Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6335/2020 ~ М-6037/2020 от 16.11.2020

Копия

Дело №

УИД: 63RS0№-87

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара ДД.ММ.ГГГГ

Промышленный районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Дешевых А.С.,

при секретаре Куликовой В.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Сиваковой ФИО7 к Бикаеву ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Сивакова Е.Н. обратилась в Промышленный районный суд г. Самара с иском к Бикаеву ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований указав следующее, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли- продажи она приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Свое право собственности истица зарегистрировала в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

До заключения договора купли- продажи в вышеуказанной квартире был зарегистрирован ответчик, у которого не сохранилось право пользования указанным жилым помещением. Ответчик в квартире не проживает, местонахождение его неизвестно. Ответчик не является членом семьи истца. После покупки квартиры истицей, ответчик утратил право пользования квартирой. Никаких соглашений с истицей на сохранение права пользования жилым помещением ответчик не заключал.

На основании изложенного, истица Сивакова Е.Н. просит суд признать Бикаева Р.Р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять Бикаева Р.Р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Представитель истца Глазунова М.В., действующая на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен по последнему известному месту жительства, иск не оспорил, отзыв не представил, о причинах не явки суд не известил.

Представитель Отдела по вопросам миграции ОП № У МВД РФ по г. Самаре в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, иск не оспорил, отзыв не представил, о причинах не явки суд не известил.

Принимая во внимание согласие представителя истца, а также считая, что по делу представлено достаточно доказательств для рассмотрения дела по существу в отсутствии ответчика, третьего лица, не явившихся в судебное заседание без уважительной причины, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Часть 1 ст. 30 ЖК РФ, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение гражданина из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ «собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

В ходе судебного разбирательства установлено, что Сиваковой Е.Н. на праве собственности принадлежит квартира, площадью <данные изъяты>., расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответа отдела адресно- справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирован Бикаев ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений истца следует, что ответчик Бикаев Р.Р. является бывшим собственников вышеуказанного жилого помещения, в квартире с момента продажи не проживает, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что ответчик в спорной квартире по адресу: <адрес> не проживает, коммунальные услуги истец оплачивает самостоятельно, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении является формальной. При этом суд учитывает также, что сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь, а является лишь административным актом.

Формальная регистрация ответчика в спорной квартире препятствует истцу в осуществлении права распоряжения жилым помещением.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Сиваковой ФИО11 к Бикаеву ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Бикаева ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением – квартирой расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции ОП № У МВД России по г. Самаре снять Осина ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий (подпись) А.С. Дешевых

Копия верна.

Судья: А.С. Дешевых

Секретарь:

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела №

(УИД 63RS0№-87) Промышленного районного суда г. Самары