Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-584/2022 ~ М-395/2022 от 22.03.2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

г.о.Чапаевск                                                                                      <Дата обезличена>

<Адрес обезличен>

Чапаевский городской суд в составе: председательствующего - судьи Овсянникова С.В., при секретаре ФИО15, с участием истца - ФИО7 Зои ФИО14, представителя истца - ФИО2, ответчика - ФИО3, представителя органа опеки и попечительства администрации г.о.ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело <Номер обезличен> по исковому заявлению ФИО5, ФИО7 Зои ФИО14 к ФИО3, действующей в своих интересах недееспособного ФИО6, о взыскании убытков, связанных с оплатой жилищно-коммунальных услуг,-

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5, ФИО7 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3, действующей в своих интересах и недееспособного ФИО6, о взыскании убытков, связанных с оплатой жилищно-коммунальных услуг.

       В судебном заседании истец – ФИО7, исковое заявление поддержала и просила удовлетворить. Она пояснила, что ФИО5 принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен> г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>. Право собственности на данное жилое помещение истец приобрела <Дата обезличена> по Договору дарения от неё, ФИО7 (запись в ЕГРН                                <Номер обезличен> от <Дата обезличена>).

       Она, ФИО7, с июня 2018 года находилась на лечении в ФРГ, после чего до настоящего времени фактически проживает по адресу: <Адрес обезличен> г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>.

       До июня 2018 года в указанном жилом помещении были зарегистрированы по месту пребывания, то есть временно, ответчик - ФИО3, и сын последней - ФИО6, а также ФИО9, который умер в 2019 году. ФИО3 является её дочерью, как и ФИО5 Они, ФИО3, ФИО6, право пользования жилым помещением утратили, однако, квартиру не освободили. <Дата обезличена> судебным решением Чапаевского городского суда ФИО3 и её сын - ФИО6, выселены из жилого помещения. Между тем, по настоящее время ответчики продолжают проживать в указанной квартире, используют по своему усмотрению, препятствуют проживанию её, ФИО7, на обращение судебных приставов о выселении не реагируют. При этом ответчики не оплачивают расходы по коммунальным услугам.

       Согласно Справок ГУ - ОПФР по <Адрес обезличен> от <Дата обезличена> с неё, ФИО7, удержано по коммунальным долгам за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> – <Данные изъяты> коп., а также с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> – <Данные изъяты>, всего – <Данные изъяты> рублей 37 коп.

       Согласно справки ООО «ГРЦ» от <Дата обезличена> долг составляет 48.605 рублей 03 коп., из них: за отопление – <Данные изъяты> коп.., пени за отопление – <Данные изъяты> коп.; водоотведение ОАО Водоканал – <Данные изъяты> коп.; кварт.плата ООО ГУК - <Данные изъяты> коп.; пени ООО ГУК <Данные изъяты> коп.; кварт.плата ИП Шкапин – <Данные изъяты> коп.

       Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

       В силу п.п.1 п.2 ст.325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

       Просила взыскать с ФИО3, действующей в своих интересах и недееспособного ФИО6, в пользу ФИО7 Зои ФИО14 убытки по оплате жилищно-коммунальных услуг жилого помещения по адресу: г.о.<Адрес обезличен>, в размере <Данные изъяты> коп., а также задолженность в АО «ТЭК» в размере <Данные изъяты> коп., пени – 3<Данные изъяты> рубля 92 коп.; задолженность ООО «Водоканал» - 89 рублей 66 коп.; ООО «ГУК» - <Данные изъяты> рубля                    60 копеек, пени - <Данные изъяты> коп.; задолженность ИП Шкапин - <Данные изъяты> коп.

       Представитель истца ФИО5 - ФИО2, исковое заявление поддержала, просила удовлетворить.

       Ответчик – ФИО3, действующая в своих интересах и недееспособного ФИО6, в судебном заседании исковое заявление не признала.

        Третьи лица – представители АО «ТЭК», ООО «ГУК», ОАО «Водоканал», ИП Шкапин,                   в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены своевременно и надлежащим образом, уважительность причин неявки неизвестна. Суд принял решение о рассмотрении дела без их участия.

    Представитель муниципального органа – МКУ «Комитет социального развития, семьи, опеки и попечительства администрации г.о.Чапаевск» ФИО16, в судебном заседании исковое заявление поддержала и просила удовлетворить.

        Выслушав мнение истца и её представителя, ответчика, представителя органа опеки и попечительства, изучив документы, суд считает, что исковое заявление ФИО5, ФИО7 Зои ФИО14 к ФИО3, действующей в своих интересах и недееспособного ФИО6, о взыскании убытков, связанных с оплатой жилищно-коммунальных услуг подлежит частичному удовлетворению. Выводы суда основаны на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств.

       В соответствии с выпиской из ЕГРН от <Дата обезличена> усматривается, что квартира, площадью 40,7 кв.м., расположенная по адресу: <Адрес обезличен> г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>, кадастровый <Номер обезличен>, принадлежит ФИО5 на основании Договора дарения от <Дата обезличена>. (л.д. 12-13).

       Согласно Договору дарения от <Дата обезличена> ФИО7, <Дата обезличена> года рождения, безвозмездно передала ФИО5, <Дата обезличена> года рождения, которая приняла в дар в собственность квартиру по адресу: <Адрес обезличен> г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>, общей площадью 40,7 кв.м., кадастровый <Номер обезличен>. (л.д. 14-15).

       Согласно Решению от <Дата обезличена> Чапаевского городского суда <Адрес обезличен> по гражданскому делу <Номер обезличен> исковое заявление ФИО5 к ФИО3, ФИО8, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении было удовлетворено, предписано ФИО3 Натали. ФИО13, ФИО10 и ФИО9 признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес обезличен>, г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>, и выселить из жилого помещения. (л.д. 16-18).

       Согласно Справок ГУ-ОПФР по <Адрес обезличен> от <Дата обезличена> с ФИО7 удержано по коммунальным долгам за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> – <Данные изъяты> коп. и за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> – <Данные изъяты>, всего – <Данные изъяты> коп. (л.д. 19-22).

       Согласно Справке от <Дата обезличена> ООО «ГРЦ», выданной ФИО7, известно, что по адресу: Щорса <Адрес обезличен>, лицевой счет <Номер обезличен>, имеется задолженность по оплате за отопление – <Данные изъяты> коп.., пени отопление – <Данные изъяты> рубля 92 коп.; водоотведение ОАО «Водоканал» - <Данные изъяты> коп.; квартплата ООО «ГУК» - <Данные изъяты> коп.; пени ООО «ГУК» - <Данные изъяты> коп.; кварт.плата ИП Шкапин – <Данные изъяты> коп. по состоянию на <Дата обезличена>. (л.д. 23).

       Согласно Справке от <Дата обезличена> ООО «ГРЦ», выданной ФИО7, известно, что по адресу: Щорса <Адрес обезличен>, лицевой счет <Номер обезличен>, имеется задолженность по оплате за отопление – <Данные изъяты> руб., пени отопление – <Данные изъяты>

       Согласно выписке из поквартирной карточки от <Дата обезличена> МБУ «МФЦ г.о.Чапаевск» известно, что по адресу: <Адрес обезличен>, г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>, с <Дата обезличена> зарегистрирована ФИО7, <Дата обезличена> года рождения. (л.д. 24).

Согласно паспорту гражданина Федеративной Республики Германии №C1VWFCTX3, выданному администрацией района Ральштедт Гамбург, действующему с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>, ФИО5 родилась <Дата обезличена> в Свеклосовхозе, и проживает в Гамбурге. (л.д.25-27).

Согласно паспорту гражданина Российской Федерации 36 01 <Номер обезличен>, выданному Чапаевским ГОВД <Адрес обезличен> <Дата обезличена>, ФИО7 родилась <Дата обезличена> в Кировский с/с <Адрес обезличен>, и с <Дата обезличена> зарегистрирована по адресу: <Адрес обезличен>, г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>. (л.д.28).

       Согласно справке <Номер обезличен> известно, что ФИО7 Зое ФИО14, <Дата обезличена> года рождения, установлена повторно <Дата обезличена> инвалидность – вторая группа по причине общего заболевания, на срок до <Дата обезличена>. (л.д. 36).

       Анализируя представленные доказательства, суд исходит из оценки их совокупности, допустимости, относимости и достаточности для принятия судебного решения.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст.10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

Если злоупотребление правом повлекло нарушение права другого лица, такое лицо вправе требовать возмещения причиненных этим убытков.

Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем возмещения убытков.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается - ст.310 ГК РФ.

    В соответствии с ч.ч.1,2 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Согласно ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ч.ч.1-3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно п.12 Постановления Пленума ВС РФ от <Дата обезличена> <Номер обезличен> «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» усматривается, что по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу п.1 ст.15 ГК РФ в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.

    Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (п.2 ст.401 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

    Согласно п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <Дата обезличена> <Номер обезличен> «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги у лица, принявшего жилое помещение от застройщика, после выдачи последнему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию возникает с момента передачи жилого помещения по передаточному акту или иному документу о передаче (пункт 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Согласно п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <Дата обезличена> <Номер обезличен> сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно п.29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <Дата обезличена> <Номер обезличен> собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Согласно п.33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <Дата обезличена> <Номер обезличен> наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями (собственниками) жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, а также банковских платежных агентов (часть 15 статьи 155 ЖК РФ).

Внесение платы исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту является надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (части 3-6.1, 7, 7.1, 8-10 статьи 155 ЖК РФ, пункт 1 статьи 408 ГК РФ).

Согласно п.10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от <Дата обезличена> <Номер обезличен> «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» при разрешении споров, связанных с возмещением убытков, причиненных гражданам и юридическим лицам нарушением их прав, необходимо иметь в виду, что в состав реального ущерба входят не только фактически понесенные соответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права (пункт 2 статьи 15 ГК).

Необходимость таких расходов и их предполагаемый размер должны быть подтверждены обоснованным расчетом, доказательствами, в качестве которых могут быть представлены смета (калькуляция) затрат на устранение недостатков товаров, работ, услуг; договор, определяющий размер ответственности за нарушение обязательств, и т.п.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Если иное не установлено законом, использование кредитором иных способов защиты нарушенных прав, предусмотренных законом или договором, не лишает его права требовать от должника возмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными ст.15 настоящего Кодекса.

Возмещение убытков в полном размере означает, что в результате их возмещения кредитор должен быть поставлен в положение, в котором он находился бы, если бы обязательство было исполнено надлежащим образом.

       В судебном заседании установлено, что ФИО7 (мать) по Договору дарения от <Дата обезличена> передала ФИО5 (дочери) право собственности на жилое помещение – квартиру, по адресу: <Адрес обезличен> г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>. ФИО7 с июня 2018 года находилась на лечении в ФРГ, после возвращения проживает по адресу: <Адрес обезличен> г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>. До июня 2018 года в указанном жилом помещении временно были зарегистрированы по месту пребывания: ФИО3 (дочь ФИО7) и сын последней - ФИО11 (недееспособный), а также ФИО9, умерший в 2019 году. ФИО3 является законным представителем недееспособного ФИО6

        По судебному решению от <Дата обезличена> ФИО3 и её сын - ФИО6, были выселены из указанного жилого помещения, однако, по настоящее время продолжали проживать в квартире, используют по своему усмотрению, препятствуют проживанию и использованию по своему усмотрению истца.

        Согласно Справке ГУ - ОПФР по <Адрес обезличен> от <Дата обезличена> с истца - ФИО7, было удержано по коммунальным долгам с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> – <Данные изъяты>., а также с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> – <Данные изъяты>.

       Согласно ч.ч.1,2 ст.31 ГК РФ опека и попечительство устанавливаются для защиты прав и интересов недееспособных или не полностью дееспособных граждан. Опека и попечительство над несовершеннолетними устанавливаются также в целях их воспитания. Соответствующие этому права и обязанности опекунов и попечителей определяются семейным законодательством.

Опекуны и попечители выступают в защиту прав и интересов своих подопечных в отношениях с любыми лицами, в том числе в судах, без специального полномочия.

       Интересы несовершеннолетнего ФИО6 в судебном заседании представляла ответчик – ФИО3

       Поскольку ФИО7 понесла расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг с                       <Дата обезличена> по <Дата обезличена> – <Данные изъяты> коп., с <Дата обезличена> по            <Дата обезличена> – <Данные изъяты> коп., то указанные расходы подлежат взысканию с ФИО3, действующей в своих интересах и недееспособного ФИО6.

       Относительно требования истца о взыскании убытков, которые она должна будет понести в связи с предстоящей оплатой АО «ТЭК» в размере <Данные изъяты>., пени – 3<Данные изъяты> коп.; ООО «Водоканал» - <Данные изъяты> коп.; ООО «ГУК» - <Данные изъяты>, пени - <Данные изъяты> коп.; ИП Шкапин - <Данные изъяты> коп., то суд считает их необоснованными, поскольку доказательств о расчете задолженности истцом не представлен, период образования задолженности не указан. Необходимость расходов и их предполагаемый размер должен быть подтверждён обоснованным расчетом, доказательствами, в качестве которых могут быть представлены смета (калькуляция) затрат, определяющий размер ответственности за нарушение обязательств.

        Суд считает, что в удовлетворении иска ФИО7, ФИО5 к ФИО3, действующей в своих интересах и недееспособного ФИО6, в этой части надлежит отказать, поскольку отсутствует обоснованный расчет, иные доказательства, подтверждающие его образование и наличие, в пределах срока исковой давности.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 настоящего Кодекса.

Суд считает, что с ответчика - ФИО3, действующей в своих интересах и недееспособного ФИО6, в пользу истца - ФИО7, надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере <Данные изъяты> коп.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, -

    Р Е Ш И Л:

    Исковое заявление ФИО5, ФИО7 Зои ФИО14 к ФИО3, действующей в своих интересах и недееспособного ФИО6, о взыскании убытков, связанных с оплатой жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить частично.

    Взыскать с ФИО3, действующей в своих интересах и недееспособного ФИО6, в пользу ФИО7 Зои ФИО14 убытки по оплате жилищно-коммунальных услуг жилого помещения по адресу: г.о.<Адрес обезличен>, за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере <Данные изъяты> коп., с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> - <Данные изъяты>, а всего - <Данные изъяты> коп.

В остальной части в удовлетворении искового заявления ФИО5, ФИО7 Зои ФИО14 к ФИО3, действующей в своих интересах и недееспособного ФИО6, о взыскании убытков, связанных с оплатой жилищно-коммунальных услуг - отказать.

Взыскать с ФИО3, действующей в своих интересах и недееспособного ФИО6, в пользу ФИО7 расходы по оплате государственной пошлины в размере <Данные изъяты> коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

       Судья Чапаевского городского суда

                                                                                                                                 Овсянников С.В.

                                                                                                                                                                            Мотивированное Решение изготовлено

<Дата обезличена>

<Данные изъяты>

<Данные изъяты>