Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2916/2012 от 19.11.2012

Копия

Дело № 2-2916/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 декабря 2012 года город Красноярск

Кировский районный суд города Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Корчинской И.Г.,

с участием помощника прокурора Кировского района г. Красноярска Ковязина М.Д.

при секретаре Плотниковой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лакман Ольги Карповны к Попову Евгению Александровичу, П.К.Е., в лице законного представителя Попова Евгения Александровича, Хохловой Наталье Викторовне о выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Лакман О.К. обратилась в суд с исковым заявлением к Попову Е.А., П.К.Е., в лице законного представителя Попова Е.А., Хохловой Н.В. о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что она на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию является собственником квартиры, расположенной по адресу г.Красноярск, ул.Наклонная, 6-8. В указанной квартире в настоящий момент проживает ее сын ФИО5, его жена ФИО4 и его дочь П.К.Е. В квартире на регистрационном учете состоят сын Попов Е.А. и его дочь П.К.Е. В 2000 г. она предоставила квартиру сыну для проживания, на условиях оплаты им коммунальных услуг. С декабря 2009 г. сын с семьей, нарушив условия устного соглашения, перестал оплачивать коммунальные услуги. В настоящее время долг по оплате за коммунальные платежи составляет <данные изъяты> руб. 65 коп. В добровольном порядке ответчики выселиться не желают. Она намерена сдать квартиру в аренду с целью погашения долга за коммунальные платежи.

В судебное заседание истец Лакман О.К. не явилась. Извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, судебной повесткой, полученной лично, обратилась в суд с ходатайством о рассмотрении дела в ее отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, Попов Е.А. лично повесткой под роспись, Хохлова Н.В. лично телефонограммой, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица <данные изъяты> в судебное заседание не явился, был извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, телефонограммой. Представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, считает исковые требования Лакман О.К. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1, ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК. В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

Согласно ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации граждан на территории РФ…», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истец Лакман О.К. является собственником жилой квартиры, расположенной по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписки из домовой книги в квартире <адрес> зарегистрированы ответчики Попов Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ, П.К.Е. <данные изъяты> года рождения с ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик Хохлова Н.В. в спорной квартире на регистрационном учете не состоит.

В спорную квартиру ответчик Попов Е.А. был вселен в 2000 г., а ответчики несовершеннолетняя П.К.Е.. и Хохлова Н.В. в 2005 г. истцом, собственником жилого помещения. Какой-либо договор между истцом и ответчиками не заключался.

Как было установлено в судебном заседании ответчики никогда с собственником спорного жилого помещения ( истцом Лакман О.К.) совместное хозяйство не вели, были вселены в спорную квартиру временно сын Попов Е.А. в 2000 г., ответчики П.К.Е. и Хохлова Н.В. в 2005 г., членами семьи собственника не являлись и не являются, не были вселены в спорную квартиру в качестве членов семьи собственника. В связи с чем, они не являются бывшими членами семьи собственника. В установленном законом порядке за ними не признано право пользования спорным жилым помещением.

Каких- либо возражений по заявленным исковым требованиям, доказательств не возможности удовлетворения исковых требований, ответчики в суд не предоставили.

При указанных обстоятельствах, суд считает исковые требования Лакман О.К. обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как ответчики вселены истцом в спорное жилое помещение временно, совместно в спорной квартире стороны никогда не проживали, совместного хозяйства не вели, общего бюджета у них не было, какого- либо соглашения о порядке пользования квартирой между истцом и ответчиками не заключалось, на регистрационном учете в спорном жилом помещении ответчик Хохлова Н.В. не состоит, отсутствуют законные основания для признания ответчиков приобретшими права пользования спорным жилым помещением, в результате чего ответчики подлежат выселению из спорного жилого помещения, а Попов Е.А. и П.К.Е. снятию их с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить Попова Евгения Александровича, П.К.Е., Хохлову Наталью Викторовну из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Снять Попова Евгения Александровича, П.К.Е. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца после изготовления мотивированного текста решения.

Председательствующий Корчинская И.Г.