Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5090/2011 ~ М-4959/2011 от 22.06.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 августа 2011 года                                                                                                                           

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Хромовой С.А.

в составе прокурора Савельевой Е.А.

при секретаре Шамуратовой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5090/2011 по иску ФИО25 к Ходжиматовой ФИО9, Ходжиматову ФИО10 Ходжиматову ФИО11 в лице законного представителя Ходжиматовой ФИО12 об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО26 обратились в суд с иском к ответчикам об истребовании имущества из чужого незаконного владения, нежилого помещения площадью 22,7 кв.м., расположенного на первом этаже жилого дома по адресу: г. <адрес> путем выселения ответчиков. Исковые требования мотивированы тем, что указанное нежилое помещение является собственностью муниципального образования городской округ г. Тюмень и включено в реестр муниципальной собственности г. Тюмени на основании распоряжения Главы Администрации г. Тюмени № 3028 от 19.12.1995. По результатам технического обследования установлено, что в жилом 8-ми этажном панельном доме по <адрес> часть нежилого помещения электрощитовой и комнаты вахтера переустроено в жилую квартиру. Квартире присвоен № <данные изъяты>. Документов разрешающих перепланировку не представлено. В результате обследования нежилого помещения по адресу: <адрес>, специалистами муниципального казенного учреждения «Тюменское городское имущественное казначейство» было установлено, что нежилое помещение незаконно используется ответчиками. В связи с указанными обстоятельствами 11.05.2011 года ответчикам было вручено предписание об освобождении помещения, которое до настоящего времени не исполнено.

Представитель истца Кораблина О.А. в судебном заседании требования иска поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что 16.08.2011 года повторно был составлен акт обследования спорного помещения, ответчики продолжают проживать в нем, несмотря на то, что помещение является нежилым.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили. Возражений по существу иска не представили.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> площадью 22,7 кв.м., является муниципальной собственностью, включено в реестр муниципальной собственности распоряжением Главы Администрации города о включении в реестр № 3028 от 19.12.1995 года.

Согласно справке № 316-14 от 05.09.2003 года Дочернего федерального государственного унитарного предприятия «Тюменский центр технической инвентаризации», по результатам технического обследования от 05.08.2003 года установлено, что в жилом 8-ми этажном панельном доме по <адрес> произведены перепланировки. На 1-м этаже часть нежилого помещения электрощитовой и комнаты вахтера переустроено в жилую квартиру, квартире присвоен № <данные изъяты>. Общая площадь однокомнатной квартиры после переустройства составила 22,7 кв.м., площадь квартиры - 22,7 кв.м., жилая площадь - 9,5 кв.м. Документов разрешающих перепланировки не представлено.

Согласно акту обследования нежилого помещения МКУ «ТГИК» от 18.04.2011 года установлено, что в нежилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> проживают Ходжиматова ФИО13, Ходжиматов ФИО14 Ходжиматов ФИО15 с августа 2010 года, правоустанавливающих документов на занятие указанного помещения жильцами не представлено.

10.05.2011 года в адрес Ходжиматовой ФИО16, Ходжиматова ФИО17, Ходжиматова ФИО18 в лице законного представителя Ходжиаматоаой З.С. - Департаментом имущественных отношений Администрации г. Тюмени направлено предписание об освобождении помещения, доступ в квартиру не предоставлен, предписание ответчикам вручено, обязались освободить помещение в срок с 01 по 06. июня 2011 года.

Согласно акту обследования нежилого помещения МКУ «ТГИК» от 16.08.2011 года установлено, что в нежилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> в указанном помещении проживают Ходжиматова ФИО20 Ходжиматов ФИО19, Ходжиматов ФИО21 с августа 2010 года, правоустанавливающих документов на занятие указанного помещения жильцами не представлено.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Учитывая, что ответчики проживают в нежилом помещении без законных оснований, собственник помещения решения о предоставлении ответчикам указанного нежилого помещения не принимал, а равно как и не давал разрешения на переустройство нежилого помещения расположенного по адресу: <адрес> в жилое помещение, исковые требования об истребовании имущества из чужого незаконного владения путем выселения ответчиков, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-199, 56 ГПК РФ, ст. 209,301 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения нежилое помещение, площадью 22,7 кв.м., расположенное на первом этаже жилого дома по адресу: <адрес> путем выселения Ходжиматовой ФИО22, Ходжиматова ФИО23, Ходжиматова ФИО24.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения.

Федеральный судья                               Хромова С.А.

Мотивированное решение изготовлено судом 23.08.2011 года.