Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-923/2012 ~ М-195/2012 от 13.01.2012

Дело № 2-923/11-2012 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2012 года г.Курск

Ленинский районный суд г.Курска в составе

Председательствующего судьи Шуровой Л.И.

При секретаре Гнездиловой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шеставиной №, Наумовой №, Фадеевой № к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Шеставина П.И., Наумова А.И., Фадеева Т.Н. обратились в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указали, что они являются участниками общей долевой собственности на домовладение, по адресу: <адрес>. Домовладение расположено на земельном участке, площадью 3300 кв.м. Жилая приватизировать участок, они обратились с заявлением в Администрацию <адрес>, однако в передаче земельного участка в собственность им было отказано, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. Полагают отказ незаконным, т.к. земельный участок был выделен предыдущему собственнику в постоянное бессрочное пользование для строительства индивидуального жилого дома.

В судебном заседании истцы Шеставина П.И., Наумова А.И., Фадеева Т.А. все вместе и каждая по отдельности исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика – Администрации <адрес>, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился. В письменном отзыве, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражая относительно удовлетворения иска.

Выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. №137 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В судебном заседании установлено, что истцы Шеставина П.И., Наумова А.И., Фадеева Т.А. являются участниками общей долевой собственности на домовладение по адресу: <адрес>. При этом Шеставиной П.И. принадлежит 7/18 доли, Наумовой А.И. – 7/18 доли, а Фадеевой Т.А. 4/18 доли. Данное обстоятельство подтверждается вступившим в законную силу определением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении мирового соглашения.

Домовладение расположено на земельном участке, площадью 3300 кв.м., что подтверждается исследованными в судебном заседании материалами межевого плана.

Также в судебном заседании установлено, что спорный земельный участок ранее был выделен ФИО7 для индивидуального строительства жилого дома, что подтверждается договором о праве застройки от ДД.ММ.ГГГГ Из исследованных в судебном заседании квитанций следует, что истцы уплачивают земельный налог на 1000 кв.м. каждая.

Иных доказательств суду не представлено.

При таком положении суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Доводы представителя ответчика в отзыве о том, что спорный участок имеет площадь 2290 кв.м., по мнению суда не являются основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку данная площадь указана в декларированном кадастровом учете.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 3300 ░░.░., ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░.