Решение по делу № 2-782/2015 ~ М-569/2015 от 18.03.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2015 года Борзинский городской суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Суворовой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Трофимовой Л.А.

с участием процессуального истца помощника военного прокурора Борзинского гарнизона Смольянинова Р.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Борзя, гражданское дело № 2-787-2015 по иску заместителя военного прокурора Борзинского гарнизона, заявленного в интересах неопределенного круга лиц к     Абрамову А.Г. об обязании выполнить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что военной прокуратурой Борзинского гарнизона проведена проверка по обращению начальника РЭР № филиала «Читинский» ОАО «Славянка» ФИО4, обусловленному неправомерными действиями нанимателя жилого помещения - Абрамова А.Г. связанными с его отказом в демонтаже водоразборного крана в системе отопления <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>

Из материалов проверки следует, что 5 февраля 2015 года представителями ОАО «Славянка» осуществлялся осмотр квартир      военного городка <адрес> на предмет наличия неисправностей системы отопления, а также самовольной установки кранов на систему отопления.

В ходе осмотра <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> обнаружен самовольно установленный водоразборный кран на системе отопления.

Представителями ОАО «Славянка» было предложено безвозмездно демонтировать водоразборный кран, однако наниматель жилого помещения от демонтажа отказался, продолжая использовать горячую воду из системы отопления не по назначению.

Истец просит обязать Абрамова А.Г. демонтировать водоразборный кран на системе отопления в занимаемой им квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в течение 7 дней со дня вступления решения по данному делу в законную силу.

В судебном заседании представитель истца помощник военного прокурора Борзинского гарнизона Смольянинов Р.Г. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Абрамов А.Г. надлежаще извещался о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, о чем в материалах дела имеются возвращенные в суд почтовые конверты, направлявшиеся в адрес ответчика с отметкой почты «за истечением срока хранения», при наличии у суда сведений о регистрации Абрамова А.Г. по адресу, указанному в исковом заявлении. Ходатайств об отложении дела в суд от ответчика не поступало, об уважительности причин неявки суду не сообщил (л.д.       ).

Представители третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Филиала «Читинский» ОАО «Славянка» о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, представители третьего лица в судебное заседание не явились, от них не поступало ходатайств об отложении дела, причин не явки в судебное заседание также не сообщили суду.

С согласия представителя истца суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, изучив и проанализировав их в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц.

Необходимость обращения прокурора в суд в защиту неопределенного круга лиц потребителей услуг, обусловлена наличием предпосылок к срыву отопительного сезона в <данные изъяты>, что в свою очередь может повлечь иные более тяжкие последствия.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является исполнение обязанности в натуре.

Судом установлено, что 2 августа 2010 года Миноброны РФ и ОАО «Славянка» заключили Государственный контракт № 1-УЖФ на управление специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ.

Согласно п. 3.1.2 указанного Государственного контракта ОАО «Славянка» обязано оказывать услуги по содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 4 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с требованиями ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года № 25 (и изменениями от 16 января 2008 года), пользование жилым помещением должно осуществляться с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

В силу ч. 1 ст. 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В силу статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (часть 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, технического регулирования, пожарной безопасности, защиты прав потребителей (пункт 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491, в состав общего имущества включаются механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры) (пп. «д» п. 2 Правил).

Согласно п. 10 указанных правил, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:

а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;

б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;

г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Согласно п. 53 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» потребителю запрещается производить слив теплоносителя из системы отопления без разрешения исполнителя.

Как установлено в судебном заседании Абрамов А.Г. проживает в <адрес>, принадлежащей Министерству обороны Российской Федерации.

Отказ Абрамова А.Г. от демонтажа водоразборного крана на системе отопления <адрес> также несанкционированный слив горячей воды из системы отопления дома приводит к понижению температуры воды в системе, а также в жилых помещениях, является причиной перерасхода топлива на котельных, не позволяет ОАО «Славянка» выполнить обязательства по Государственному контракту № 1-УЖФ от 2 августа 2010 года в части обязательств по осуществлению мероприятий по подготовке здания к отопительному сезону, создает предпосылки к срыву отопительного сезона, что в свою очередь может повлечь иные более тяжкие последствия.

Согласно ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Учитывая обстоятельства дела, объем работ, которые необходимо выполнить ответчику, суд полагает правильным определить срок исполнения обязательств ответчиком по данному гражданскому делу в течение 7 дней со дня вступления решения по данному делу в законную силу.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что требования военного прокурора, заявленные в интересах неопределенного круга лиц к Абрамову А.Г. законны и обоснованы, следовательно, подлежат удовлетворению.

В силу ст.103 ГПК РФ и ст.333.19 Налогового кодекса государственную пошлину, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым взыскать с ответчика Абрамова А.Г. государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования заместителя военного прокурора Борзинского гарнизона, заявленного в интересах неопределенного круга лиц к     Абрамову А.Г. об обязании выполнить определенные действия удовлетворить.

Обязать Абрамова А.Г. демонтировать водоразборный кран на системе отопления в занимаемой им квартире, расположенной по адресу: <адрес> в течение 7 дней со дня вступления решения по данному делу в законную силу.

Взыскать с Абрамова А.Г. в пользу местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения подать заявление об отмене данного решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание и не возможности сообщения о них суду, в Борзинский городской суд Забайкальского края.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд через Борзинский городской суд Забайкальского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                    Т.А. Суворова

Копия верна:                                  Т.А. Суворова