Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-194/2012 ~ 2-167/2012 от 23.03.2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Иланский районный суд Красноярского края,

в составе: председательствующего судьи Ларионова Р.В.,

при секретаре Коваль Е.Н.,

с участием представителя истца Гринкевич В.М., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по исковому заявлению Арзамасцевой Натальи Анатольевны к администрации МО города Иланский о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Арзамасцева Н.А. обратилась в суд с иском к администрации МО города Иланского о признании за ней права собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью 80,5кв.м., жилой площадью 47,1кв.м., расположенного по адресу: <адрес>: а так же о признании права собственности на земельный участок площадью 826 квадратных метра расположенный по адресу: <адрес>, №. В обоснование своих требований указала, что 1/2 доля вышеуказанного жилого дома, расположенного по указанному адресу, принадлежала ее отцу ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом и зарегистрированного в БТИ. Вышеуказанный земельный участок принадлежал умершему отцу на основании свидетельства на право собственности на землю площадью 826кв.м., от ДД.ММ.ГГГГ выданное ФИО1 После смерти отца она фактически приняла наследство в виде: 1/2 доли жилого дома и земельного участка, забрала себе ценные вещи, обрабатывала земельный участок, следила домом неся бремя расходов по его содержанию, после чего сдала дом в аренду. При жизни отец не оформил на то соответствующие документы на 1/2 долю жилого дома и земельный участок, зарегистрировать в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю 1/2 долю жилого дома и земельный участок не успел. В настоящее время возникла необходимость оформления документов для вступления в наследство, однако из-за отсутствия надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов на 1/2 долю жилого дома и земельный участок без государственной регистрации, сделать это не представляется возможным, поскольку за умершим это право не регистрируется.

В судебном заседании представитель истца Гринкевич В.М. исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации города Иланский, в суд не явился, хотя о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, ввиду чего суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, надлежащим образом извещенное о месте и времени судебного заседания, в суд не явилось, хотя направило пояснение на исковое заявление, согласно которого возражений не имеет, просит рассмотреть в свое отсутствие, ввиду чего суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители третьего лица Иланской нотариальной конторы, филиал ФГУП «Ростехинвентаризация» БТИ в суд не явились, хотя о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, ввиду чего суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Свидетель ФИО2 и ФИО3 каждый суду пояснили, что жилой дом состоит из двух половин, второй половине по вышеуказанному адресу проживал, владел, пользовался распоряжался, 1/2 долей жилого дома и земельным участком умерший ФИО1, после его смерти за 1/2 долей жилого дома и земельным участком стала следить его дочь Арзамасцева Н.А., а впоследствие сдала жилое помещение и земельный участок а аренду. В настоящее время истцу необходимо оформить документы для вступления в наследство. Спора о недвижимом имуществе нет.

Требования истца подтверждаются также документально: копией свидетельства о смерти ФИО1, согласно которого последний умер ДД.ММ.ГГГГ; копией свидетельства о расторжении брака ФИО1 и ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ; копией свидетельства о рождении Каменской Н.А., согласно которого в графе отец ФИО1, в графе мать ФИО4;копией свидетельства о заключении брака Арзамасцева И.А. и Арзамасцевой Н.А., согласно которого ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после регистрации брака мужу присвоена фамилия Арзамасцев, жене Арзамасцева; копией справки отделения УФМС России по Красноярскому краю в Иланском районе, согласно которой ФИО1 снят с регистрационного учета со случаю смерти по месту жительства, по адресу: <адрес>; копией договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО4 подарила ФИО1 1/2 долю жилого дома расположенного по адресу: <адрес>; копией свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, №; копией кадастрового паспорта земельного участка по адресу: <адрес>, №, согласно которого правообладателем является ФИО1, земельный участок имеет площадь 826кв.м., и кадастровый номер №; копией технического паспорта, согласно которого жилой дом (литер А) общей площадью 80,5 кв.м, жилой площадью 47,1кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, имеет инвентарный номер №; копией кадастрового паспорта жилого дома; копией паспорта истца, и другими материалами дела.

Выслушав представителя истца, опросив свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что самовольного захвата 1/2 доли жилого дома и земельного участка не было, иных лиц, претендующих на 1/2 долю жилого дома и земельный участок нет. Спора относительно недвижимого имущества нет, чьи-либо права не нарушены, истец сдала в аренду указанное недвижимое имущество, оплачивает налоги и несет другие расходы.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.ст.1112, 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не указано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу статья 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Истец является дочерью умершего ФИО1, наследником по закону.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а жилые помещения предназначены для проживания граждан.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Арзамасцевой Натальей Анатольевной право собственности на 1/2 долю жилого дома (Литер А)общей площадью 80,5 кв.м, жилой площадью 47,1кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Признать заАрзамасцевой Натальей Анатольевной право собственности на земельный участок площадью 826 квадратных метра, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд в месячный срок со дня его вынесения, с подачей жалобы через Иланский районный суд.

Председательствующий: Р.В. Ларионов