Решение по делу № 2-2307/2017 от 02.05.2017

Дело №(2017)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2017 года

Мотовилихинский районный суд г. Перми

в составе: председательствующего судьи Кондратьевой И.С.,

при секретаре Латиповой Н.С.,

с участием ответчиков Мальцевой Е.Ю., Мальцева Ю.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Перми гражданское дело по иску ООО «Пермгазэнергосервис» к Мальцеву Юрию Вильевичу, Мальцевой Любовь Львовне, Мальцевой Елене Юрьевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «Пермгазэнергосервис» обратилось в суд с иском к Мальцеву Ю.В., Мальцевой Л.Л., Мальцевой Е.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, обосновывая свои требования тем, что ООО Управляющая компания «Комплексное Обслуживание Домов» осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом от 01.03.2011г. В этот период управляющая компания предоставляла жителям данного дома коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту общего имущества дома. Ответчики являясь потребителями жилищно-коммунальных услуг, в течение длительного времени не выполняли в полном объеме обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Согласно данных ООО Управляющая компания «Комплексное Обслуживание Домов», подтвержденных выпиской по лицевому счету, задолженность ответчиков перед управляющей компанией за предоставленные в период с мая 2011 г. по сентябрь 2013 г. жилищно-коммунальные услуги составила 151 606, 65 рублей. 01.07.2016 г. в счет погашения задолженности ответчиками оплачено 22727, 21 рублей.

01 ноября 2013г. между ООО Управляющая компания «Комплексное Обслуживание Домов» и ООО «Пергазэнергосервис» заключен договор № уступки права (требования), по условиям которого право требования задолженности по оплате коммунальных услуг, которая существует у собственников жилых помещений в многоквартирных домах перед ООО Управляющая компания «Комплексное Обслуживание Домов» уступлено ООО «Пермгазэнергосервис».

Кроме того 21.05.2014 г. было подано заявление о выдаче судебного приказа в отношении ответчиков для взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебный приказ был вынесен 21.05.2014 г.

15.06.2016 г. по заявлению Мальцевой Е.Ю. вынесено определение об отмене судебного приказа.

Истец просит суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги за период с мая 2011 г. по сентябрь 2013 г. в сумме 128 879, 44 рублей; расходы на оплату государственной пошлины в размере 3777, 59 рублей.

Представитель истца ООО «Пермгазэнергосервис» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик Мальцева Е.Ю. в судебном заседании возражала против заявленных требований, пояснив, что коммунальные услуги рассчитаны с учетом ФИО3, который в заявленный истцом период находился в местах лишения свободы, соответственно коммунальные услуги не потреблял, она сама, длительное время не проживает в спорном жилом помещении, в связи с выездом за пределы России, с регистрационного учета снилась 07.03.2014 г., в связи с чем сумма предъявленной задолженности подлежит перерасчету.

Ответчик Мальцев Ю.В. в судебном заседании возражал против заявленных требований, пояснив, что действительно его сын ФИО3 находился в местах лишения свободы до 31.12.2012 года, однако, в управляющую компанию об этом не сообщали, кроме того, обязанность по оплате коммунальных платежей исчисленных с учетом несовершеннолетней внучки ФИО5, должны быть возложены на её законных представителей.

Ответчик Мальцева Л.Л., в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом, по известному последнему месту жительства и регистрации.

В соответствии с ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Как следует из справки Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Пермскому краю ответчик Мальцева Л.Л. зарегистрирована с 07.03.2014 г. по адресу: <адрес>.

ГПК РФ не содержит, каких либо ограничений связанных с таким извещением произведенным с использованием почтовой связи как доступного средства позволяющего гражданину контролировать получение нужной информации. Ответчик избирая место жительства, должен принимать все необходимые меры для получения корреспонденции, в том числе судебного извещения, содержащего информацию о месте и времени рассмотрения дела. Ответчик каких-либо действий по получению информации о времени и месте судебного разбирательства не предпринимает, почтовую корреспонденцию не получает, т.е. своими действиями самоустранился от получения судебного извещения о дате судебного разбирательства, тем самым распорядился своим правом на участие в судебном разбирательстве.

Согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, учитывая, что сведений об изменении адреса (места регистрации) ответчицы в материалах дела не содержится, принимая во внимание направление судебных извещений, которые вернулись в суд с отметкой о невручении адресату по причине истечения срока хранения, размещение информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте Мотовилихинского районного суда г. Перми, считает, что требования гражданского процессуального законодательства были соблюдены, по извещению Мальцевой Л.Л. о начале судебного процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Мальцевой Л.Л., по имеющимся в деле письменным доказательствам, признав ответчика извещенным о дне, времени и месте судебного заседания.

Третье лицо Журавлева (Богадина) О.Б. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного слушания, возражений по иску не представила.

Представитель 3-го лица ООО «УК «Комплексное обслуживание домов» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного слушания, направил письменные пояснения, указав, что по вопросу перерасчет коммунальных платежей в связи с временным отсутствием никто из Мальцевых не обращался. Согласно сведений о начисленных периодах количество проживающих в период с мая 2011 г по октябрь 2016 г. составляет 5 человек.

Выслушав лиц участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, судебный приказ №, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ). В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> в период с 01.03.2011г. по 30.09.2013г. осуществляла ООО Управляющая компания «Комплексное Обслуживание Домов» на основании договора управления многоквартирным домом. Согласно справки от 10.03.2017 г. ООО УК «Комплексное Обслуживание Домов» нанимателем квартиры <адрес>. Перми является Мальцев Юрий Вильевич, который зарегистрирован по указанному адресу с 12.01.1995 г. по настоящее время, кроме того, совместно с ним в период с 12 января 1995 года по 07.03.2014 года была зарегистрирована по месту жительства супруга Мальцева Любовь Львовна, а также сын ФИО3 в период с 12 января 1995 года по дату смерти ДД.ММ.ГГГГ, дочь Мальцева Елена Юрьевна в период с 12 января 1995 г. по 07 марта 2014 г., и внучка ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. (л.д.9)Из выписки по лицевому счету, представленной истцом, следует, что в период с 01.мая 2011 года по сентябрь 2013 года включительно ответчики не осуществляли в установленном порядке оплату за коммунальные услуги, за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, в результате чего образовалась задолженность в размере 151 606, 65 рублей. При этом, квартира <адрес>, не оборудована индивидуальными приборами учета, плата за коммунальные услуги начисляется исходя из установленного норматива и количества лиц, зарегистрированных в квартире.В период с мая 2011 года по 01.10.2013 г. в квартире были зарегистрированы Мальцев Юрий Вильевич, Мальцева Любовь Львовна, ФИО3, Мальцева Елена Юрьевна, ФИО5. Родителями ФИО5 являются ФИО8 и ФИО3. (л.д.97) ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ умер. По договору уступки требований от 01.11.2013 г. ООО УК «Комплексное Обслуживание Домов» передало истцу право требования задолженности по оплате за жилищно коммунальные услуги существующей у собственников и нанимателей жилых помещений многоквартирного дома <адрес> за период с мая 2011 года по сентябрь 2013 года включительно. (л.д. 19) Судебным приказом от 21.05.2014 г. мирового судьи судебного участка № Мотовилихинского района г. Перми, с Мальцева Ю.В., Мальцевой Л.Л., ФИО3, Мальцевой Е.Ю., в солидарном порядке в пользу ООО «Пермгазэнергосервис» взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 151 606 рублей 65 копеек. По заявлению Мальцевой Е.Ю. судебный приказ мирового судьи судебного участка № Мотовилихинского района г. Перми отменен 15.06.2016 г. В период действия судебного приказа, в ходе исполнительного производства с банковского счета открытого на имя Мальцевой Е.Ю. в счет образовавшейся задолженности по оплате за жилищно коммунальные расходы перечислено 22 727 рублей 21 коп. Определением мирового судьи судебного участка № Мотовилихинского судебного района г.Перми от 23.09.2016 г. произведен поворот исполнения судебного приказа мирового судьи судебного участка № Мотовилихинского района г.Перми, с ООО «Пермгазэнергосервис» в пользу Мальцевой Елены Юрьевны взысканы денежные средства в размере 22 727 рублей 21 коп. С учетом, частичной оплаты имеющейся задолженности по коммунальным услугам, истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги за период с мая 2011 г. по сентябрь 2013 г. в сумме 128 879, 44 рублей; Из представленных в ходе рассмотрения дела сведений, в частности копии справки от 03.05.2010 г. следует, что Мальцева Е.Ю. до 08.05.2010 года проживала в Объединенных Арабских Эмиратах, а с 11.12.2012 г. по 31.12.2013 г. согласно свидетельства о регистрации по месту пребывания № была зарегистрирована по месту пребывания по адресу <адрес>. По сообщению ИЦ ГУВД Пермского края ФИО3 находился в местах лишения свободы в период с 30.12.2009 г. по 29.12.2012 г. В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из действий граждан и юридических лиц. Таким образом, получая коммунальные услуги по содержанию жилья, текущему ремонту, вывозу мусора, теплоснабжению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, услуги по вывозу мусора, содержанию мест общего пользования, управлению и обслуживанию дома и т.д., наниматель обязан их оплачивать по установленным тарифам. Обязанность нанимателя по внесению оплаты коммунальных платежей вытекает из закона. Поскольку в материалах дела отсутствуют какие-либо доказательства иных отношений по поводу жилого помещения, то лица, проживающие и зарегистрированные в жилом помещении по общему правилу являются членами семьи нанимателя жилого помещения, поскольку лица, вселенные нанимателем в жилое помещение, являются членами его семьи. До снятия с регистрационного учета в установленном порядке у третьих лиц, в том числе у организации, предоставляющей жилищные и коммунальные услуги, имеются обоснованные основания полагать, что все лица, зарегистрированные в жилом помещении, являются членами семьи нанимателя жилого помещения, несущие солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. Доводы ответчиков Мальцева Ю.В., Мальцевой Е.Ю. о том, что ФИО3, и Мальцева Е.Ю. фактически не проживали в спорной квартире по месту регистрации во взыскиваемый период, в связи с чем, сумма задолженности подлежит уменьшению, а также представленные ими в подтверждение своих доводов свидетельства о регистрации по месту пребывания по иному адресу, сведений о периоде отбывания наказания ФИО3, сами по себе, не могут служить основанием к уменьшению суммы предъявленной ко взысканию.Подпунктом "з" пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № (далее - Правила) определено, что потребитель обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета. Перерасчет платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета возможен в соответствии с п. 86 - 97 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила предоставления коммунальных услуг). В соответствии с пунктами 91, 92 указанных Правил перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя. К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя. Перерасчет производится исполнителем не более чем за 6 месяцев на основании письменного заявления, а в случае продления периода временного отсутствия, заявление о перерасчете следует, по общему правилу, подавать каждые 6 месяцев. Соответствующее заявление должно быть подано не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия (п. 91 Правил предоставления коммунальных услуг. По смыслу приведенных норм действия потребителя, касающиеся уведомления об изменении количества проживающих в жилом помещении лиц и перерасчете платы за коммунальные услуги, носят заявительный характер. Между тем, ответчиками не представлены суду доказательства уведомления ООО УК «КОД» о фактическом не проживании в спорном жилом помещении в период времени, указанный в расчете задолженности - с мая 2011 года по сентябрь 2013 года, или обращения с заявлением о перерасчете задолженности не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия с приложением подтверждающих документов, соответственно, не имеется оснований для уменьшения размера начисленной платы за взыскиваемый истцом период, и для полного освобождения ответчиков от данной платы, в том числе в связи с тем, что Мальцева Е.Ю. была зарегистрированы по месту пребывания, и проживали в указанный период по другому адресу, а ФИО3 находился в местах лишения свободы. В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчики не представили суду допустимых доказательств тому, что они производили оплату коммунальных услуг надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, исходя из того, ответчиками обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме не осуществлялось в установленном порядке, то требование истца о взыскании с ответчиков задолженности является обоснованным.

На основании изложенного, с Мальцева Юрия Вильевича, Мальцевой Любовь Львовны, Мальцевой Елены Юрьевны в пользу ООО «Пермгазэнергосервис» следует взыскать солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.мая 2011 года по 01.10.2013 г. в размере 128 879 рублей 44 копейки.

Кроме того, с Мальцева Юрия Вильевича, Мальцевой Любовь Львовны, Мальцевой Елены Юрьевны в пользу истца подлежит взысканию солидарно расходы по уплате государственной пошлины в размере 3777, 59 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Мальцева Юрия Вильевича, Мальцевой Любовь Львовны, Мальцевой Елены Юрьевны в солидарном порядке в пользу ООО «Пермгазэнергосервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2011 года по 01.10.2013 г. в размере 128 879, 44 рублей, а также расходы по государственной пошлине в размере по 3777,59 рублей.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение одного месяца с момента составления мотивированной части решения.

Судья: подпись. Копия верна. судья:

Мотивированное решение составлено 24.07.2017 года

Решение суда не вступило в законную силу. Секретарь: