Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-591/2020 ~ М-466/2020 от 26.05.2020

Мотивированное решение изготовлено 22 июня 2020 г.

Дело № 2-591/2020

УИД 83RS0001-01-2020-000724-34

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Нарьян-Мар                                                                                     17 июня 2020 г.

    Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Распопина В.В.,

при секретаре Тайбарей А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Базис» к Бабиченко Олегу Николаевичу, Малащенко Марии Ивановне о взыскании задолженности, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Базис» обратилось в суд с иском к Бабиченко О.Н., Малащенко М.И. о взыскании задолженности, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указывает, что ответчики на основании договора социального найма проживают в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>. Указывает, что общество на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в период с 01.10.2014 по 22.01.2018 оказывает услуги по содержанию и ремонту дома, коммунальные услуги. Начисление и сбор платежей на основании договора от имени общества осуществляло ГУП НАО «Ненецкая коммунальная компания». Ответчики в спорный период не в полном объеме производили оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере 96 687 рублей 61 копейки, сумма за услугу электроснабжения – 1358 рублей 00 копеек. В связи с несвоевременной оплатой услуг ответчики обязаны уплатить пени в размере 22 748 рублей 13 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о судебном заседании по адресу регистрации по месту жительства, судебные извещения возвращены в адрес суда в связи с истечением срока хранения, в связи с чем Бабиченко О.Н., Малащенко М.И. на основании ст.165.1 ГК РФ считаются извещенными о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 153, ч.4 ст.154 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч.ч. 1, 11 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Из разъяснений, содержащихся в п.9 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела на основании протокола рассмотрения заявок на участие в открытом конкурсе по извещению №310714/2742289/01 от 3 сентября 2014 г., и заключенного на его основании договора управления многоквартирным домом от 1 октября 2014 г. ООО «Базис» осуществляло управление многоквартирным домом расположенным по адресу: <адрес> период с 1 октября 2014 г. по 22 января 2018 г.

В судебном заседании установлено, что Бабиченко О.Н. на основании договора социального найма жилого помещения от 31 декабря 2008 г. №56 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В качестве членов семьи нанимателя в жилое помещение вселены Малащенко М.И. (супруга), и <данные изъяты> ФИО4, Малащенко М.И.

На основании договора от 21.11.2016 №4/ИРО, заключенного между ООО «Базис» (Заказчик) и ГУП НАО «Ненецкая коммунальная компания» (Исполнитель), исполнитель обязался производить начисление и сбор платы за коммунальные услуги и содержание помещений многоквартирных домов, в том числе в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ГУП НАО «Ненецкая коммунальная компания» (исполнитель), ООО «Базис» (Заказчик) и ГУП НАО «Нарьян-Марская электростанция» заключено соглашения об организации расчетов населения и распределении платежей за жилищно-коммунальные услуги, в соответствии с которы заказчик поручает исполнителю совершать действия по начислению, формированию и организации доставки Плательщикам единого платежного документа, с последующим обеспечением сбора денежных средств и их распределением в соответствии с договором №/ИРО от ДД.ММ.ГГГГ на оказание услуг по начислению и организации сбора платежей с населения за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги, заключенного между исполнителем и заказчиком (п.2.1), в том числе в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> (п.2.4). Договор действовал с 01.01.2018 по 30.04.2018.

Таким образом, в период с ноября 2016 г. по 22 января 2018 г. ответчикам предоставлялись коммунальные услуги, услуги по содержанию, а также в период с 01.01.2018 по 30.04.2018 услуги по электроснабжению (с учетом договора от 25 декабря 2017 г.).

В свою очередь ответчиками не в полном объеме вносилась плата за предоставленные истцом услуги, в результате чего за указанный период образовалась задолженность.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту общего имущества за период с ноября 2016 г. по 22 января 2018 г.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков солидарно задолженности за период с ноября 2016 г. по 22 января 2018 г. в размере 96 687 рублей 61 копейки, задолженности по оплате услуг электроснабжения за период с февраля по апрель 2018 г. в размере 1358 рублей 00 копеек, всего задолженность 98 045 рублей 61 копейка, а также пени по состоянию декабрь 2018 г. в размере 22 748 рублей 13 копеек.

При этом, суд принимает во внимание расчеты, произведенные истцом, которые проверены и признаются правильными, поскольку произведены на основании действующих тарифов и в соответствии с нормами права, с учетом всех произведенных ответчиками платежей.

Доказательств исполнения обязательств полностью либо в части, отсутствия задолженности либо наличия задолженности в меньшем размере, а равно доказательств наличия льгот реализованных в установленном законом порядке, не учтенных истцом, суду ответчиком не представлено. Также не представлено доказательств непредставления или ненадлежащего представления услуг истцом. Ответный расчет ответчиками не представлен.

На основании ст. 94, 98 ГПК РФ с ответчиков в долевом порядке подлежат взысканию расходы истца на уплату государственной пошлины в размере 3615 рублей 87 копеек, то есть по 1807,94 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Базис» к Бабиченко Олегу Николаевичу, Малащенко Марии Ивановне о взыскании задолженности, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с Бабиченко Олега Николаевича, Малащенко Марии Ивановны солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Базис» задолженность в размере 98 045 рублей 61 копейки, пени в размере 22 748 рублей 13 копеек, всего взыскать 120 793 рубля (Сто двадцать тысяч семьсот девяносто три рубля) 74 копейки.

Взыскать с Бабиченко Олега Николаевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Базис» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1807 рублей (Одна тысяча восемьсот семь рублей) 94 копеек.

Взыскать с Малащенко Марии Ивановны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Базис» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1807 рублей (Одна тысяча восемьсот семь рублей) 93 копеек.

На решение суда лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в суд <адрес> через Нарьян-Марский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

          Председательствующий                         подпись                  В.В.Распопин