Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1253/2017 (2-9115/2016;) ~ М-7697/2016 от 09.12.2016

№2-1253/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 апреля 2017 года Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Л.В. Анисимовой,

при секретаре А.С. Губановой,

с участием истца Ю.Д. Плужникова, представителя истца Ю.Д. Плужникова Н.Ю. Бухонова, действующего на основании доверенности,

представителя ответчика В.В. Дмитриевой С.Б. Шкляева, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Плужникова Ю.Д., Плужникова Д.Ю. к Дмитриевой В.В. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать экземпляр ключей,

УСТАНОВИЛ:

Ю.Д. Плужников, Д.Ю.Плужников обратились в суд с иском к В.В. Дмитриевой, в котором просили вселить Ю.Д. Плужникова и Д.Ю.Плужникова в квартиру по адресу: г.Воронеж, ул. Жемчужная, (№), обязать ответчика на чинить препятствий истцам в пользовании жилым помещением по адресу: г.Воронеж, ул. Жемчужная, д(№), путем выдачи истцам экземпляров ключей от вышеуказанной квартиры. В обоснование требований указано, что с 21.02.1992 года ответчик В.В. Дмитриева является ответственным квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по адресу: г.Воронеж, ул. Жемчужная, д.(№), квартиры (№) В 1996 году в квартире по указанному адресу был зарегистрирован Ю.Д. Плужников – двоюродный брат В.В. Дмитриевой, а в 1998 года – Д.Ю. Плужников (сын Ю.Д. Плужникова). На протяжении всего периода проживания (примерно с 1995 года по 2006 год) между истцами и ответчиком были конфликтные ситуации, скандалы. После 2006 года, оставив личные вещи и прочие ценности в квартире, истцы были вынуждены временно покинуть указанную квартиру ввиду необходимости ухода за больными родственниками, однако продолжали оплачивать коммунальные услуги. С момента выезда истцов ответчик совершала попытки ограничения прав истцов в пользовании вышеуказанной квартирой: меняла замки от входной двери, не открывала ее после неоднократных просьб, обращалась в органы внутренних дел, препятствовала в получении счетов для оплаты и возвращении личных вещей. Решением Коминтерновского районного суда г.Воронежа от 18.06.2015 года, вступившим в законную силу, В.В.Дмитриевой было отказано в признании Ю.Д. Плужникова, Д. Ю.Плужникова утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г.Воронеж, ул. Жемчужная, д.(№) кв. (№) и снятии их с учета по вышеуказанному адресу. Таким образом, в течение длительного времени В.В. Дмитриева препятствует истцам в реализации их права на вселение в жилое помещение. В настоящее время ответчик проживает в квартире, но ключи от нее Плужниковым не передает, двери не открывает, препятствует истцам в доступе в квартиру (л.д.5-7).

В судебном заседании истец Ю.Д.Плужников, представитель истца Ю.Д. Плужникова Н.Ю.Бухонов, действующий на основании доверенности, поддержали исковые требования, просили их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика В.В. Дмитриевой С.Б. Шкляев, действующий на основании доверенности, возражал против удовлетворения исковых требований, по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Истец Д.Ю. Плужников в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик В.В. Дмитриева в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте проведения судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 40 и ч.3 ст. 17 Конституции РФ каждый гражданин РФ имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем (ст. 3 Жилищного кодекса РФ).

Спорным жилым помещением по настоящему делу является квартира, площадью 46,1 кв.м., расположенная по адресу: г. Воронеж, ул. Жемчужная, д. (№) кв. (№)

Вышеуказанная квартира была предоставлена на основании обменного ордера на жилое помещение (№) серии ЖК от 23.01.1992 года, выданного В.В. Дмитриевой на вселение в порядке обмена на жилую площадь по адресу: г.Воронеж, ул. Жемчужная, д.(№). В список лиц, въезжающих по ордеру, включен Ю.Д. Плужников.

Согласно выписке из поквартирной карточки от 16.12.2016 года квартира по адресу: г.Воронеж, ул. Жемчужная, д(№) находится в муниципальной собственности, в квартире зарегистрированы по месту жительства В.В. Дмитриева, Ю.Д. Плужников, Д.Ю. Плужников.

Как следует из искового заявления и пояснений истца, Ю.Д. Плужников был зарегистрирован в квартире по адресу: г.Воронеж, ул. Жемчужная, д.(№) по месту жительства 21.02.1992 года. Впоследствии 09.04.1998 года в спорной квартире был зарегистрирован по месту жительства сын Ю.Д. Плужникова, Д.Ю. Плужников.

На основании ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 3 ст. 69 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Порядок и правовые последствия вселения в жилое помещение, занимаемое нанимателем по договору социального найма, предусмотрены ст. 70 ЖК РФ.

В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как следует из материалов дела, решением Коминтерновского районного суда г. Воронежа от 18.06.2015 года, вступившим в законную силу, в удовлетворении исковых требований В.В. Дмитриевой к Ю.Д. Плужникову, Д.Ю. Плужникову о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Воронеж, ул. Жемчужная. Д. (№) отказано.

Согласно вышеназванному решению факт добровольного выезда Д.Ю. Плужникова, Ю.Д. Плужникова в другое место жительства и отказа от прав и обязанностей по договору социального найма в отношении спорного жилого помещения в ходе судебного разбирательства не нашел подтверждения. Также при рассмотрении дела был установлен факт наличия длительных конфликтных отношений между сторонами.

Доводы ответчика В.В. Дмитриевой о том, что Ю.Д. Плужников с 26.06.2006 года по 26.06.2011 года был зарегистрирован по месту пребывания по адресу: г.Воронеж, ул. Лизюкова, д.(№), с 23.09.2010 года по 23.09.2015 года был зарегистрирован по месту пребывания по адресу: г.Лиски, ул. Первомайская, (№), с 23.09.2015 года по 19.09.2020 года зарегистрирован по месту пребывания по адресу г.Воронеж, ул. Княжеская, д(№) и в настоящее время вместе с Д.Ю. Плужниковым проживают по адресу: г.Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, д. (№) не могут быть приняты судом во внимание, как не имеющие отношения к заявленным требованиям.

Доводы В.В. Дмитриевой о том, что истец Ю.Д.Плужников имеет жилое помещение по адресу: г.Воронеж, проспект Труда, д(№) следовательно не нуждается в спорной квартире, опровергается материалами дела.

Так, уведомлением из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 27.02.2017 года (№) подтверждается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах Ю.Д. Плужникова не имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости.

Уведомлением из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 02.02.2017 года (№) подтверждается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах Д.Ю. Плужникова не имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости.

Также несостоятельны доводы ответчика о невозможности совместного проживания с истцами в виду наличия конфликтных отношений, поскольку истцы имеют равные с нанимателем права и обязанности по договору социального найма.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля (ФИО)11 суду пояснила, что является сестрой Ю.Д. Плужникова. Взаимоотношения между Ю.Д. Плужниковым и В.В. Дмитриевой напряженные, конфликтные, так как В.В. Дмитриева чинит препятствия в пользовании спорной квартирой. В конце ноября 2016 года свидетель вместе с Ю.Д. Плужниковым приходила в квартиру по адресу: г. Воронеж, ул. Жемчужная, д. (№), чтобы забрать костыли, но В.В. Дмитриева дверь не открыла. Ключей от квартиры у Ю.Д. Плужникова нет, поскольку В.В. Дмитриева поменяла дверь в квартире, сменила замки. Свидетель фактически проживает по адресу: г.Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, д.(№) вместе с Д.Ю. Плужниковым и Ю.Д. Плужниковым, которые осуществляют за ней уход.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу ложных показаний.

Учитывая, что истцы имеют право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, при наличии установленных в судебном заседании препятствий в пользовании жилым помещением для Ю.Д. Плужникова, Д.Ю. Плужникова со стороны ответчика, отсутствие ключей от квартиры, конфликт с ответчиком, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о вселении, обязании ответчика не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: город Воронеж, ул. Жемчужная, дом (№), выдать экземпляр ключей от квартиры истцам.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Плужникова Ю.Д., Плужникова Д.Ю. к Дмитриевой В.В. о вселении, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать экземпляр ключей, удовлетворить.

Вселить Плужникова Ю.Д. в квартиру, расположенную по адресу: г. Воронеж, ул. Жемчужная, дом (№)

Вселить Плужникова Д.Ю. в квартиру, расположенную по адресу: г. Воронеж, ул. Жемчужная, дом (№).

Обязать Дмитриеву В.В. не чинить Плужникову Ю.Д., Плужникову Д.Ю. препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: город Воронеж, ул. Жемчужная, дом (№), выдать экземпляр ключей от квартиры, расположенной по адресу: г.Воронеж, ул. Жемчужная, дом (№).

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Судья:         подпись                        Л.В. Анисимова

Мотивированное решение

суда изготовлено 10.04.2017 года

Копия верна.

Судья:

Секретарь: