Решение по делу № 2-280/2017 ~ М-4/2017 от 09.01.2017

Дело № 2-280/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

13 февраля 2017 года

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Бабеншевой Е.А.

при секретаре                         Орловой Ю.А.

с участием представителя истца Куницкого А.С., представителя ответчика администрации Ковардицкого сельского поселения Ореховой А.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Муроме Владимирской области гражданское дело по иску Святовой В.В. к Козловой Н.М., Беловой Н.Е., Паршину В.Е., Игнатову В.Е., Филиппову М.Ф., Феклюниной Г.И., Борисову С.Н., Денискину А.Н., Булановой А.В., Москвиной А.И., Прониной Е.Е., Степанову А.В., Шиловой Н.И., администрации Ковардицкого сельского поселения Муромского района о разделе земельного участка и признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Святова В.В. обратилась в суд с иском к Козловой Н.М., Беловой Н.Е., Паршину В.Е., Игнатову В.Е., Филиппову М.Ф., Феклюниной Г.И., Борисову С.Н., Денискину А.Н., Булановой А.В., Москвиной А.И., Прониной Е.Е., Степанову А.В., Шиловой Н.И., администрации Ковардицкого сельского поселения Муромского района о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок и разделе земельного участка, расположенного по адресу: ....

В обоснование заявленных требований истец Святова В.В. в иске указала, что является собственником 1300/21800 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: .... Кроме того, на основании постановления Главы администрации Ковардицкого сельского поселения Муромского района третьим лицам также были переданы в постоянное пользование части данного земельного участка, однако, до настоящего времени они свое право собственности на земельные участки не оформили. Таким образом, эти части земельного участка остаются в муниципальной собственности Ковардицкого сельского поселения. Ответчики также являются сособственниками спорного земельного участка. Земельный участок с кадастровым номером (номер) имеет общую площадь 21700 кв.м., разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства и расположен на землях населенных пунктов, границы указанного земельного участка занесены в ГКН. Граница земельного участка состоит из 4 контуров и занесена в ГКН. В начале 2016 года истцом предложено произвести раздел спорного земельного участка между сособственниками согласно принадлежащим долям. Кадастровым инженером ООО «Риэлт-Инвест» по ее заданию были проведены кадастровые работы и с учетом долей всех сособственников, общий земельный участок был разделен на 32 отдельных с постановкой их на кадастровый учет с присвоением кадастровых номеров каждому. Однако, не смотря на наличие необходимых документов для раздела земельного участка в добровольном порядке между сособственниками раздел его невозможен, так как письменного соглашения между сособственниками не заключено. Следовательно, раздел земельного участка возможен только в судебном порядке.

Истец Балашова Н.С., будучи надлежаще извещенной, в судебное заседание не явилась. Представитель истца Куницкий А.С., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным основаниям.

Представитель ответчика администрации Ковардицкого сельского поселения Орехова А.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем представила соответствующее заявление. Последствия признания иска разъяснены и понятны.

Ответчики Козлова Н.М., Белова Н.Е., Паршин В.Е., Игнатов В.Е., Филиппов М.Ф., Феклюнина Г.И., Борисов С.Н., Денискин А.Н., Буланова А.В., Москвина А.И., Пронина Е.Е., Степанов А.В., Шилова Н.И., будучи надлежаще извещенными, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признали в полном объеме, о чем представили письменные заявления. Последствия признания иска понятны.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, относительно предмета спора, Мокина Л.А., Волкова Т.П., Копач Н.В., будучи надлежаще извещенными, в судебное заседание не явились, представили заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования Святовой В.В. поддержали и просили удовлетворить.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора, Крупкин Е.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу положений п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей долевой собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из сособственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения долей (совместная собственность).

Согласно п.п. 2, 3, 4 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выделения в натуре своей доли из общего имущества. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доли в праве общей долевой собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Согласно п.п. 1,3 ст. 11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно п. 1 ст. 11.4 ЗК РФ при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование.

Согласно п. 1 ст. 11.9 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.

В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 27 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета принимает решение об отказе в постановке на учет земельного участка в случае, если размер образуемого земельного участка или земельного участка, который в результате преобразования сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок), не будет соответствовать установленным в соответствии с земельным законодательством требованиям к предельным (минимальным ли максимальным) размерам земельных участков.

Установлено, что истец и ответчики являются сособственниками земельного участка с кадастровым номером (номер) площадью 21700 кв.м. по адресу: ...., с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, граница земельного участка состоит из 4 контуров и занесена в ГКН.

Истцу Святовой В.В. на основании постановления Главы администрации Ковардицкого сельского поселения от 19 марта 1992 года № 10 принадлежит 1300/21800 доли в праве общей долевой собственности, ответчику Козловой Н.М. - 800/21800 доли на основании постановления Главы администрации Ковардицкого сельского поселения от 19 марта 1992 года № 10, ответчику Беловой Н.Е. - 1300/43600 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 10 ноября 2015 года, ответчику Паршину В.Е. - 1300/43600 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 10 ноября 2015 года, ответчику Игнатову В.Е. - 1300/21800 доли на основании договора дарения доли земельного участка от 22 ноября 2012 года, ответчику Филиппову М.Ф. - 700/21800 доли на основании постановления Главы администрации Ковардицкого сельского поселения от 19 марта 1992 года № 10, ответчику Феклюниной Г.И. - 1300/21800 доли постановления Главы администрации Ковардицкого сельского поселения от 19 марта 1992 года № 10, ответчику Борисову С.Н. - 1300/21800 доли постановления Главы администрации Ковардицкого сельского поселения от 19 марта 1992 года № 10, ответчику Денискину А.Н. - 1300/21800 доли на основании решения Муромского городского суда от 16 июня 2010 года, ответчику Булановой А.В. - 1300/21800 доли постановления Главы администрации Ковардицкого сельского поселения от 19 марта 1992 года № 10, ответчику Москвиной А.И. - 1300/21800 доли на основании решения Муромского городского суда от 12 апреля 2011 года, ответчику Прониной Е.Е. - 1300/21800 доли на основании постановления Главы администрации Ковардицкого сельского поселения от 19 марта 1992 года № 10, ответчику Степанову А.В. - 1700/21800 доли на основании постановления Главы администрации Ковардицкого сельского поселения от 19 марта 1992 года № 10, ответчику Шиловой Н.И. - 1300/21800 доли на основании постановления Главы администрации Ковардицкого сельского поселения от 19 марта 1992 года № 10. Право собственности истцом и ответчиками на указанные доли земельного участка оформлены надлежащим образом, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Также на основании постановления Главы администрации Ковардицкого сельского поселения от 19 марта 1992 года № 10 третьим лицам Мокиной Л.А. - 1300/21800 доли, Крупкину Е.А. - 1300/21800 доли, А.Н. - 1300/21800 доли, С.В. - 1300/21800 доли, Копач Н.В. - 800/21800 доли переданы части земельного участка на праве постоянного бессрочного пользования, однако, до настоящего времени указанные лица свое право собственности на данные доли не оформили, следовательно, данные части земельного участка остались в муниципальной собственности муниципального образования Ковардицкое сельское поселение Муромского района.

А.Н. умер (дата), наследником, принявшим наследство является Волкова Т.П., которая привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора.

С.В. умер (дата) сведений о его наследниках не имеется.

Кадастровым инженером ООО «Риэлт-Инвест» проведены кадастровые работы и с учетом долей всех сособственников земельный участок разделен на 32 отдельных земельных участка с постановкой их на кадастровый учет.

Между тем, в добровольном порядке произвести раздел земельного участка невозможно, поскольку сособственники С.В. и А.Н. умерли. Следовательно, раздел земельного участка возможен только в судебном порядке с привлечением в качестве ответчика администрации Ковардицкого сельского поселения как собственника долей, которые остались закрепленными за гражданами до настоящего времени на праве бессрочного пользования и право собственности на которое не зарегистрированы до настоящего времени.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Разъяснив представителю ответчика Ковардицкого сельского поселения последствия признания иска, суд принимает признание иска ответчиками, в связи с чем, исковые требования Святовой В.В. о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок и разделе земельного участка подлежат удовлетворению.

С учётом изложенного и на основании ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Святовой В.В. удовлетворить.

Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером (номер) по адресу: ...., между собственниками, следующим образом:

         Прекратить право общей долевой собственности Святовой В.В. (1300/21800 доли в праве), Козловой Н.М. (800/21800 доли в праве), Беловой Н.Е. (1300/43600 доли в праве), Паршина В.Е. (1300/43600 доли в праве), Игнатова В.Е. (1300/21800 доли в праве), Филиппова М.Ф. (700/21800 доли в праве), Феклюниной Г.И. (1300/1800 доли в праве), Борисова С.Н. (1300/21800 доли в праве), Денискина А.Н. (1300/21800 доли в праве), Булановой А.В. (1300/21800 доли в праве), Москвиной А.И. (1300/21800 доли в праве), Прониной Е.Е. (1300/21800 доли в праве), Степанова А.В. (1700/21800 доли в праве), Шиловой Н.И. (1300/21800 доли в праве) на земельный участок с кадастровым номером (номер) общей площадью 21700 кв.м., по адресу: ....

          Признать за Святовой В.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером (номер) общей площадью 152 кв.м. и на земельный участок с кадастровым номером (номер), общей площадью 1148 кв.м., расположенные по адресу: ....

          Признать за Козловой Н.М. право собственности на земельный участок с кадастровым номером (номер), общей площадью 570 кв.м. и на земельный участок с кадастровым номером (номер), общей площадью 230 кв.м., расположенные по адресу: ....

          Признать за Беловой Н.Е. и Паршиным В.Е. право общей долевой собственности по 1/2 доле в праве общей долевой собственности за каждым на земельный участок с кадастровым номером (номер) общей площадью 230 кв.м. и на земельный участок с кадастровым номером (номер), общей площадью 1070 кв.м., расположенные по адресу: ....

          Признать за Игнатовым В.Е. право собственности на земельный участок с кадастровым номером (номер), общей площадью 152 кв.м. и на земельный участок с кадастровым номером (номер) общей площадью 1148 кв.м., расположенные по адресу: ....

          Признать за Филипповым М.Ф. право собственности на земельный участок с кадастровым номером (номер), общей площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: ....

          Признать за Феклюниной Г.И. право собственности на земельный участок с кадастровым номером (номер), общей площадью 165 кв.м. и на земельный участок с кадастровым номером (номер), общей площадью 1134 кв.м., расположенные по адресу: ....

           Признать за Борисовым С.Н. право собственности на земельный участок с кадастровым номером: (номер), общей площадью 152 кв.м. и на земельный участок с кадастровым номером (номер), общей площадью 1148 кв.м., расположенные по адресу: ....

           Признать за Денискиным А.Н. право собственности на земельный участок с кадастровым номером: (номер), общей площадью 447 кв.м. и на земельный участок с кадастровым номером (номер), общей площадью 853 кв.м., расположенные по адресу: ....

           Признать за Булановой А.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером: (номер), общей площадью 42 кв.м. и на земельный участок с кадастровым номером (номер), общей площадью 1148 кв.м., расположенные по адресу: ....

            Признать за Москвиной А,И. право собственности на земельный участок с кадастровым номером: 33:15:001304:1019, общей площадью 152 кв.м. и на земельный участок с кадастровым номером 33:15:000000:572, общей площадью 1148 кв.м., расположенные по адресу: Владимирская область, Муромский район, село Ковардицы, улица Молодежная.

Признать за Прониной Екатериной Ефимовной право собственности на земельный участок с кадастровым номером: (номер) общей площадью 1261 кв.м. и на земельный участок с кадастровым номером (номер), общей площадью 39 кв.м., расположенные по адресу: ....

Признать за Степановым А.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером: (номер), общей площадью 152 кв.м. и на земельный участок с кадастровым номером (номер), общей площадью 1658 кв.м., расположенные по адресу: ....

Признать за Шиловой Н.И. право собственности на земельный участок с кадастровым номером: (номер) общей площадью 1300 кв.м., расположенный по адресу: ....

Признать за муниципальным образованием Ковардицкое сельское поселение Муромского района Владимирской области право собственности на земельный участок с кадастровым номером: (номер), общей площадью 160 кв.м., на земельный участок с кадастровым номером (номер), общей площадью 1141 кв.м., на земельный участок с кадастровым номером (номер) общей площадью 652 кв.м., на земельный участок с кадастровым номером (номер), общей площадью 148 кв.м., на земельный участок с кадастровым номером (номер), общей площадью 1148 кв.м., на земельный участок с кадастровым номером (номер), общей площадью 152 кв.м., на земельный участок с кадастровым номером (номер), общей площадью 800 кв.м., на земельный участок с кадастровым номером (номер), общей площадью 1300 кв.м., расположенные по адресу: ....

На решение могут быть поданы апелляционные жалобы во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20 февраля 2017 года.

Председательствующий судья                       Е.А. Бабеншева