Решения по делу № 2-217/2014 (2-3556/2013;) ~ М-2702/2013 от 20.09.2013

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ гор. Пермь

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Ждановой О.В.,

при секретаре Ракшиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Приоритет» к Шульге Б.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец обратился в суд с иском к ответчикам Шульга В.В. и Шульге Б.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование исковых требований указал, что Шульга Б.А. является собственником жилого помещения по адресу <адрес>, Шульга В.В. в данном жилом помещении была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.

Обслуживающей организацией данного жилого помещения по договору № от ДД.ММ.ГГГГ является истец – ООО «Управляющая компания «Приоритет». Согласно выписке из лицевого счета ответчики на ДД.ММ.ГГГГ имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 46 447,27 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Пени на ДД.ММ.ГГГГ составляют 4 782,88 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей был выдан судебный приказ на взыскание задолженности за жилищно-коммунальные услуги с ответчиков, по заявлению ответчика Шульга В.В., был отменен.

На основании изложенного просит взыскать солидарно с Шульги Б.А., Шульга В.В. долг по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в пользу истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 486,88 рублей, пени 2 182,84 руб. Взыскать с Шульги Б.А. в пользу истца долг по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 960,39 руб., пени в размере 2 600,04 руб. Взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере 3000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 736,90 руб.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец представил заявление об отказе от исковых требований в части взыскания долга с Шульга В.В., просит взыскать сумму задолженности в размере 46 447.27 руб., пени в размере 4 782,88 руб., судебные расходы с ответчика Шульги Б.А.. Последствия отказа от исковых требований в части истцу разъяснены и понятны.

В данном случае, по мнению суда, отказ от заявленных исковых требований в части взыскания долга с Шульга В.В., по оплате коммунальных платежей не противоречит закону и интересам третьих лиц. Данный отказ принято судом. Производство по делу в этой части иска прекращено.

Истец о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направил, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, на исковых требованиях о взыскании задолженности с Шульги Б.А. настаивает, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик надлежащим образом извещен о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, письменный отзыв на иск не представил, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявлял.

Поскольку ответчик в суд не явился, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявлял, суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что ответчик Шульга Б.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>, является собственником данного жилого помещения, что подтверждается справкой РПЦ ООО «Управляющая компания «Приоритет» (л.д.6).

Согласно договору № управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Приоритет» предоставляет услуги по управлению эксплуатацией жилого многоквартирного дома (л.д.11-14).

В течение длительного времени собственник жилого помещения не выполняет свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в то время как сами услуги используют.

Для внесения обязательных платежей за жилищно-коммунальные услуги на имя собственника квартиры, ежемесячно выставляется счет-квитанция.

Согласно выписке из карточки лицевого счета задолженность ответчика на ДД.ММ.ГГГГ за коммунальные услуги составляет 46 447,27 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-8).

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2.5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и квартплаты возникает у собственника с момента возникновения права на собственность.

В соответствии с п. 2 ст. 254 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя:

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающие в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчету, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение на ДД.ММ.ГГГГ составили 4 782,88 руб. (л.д.7-8).

Проверив расчет задолженности Шульги Б.А., представленный истцом, суд находит его правильным, поскольку он основан на положениях действующего законодательства.

Оценивая доказательства в совокупности, и, принимая во внимание изложенное выше, учитывая, что ответчик свои обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняет, исковые требования ООО «УК «Приоритет» о взыскании задолженности по коммунальным услугам, взыскании пени подлежат удовлетворению в соответствии со ст. ст. 153, 254 ЖК РФ, п.14 ст. 155 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ.

Какие-либо возражения по заявленным истцом требованиям со стороны ответчика не поступили и доказательства иного им в суд не представлено.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Судом установлено, что ООО «УК «Приоритет» заключили договор № от ДД.ММ.ГГГГ на предоставление юридических услуг, вынуждены были понести расходы в размере 3 000 руб., что подтверждается копией договора и приложением к договору по оказанию юридических услуг, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26-28, 30). В соответствии с договором ООО Коллекторское агентство «Шанс» была проделана следующая работа:

ознакомление с представленными ООО «УК «Приоритет» документами;

написание искового заявления, подготовка и направление его в судебные органы с приложением всех необходимых документов

представительство в судебном заседании.

Данное обстоятельство подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29).

Суд считает возможным, данное требование удовлетворить в полном объеме

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1736,90 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Взыскать Шульги Б.А. в пользу ООО «Управляющая компания «Приоритет» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 46 447,27 руб., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 4 782,88 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 3000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 736,90 рублей.

Ответчик вправе подать в Индустриальный районный суд г. Перми заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения.

Судья: О.В.Жданова