Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1015/2011 ~ М-8833/2010 от 22.12.2010

Дело № 2 – 1015/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                             02 февраля 2011 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Гневышевой М.А.,

при секретаре Айдулиной Д.И.,

с участием представителя истца Бурляева ФИО11 третьих лиц Камышина ФИО9., Багаевой ФИО10

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Воротынцевой ФИО12 к Администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма на жилое помещение,

    УСТАНОВИЛ:

           Истица обратилась в суд с иском к ответчику с требованиями о признании за ней права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязании заключить договор социального найма на данное жилое помещение. Мотивируя свои требования тем, что ей в период работы на ТКСК была выделена комната № площадью <данные изъяты> кв.м. в общежитии на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что нумерация комнат была изменена, в документах БТИ данные изменения не были отражены, истица не может заключить договор социального найма.

          Истица в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, дело рассмотрено в ее отсутствие. Представитель истицы в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

              Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие.

              Третьи лица в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, третьих лиц, показания свидетеля, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьями 10, 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности. Согласно ст. 60, 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма. В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

            Судом установлено, что истице, в связи с трудовыми отношениями с КСК «<данные изъяты>», на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено право на занятие комнаты № в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. Истица зарегистрирована в данном жилом помещении, на ее имя открыт лицевой счет, что подтверждается ордером, справкой ОАО ТТК «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, записью в книге учета выдачи ордеров ЖКО предприятия, копией трудовой книжки, копией поквартирной карточки, выпиской из лицевого счета.

           Согласно справкам ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» Тюменский филиал № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в <адрес> произведена перенумерация жилых помещений, а именно: жилому помещению, ранее значившемуся под №, присвоен номер №, жилому помещению, ранее значившемуся под №, присвоен номер №. Жилому помещению, ранее значившемуся №, присвоен номер № жилому помещению, ранее значившемуся под №, присвоен номер № Жилые помещения № и места общего пользования объединены в квартиру, квартире присвоен номер № Комнате, ранее значившейся жилым помещением №, присвоен номер № комнате, ранее значившейся жилым помещением №, присвоен номер №.

           В судебном заседании свидетель Копырина ФИО13. пояснила, что с момента вселения проживает в спорном жилом помещении, никуда из него не выезжала, на дверях стоит номер комнаты – №, а в комнате № проживает Багаева ФИО14.

           В судебном заседании третье лицо Багаева ФИО16 пояснила, что после инвентаризации было установлено несоответствие комнаты истицы и ее комнаты, в связи с чем, она обратилась в суд и решением суда было признано право пользование именно комнатой №,а истица проживает в комнате №.

           Решением Ленинского районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что жилому помещению № в <адрес> в результате перенумерации, присвоен номер № позднее, комната номер 8, за Багаевой ФИО15 признано право пользования на данную комнату. Данное доказательство не подлежит оспариванию в силу ст. 61 ГПК РФ.

        Из выписки из реестра муниципальной собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что комната 4 в <адрес> включена в реестр № муниципальной собственности на основании распоряжения Главы Администрации города от ДД.ММ.ГГГГ.

               Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» Тюменский филиал № от ДД.ММ.ГГГГ, уведомлениям УФС госрегистрации, кадастра и картографии по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о регистрации права собственности на <адрес> отсутствуют, Воротынцева ФИО17. собственником недвижимого имущества в г. Тюмени не значится, право бесплатной приватизации ею не использовано.

               Исследовав все доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что спорное жилое помещение было предоставлено Воротынцевой ФИО18 на основании ордера, в силу ст. 47 ЖК РСФСР, в связи с трудовыми отношениями, вселение не являлось самовольным, истица длительное время открыто, добросовестно пользуется спорным жилым помещением, оплачивает коммунальные услуги, исковых требований о выселении к ней собственник жилого помещения – Администрация г. Тюмени не предъявлял, не оспаривая тем самым законность ее проживания в жилом помещении, поэтому суд считает, что исковые требования о признании права пользования за Воротынцевой ФИО19. подлежат удовлетворению.

С учетом установленных обстоятельств по делу, в силу ст. 60 ЖК РФ, ст.ст. 672, 673 ГК РФ, суд находит исковые требования о заключении с истцом договора социального найма на спорное жилое помещение, как основанные на требованиях о признании права пользования, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 11, 47, 60-64, 69 Жилищного кодекса РФ, ст. 47 ЖК РСФСР, ст.ст. 672, 673 Гражданского кодекса РФ ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Воротынцевой ФИО20 – удовлетворить.

Признать за Воротынцевой ФИО21 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать Администрацию г. Тюмени заключить с Воротынцевой ФИО22 договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано судьей 07.02.2011г.

Председательствующий судья                                               Гневышева М.А.