Решение по делу № 2-1278/2019 ~ М-866/2019 от 26.06.2019

Дело №2-1278/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2019 года                                                                             пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего                         Копаева А.А.,

при секретаре                                           Огородникове А.В.,

с участием:

представителя истца Ахчилова М.Ю. – Келямова Л.Н., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахчилова Мухамеда Юсуфовича к администрации Батальненского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – нотариус Ленинского районного нотариального округа Республики Крым Белоцкий Алексей Александрович, о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок,-

УСТАНОВИЛ:

Ахчилов М.Ю. обратился в Ленинский районный суд Республики Крым с указанным выше иском.

Заявленные требования мотивированны тем, что ДД.ММ.ГГГГ, умер ФИО2, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде земельного участка, площадью 1500 кв.м., и жилого дома, площадью 61.3 кв.м., которые расположены по адресу: <адрес>. В установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратился сын наследодателя - Ахчилов М.Ю.. Однако при этом получить свидетельства о праве на наследство по закону истец не смог, так как у него отсутствуют надлежаще оформленные документы, подтверждающие право собственности наследодателя на вышеуказанное имущество.

Истец Ахчилов М.Ю. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был своевременно и надлежащим образом извещен. В суд обеспечил явку своего представителя.

Представитель истца - Келямов Л.Н. в судебном заседании исковые требования изменил и просил суд признать за Ахчиловым Мухамедом Юсуфовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 61.3 кв.м., кадастровый номер – №, а также на земельный участок, площадью 1500 кв.м., расположенные по адресу: Республика Крым, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца - ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика - администрации Марфовского сельского поселения Ленинского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был своевременно и надлежащим образом извещен.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – нотариус Ленинского районного нотариального округа Республики Крым Белоцкий А.А. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был своевременно и надлежащим образом извещен. От него в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Исходя из вышеуказанных норм ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явки лиц в судебное заседание.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст. 23 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» со дня принятия в РФ Республики Крым на территории республики действуют нормативные правовые акты РФ.

При этом, пунктом 1 статьи 1206 ГК РФ в качестве выбора права, подлежащего применению к гражданско-правовым отношениям с участием иностранных лиц предусмотрено, что возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.9/.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что согласно договора купли-продажи, удостоверенного заместителем председателя сельского совета исполнительного комитета Батальненского сельского совета народных депутатов <адрес> ФИО1 отДД.ММ.ГГГГ, Р№, ФИО2 при жизни принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> /л.д.13/.

При этом, вышеуказанный договор купли-продажи не был зарегистрированы в Батальненском сельском совете Ленинского района Республики Крым. Вопросы государственной регистрации права собственности на жилые дома, сооружения, расположенные на территории Республики Крым на период заключения договора купли-продажи на спорный жилой дом, регулировались подзаконными нормативными актами, в частности, Инструкцией о порядке регистрации домом и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР 31 января 1966 года, которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза от 13 декабря 1995 года № 56, Временным положением о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденным приказом Министерства юстиции Украины от 07 февраля 2002 года № 7/5 и зарегистрированным в Минюсте 18 февраля 2002 года за № 157/6445 (с последующими изменениями).

Указанные нормативные акты предусматривали государственную регистрацию зданий, сооружений, государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество, однако возникновение права собственности на здания, сооружения не зависело от государственной регистрации до момента вступления в силу Гражданского кодекса Украины и Закона Украины от 01.07.2004 года «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений».

По смыслу указанных нормативных актов возникновение права собственности на жилые дома, сооружения не зависело от государственной регистрации этого права.

Кроме того, согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом, выданной администрацией Батальненского сельского поселения Ленинского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №А-526/02-19, ФИО2 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственных книгах за 1991-2020 года сделаны соответствующие записи.

Согласно сообщения филиала ГУП РК «Крым БТИ» в Ленинском районе № от ДД.ММ.ГГГГ - предоставить информацию о наличии зарегистрированных прав на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, не представляется возможным, так как в материалах архива инвентарное дело на указанный выше объект недвижимости отсутствует.

Как усматривается из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадь вышеуказанного домовладения составляет 61.3 кв.м., отметки о самовольных строениях отсутствуют /л.д.14-18/.

Согласно предоставленным на запрос суда Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, жилому дому, площадью 61.3 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый номер №, статус записи об объекте недвижимости: сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», право собственности в ЕГРН не зарегистрировано /л.д.55-57/.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что при жизни ФИО2 приобрел право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с решением № сессии № созыва Батальненского сельского совета Ленинского района АРК от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче ФИО2 в частную собственность земельного участка для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений в <адрес>», ФИО2 передан в собственность земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок) в размере 0.1500 га, расположенный по адресу: <адрес>. Данное решение не отменялось и не изменялось, что подтверждается ответом администрации Батальненского сельского поселения Ленинского района Республики Крым от 16708.2019 №.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, право собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м., кадастровый номер – №, по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – дляиндивидуального жилищного строиетльства, право собственности не зарегистрировано /л.д.58/.

В соотвествии с копией наследственного дела к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства после смерти отца в установленный законом срок обратился Ахчилов М.Ю.. Таже в наследственном деле имееютя заявления от наследников по закону первой очереди: сына ФИО3 и супруги ФИО4 об отказе от причитающихся им долей на наследство в пользу сына населдодателя – Ахчилова М.Ю., которые также были поданы нотариусу в установленный законом шестимесячный срок.

Согласно свидетельства о рождении серии III-ЮС №, Ахчилов М.Ю. является сыном ФИО2 /л.д.7/. Таким образом, Ахчилов М.Ю. согласно ст. 1142 ГК РФ является наследником по закону первой очереди.

В соотвествии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с положениями п. 1 и 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При таких обстоятельствах, истец является единственным наследником после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который принял наследство в виде вышеуказанного жилого дома и земельного участка. Однако, истец в настоящее время не может оформить у нотариуса свои наследственные права на вышеуказанное наследственное имущество, в связи с отсутствием надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на данные объекты недвижимости.

Данные обстоятельства подтверждаются письмом нотариуса Ленинского районного нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика по делу, а также отсутствие иных наследников вступивших в наследство в установленный законом срок, учитывая наличие препятствий в оформлении наследства, суд считает, что защита прав и интересов истца возможна только в судебном порядке, а заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 61.3 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ - ░░░2, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 1500 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ - ░░░2, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: