Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2957/2014 ~ М-1584/2014 от 27.02.2014

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Тюмень                            08 апреля 2014 года

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе председательствующего судьи Калашниковой С.В., при секретаре Алексеевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2957/2014 по иску Шмакова ФИО к <данные изъяты> о признании права на приватизацию, признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права на приватизацию, признании права собственности в порядке приватизации. Требования свои мотивирует тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено матери истца в связи с трудовыми отношениями в <данные изъяты> на основании ордера №. Согласно решения Ленинского районного суда г. Тюмени от 20.02.2013 за истцом и членами его семьи признано право пользования спорным жилым помещением. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор № социального найма жилого помещения. По указанному адресу он проживает и зарегистрирован по настоящее время совместно с братом Шмаковым ФИО., дядей Воронковым ФИО и бабушкой Воронковой ФИО., которые от участия в приватизации отказался, и дали нотариально заверенное согласие на приватизацию квартиры на имя истца. При обращении истца в <данные изъяты> с заявлением о приватизации квартиры было отказано в виде выписки из протокола № и рекомендовано обратиться в Федеральный орган <данные изъяты>. Однако письмом № от ДД.ММ.ГГГГ было рекомендовано вновь обратиться к ответчику. Истец ранее в приватизации не участвовал. Считает, что в настоящее время он имеет право на приватизацию этой квартиры, и ему не может быть отказано в бесплатной передаче в собственность жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма. Просит признать за ним право на приватизацию <адрес>, признать за ним право собственности в порядке приватизации на указанную квартиру.

Судом в порядке подготовки на основании ст. 43 ГПК РФ по делу привлечены третьи лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – <данные изъяты>, Шмаков ФИО Воронков ФИО и Воронкова ФИО

Третьи лица Воронков ФИО., Воронкова ФИО Шмаков ФИО в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом и в срок. Просили рассмотреть дело в их отсутствие. При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ.

Истец и его представитель по доверенности Кобзаренко ФИО в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика <данные изъяты> Федосюк ФИО иск не признала по доводам, изложенным в письменном отзыве на иск.

Представитель третьего лица <данные изъяты> Савукова ФИО в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и Шмаковым ФИО. заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которого истцу передано в бессрочное пользование и владение жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, где он зарегистрирован вместе со Шмаковым ФИО Воронковым ФИО и Воронковой ФИО и проживает, что подтверждается копией поквартирной карточки. решением Ленинского районного суда г. Тюмени от 20.02.2013.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», справки № от ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Тюменский филиал Абатское районное отделение Шмаков ФИО собственником недвижимого имущества в г. Тюмени и на территории Абатского района не значится, право бесплатной приватизации не использовано.

Спорное жилое помещение было предоставлено матери истца в связи с трудовыми отношениями в <данные изъяты> на основании ордера №.

Согласно решения Ленинского районного суда г. Тюмени от 20.02.2013 за истцом и членами его семьи признано право пользования спорным жилым помещением.

Выпиской из протокола № заседания ЖБК <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Шмакову ФИО отказано, с указанием на то, что согласно ст. 11 Закона РФ от 21.07.1993 № 5473-1 «Об учреждениях и органах, исполняющих уголовные наказания в виде лишения свободы», право владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом <данные изъяты> от имени государства предоставляется федеральному органу <данные изъяты>, который принимает все необходимые меры по сохранению и рациональному использованию имущества.

В соответствии со ст.217 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее ГК РФ), имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст.6 Федерального закона от 20.05.2002 № 55-ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.2 ч.1 Закона РФ от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.В силу ст.2 ч.2 указанного Закона граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Ст.11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», указывает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как указал Верховный суд РФ в Обзоре судебной практики (утвержден постановлением Президиума ВС РФ от 10 августа 2005г.), «...Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке».

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность одного или нескольких проживающих, подлежит удовлетворению, независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность.

Из ответа ТУ Росимущества в Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект, расположенный по адресу: <адрес> в реестре федерального имущества значится на праве оперативного управления за <данные изъяты>, при этом правообладатель не представил информацию в реестре федерального имущества поквартирно на дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Доводы представителя ответчика со ссылкой на ст.11 Закона Российской Федерации от 21.07.1993 №5473-1 «Об учреждениях и органах, исполняющих уголовные наказания в виде лишения свободы», суд находит неубедительными, поскольку ответчику согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи объектов недвижимости, дополнительного соглашения № к договору, перечня объектов недвижимости в оперативное управление передан жилой двухквартирный дом по адресу: <адрес>.

Более того, <данные изъяты> в требовании, направленном в адрес <данные изъяты> (вх.№ от ДД.ММ.ГГГГ), установил порядок отчуждения жилищного фонда, закрепленного за учреждениями и органами <данные изъяты> на праве оперативного управления, который обязывает учреждениям и органам <данные изъяты> рассматривать вопросы приватизации самостоятельно, без согласования с <данные изъяты> при наличии документов, подтверждающих правомерность предоставления жилого помещения и договора социального найма.

Правомерность права пользования истца и членов его семьи спорным жилым помещением подтверждается вступившим в законную силу судебным решением, а также договором социального найма.

Третьи лица Шмаков ФИО., Воронкова ФИО., Воронков ФИО отказались от права на приватизацию спорной квартиры, что подтверждается нотариально заверенным согласием от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ №.

Факт проживания Шмакова ФИО в <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени также подтверждается справкой МАОУ <данные изъяты>, справкой ГАОУСПО ТО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ ГАОУ СПО ТО <данные изъяты>, а также показаниями свидетелей ФИО, ФИО, подтвердивших в суде факт постоянного проживания истца в спорном жилом помещении на территории Российской Федерации.

    Поскольку в судебном заседании было установлено, что истцу принадлежит спорное жилое помещение на законных основаниях (по договору социального найма), Шмаков ФИО постоянно проживает в спорном жилом помещении, данное жилое помещение является его единственным местом жительства, право бесплатной приватизации не использовал. Отсутствие сведений о регистрации истца в период времени с ДД.ММ.ГГГГ не является препятствием для заключения с ним договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации, поскольку в судебном заседании с достоверностью установлено, что Шмаков ФИО с момента предоставления жилого помещения его матери фактически в нем проживает до настоящего времени. Истец желает получить спорную квартиру в собственность в порядке приватизации, другие члены семьи не высказали возражений по заявленным требованиям.

Недвижимого имущества, находящегося в собственности Шмакова ФИО., в местах возможного проживания истца до его совершеннолетия в г. Тюмени и Абатском районе Тюменской области в указанный период, не имеется.

Ответчиком, в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлено доказательств отнесения спорного жилого помещения к специализированному (служебному) жилищному фонду.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для признания за истцом права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. С учетом удовлетворения требований истца, право оперативного управления <данные изъяты> на указанное жилое помещение подлежит прекращению.    

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать за Шмаковым ФИО право на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать право собственности Шмакова ФИО на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Прекратить право оперативного управления <данные изъяты> на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г.Тюмени в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

    Федеральный судья подпись Калашникова С.В.

    В окончательной форме решение изготовлено 15.04.2014.