Решение по делу № 2-1548/2012 ~ М-1461/2012 от 29.05.2012

Гражданское дело № 2-1548/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2012 г.	г. Жуковский

Жуковский городской суд Московской области РФ в составе:

председательствующего судьи Капиной М.В.

при секретаре Евстюниной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» к Тихоновой Т.И., Тихонову В.А. о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт жилого помещения, отопление, горячее и холодное водоснабжения, водоотведение, пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков Тихоновой Т.И., Тихонова А.А., Тихонова А.Ю., Тихонова В.А. задолженности за содержание и текущий ремонт жилого помещения, отопление, горячее и холодное водоснабжения, водоотведение с декабря 2009г. по апрель 2012г. в размере хххххххх рублей, пени в размере ххххх руб. хх коп., а также возврат госпошлины. В судебном заседании представитель истца уточнил требования и просил взыскать задолженность за содержание и текущий ремонт жилого помещения, отопление, горячее и холодное водоснабжения, водоотведение с ответчиков Тихоновой Т.И. и Тихонова В.А.

В обосновании заявленных требований представитель истца пояснил, что ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» является управляющей организацией, выбранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, выполняющей работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома, организовывающей и предоставляющей коммунальные услуги по многоквартирному дому по адресу: Московская область, г. хххххххххх, ул. хххххххххх, д. х. Ответчики являются собственниками кв. хх д. х по ул. хххххххххх в г. хххххххх. Граждане и организации обязаны ежемесячно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчики с ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» договор не заключали. Отсутствие заключенного между истцом и ответчиками договора не освобождает ответчиков от обязанности оплаты предоставляемых услуг. Не смотря на то, что истец добросовестно исполнял свои обязанности по управлению, обслуживанию и ремонту дома, ответчики до настоящего времени, оказанные истцом услуги не оплатили.

Ответчики Тихонова Т.И. и Тихонов В.А. не явились в судебное заседание, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом (л.д. 12,15), от явки в судебное заседание уклоняются, в связи с чем суд находит возможным в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» является управляющей организацией по д. х ул. хххххххххх в г. хххххххххх Московской области (л.д. 4).

В соответствии с ч. 5 ст. 46 ЖК РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном ЖК РФ порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе и для собственников, которые не участвовали в голосовании.

В силу ст.ст. 153-157 ЖК РФ, граждане обязаны вносить квартирную плату ежемесячно не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем, а также в соответствии со ст. 678 ГК РФ и ст. 4 Закона РФ от 24.12.1992г. № 218-1 «Об основах федеральной жилищной политики», граждане при использовании жилищного фонда обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг.

Истец добросовестно исполняет свои обязанности по управлению, обслуживанию и ремонту дома.

Задолженность ответчиков по оплате за содержание и текущий ремонт жилого помещения, отопление, горячее и холодное водоснабжения, водоотведение с декабря 2009г. по апрель 2012г. (хххххх руб. хх коп. + хххххх руб. хх коп. + хххххх руб. хх коп. + ххххххх руб. хх коп. = ххххххх рублей) подтверждается расчетами (л.д.8-11), тарифы утверждены Постановлением Главы города. В связи с чем требования истца о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт жилого помещения, отопление, горячее и холодное водоснабжения, водоотведение обоснованы.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Суд считает возможным согласиться с указанным размером пени, т.к. он соответствует действующему законодательству.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Оплата государственной пошлины в размере хххххх руб. хх коп. подтверждается платежным поручением и квитанцией (л.д. 3, 17).

В связи с изложенным, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку ответчики имеют равные доли в праве собственности на квартиру по адресу: Московская область, г. хххххххх, ул. ххххххххх, д. х, кв. хх (по 1/2), то с ответчиков подлежит взысканию по хххххх руб. хх коп. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Тихоновой Т.И. в пользу ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» задолженность за содержание и текущий ремонт жилого помещения, отопление, горячее и холодное водоснабжения, водоотведение за период с декабря 2009г. по апрель 2012г. в размере ххххххх рублей хх копеек, пени в размере ххххх рублей хх копеек, и возврат госпошлины в размере ххххх рублей хх копеек, а всего взыскать хххххх рублей хх копеек.

Взыскать с Тихонова В.А. в пользу ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» задолженность за содержание и текущий ремонт жилого помещения, отопление, горячее и холодное водоснабжения, водоотведение за период с декабря 2009г. по апрель 2012г. в размере хххххх рублей хх копеек, пени в размере ххххх рублей хх копеек, и возврат госпошлины в размере ххххх рублей хх копеек, а всего взыскать хххххх рублей хх копеек.

Ответчики вправе подать в Жуковский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

По истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения оно может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд с подачей жалобы через Жуковский городской суд.

Судья: