Решение по делу № 2-2391/2011 ~ М-638/2011 от 14.02.2011

Гражданское дело № 2 - 2391/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 мая 2011 года г. Красноярск

Федеральный суд Центрального района г. Красноярска

под председательством судьи Поляковой Т. П.,

при секретаре Сударевой АВ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корсуковой Ж.А. к Бахтияровой А.Ш. о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Корсукова ЖА обратилась в суд с иском к Бахтияковой АШ о признании права собственности в порядке наследования на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, строение №, имеющую общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую <данные изъяты> кв.м., состоящую из строения Лит. А4 (комнаты №1,2, 5,6), части строения Лит. A3 (комнаты № 3,4).

Свои требования мотивировала тем, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ мать истицы, Гасанова З.А., приобрела <данные изъяты> доли домовладения по <адрес>. Согласно справке БТИ от ДД.ММ.ГГГГ домовладение по <адрес>, заключающееся в трех жилых домах: жилой дом литер А, жилой дом литер А1, жилой дом литер АЗ,А4, зарегистрировано по данным на ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности за следующими правообладателями: <данные изъяты> доли за Дрокиным В.В., <данные изъяты> доли за Гасановой З.А., <данные изъяты> долей за Мартыновым М.Л., <данные изъяты> долей за Бахтияровой А.Ш. ДД.ММ.ГГГГ Гасанова З.А. умерла. После ее смерти в наследство вступила дочь - Корсукова Ж.А., что подтверждается справкой нотариуса Шляпкиной И.В. от ДД.ММ.ГГГГ При оформлении правоустанавливающих документов на наследственное имущество выяснилось, что часть домовладения выделена в натуре, у части домовладения имеются самовольные пристрой, в связи с чем нотариус предложила устанавливать право собственности в судебном порядке. Решением суда <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, за Мартыновым МЛ. было признано право собственности на самовольный пристрой, выделены в натуре принадлежавшие ему <данные изъяты> долей в домовладении и признано право собственности на жилой дом (Лит. А1,А6) общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>, которому был присвоен почтовый адрес <адрес> В дальнейшем Мартынов М.Л. продал этот дом, и в настоящее время он находится в общей долевой собственности Любезных О.Н., Любезных И.С. Доли домовладения, принадлежавшие матери истицы, находятся в доме литер АЗ,А4, составляющие квартиру №. Вторая половина дома, также составляющая <данные изъяты> доли, представляют собой квартиру №, принадлежащую Бахтияровой А.Ш. На каждую квартиру имеется домовая книга. Согласно домовой книге в <адрес> настоящее время зарегистрированы истица - Корсукова Ж.А. и ее несовершеннолетний ребенок, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Корсуков Г.Е. По данным технического паспорта, изготовленного БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, состоящая из строения Лит. А4 (комнаты №1,2, 5,6), части строения Лит. A3 (комнаты № 3,4), имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую -<данные изъяты> кв.м. Согласно справке об адресации от ДД.ММ.ГГГГ №, предварительный адрес квартиры: <адрес>, строение № 1, квартира № Во второй половине дома, составляющей <адрес>, принадлежащую Бахтияровой А.Ш., имеются самовольный пристрой литер А7, на который отсутствуют правоустанавливающие документы. Поскольку жилой дом Лит.АЗ,А4, А7, является единым строением, наличие самовольного пристроя лит. А7 Бахтияровой А.Ш., препятствует выдаче нотариусом свидетельства о праве на наследство истице.

В судебном заседании истец Корсукова ЖА и ее представитель Шмаланд ОН (доверенность в деле) поддержали исковые требования по выше изложенным основаниям в полном объеме.

Представитель третьего лица Дрокина ВА – Борискин ЕО (доверенность в деле) в судебном заседании по существу заявленных требований не возражал.

Третьи лица Любезных ОН, Любезных ИС в зал суда не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра <данные изъяты> в зал суда не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомили.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли в общем имуществе.

В ходе судебного исследования по делу установлено, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ мать истицы, Гасанова З.А., приобрела <данные изъяты> доли домовладения по <адрес>.

Согласно справке БТИ от ДД.ММ.ГГГГ домовладение по <адрес>, заключающееся в трех жилых домах: жилой дом литер А, жилой дом литер А1, жилой дом литер АЗ,А4, зарегистрировано по данным на ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности за следующими правообладателями: <данные изъяты> доли за Дрокиным В.В., <данные изъяты> доли за Гасановой З.А., <данные изъяты> долей за Мартыновым М.Л., <данные изъяты> долей за Бахтияровой А.Ш.

ДД.ММ.ГГГГ Гасанова З.А. умерла. После ее смерти в наследство вступила дочь - Корсукова Ж.А., что подтверждается справкой нотариуса Шляпкиной И.В. от ДД.ММ.ГГГГ

При оформлении правоустанавливающих документов на наследственное имущество выяснилось, что часть домовладения выделена в натуре, у части домовладения имеются самовольные пристрой, в связи с чем нотариус предложила устанавливать право собственности в судебном порядке.

Решением суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, за Мартыновым МЛ. было признано право собственности на самовольный пристрой, выделены в натуре принадлежавшие ему <данные изъяты> долей в домовладении и признано право собственности на жилой дом (Лит. А1,А6) общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>, в <адрес>, которому был присвоен почтовый адрес <адрес>

В дальнейшем Мартынов М.Л. продал этот дом, и в настоящее время он находится в общей долевой собственности Любезных О.Н., Любезных И.С.

Доли домовладения, принадлежавшие матери истицы, находятся в доме литер АЗ,А4, составляющие квартиру № № Вторая половина дома, также составляющая 32/136 доли, представляют собой квартиру № №, принадлежащую Бахтияровой А.Ш.

На каждую квартиру имеется домовая книга. Согласно домовой книге в квартире № № в настоящее время зарегистрированы истица - Корсукова Ж.А. и ее несовершеннолетний ребенок, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Корсуков Г.Е.

По данным технического паспорта, изготовленного БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира № №, состоящая из строения Лит. А4 (комнаты №1,2, 5,6), части строения Лит. A3 (комнаты № 3,4), имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую -<данные изъяты> кв.м. Согласно справке об адресации от ДД.ММ.ГГГГ №, предварительный адрес квартиры: <адрес>, строение №, квартира №.

Во второй половине дома, составляющей квартиру №, принадлежащую Бахтияровой А.Ш., имеются самовольный пристрой литер А7, на который отсутствуют правоустанавливающие документы.

Поскольку жилой дом Лит.АЗ,А4, А7, является единым строением, наличие самовольного пристроя лит. А7 Бахтияровой А.Ш., препятствует выдаче нотариусом свидетельства о праве на наследство истице.

Квартира № имеет изолированный от квартиры № выход на земельный участок, разделена от квартиры № капитальной стеной. Произведенный раздел жилого дома не нарушает прав и законных интересов других лиц и не создает угрозу жизни или здоровью граждан.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца о признании права собственности подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Корсуковой Ж.А. в порядке наследования право собственности на квартиру № расположенную по адресу: <адрес>, строение № 1, имеющую общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую <данные изъяты> кв.м., состоящую из строения Лит. А4 (комнаты №1,2, 5,6), части строения Лит. A3 (комнаты № 3,4).

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд, в течение 10 дней, через

Центральный районный суд г. Красноярска

Председательствующий: Т. П. Полякова