Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-640/2016 ~ М-566/2016 от 20.09.2016

Дело № 2-640/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. Козулька                                                                                         26 октября 2016 г.

Козульский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Пресняковой Т.Е,

с участием истицы Годунко Е.П,

представителя истицы Годунко Е.П. – Чореско А.Н,

при секретаре Донченко Е.С,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Годунко Е.П. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 к администрации поселка Козулька Козульского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, суд

установил:

Годунко Е.П. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации поселка Козулька Козульского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, мотивируя требования иска тем, что в декабре 2004 года ей и членам ее семьи предоставлен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом предоставлен на основании договора безвозмездной передачи жилья в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ. Данный договор не был зарегистрирован, в установленном законом порядке. В 2015 году она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, однако выяснилось, что в данном договоре безвозмездной передачи жилья в собственность имеются ошибки, вместо жилого дома указано жилое помещение, в связи с этим в регистрации отказано.

Просит суд признать право собственности за Годунко Е.П. на ? долю жилого дома, площадью 39,7 кв.м., расположенного по адресу: Красноярский край, Козульский район, пгт. Козулька, ул. Комарова, д. 42, в порядке приватизации.

Признать право собственности за ФИО4 на ? долю жилого дома, площадью 39,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Истица Годунко Е.П. и ее представитель Чореско А.Н, в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объёме, просили суд их удовлетворить.

Третье лицо Мелюкова И.В, извещенная о дне слушания дела надлежащим образом, в зал судебного заседания не явилась, предоставила суду заявление с просьбой дело рассмотреть в ее отсутствие, требования иска поддерживает в полном объёме.

Представитель ответчика администрация поселка Козулька Козульского района Красноярского края Скворцова Е.О, действующая на основании доверенности от 16 ноября 2015 г, извещенная о дне слушания дела надлежащим образом, в зал судебного заседания не явилась, предоставила суду отзыв, согласно которому просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в реестре муниципальной собственности спорный жилом дом не числится.

Суд, выслушав доводы истицы, представителя истицы, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закона), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии со ст. 11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно п. 5 постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 (в ред. от 02.07.2009), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что истица ФИО1 проживает по адресу: <адрес>. Данный жилой дом предоставлен ей Годунко Е.П., ее дочери ФИО2, согласно договору безвозмездной передачи жилья в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО17 отказалась от участия в приватизации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается согласием № от ДД.ММ.ГГГГ

В жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы истица Годунко Е.П. и ее сын ФИО4, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Из справки администрации Козульского района Красноярского края № 28 от 16 сентября 2016 г. следует, что истица Годунко Е.П. в период проживания на территории Козульского района участия в приватизации не принимала.

Из справки администрации Козульского района Красноярского края от 24 декабря 2015 г. следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> числится в реестре муниципальной собственности под № 230. Жилой дом исключен из реестра муниципальной собственности 10 декабря 2004 г, в связи с его передачей с общую собственность Годунко Е.П, ФИО4, ФИО2, на основании договора безвозмездной передаче жилья в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно уведомлению филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю от 11 апреля 2016 г. № следует, что согласно базе данных реестра объектов недвижимости по Красноярскому краю сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют.

Согласно свидетельству о заключении брака третье лицо ФИО2 вступила в зарегистрированный брак с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака третьему лицу присвоена фамилия Мелюкова (л.д.10).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истице Годунко Е.П. и ее сыну ФИО4 был предоставлен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Правом на приватизацию жилья Годунко Е.П. не смогла воспользоваться.

Учитывая, что истица Годунко Е.П. и ее сын ФИО4 в приватизации на территории Козульского района Красноярского края участия не принимали, а реализовать своё право на приватизацию жилого дома общей площадью 39,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, они не имеют возможности по независящим от них обстоятельствам, суд полагает возможным исковые требования Годунко Е.П. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 к администрации поселка Козулька Козульского района Красноярского края о признании права собственности на жилой в порядке приватизации, следует удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право собственности за Годунко Е.П. на ? долю жилого дома с кадастровым номером № площадью 39,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Признать право собственности за ФИО4 на ? долю жилого дома с кадастровым номером № площадью 39,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Козульский районный суд в течение одного месяца, со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

    Судья:                                                    Т.Е. Преснякова