Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3302/2013 ~ М-2487/2013 от 29.04.2013

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

03.06.2013 г. г.Самара

    Федеральный суд Октябрьского района г.Самары в составе:

Председательствующего судьи:              Лобановой Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Петровой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3302/13 по иску ТСЖ «Мой Дом» к Лазареваой Е.В., Западнову А.В. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с указанным иском к ответчикам, указав, что Товарищество собственников жилья "Мой дом" с июня 2008 года управляет двумя многоквартирными домами №... по ул. адрес и, соответственно, ведёт от имени собственников жилья в этих домах расчёты с поставщиками коммунальных ресурсов в эти дома и расчёты с обслуживающим эти дома персоналом. Являясь управляющей домами организацией, ТСЖ "Мой дом" взимает с собственников жилья в соответствии с законом плату за коммунальные услуги и жилые помещения. В соответствии с требованием ст. 153 Жилищного Кодекса, лица, проживающие в жилых помещениях многоквартирных домов, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

С дата и по настоящее время на основании судебного решения по гражданскому делу № 2-8/2012, вынесенного 19 марта 2012 Октябрьским районным судом г. Самара, управление многоквартирными домами №... осуществляет правление ТСЖ "Мой дом" в новом составе. Новый состав правления был избран на общем собрании собственников жилья в многоквартирных домах №... по адрес дата Однако, поскольку бывший председатель правления ТСЖ Ф. в судебном порядке оспаривала итоги этого общего собрания, вновь избранному правлению ТСЖ не удалось своевременно приступить к исполнению своих обязанностей.

С дата установленные платежи с собственников жилья взимает действующее руководство ТСЖ

Ответчики по настоящему делу являются должниками перед ТСЖ «Мой Дом» по оплате коммунальных услуг и услуг по обслуживанию домов. Долг начислялся на соответствующее жилое помещение, то есть солидарно на двух собственников этого жилого помещения и прежде всего на ответственного квартиросъемщика и плательщика. Таковым в пспортно – учетной документации ТСЖ «Мой Дом»значится Лазарева Е.В., собственница и ответственный плательщик квартиры №... расположенной на *** этаже в доме адрес. Данное жилое помещение находится в общей совместной собственности Лазаревой Е.В. и Западнова А.В.. задолженность ответчиков составляет 123.197,08 рублей за период с июля 2010 года по апрель 2013 года.

По данным паспортно – учетной картотеки ТСЖ «Мой Дом» в квартире № адрес зарегистрированы проживающими: Лазарева Е.В., дата г.р., Л., дата г.р., Западнов А.В., дата г.р.

Собственники квартиры №... дома адрес в лице Лазаревой Е.В. 09.02.2013 года уведомлялись посредством заказного почтового отправления о необходимости погасит имеющийся у них долг по квартире, однако задолженность ответчиками не погашена.

Просит суд взыскать с Лазаревой Е.В., Западнова А.В. солидарно долг по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с июля 2010 года по март 2013 года (33 месяца) в размере 123.197,08 рублей, госпошлину, оплаченную при подаче иска 3.730,85 рублей, госпошлину, оплаченную за истребование выписки по должнику из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере 200 рублей.

В ходе судебного разбирательства от сторон по делу поступило ходатайство о прекращении производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения по условиям которого:

Ответчик по делу - Лазарева Е.В. признаёт наличие за ней и Западновым А.В. солидарных неоплаченных платежей за потреблённые коммунальные услуги и обслуживание дома на сумму в 123 197,08 руб.(Сто двадцать три тысячи сто девяносто семь рублей восемь коп.) и берёт на себя обязанность лично погасить этот, накопившийся за 33 месяца пользования ею квартирой, долг перед ТСЖ "Мой дом".

Указанный долг Лазарева Е.В. обязуется погасить перечислением на счёт ТСЖ "Мой дом" нескольких, различных по величине платежей, в удобном для неё режиме в срок до 31 декабря 2013 года.

Лазарева Е.В. также обязуется перевести на счёт ТСЖ "Мой дом" в срок до 31 декабря 2013 года денежные суммы, составляющие судебные расходы истца: Уплаченную истцом госпошлину за подачу иска в суд, в размере 3 730,85 руб., пошлину за истребование выписки по должнику из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере 200 руб.

Истец по делу - ТСЖ "Мой дом" отказывается от заявленных исковых требований по настоящему делу и обязуется не предъявлять требований о возврате ему судебных расходов, связанных с оплатой представительских услуг на суде и иных судебных расходов, понесённых им по настоящему судебному делу.

Представитель истца Чеботарев С.К., действующий на основании доверенности от 01.01.2013 года, в судебном заседании выразил согласие заключить мировое соглашение на указанных ответчиком условиях.

Ответчик Лазарева Е.В., в судебном заседании выразила согласие заключить мировое соглашение на указанных условиях.

Ответчик Западнов А.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ о недопустимости повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, предусмотренные ст.ст.220-221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.39, 173, 220-221 ГПК РФ, суд:

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ТСЖ «Мой Дом» в лице представителя Чеботарева С.К., действующего на основании доверенности от 01.01.2013 г., именуемым в дальнейшем «истец», с одной стороны, и Лазаревой Е.В., именуемой в дальнейшем «ответчик» с другой, совместно именуемые «Стороны», на следующих условиях:

1.Ответчик по делу - Лазарева Е.В. признаёт наличие за ней и Западновым А.В. солидарных неоплаченных платежей за потреблённые коммунальные услуги и обслуживание дома на сумму в 123 197,08 руб.(Сто двадцать три тысячи сто девяносто семь рублей восемь коп.) и берёт на себя обязанность лично погасить этот, накопившийся за 33 месяца пользования ею квартирой, долг перед ТСЖ "Мой дом".

2.Указанный долг Лазарева Е.В. обязуется погасить перечислением на счёт ТСЖ "Мой дом" нескольких, различных по величине платежей, в удобном для неё режиме в срок до 31 декабря 2013 года.

3. Лазарева Е.В. также обязуется перевести на счёт ТСЖ "Мой дом" в срок до 31 декабря 2013 года денежные суммы, составляющие судебные расходы истца: Уплаченную истцом госпошлину за подачу иска в суд, в размере 3 730,85 руб., пошлину за истребование выписки по должнику из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере 200 руб.

4. Истец по делу - ТСЖ "Мой дом" отказывается от заявленных исковых требований по настоящему делу и обязуется не предъявлять требований о возврате ему судебных расходов, связанных с оплатой представительских услуг на суде и иных судебных расходов, понесённых им по настоящему судебному делу.

Производство по гражданскому делу №2-3302/13 по иску ТСЖ «Мой Дом» к Лазареваой Е.В., Западнову А.В. о взыскании задолженности, прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд в течение 15 дней.

Судья:             подпись                     Лобанова Ю.В.