Решение по делу № 2-2531/2014 ~ М-1866/2014 от 28.05.2014

2-2531-2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июля 2014 года

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Долматова А.О.

при секретаре Петровой Т.В.

с участием истца Чепкасовой Н.В., ее представителя Чименевой А.С.,

представителя ответчика – адвоката Марченко Л.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Перми гражданское дело по иску Чепкасовой Н.В. к Чепкасову А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л :

Чепкасова Н.В. обратилась в суд с иском к Чепкасову А.С. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая в заявлении, что 27.06.1988 года от <данные изъяты> получила ордер на квартиру по адресу <адрес>. Вместе с ней в квартиру были вселены ее дети и муж Чепкасов А.С., квартира в собственность не была оформлена. В 1999 году брак между ней и ответчиком был расторгнут. После развода Чепкасов А.С. выехал из квартиры по <адрес>, забрав свои вещи, квартиру он покинул добровольно, из квартиры его никто не выгонял. Место жительства ответчика в настоящее время не известно. После развода она подавала на алименты, но алименты он так и не платил, а в 2001 г. была выдана справка о том, что Чепкасов А.С. с 10.07.2001 г. находится в розыске и алименты не платит. Квартира была получена ей от завода им. ФИО17 в 1988 г. до брака. Ей выделили двухкомнатную квартиру на семью из трех человек, но в связи с заключением брака и рождением третьего ребенка было принято решение о выделении трехкомнатной квартиры. Ответчик не вносит платежи за коммунальные услуги. Без согласия ответчика она не может приватизировать квартиру, его согласие получить не может, так как место жительства ответчика не известно.

В судебном заседании истица и ее представитель на удовлетворении исковых требований настаивали в полном объеме. Истица дополнительно пояснила, что каких-либо договорных обязательств между ней и ответчиком не существует. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Ответчик Чепкасов А.С. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался по адресу места регистрации. Адрес места жительства ответчика не известен, в связи с чем ответчику в соответствии со ст.50 ГПК РФ был назначен адвокат.

Представитель ответчика адвокат Марченко Л.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований.

Третьи лица Василенко А.Н., Окунцева Е.Н., Окунцев М.М., Чепкасов С.А. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, ранее представили суду заявления в которых указали, что поддерживают исковые требования Чепкасовой Н.В.

Выслушав истца и ее представителя, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению ввиду следующего.

Как установлено в судебном заседании, на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ Чепкасовой Н.В. на семью из 5 человек была предоставлена трехкомнатная квартира по адресу <адрес>

Согласно справке от 21.02.2014 г., выданной <данные изъяты> в квартире по адресу <адрес>, зарегистрированы Чепкасова Н.В., Чепкасов А.С., Василенко А.Н., Окунцева Е.Н., Окунцев М.М., Чепкасов С.А.

Из ходатайства (л.д.38) установлено, что Чепкасовой Н.В. (Окороковой) решением цехового комитета службы АСУП за № 19 от 02.03.1987 г. была выделена двухкомнатная квартира, однако в связи с изменением состава семьи принято решение о предоставлении трехкомнатной квартиры.

Чепкасов А.С. был вселен в квартиру как член семьи нанимателя.

Согласно свидетельству о расторжении брака № брак между Чепкасовым А.С. и Чепкасовой Н.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ С Чепкасова А.С. были взысканы алименты на содержание несовершеннолетнего сына ФИО20

Материалами дела установлено, что в связи с неуплатой алиментов, Чепкасов А.С. был объявлен в розыск (л.д. 39, 40).

Из собранных по делу доказательств, судом установлено, что Чепкасов А.С. из спорного жилого помещения выехал, помещением не пользуется, оплату коммунальных услуг не производит, место жительства в настоящее время не известно, семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены.

Так в судебном заседании были допрошены свидетели ФИО18 и ФИО19 которые пояснили, что являются соседями Чепкасовой Н.В. и проживают с ней в одном подъезде. Подтвердили, что ответчик Чепкасов А.С. давно не появлялся в квартире, а именно с 1999 года, квартплату не вносит, личных вещей в квартире у него не осталось. За квартиру платит истица.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Положениями статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Материалами дела и пояснениями истца, а так же пояснения свидетелей подтвердилось, что стороны не ведут совместного (общего) хозяйства. Родственных отношений ответчик с истцом не поддерживает, ответчик добровольно выехал из квартиры, его не проживание в квартире носит постоянный характер, в связи с чем, последний не осуществляет право пользования квартирой и не исполняет вытекающие из указанного права обязанности, оплату коммунальных платежей не производит, вселяться в спорное жилое помещение намерений не проявляет. Таким образом, Чепкасова А.С. следует признать утратившим право пользования квартирой по адресу <адрес>

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Суд считает, что в силу наличия регистрации ответчика в спорном жилье, истец лишен права по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в частности, приватизировать его, а так же отчуждать своё имущество в собственность другим лицам. Кроме того, поскольку ответчик зарегистрирован в квартире, данная регистрация препятствует истцу в пользовании квартирой, поскольку содержание жилого помещения, оплата за него по определенным статьям расходов взимается по числу зарегистрированных лиц в жилом помещении, таким образом, регистрация ответчика существенно нарушает права истца, который обязан нести расходы по оплате коммунальных платежей с учётом регистрации ответчика.

Согласно ст.7 Федерального закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1, п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, а также п.128 Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от 11.09.2012 года № 288, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, Чепкасов А.С. на основании вступившего в законную силу решения суда подлежит снятию с регистрационного учета из квартиры по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Чепкасова А.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу <адрес>

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета Чепкасова Александра Савельевича из квартиры по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированной части решения.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья:                                 А.О. Долматов

Секретарь: