Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1155/2017 ~ М-1026/2017 от 23.06.2017

Дело № 2-1155/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Алнаши УР 20 сентября 2017 года

Можгинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Гвоздиковой А. С., единолично,

при секретаре Ушаковой И. А.,

с участием старшего помощника прокурора Алнашского района УР Соколовой А. И.,

истца Кондратьева В. Н.,

представителя ответчика адвоката Якимова И. В., представившего удостоверение №*** и ордер №*** от дд.мм.гггг,

третьих лиц Кондратьевой М. Г.. Кондратьева Р. Н., Кондратьева В. В., Кондратьевой Е. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондратьева В.Н. к Кондратьевой Н.И. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении в связи с прекращением семейных отношений,

у с т а н о в и л:

Кондратьев В. Н.со ссылкой на положения ст.ст. 31, 35 Жилищного кодекса РФ обратился в суд с вышеназванным иском к ответчику Кондратьевой Н. И., в брак с которой он вступил дд.мм.гггг, но их семейная жизнь не удалась и дд.мм.гггг брак был расторгнут, мотивируя тем, что он является собственником квартиры по адресу: <***> на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от дд.мм.гггг и ввиду прекращения семейных отношений просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и выселить, лишив её регистрации.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования по доводам и основаниям, указанным в заявлении. Дополнительно пояснил, что ответчица в течение многих лет злоупотребляла спиртными напитками, периодически пропадала из дома, в дд.мм.гггг добровольно выехала из жилого помещения в <***> в <***>, где проживает с сожителем, оставив лишь несколько вещей из одежды. Попыток вселиться в квартиру, продолжить проживание в ней не предпринимала. Наличие регистрации ответчика в квартире нарушает его права собственника, он несет расходы по оплате коммунальных услуг по нормативам потребления на человека. Ответчица не лишена возможности зарегистрироваться у своих родителей, имеющих в собственности жилой дом.

В судебное заседание ответчица Кондратьева Н. И., которой извещение о времени и месте судебного заседания доставлены по месту регистрации, не явилась, сведений об уважительных причинах не явки суду не представила и не просила рассмотреть дело в свое отсутствие, место нахождения ее неизвестно и отсутствует представитель.

Как разъяснено в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (п. 67 Постановления).

Учитывая указанные положения закона, суд считает извещение ответчика надлежащим, и на основании ст. 50 ГПК РФ судом назначен в качестве представителя ответчика адвокат.

Представитель ответчика адвокат Якимов И. В. исковые требования не признал, так как позиция ответчицы ему неизвестна, но со ссылкой на ч. 4 ст. 31 ЖК РФ просил сохранить за ней право пользования квартирой на 1 месяц для решения вопроса о регистрации по новому месту жительства.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, Кондратьева М. Г. и Кондратьев Р. Н., сособственники спорной квартиры, поддержали исковые требования Кондратьева В. Н. и пояснили, что соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между ними и ответчицей не заключалось, отказ ответчицы от права пользования жилым помещением был добровольным.

Третьи лица, Кондратьева Е. В. и Кондратьев В. В., <данные изъяты>, против удовлетворения исковых требований не возражали и подтвердили добровольность выезда ответчицы из спорной квартиры, пояснив, что точное место жительства <данные изъяты> в <***> им не известно, намерения вернуться и проживать в спорной квартире она не имеет.

Допрошенные в суде в качестве свидетелей И.С.С. и С.О.Ф. показали, что действительно отношения в семье Кондратьевых были сложными вследствие злоупотребления ответчицей спиртных напитков, о наличии соглашения о порядке пользования жилым помещением им ничего не известно как и о вынужденном характере выезда ответчицы из квартиры в <***>.

Выслушав стороны, третьих лиц, заключение прокурора, исследовав представленные суду материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2).

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно части 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу части 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июня 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, собственниками квартиры №*** в доме №*** по <***> являются в долях: по <данные изъяты> доле Кондратьев В.Н. и Кондратьев Р.Н., <данные изъяты> доли Кондратьева М.Г., что подтверждено договором на передачу в продажу квартир (домов) в собственность граждан от дд.мм.гггг, заключенным между <***> исполкомом райсовета и Кондратьевым Н.Р., и зарегистрированным дд.мм.гггг в <***> сельском совете за №***, свидетельством о государственной регистрации права <***> от дд.мм.гггг (л.д. 5, 32-33).

дд.мм.гггг был зарегистрирован брак между Кондратьевым В. Н. и Кондратьевой (Яковлевой) Н. И.

Согласно поквартирной карточке в спорной квартире зарегистрированы Кондратьев В. Н. (собственник), Кондратьева Н. И. с дд.мм.гггг, Кондратьева Е. В. с дд.мм.гггг, Кондратьев В. В. с дд.мм.гггг (л.д.6, 14-15).

На основании решения мирового судьи судебного участка <***> о расторжении брака от дд.мм.гггг брак между Кондратьевым В. Н. и Кондратьевой Н. И. прекращён дд.мм.гггг.

С указанного времени Кондратьева Н. И. не является членом семьи сособственника квартиры Кондратьева В. Н., письменный договор, предметом которого является пользование спорной квартирой, между сособственниками спорной квартиры и ответчицей Кондратьевой Н. И. не заключен.

Из объяснений истца, третьих лиц Кондратьевой М. Г., Кондратьева Р. Н., показаний свидетелей следует, что Кондратьева Н. И. была вселена в указанное жилое помещение с согласия всех сособственников в качестве члена семьи Кондратьева В. Н. В дд.мм.гггг ответчица добровольно выехала из спорного жилого помещения, не несет расходы, связанные с оплатой жилищно-коммунальных услуг по данной квартире, не ведет с истцом общее хозяйство и совместный бюджет.

В настоящее время в спорном жилом помещении фактически проживает истец и <данные изъяты> Кондратьев В. В. На момент рассмотрения дела по существу основания возникновения права собственности истца на жилое помещение не оспорены.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные сторонами доказательства в их совокупности в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что Кондратьева Н. И. является бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения Кондратьева В. Н., совместного хозяйства с ним не ведет, доказательств наличия соглашения о порядке пользования жилым помещения не представлено, поэтому исковые требования истцом заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

При этом суд учитывает, что ни ответчиком, ни адвокатом не представлено доказательств, свидетельствующих о возможности сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок в соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ. Отсутствие права пользования иным жилым помещением, а также оснований для приобретения жилья, не являются безусловным основанием для сохранения права пользования жилым помещением на определенный срок при том, что собственник квартиры категорически возражал против сохранения права пользования, регистрация и проживание Кондратьевой Н. И. нарушает права истца, как собственника жилого помещения. Как установлено судом, ответчик уже длительное время не проживает в квартире, является трудоспособным лицом, доказательств такого материального положения, которое не позволяет ей приобрести иное жилое помещение, в том числе на ином праве, суду не представлено.

Согласно ст. ст. 288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указано выше, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вместе с тем сохраняет за собой регистрацию по спорному адресу, что является бесспорным обременением по отношению к правам истца по владению и распоряжению жилым помещением.

Таким образом, предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, не установлено, в связи с чем, на основании ст. 35 ЖК РФ право пользования спорным жилым помещением ответчика подлежит прекращению с выселением ответчика из квартиры и со снятием с регистрационного учета.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, вступившее в законную силу решение суда о выселении ответчика из жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета органами регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Кондратьева В. Н. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении в связи с прекращением семейных отношений удовлетворить.

Прекратить право пользования Кондратьевой Н.И. жилым помещением по адресу: <***>.

Выселить Кондратьеву Н.И., дд.мм.гггг года рождения, уроженку <***>, из квартиры по адресу: <***>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда является основанием для органов регистрационного учета для снятия Кондратьевой Н. И. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Можгинский районный суд УР.

Мотивированное решение изготовлено судьей 22.09.2017 г.

Председательствующий судья -         А. С. Гвоздикова