Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2322/2016 ~ М-1060/2016 от 09.02.2016

Дело №2-2322/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 марта 2016 года город Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Прохорова А.Ю.,

с участием представителей истца Смирновой Т.Ю. – Пилиновича М.В., Чебоксаровой Н.В.,

при секретаре Кипятковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смирновой Т. Ю. к Алекперову Р. В., Алекперову В. Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Смирнова Т.Ю., в интересах которой по доверенности действовал Пилинович М.В., обратилась в суд с иском по тем основаниям, что 09 июня 2015 года приобрела у ответчика Алекперова В.Р. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В нарушение ранее взятых на себя обязательств указанный ответчик не обеспечил снятие с регистрационного учета в квартире своего совершеннолетнего сына – ответчика Алекперова Р.В. На основании изложенных в исковом заявлении обстоятельств просит суд признать Алекперова Р.В. утратившим право пользования упомянутым жилым помещением, а также взыскать с Алекперова Р.В. судебные расходы (10000 рублей – расходы на оплату услуг представителя, 1 100 рублей – расходы на изготовление доверенности, 91,5 рублей – почтовые расходы, 300 рублей – расходы на нотариальное удостоверение копий, 300 рублей госпошлины).

В судебное заседание истица не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представители ответчика Чебоксарова Н.В. и Пилинович М.В. в судебном заседании поддержали исковые требования. Последний в адресованных суду заявлениях (поименованных как заявление о частичном отказе от исковых требований и заявление о взыскании судебных расходов) изменил требования в части распределения судебных расходов, не изменяя исковые требования по существу.

Ответчики в суд не явились, извещались судом о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, откуда поступили возвраты почтовых уведомлений с указанием на истечение срока хранения. Принимая во внимание изложенное, отсутствие отзыва или объяснений со стороны ответчика, суд, приходит к выводу о возможности рассмотрении дела в порядке заочного производства по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие. При этом суд учитывает положения статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации, высказанные в пункте 68 Постановления от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ».

Суд, выслушав представителей истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что 29 июня 2015 года истица приобрела у ответчика Алекперова В.Р. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Однако и по настоящее время в указанной квартире зарегистрирован сын указанного ответчика – Алекперов Р.В.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статье 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу статей 209, 302, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из буквального толкования указанной нормы права следует, что право пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника при переходе права собственности другому лицу может быть сохранено только в случаях, установленных законом.

Таких оснований, установленных законом, для сохранения за Алекперовым Р.В. права пользования спорной квартирой не имеется.

Переход права собственности на спорную квартиру от ответчика Алекперова В.Р. к истице влечет за собой утрату ответчиком Алекперовым Р.В. (членом семьи прежнего собственника) права пользования квартирой в силу изложенных выше законоположений.

На основании статьи 98 ГПК РФ с ответчика Алекперова Р.В. в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, состоящие из государственной пошлины в размере 300 рублей, расходы на изготовление доверенности в размере 1100 рублей и расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 рублей. Последнее возмещение определяется судом на основе принципа разумности, характера спора и периода его рассмотрения.

Судебные расходы на изготовление доверенности подлежат взысканию с ответчика в пользу истца с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», с учетом отдаленности места проживания истца и объема предоставленных представителю полномочий.

Требования истца о взыскании с ответчика Алекперова В.Р. почтовых расходов на сумму 91,5 рублей и расходов на оплату нотариально удостоверенных копий документов в размере 300 рублей, суд признает вызванными действиями указанного ответчика убытками истца, а потому подлежащими взысканию на основании статьи 15 ГК РФ.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Алекперова Р. В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Алекперова Р. В. в пользу Смирновой Т. Ю. судебные расходы в размере 11400 рублей.

Взыскать с Алекперова В. Р. в пользу Смирновой Т. Ю. убытки в размере 391 рубль 50 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Ю. Прохоров

В соответствии со ст. 199 ГПК РФ мотивированное решение по делу составлено 24 марта 2016 года