Решение по делу № 2-1623/2021 ~ М-1000/2021 от 29.03.2021

Дело № 2-1623/2021

11RS0005-01-2021-002272-98

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Берниковой Е.Г.,

при секретаре Клочковой Т.Н.,

с участием прокурора Гомоновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ухте Республики Коми 13.05.2021 гражданское дело по иску Тороповой О.В. к Кононову А.Р. о признаниии права пользования жилым помещением прекращенным,

установил:

Торопова О.В. обратилась в суд с иском к Кононову А.Р. о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., прекращенным, в обоснование требований указав, что на основании договора купли – продажи от 21.12.2020 является собственником спорной квартиры, в которой зарегистрирован по месту жительства ответчик. Продавец квартиры обязался снять ответчика с регистрационного учета до 21.01.2021, однако обязательства не выполнил, хотя ответчик из жилого помещения выехал в ноябре 2020 года.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивала.

Ответчик, извещаемый судом по известному месту жительства, от получения судебного извещения уклонился, судебная корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения, что в силу ст.117 ГПК РФ дает основания полагать его извещенным надлежащим образом. В судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, и суд с согласия истца рассматривает дело в порядке заочного производства в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. На основании ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1, ч.2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из материалов дела, доводов истца, спорное жилое помещение – квартира по адресу: ...., перешла в собственность истца по договору купли – продажи от 21.12.2020, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 30.12.2020, номер государственной регистрации права .....

Ответчик был вселен в спорное жилое помещение как член семьи продавцов квартиры с 01.02.2017, после приватизации последней.

Следует из доводов истца, представленных документов, и не опровергнуто ответчиком, что между ним и истцом соглашений по поводу пользования спорным жилым помещением не достигнуто, правовых оснований пользования спорным жилым помещением не имеется. При этом до настоящего времени ответчик спорную квартиру обременяет, поскольку зарегистрирован в ней по месту жительства.

Таким образом, заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае его выселения или признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, и решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .....

Руководствуясь ст.ст.194-199, ст.237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Тороповой О.В. удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., Кононова А.Р., <...> г. рождения.

Решение является основанием для снятия Кононова А.Р., <...> г. рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .....

Ответчик вправе подать в Ухтинский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Г.Берникова