Решение по делу № 2-755/2013 от 08.04.2013

<данные изъяты> Дело № 2-755/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск «17 » июня 2013 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кочновой И.С.

при секретаре судебного заседания Тепляковой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявление Суриковой Е. А. к Сорокину М. И. об обязании произвести государственную регистрацию,

Установил:

Истец Сурикова Е.А. обратилась в суд с уточненным исковым заявлением к Сорокину М.И. об обязании произвести государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи (купчей) земельного участка она приобрела у Сорокина М.И. земельный участок площадью 1000 кв м, расположенный по <адрес>, общей площадью 1000 кв.м., с кадастровым № предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для ведения садоводства. Они договорились о всех существенных условиях договора. Оплата за земельный участок произведена в полном объеме, она фактически вступила во владение и пользование земельным участком, принята в члены СНТ <данные изъяты>. После получения денег и передачи ей всех документов на земельный участок, ответчик уклоняется от регистрации перехода права собственности на данный участок. В связи с чем истец не имеет возможности произвести государственную регистрацию права собственности земельного участка. Просит Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> произвести государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок, находящийся по <адрес>, общей площадью 1000 кв.м., с кадастровым №, предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для ведения садоводства, от Сорокина М.И. к Суриковой Е.А.

Истец Сурикова Е.А. в судебном заседании исковые требования подтвердила.

Ответчик Сорокин М.И. в судебное заседание не явился, надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела извещался.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 2.2. договора купли-продажи земельного участка, заключенного между сторонами ДД.ММ.ГГГГ, стороны оценили спорный земельный участок в <данные изъяты> рублей. Из п. 2.3. указанного договора следует, что покупатель оплатил стоимость земельного участка до момента подписания договора.

С учетом изложенного, факт оплаты стоимости спорного земельного участка, оцененного сторонами в <данные изъяты> рублей, подтверждается текстом самого оспариваемого договора купли-продажи, отвечающего требованиям ст.ст. 420-422, 549-550, 555, 431, 486 ГК РФ, передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию одной из сторон вынести решение о регистрации сделки.

Поскольку Сорокин М.И. переход права собственности на спорное имущество не зарегистрировал, уклоняется от регистрации перехода права собственности, суд, с учетом изложенного, считает возможным произвести данную регистрацию.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> произвести государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок, находящийся по <адрес> общей площадью 1000 кв.м., с кадастровым № предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для ведения садоводства, от Сорокина М. И. к Суриковой Е. А..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московской областной суд через Волоколамский городской суд Московской области в течение месяца.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-755\13 Волоколамского городского суда Московской области.

Судья :