Решения по делу № 2-1603/2012 ~ М-1095/2012 от 21.03.2012

    Дело № 2-1603/12     16 октября 2012 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    Ломоносовский районный суд г. Архангельска в составе

Председательствующего судьи Тараканова О.А.,

При секретаре Манухиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кашенцовой О. Н. к Стрешневой В. П., Пермиловской Н. М., Полуяхтовой И. Н., Новожиловой М. А., Левкиной В. В., Бородиной Г. А., Будькину И. А., Юницыной Е. П., Юницыной Л. А., Баличевой В. В., Андриевской Р. А., Козьмину А. П., Ладыгину Б. С., Кычину В. А., Биккинину М. Н., Сидоровой З. Ф., Шемякиной Г. В., Поташникову Я. А., Поташниковой О. Н., Рудаковой Т. Г., Жгулеву С. С., Попову В. А., Поповой А. В., Шульженко В. В.чу, Клементьевской Н. В., Клементьевскому А. В., Красногорову А. АлексА.у, Садовниченко М. И., Фоминой Ф. И., Яковенко Л. В., Поташниковой О. Н., Михаленя Н. Е., Кузнецову А. Н., Мигуновой И. Н., Харгаловой Ф. В., Поташниковой О. Н., Пономаревой Т. П., КомарН.й Н. В., Красину В. В., Любовой Л. А., Томиловой А. В., Колданову Д. В., Собашникову В. Е., Грибановой Е. П., Музыка Ие А., Телиженко С. А., Корзниковой Т. А., Ашировой С. З., Акуловой Н. С., Романенко Т. Ю., Короткаой В. Г., Короткой М. Ю., Короткому С. Ю., КА.ой А. Н., Маркову Ю. В., Швецовой С. А., Тверитиной Г. С., Лушеву Р. А., Косцову А. А.овичу, Федосееву Н. С., Минину Ф. В., Мининой Т. С., Ражих Л. С., Пантелеевой В. И., Маракушину И. А., Маракушиной Л. П., Маракушиной Ю. И., Барановой О. А., Стуковой Н. С., Головиной Е. Е., Головиной Р. В., Правиловой Н. Н., Шумилову А. И., Максимову А. Г., Костину А. И., Попову Г. Н., Шестаковой В. М., Булавиной Л. А., Фоминой З. А., Фомину А. А.ичу, Леонтьеву А. В., Леонтьевой С. В., Заболотной Н. Г., Мор А. С., Смирнову А. Н., Смирнову К. А., Смирновой М. А., Смирновой О. А., Мельнику И. В., Мельнику С. И., Мельник Т. И., Сумароковой В. Н., Молостовой А. А., Решетникову Н. В., Решетниковой Е. А., Сазонову А. Н., Бобровской М. В., Бобровской М. А., Бобровскому А. Н., Бобровскому В. А., Добродей Н. В., Добродей П. Ю., Киселевой Е. Г., Киселевой С. В., Парчагину В. П., Рыбниковой Г. Н., Петрушеня Л. А., Пакшиной Р. М., Ковалевой Н. В., Мякишеву А. С., Мякишевой А. А., Мякишевой И. П., Исламовой Е. Р., Исламовой К. Г., Исламовой Н. Н., Папиной А. Н., Пермиловской А. П., Пермиловской В. А., Пермиловскому П. В., Корельской Е. В., Мининой Л. М., Павловой А. И., Соловьевой Г. Р., Востоковой Е. И., Галушиной Е. Я., Жданову В. Я., Докучаеву В. Б., Илатовскому В. А., Тышовой Ж. В., Тышевой Т. Н., Репинской Е. В., Репинской Н. А., Репинскому А. В., Репинскому Антону А. С. В. Н., Шахториной Е. И., Антонюк З. П., Селиверстову А. Ю., Селиверстовой Е. А., Селиверстовой Л. С., Корельской Н. И., Дядицыну В. И., Клещиной И. В., Михайловой Г. И., Серковой Р. С., Леонтьевой В. С., Шаховой Н. А., Старопопову А. А.чу, Козловой Э. П., Пермиловской Г. А., Брутовой А. В., Широких Т. П., Долгих В. И., Малыгиной Е. А., Шахову А. В., Шаховой Д. А., Шаховой Н. В., Истомину А. Б., Истомину Н. А., Смирнову А. А., Желудеву Н. С., Желудеву М. С., Дьячкову С. Г., Мишукову Ю. Н., Кудына Н. С., Поспелову А. Ю., Парухиной Л. В., Шкрылевой Н. А., Конториной Е. М., Красину С. В., Красиной Е. А., Кошелеву И. В., Зубаха Г. Г., Костылеву Ю. М., Костылевой А. М., Костылевой И. Ю., Бородиной З. Л., Бородину А. В., Клычевой И. Н., Филипповой Г. С., Щукаевой В. И., Афанасову Н. А., Власовой Т. Л., Власову А. В., Власову Е. В., Власову А. Н., Пинаеву О. О.ичу, Хохлову В. Н., Калиненкову А. Г., Смирнову Д. Р., Смирнову Н. В., Смирновой Л. Н., Смирновой Т. А., Власову В. А., Власову Д. В., Власовой В. И., Дьяковой К. Н., Остапчук Ф. С., Белорукову К. М., Белоруковой А. М., Чичириной Д. И., Корюкину Н. Н.чу, Корюкиной Т. А., Сатиковой Л. А., Алексееву И. Р., Алексеевой Е. А., Алексеевой Л. Г., Дымчук Г. В., Кириной О. Г., Кратировой Л. В., Гавзовой В. В., Гавзову М. И., Чураковой Н. Я., Титавнину А. Ю., Титавниной Г. А., Титавниной О. Ю., Шулепину М. А., Шулепиной П. А., Шулепиной Ю. Ю., Кубраку Н. И., Кубрак С. Н., Алешко А. Ф., Алешко Т. А., Бугаеву Р. Б., Дресвянину И. В., Дресвяниной Г. П., Фланчевой А. В., ФлА.й А. ИвА., Котцову А. Н., Котцовой М. Л., Кирину В. С., Седуновой Д. И., Денисовой Л. А., Папиной В. Г., Петухову М. П., Петуховой Р. В., Шиловой И. В., Вяленко Д. А., Вяленко Р. Д., Короткому С. А., Онегиной Т. В., Чащиной Н. Н.евне, Рудакову С. Ю., Сингуровой Н. И., Быкову О. П., Семаковой Т. И., Любимову В. А., Любимовой М. И., Любимовой Н. В., Зелянину Б. М., Торцеву И. О., Торцевой Г. А., Киселевой Л. П., Сергееву А. Г., Сергеевой Л. В., Сергеевой М. А., Потаповой В. Г., Пикулеву О. Г., Комарову Н. В., Барсученко Л. И., Евтееву А. Д., муниципальному образованию «Город Архангельск» в лице мэрии г. Архангельска о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного ... в ..., оформленного протоколом заочного голосования от <Дата>, по всем пунктам повестки дня, а также взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Кашенцова О. Н. обратилась в суд с иском к Стрешневой В. П., Пермиловской Н. М., Полуяхтовой И. Н. о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного ... в ..., оформленного протоколом заочного голосования от <Дата>, по всем пунктам повестки дня. В обоснование исковых требований истцом Кашенцовой О.Н. указано, что она является собственником .... В конце февраля 2012 года на стенде у лифта в подъезде дома, в кортом находится принадлежащее ей жилое помещение, был вывешен протокол заочного голосования от <Дата>. Из текста данного протокола она узнала, что в ... в период с <Дата> по <Дата> проходило заочное голосование в том числе и по вопросам о расторжении договора управления многоквартирным домом с ООО УК 8 «Наш дом - Архангельск» и заключению договора управления многоквартирным домом с ООО «УК «Исток» с <Дата> сроком на три года. Истец считает, что данное голосование проведено с нарушением предусмотренного законом порядка, а именно, нарушены ст.ст. 45, 46 ЖК РФ. В соответствии с п. 4 ст. 45 ЖК РФ собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме. Она не была извещена о проведении данного собрания, хотя в декабре 2011 года она проживала в своей квартире, никуда не уезжала. Так как ее не известили о проведении данного собрания, соответственно, она не была ознакомлена и с повесткой данного собрания. В соответствии с п.6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику. Ее права нарушены тем, что без участия ее, как собственника жилого помещения, принято решение о праве управления многоквартирным домом ..., право распоряжения общим имуществом, право на получение информации по вопросам проводимого собрания в установленный законом срок. В связи с тем, что была нарушена процедура проведения собрания в форме заочного голосования, считает, что данное решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (в форме заочного голосования), расположенного по адресу: ..., является недействительным.

В дальнейшем по заявлению истца для участия в деле в качестве соответчиков были привлечены муниципальное образование «Город Архангельск», Новожилова М. А., Левкина В. В., Бородина Г. А., Будькин И. А., Юницына Е. П., Юницына Л. А., Баличева В. В., Андриевская Р. А., Козьмин А. П., Ладыгин Б. С., Кычин В. А., Биккинин М. Н., Сидорова З. Ф., Шемякина Г. В., Поташников Ян А., Поташникова О. Н., Рудакова Т. Г., Жгулев С. С., Попов В. А., Попова А. В., Шульженко В. В.ч, Клементьевская Н. В., Клементьевский А. В., Красногоров А. АлексА., Садовниченко М. И., Фомина Ф. И., Яковенко Л. В., Поташникова О. Н., Михаленя Н. Е., Кузнецов А. Н., Мигунова И. Н., Харгалова Ф. В., Поташникова О. Н., Пономарева Т. П., КомарН. Н. В., Красин В. В., Любова Л. А., Томилова А. В., Колданов Д. В., Собашников В. Е., Грибанова Е. П., Музыка Ия А., Телиженко С. А., Корзникова Т. А., Аширова С. З., Акулова Н. С., Романенко Т. Ю., Короткая В. Г., Короткая М. Ю., Короткий С. Ю., КА.а А. Н., Марков Ю. В., Швецова С. А., Тверитина Г. С., Лушев Р. А., Косцов А. А.ович, Федосеев Н. С., Минин Ф. В., Минина Т. С., Ражих Л. С., Пантелеева В. И., Маракушин И. А., Маракушина Л. П., Маракушина Ю. И., Баранова О. А., Стукова Н. С., Головина Е. Е., Головина Р. В., Правилова Н. Н., Шумилов А. И., Максимов А. Г., Костин А. И., Попов Г. Н., Шестакова В. М., Булавина Л. А., Фомина З. А., Фомин А. А.ич, Леонтьев А. В., Леонтьева С. В., Заболотная Н. Г., Мор А. С., Смирнов А. Н., Смирнов К. А., Смирнова М. А., Смирнова О. А., Мельник И. В., Мельник С. И., Мельник Т. И., Сумарокова В. Н., Молоствова А. А., Решетников Н. В., Решетникова Е. А., Сазонов А. Н., Бобровская М. В., Бобровская М. А., Бобровский А. Н., Бобровский В. А., Добродей Н. В., Добродей П. Ю., Киселева Е. Г., Киселева С. В., Парчагин В. П., Рыбникова Г. Н., Петрушеня Лия А., Пакшина Р. М., Ковалева Н. В., Мякишев А. С., Мякишева А. А., Мякишева И. П., Исламова Е. Р., Исламова К. Г., Исламова Н. Н., Папина А. Н., Пермиловская А. П., Пермиловская В. А., Пермиловский П. В., Корельская Е. В., Минина Л. М., Павлова А. И., Соловьева Г. Р., Востокова Е. И., Галушина Е. Я., Жданов В. Я., Докучаев В. Б., Илатовский В. А., Тышова Ж. В., Тышева Т. Н., Репинская Е. В., Репинская Н. А., Репинский А. В., Репинский А. А., Стрешнев В. Н., Шахторина Е. И., Антонюк З. П., Селиверстов А. Ю., Селиверстова Е. А., Селиверстова Л. С., Корельская Н. И., Дядицын В. И., Клещина И. В., Михайлова Г. И., Серкова Р. С., Леонтьева В. С., Шахова Н. А., Старопопов А. А.ч, Козлова Э. П., Пермиловская Г. А., Брутова А. В., Широких Т. П., Долгих В. И., Малыгина Е. А., Шахов А. В., Шахова Д. А., Шахова Н. В., Истомин А. Б., Истомин Н. А., Смирнов А. А., Желудев Н. С., Желудев М. С., Дьячков С. Г., Мишуков Ю. Н., Кудына Н. С., Поспелов А. Ю., Парухина Л. В., Шкрылева Н. А., Конторина Е. М., Красин С. В., Красина Е. А., Кошелев И. В., Зубаха Г. Г., Костылев Ю. М., Костылева А. М., Костылева И. Ю., Бородина З. Л., Бородин А. В., Клычева И. Н., Филиппова Г. С., Щукаева В. И., Афанасов Н. А., Власова Т. Л., Власов А. В., Власов Е. В., Власов А. Н., Пинаев О. О.ич, Хохлов В. Н., Калиненков А. Г., Смирнов Д. Р., Смирнов Н. В., Смирнова Л. Н., Смирнова Т. А., Власов В. А., Власов Д. В., Власова В. И., Дьякова К. Н., Остапчук Ф. С., Белоруков К. М., Белорукова А. М., Чичирина Д. И., Корюкин Н. Н.ч, Корюкина Т. А., Сатикова Л. А., Алексеев И. Р., Алексеева Е. А., Алексеева Л. Г., Дымчук Г. В., Кирина О. Г., Кратирова Л. В., Гавзова В. В., Гавзов М. И., Чуракова Н. Я., Титавнин А. Ю., Титавниа Г. А., Титавнина О. Ю., Шулепин М. А., Шулепина П. А., Шулепина Ю. Ю., Кубрак Н. И., Кубрак С. Н., Алешко А. Ф., Алешко Т. А., Бугаев Р. Б., Дресвянин И. В., Дресвянина Г. П., Фланчева А. В., ФлА. А. ИвА., Котцов А. Н., Котцова М. Л., Кирин В. С., Седунова Д. И., Денисова Л. А., Папина В. Г., Петухов М. П., Петухова Р. В., Шилова И. В., Вяленко Д. А., Вяленко Р. Д., Короткий С. А., Онегина Т. В., Чащина Н. Н.евна, Рудаков С. Ю., Сингурова Н. И., Быков О. П., Семакова Т. И., Любимов В. А., Любимова М. И., Любимова Н. В., Зелянин Б. М., Торцев И. О., Торцева Г. А., Киселева Л. П., Сергеев А. Г., Сергеева Л. В., Сергеева М. А., Потапова В. Г., Пикулев О. Г., Комаров Н. В., Барсученко Л. И., Евтеев А. Д. (т.1 л.д. 171-176), а, кроме того, было заявлено о взыскании с ответчиков компенсации морального вреда в размере <***>. (т.1, л.д.73,80)

    В судебное заседание истец Кашенцова О.Н. не явилась, представив заявление о возможности рассмотрения дела в ее отсутствие, с участием ее представителя Скороходовой Е.Ю. (т. 4 л.д. 224).

    Представитель истца Скороходова Е.Ю. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает, в обоснование требований привела доводы, аналогичные указанным в исковом заявлении.

    Ответчики С. В.П., Полуяхтова И.Н., а также представитель ответчика Пермиловской Н.М. – Анисимов С.Н. исковые требования полагают необоснованными, просят отказать в их удовлетворении. В обоснование позиции указали, что по их инициативе <Дата> было проведено очное собрание собственников по выбору новой управляющей организации и другим вопросам в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ. Уведомления об этом собрании были вручены собственникам под роспись за десять дней. Также информация о проведении собрания была размещена на 1 этаже у лифта в каждом подъезде дома. На собрании присутствовало 2085,16 голосов, а необходимое для кворума количество голосов - 5383,2, т.е. кворум отсутствовал. Так как собрание было неправомочно решать вопросы управления домом, собственники решили в декабре 2011 года провести заочное голосование, о чем участники собрания, в том числе и Кашенцова О.Н. были уведомлены. Ранее общим собранием собственников жилых помещений было решено, что способом уведомления собственников жилых помещений о собрании является размещение уведомлений на стене первого этажа каждого подъезда дома. В период с 10 по <Дата>, как было решено на общем очном собрании, инициативная группа в соответствии с пунктом 7 протокола от <Дата> разместила уведомления о проведении общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования в многоквартирном доме на первых этажах каждого подъезда на стене с левой стороны от лифта. В этот же период, то есть с 10 по <Дата>, собственникам под расписку вручались бланки решения заочного голосования, а Кашенцевой О.Н. (...) решение не было вручено по той причине, что её не было в квартире. По сведениям её матери (Леонтьевой Л.К.) и со слов соседей она находилась с ребенком в больнице. В связи с этим, членам инициативной группы пришлось неоднократно в течение трёх дней посещать эту квартиру, однако двери никто не открывал. В связи с вышеизложенным вручить Кашенцовой О.Н. решение не представилось возможным. Вместе с тем утверждение Кашенцовой О.Н. о том, что она не была уведомлена об общем собрании в заочной форме безосновательно. Кроме того, мнение Кашенцевой О.Н. по рассматривавшимся вопросам не могло повлиять на общее решение собственников, оформленное протоколом от <Дата> Полагают, что права Кашенцовой О.Н не нарушены, процедура проведения собрания в форма заочного голосования соблюдена, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (в форме заочного голосования) от <Дата> по указанному выше адресу является действительным.

    Привлеченные для участия в деле в качестве соответчиков Онохин П.А., действующий в лице Онохиной В.П., Конторина, Головина Р.В., Романенко Т.Ю., Правилова Н.Н., Стрежнева В.П., Шахова Н.А., Музыка И.А., Тверитина Г.С., Кузнецов А.Н., Кузнецова Г.Б., в судебном заседании полагают исковые требования необоснованными, просят отказать в его удовлетворении.

    Остальные собственники жилых помещений, привлеченные для участия в деле, в адрес которых своевременно и надлежащим образом направлялись уведомления о необходимости явки в суд, в судебное заседание не явились, в связи с чем исковое заявление рассмотрено в их отсутствие.

    Представители третьего лица на стороне истца - ООО УК -8 «Наш дом - Архангельск» адвокат Котова Т.А. и Тарасова Т.С. считают исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку при проведении заочного голосования была нарушена процедура голосования, а также отсутствовал кворум для принятия решения.

    Представитель муниципального учреждения «Информационно-расчетный центр» (далее – МУ «ИРЦ»), будучи своевременно и надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в связи с чем заявление рассмотрено в его отсутствие.    

    Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

    Согласно имеющейся в материалах дела копии протокола заочного голосования по вопросам повестки дня Общего собрания собственников жилых помещений (квартир) в многоэтажном доме, расположенном по адресу: ..., от <Дата>, большинством голосов общего собрания собственников жилых помещений в ... в ..., проводившемся в форме заочного голосования, по вопросам повестки дня: расторжение договора управления многоквартирным домом и всех отношений с ООО УК «Наш дом-Архангельск»; расторжение договора управления многоквартирным домом и всех отношений с ООО УК 8 «Наш дом-Архангельск»; избрание членов счетной комиссии и наделении их правом подписания протокола общего собрания; избрание Совета многоквартирного дома; определение количества членов Совета многоквартирного дома; избрание председателя Совета многоквартирного дома; выбор способа управление- управление управляющей организацией; выбор новой управляющей организации; утверждение договора управления многоквартирным домом, заключаемого с ООО УК «Исток» с <Дата>, сроком на три года; о выборе места размещения решения собственников по управлению многоквартирным домом; об определении места хранения документов (копий) по выбору способа управления многоквартирным домом (всего 12 пунктов повестки дня) было принято решение о расторжении договора управления многоквартирным домом и всех отношений с ООО УК «Наш дом-Архангельск» в соответствии с ч.8.2 ст. 162 ЖК РФ; расторжении договора управления многоквартирным домом и всех отношений с ООО УК 8 «Наш дом-Архангельск» в соответствии с ч.8.2 ст. 162 ЖК РФ; избрании членами счетной комиссии и наделении правом подписания протокола общего собрания Шилова М.Б. ...), Молоствова А.А. (...), Денисова Л.А. (...); избрании Совета многоквартирного дома в количестве 7 человек в составе: Стрешневой В.П. (...),Пермиловской Н.М. (...), Молоствовой А.А. (...), Онохиной В.П. (...), Полуяхтовой (...), Денисовой Л.А. (...), Шилова М.Б. ( ...); избрании председателем Совета многоквартирного дома Онохиной В.П.(...); выборе способа управления - управление управляющей организацией и выборе в качестве управляющей организации ООО «УК «Исток»; утверждении с <Дата> сроком на 3 года договора управления многоквартирным домом с ООО «УК «Исток»; определении места размещения решения собственников по управлению многоквартирным домом- на первом этаже каждого подъезда; определении места хранения документов (копий) по выбору способа управления многоквартирным домом - ООО «УК «Исток» (т.1 л.д.8-10).

При этом, как следует из данного протокола, в голосовании, проходившем с <Дата> по <Дата>, приняло участие 51,07 % собственников жилых помещений, что свидетельствует о наличии кворума для принятия решений по вопросам, поставленным на голосование (т.1 л.д. 8).

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

    Реализация прав собственника по содержанию принадлежащего ему жилого помещения, находящегося в многоквартирном доме, а также содержанию общего имущества многоквартирного дома, осуществляется собственником в соответствии со ст. 44 ЖК РФ, в том числе и путем участия его общих собраниях собственников жилых помещений.

Согласно п.п.2,4 ст. 45 ЖК РФ проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

При этом в соответствии со ст. 47 ЖК РФ в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.

Согласно Уведомлению о проведении внеочередного общего собрания в форме личного присутствия собственники помещений в ... в ... приглашались для участия в общем собрании собственников помещений дома в форме личного присутствия в 13 час. 30 мин. <Дата>. При этом была указана повестка дня, а именно: расторжение договора управления многоквартирным домом и всех отношений с ООО УК «Наш дом-Архангельск»; расторжение договора управления многоквартирным домом и всех отношений с ООО УК 8 «Наш дом-Архангельск»; избрание членов счетной комиссии и наделении их правом подписания протокола общего собрания; избрание Совета многоквартирного дома; определение количества членов Совета многоквартирного дома; избрание председателя Совета многоквартирного дома; выбор способа управление- управление управляющей организацией; выбор новой управляющей организации; утверждение договора управления многоквартирным домом, заключаемого с ООО УК «Исток» с <Дата>, сроком на три года; о выборе места размещения решения собственников по управлению многоквартирным домом; об определении места хранения документов ( копий) по выбору способа управления многоквартирным домом (всего 12 пунктов повестки дня) (т.1, л.л.26).

Согласно протоколу Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ... форме личного присутствия от <Дата> кворум для принятия решения по указанным в повестке дня вопросам отсутствует, в связи с чем по всем указанным вопросам повестки дня будет проведено заочное голосование (т.1 л.д.27-29).

В деле имеется также уведомление о проведении общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования в период с 23 декабря по <Дата> по вопросам повестки дня, аналогичным указанным в уведомлении о проведении собрания в очной форме (т.1 л.д.25).

В судебном заседании установлено также, что уведомление о собрании собственников помещений о проведении собрания в заочной форме были размещены на первых этажах каждого подъезда дома. Указанный способ уведомления собственников помещений был установлен внеочередным общим собранием собственников помещений дома <Дата> (т.1 л.д. 24).

Одним из оснований, по которым истец, также представителей ООО УК 8 «Наш дом - Архангельск», полагают незаконным решения общего собрания собственников помещений, является довод о том, что при голосовании не было кворума.

Как следует из технического паспорта ... в ... общая площадь квартир составляет 10764,4 кв. метра, площадь нежилых помещений составляет 76,6 кв. метра. ... указанных помещений составляет 10841 кв. метр (т. 5 л.д. 35-40).

Учитывая указанное обстоятельство, собрание собственников многоквартирного дома будет считаться состоявшимся, если в нем приняли участие собственники более чем 5420,5 кв. метров (10841 кв. х 50%).

Из протокола от <Дата> следует, что в голосовании, проходившем с <Дата> по <Дата>, приняло участие 51,07 % собственников жилых помещений.

В то же время в судебном заседании установлено, что при подсчете принимавших участие в голосовании собственников со стороны счетной комиссии не были учтены принимавшие участие в голосовании собственники жилых помещений Романенко Т.Ю. (..., площадь 46 кв. метров), Правилова Н.Н. ( ... площадь,45,9 кв. метра), Косцов А.А. ( ..., площадь 42,4 кв. метра), а также Кузнецова Г.Б., Кузнецов А.Н. Кузнецов М.А. и Кузнецова М.А., являющиеся собственниками по 4/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру ( ..., принадлежащая им площадь 61,28 кв. м (76,6 кв.м : 5 х 4).

То обстоятельство, что Романенко Т.Ю., Правилова Н.Н., Косцов А.А., а также Кузнецова Г.Б., Кузнецов А.Н. Кузнецов М.А. и Кузнецова М.А.принимали участие в заочном голосовании, подтверждается заполненными ими лично бланками решений участников заочного голосования срок по <Дата>, а также их пояснениями в судебном заседании.

То обстоятельство, что заполненные указанными собственниками помещений бланки решений по проводимому заочному голосованию были переданы ими для передачи в счетную комиссию в установленный для голосования срок, подтвердили в судебном заседании Тверитина Г.С. и Онохина В.П.

Поскольку собственники помещений принимали участие в голосовании, передали заполненные бланки для голосования в установленный для голосования срок, т.е. в срок до <Дата>, но счетной комиссией учтены не были, то при определении наличия кворума при голосовании они должны быть учтены, как собственники помещений, принимавших участие в заочном голосовании.

С учетом голосования указанных собственников в голосовании принимали участие собственники помещений, имеющие площадь 5640,06 кв. м (5440,88 кв. м + 46 кв. м + 45,9 кв.м +42,4 кв.м +61,28 кв.м).

В то же время, не подлежат включению в число голосовавших собственник ... Минина Л.М. (площадь 42,6 кв.м) и собственник ... Пономарева Т.П. (площадь 30,7 кв. м), поскольку бланки для решений заполнены Пономаревой Т.П. и Тарловой Е.В., не имеющих надлежащих полномочий, поскольку представленные ими доверенности не заверены надлежащим образом (т.5 л.д. 41,42).

Таким образом, в голосовании принимали участие собственники 5566,76 кв. м ( 5640,06 кв. м - 42,6 кв. м – 30,7 кв. м), что составляет 51,349 %, т.е. более, чем 50 % от всех собственников помещений многоквартирного дома, а поэтому собрание было правомочно принимать решения по всем заявленным пунктам повестки дня.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права истец Кашенцова О.Н. является собственником ... в ... (т.1, л.д.7), а поэтому вправе участвовать в общих годовых и внеочередных собраниях собственников жилых помещений многоквартирного дома.

В соответствии с п. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

    В судебном заседании стороной истца, а также представителями третьего лицо указано к качестве основания для признания решения проводившегося в заочной форме собрания недействительным то, что не во всех бланках решений указаны паспортные данные, а также документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

    В соответствии с п.3 ст. 47 ЖК РФ В решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны: сведения о лице, участвующем в голосовании; сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме; решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

Между тем, сам факт неуказания в бланке заочного решения паспортных данных принимавшего участие в заочном голосовании лица, а также сведений о документе, подтверждающем право собственности на помещение, не может быть основанием для вывода об отсутствии кворума или незаконности решения собрания, проводившемся в заочное форме, поскольку имеющимися в деле материалами подтверждается то обстоятельство, что учтенные судом при определении кворума для признания решения собрания правомочным лица, являются собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: ... вправе принимать участие в собрании.

    Суд не принимает во внимание также доводы представителя истца и представителей третьих лиц о том, что у собственников помещений многоквартирного дома не было оснований для проведения внеочередного собрания для решения вопроса о смене управляющей организации, поскольку ООО УК 8 «Наш дом - Архангельск» исполнял свои обязательства надлежащим образом.

    Пункт 8 ст. 162 ЖК РФ указывает на возможность изменения или расторжения договора управления многоквартирным домом в порядке, установленном гражданским законодательством.

Гражданское законодательство допускает одностороннее изменение и расторжение договора, если это предусмотрено Гражданским кодексом, иными законами или договором (статья 450 Гражданского кодекса).

Пункт 8.2 статьи 162 ЖК РФ, измененный Федеральным законом от 04.06.2011 № 123-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», в новой редакции позволяет собственникам помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом не только в случае, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, но и в случае принятия ими решения о выборе иной управляющей организации или изменении способа управления данным домом.

Таким образом, анализ совокупности норм законодательства с учетом характера и субъектного состава участников правоотношений не свидетельствует о том, что выбрав однажды способ управления домом и конкретную управляющую организацию, домовладельцы лишаются возможности изменить этот способ управления домом и управляющую организацию иначе как по суду и только в случае подтверждения нарушений со стороны управляющей организации.

При одностороннем расторжении домовладельцами договора управления домом с управляющей организацией обязательства сторон прекращаются (пункт 2 статьи 453 Гражданского кодекса).

Иное означало бы одновременное существование двух способов управления одним и тем же многоквартирным домом, что противоречило бы положениям статьи 161 (часть 2) Жилищного кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании со стороны истца и третьего лица на стороне истца ООО УК 8 «Наш дом-Архангельск» не приведено каких-либо иных доводов и не представлено отвечающих требованиям относимости и допустимости доказательств, которые могли бы послужить основанием для признания решения собрания собственников помещений многоквартирного дома незаконным и повлечь признание его недействительным.

    По мнению суда, допущенные при проведения собрания нарушения не являются существенными, голосование истца не могло повлиять на результаты голосования и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

С учетом всего указанного выше суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения требований истца о признании недействительным решения собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом заочного голосования от <Дата>, не имеется.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчиков в свою пользу компенсации морального вреда.    

В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Однако в судебном заседании не установлено нарушения со стороны ответчиков личных неимущественных прав истца, а поэтому в удовлетворении требований истца о взыскании в его пользу компенсации морального вреда также надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Кашенцовой О. Н. к Стрешневой В. П., Пермиловской Н. М., Полуяхтовой И. Н., Новожиловой М. А., Левкиной В. В., Бородиной Г. А., Будькину И. А., Юницыной Е. П., Юницыной Л. А., Баличевой В. В., Андриевской Р. А., Козьмину А. П., Ладыгину Б. С., Кычину В. А., Биккинину М. Н., Сидоровой З. Ф., Шемякиной Г. В., Поташникову Я. А., Поташниковой О. Н., Рудаковой Т. Г., Жгулеву С. С., Попову В. А., Поповой А. В., Шульженко В. В.чу, Клементьевской Н. В., Клементьевскому А. В., Красногорову А. АлексА.у, Садовниченко М. И., Фоминой Ф. И., Яковенко Л. В., Поташниковой О. Н., Михаленя Н. Е., Кузнецову А. Н., Мигуновой И. Н., Харгаловой Ф. В., Поташниковой О. Н., Пономаревой Т. П., КомарН.й Н. В., Красину В. В., Любовой Л. А., Томиловой А. В., Колданову Д. В., Собашникову В. Е., Грибановой Е. П., Музыка Ие А., Телиженко С. А., Корзниковой Т. А., Ашировой С. З., Акуловой Н. С., Романенко Т. Ю., Короткаой В. Г., Короткой М. Ю., Короткому С. Ю., КА.ой А. Н., Маркову Ю. В., Швецовой С. А., Тверитиной Г. С., Лушеву Р. А., Косцову А. А.овичу, Федосееву Н. С., Минину Ф. В., Мининой Т. С., Ражих Л. С., Пантелеевой В. И., Маракушину И. А., Маракушиной Л. П., Маракушиной Ю. И., Барановой О. А., Стуковой Н. С., Головиной Е. Е., Головиной Р. В., Правиловой Н. Н., Шумилову А. И., Максимову А. Г., Костину А. И., Попову Г. Н., Шестаковой В. М., Булавиной Л. А., Фоминой З. А., Фомину А. А.ичу, Леонтьеву А. В., Леонтьевой С. В., Заболотной Н. Г., Мор А. С., Смирнову А. Н., Смирнову К. А., Смирновой М. А., Смирновой О. А., Мельнику И. В., Мельнику С. И., Мельник Т. И., Сумароковой В. Н., Молоствовой А. А., Решетникову Н. В., Решетниковой Е. А., Сазонову А. Н., Бобровской М. В., Бобровской М. А., Бобровскому А. Н., Бобровскому В. А., Добродей Н. В., Добродей П. Ю., Киселевой Е. Г., Киселевой С. В., Парчагину В. П., Рыбниковой Г. Н., Петрушеня Л. А., Пакшиной Р. М., Ковалевой Н. В., Мякишеву А. С., Мякишевой А. А., Мякишевой И. П., Исламовой Е. Р., Исламовой К. Г., Исламовой Н. Н., Папиной А. Н., Пермиловской А. П., Пермиловской В. А., Пермиловскому П. В., Корельской Е. В., Мининой Л. М., Павловой А. И., Соловьевой Г. Р., Востоковой Е. И., Галушиной Е. Я., Жданову В. Я., Докучаеву В. Б., Илатовскому В. А., Тышовой Ж. В., Тышевой Т. Н., Репинской Е. В., Репинской Н. А., Репинскому А. В., Репинскому Антону А. С. В. Н., Шахториной Е. И., Антонюк З. П., Селиверстову А. Ю., Селиверстовой Е. А., Селиверстовой Л. С., Корельской Н. И., Дядицыну В. И., Клещиной И. В., Михайловой Г. И., Серковой Р. С., Леонтьевой В. С., Шаховой Н. А., Старопопову А. А.чу, Козловой Э. П., Пермиловской Г. А., Брутовой А. В., Широких Т. П., Долгих В. И., Малыгиной Е. А., Шахову А. В., Шаховой Д. А., Шаховой Н. В., Истомину А. Б., Истомину Н. А., Смирнову А. А., Желудеву Н. С., Желудеву М. С., Дьячкову С. Г., Мишукову Ю. Н., Кудына Н. С., Поспелову А. Ю., Парухиной Л. В., Шкрылевой Н. А., Конториной Е. М., Красину С. В., Красиной Е. А., Кошелеву И. В., Зубаха Г. Г., Костылеву Ю. М., Костылевой А. М., Костылевой И. Ю., Бородиной З. Л., Бородину А. В., Клычевой И. Н., Филипповой Г. С., Щукаевой В. И., Афанасову Н. А., Власовой Т. Л., Власову А. В., Власову Е. В., Власову А. Н., Пинаеву О. О.ичу, Хохлову В. Н., Калиненкову А. Г., Смирнову Д. Р., Смирнову Н. В., Смирновой Л. Н., Смирновой Т. А., Власову В. А., Власову Д. В., Власовой В. И., Дьяковой К. Н., Остапчук Ф. С., Белорукову К. М., Белоруковой А. М., Чичириной Д. И., Корюкину Н. Н.чу, Корюкиной Т. А., Сатиковой Л. А., Алексееву И. Р., Алексеевой Е. А., Алексеевой Л. Г., Дымчук Г. В., Кириной О. Г., Кратировой Л. В., Гавзовой В. В., Гавзову М. И., Чураковой Н. Я., Титавнину А. Ю., Титавниной Г. А., Титавниной О. Ю., Шулепину М. А., Шулепиной П. А., Шулепиной Ю. Ю., Кубраку Н. И., Кубрак С. Н., Алешко А. Ф., Алешко Т. А., Бугаеву Р. Б., Дресвянину И. В., Дресвяниной Г. П., Фланчевой А. В., ФлА.й А. ИвА., Котцову А. Н., Котцовой М. Л., Кирину В. С., Седуновой Д. И., Денисовой Л. А., Папиной В. Г., Петухову М. П., Петуховой Р. В., Шиловой И. В., Вяленко Д. А., Вяленко Р. Д., Короткому С. А., Онегиной Т. В., Чащиной Н. Н.евне, Рудакову С. Ю., Сингуровой Н. И., Быкову О. П., Семаковой Т. И., Любимову В. А., Любимовой М. И., Любимовой Н. В., Зелянину Б. М., Торцеву И. О., Торцевой Г. А., Киселевой Л. П., Сергееву А. Г., Сергеевой Л. В., Сергеевой М. А., Потаповой В. Г., Пикулеву О. Г., Комарову Н. В., Барсученко Л. И., Евтееву А. Д., муниципальному образованию «Город Архангельск» в лице мэрии г. Архангельска, о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 9 корп. 2 по ул. Никитова в г. Архангельске по всем пунктам повестки дня, оформленного протоколом заочного голосования от <Дата>, а также компенсации морального вреда, отказать.

    Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд г. Архангельска в течение месяца после вынесения решения в окончательной форме.

    Председательствующий О.А.Тараканов