Решение по делу № 2-542/2013 ~ М-463/2013 от 25.07.2013

Дело №2-542/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2013 года Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кургузова М.В.,

при секретаре Ткачевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, третьим лицам ФИО11, ФИО12, ФИО2, ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 и к третьим лицам ФИО13, ФИО14, ФИО2, ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истица и ее представитель по ордеру адвокат ФИО7 требования иска поддержали, пояснив, что в ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 собрал свои вещи и выехал на постоянное место жительства в <адрес>, его настоящее место жительства ей не известно, совместное хозяйство с истецей и с кем-либо из проживающих в спорной квартире ответчик не ведет. Ответчик ФИО3 в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма. Однако сейчас истица вынуждена нести дополнительные расходы, связанные с его регистрацией на ее жилой площади, в виде коммунальных платежей. Ответчик эти расходы ей не возмещает. Просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В связи с неизвестностью места пребывания ответчика, судом был назначен представителем ответчика адвокат ФИО8

Представитель ответчика не признал исковые требования и пояснил, что не проживание на спорной жилой площади ответчиков не означает отсутствие у них потребности в этом жилье, другого жилья на территории РФ ответчики не имеют, нуждаются в регистрации по месту жительства.

Третьи лица – представители ФИО15, ФИО16, надлежащим образом уведомленные о времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщили.

Третьи лица – ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, в своем заявлении просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, требования иска поддержали.

Третье лицо – ФИО2 в судебном заседании требования иска поддержал, подтвердив, что ФИО3 уехал из дома, забрав все вещи.

Суд, с учетом мнения сторон, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьих лиц.

Заслушав истца и его представителя, представителя ответчика, третьего лица, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

При этом, в соответствии с п. 3 ст. 55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Спорной жилой площадью является двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>

Указанная квартира была предоставлена мужу истицы Решением Исполнительного комитета Серебряно-Прудского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №.

Как видно из выписки из домовой книги, ответчик зарегистрирован на спорной жилой площади.

Между тем, указанное обстоятельство не может быть признано достаточным основанием для признания за ответчиком права на жилое помещение.

Допрошенные в судебном заседании свидетели показали, что проживают в <адрес> более 10-ти лет, хорошо знают семью ФИО10, им известно что ФИО3, покинул квартиру, и они его не видели более 2 лет, конфликтов не было.

Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 при регистрация граждан РФ по месту жительства под местом жительства понимается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

На основании вышеизложенного и руководствуясь подп. «ж» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713, ст. 83 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, мк<адрес>.

Снять ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме в Московский областной суд через Серебряно-Прудский районный суд.

Федеральный судья                              М.В. Кургузов

Решение в окончательной форме изготовлено 06.09.2013 года