Решение по делу № 2-1048/2018 (2-7662/2017;) ~ М-6922/2017 от 04.12.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гришаковой Н.Б.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 и ФИО4 к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны России и ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с данным иском, указав в его обоснование о том, что на основании Договора социального найма жилого помещения №/тс от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и членам его семьи было предоставлено в пользование жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Истец принял решение признать право собственности на данное помещение в порядке приватизации, однако иначе кроме как в судебном порядке он реализовать свое право возможности не имеет.

На основании изложенного, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 просили суд признать за ними право собственности на указанное жилое помещение в равных долях.

В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО3 и ФИО4 не явились, их представитель по доверенности ФИО6 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представители ответчиков Департамента имущественных отношений Министерства обороны России и ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, возражений на иск не представили.

С учетом мнения представителя истца суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьей 4 указанного Закона установлен исчерпывающий перечень жилых помещений, которые независимо от вида собственности (государственная, федеральная или муниципальная) приватизации не подлежат. К числу исключений относятся жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные помещения. Расширительному толкованию этот перечень не подлежит.

В соответствии с п. 12 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 61-ФЗ «Об обороне» имущество Вооруженных Сил Российской Федерации (в том числе жилые помещения), других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

На основании Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» право распоряжения имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации предоставлено исключительно Министерству обороны Российской Федерации.

Как следует из п. 6 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» от ДД.ММ.ГГГГ № 76-ФЗ, военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений в закрытых военных городках.

В судебном заседании установлено, что на основании Договора социального найма жилого помещения №/тс от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и членам его семьи: супруге ФИО3, и детям ФИО7 и ФИО4 было предоставлено в безвозмездное владение и пользование жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах и правопритязаниях на данное жилое помещение отсутствуют.

Истцы ФИО2, ФИО3 и ФИО4 постоянно зарегистрированы в данной квартире по месту жительства, что подтверждается выписками из домовой книги и лицевого счета.

В соответствии с представленной в материалы дела справки из АО ЕРЦ «Управдом», Маркина (до замужества ФИО9) В.Г. была снята с регистрационного учета по данному адресу ДД.ММ.ГГГГ в связи с выбытием на другое место жительства.

В силу п. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих доводы истца и представленные по делу доказательства, исследованные в судебном заседании, ответчики суду
не представили.

Анализируя изложенное, иные представленные в материалы дела доказательства, суд находит требования истцов законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно требованиям ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав
на недвижимость и сделок с ней.

В силу п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ ответчики освобождаются от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2, ФИО3 и ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО3 и ФИО4 право собственности (по <данные изъяты> доли в праве за каждым) на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд <адрес> в течение месяца.

Судья Н.Б. Гришакова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Н.Б. Гришакова

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Подлинник решения находится в гражданском деле №

Судья:
Секретарь: