Решение по делу № 2-42/2019 (2-6544/2018;) ~ М-5363/2018 от 08.10.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бесединой Е.А.,

при секретаре ФИО14,    

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО12, действующих также в интересах несовершеннолетних детей ФИО8, ФИО2, ФИО10, ФИО9, к ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО13, действующих также в интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО7 об определении порядка и размера участия во внесении платы за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Истцы обратились в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что они и ответчики являются нанимателями двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства. Они с ответчиками являются двумя разными семьями, ведут отдельное хозяйство, общего бюджета не имеют, не имеют общих предметов быта, не оказывают взаимной поддержки друг другу. Ответчики, проживая в квартире, не регулярно и не в полном объеме участвуют в оплате коммунальных платежей, что создает дополнительное финансовое бремя для семьи истцов. Достигнуть договоренности по оплате коммунальных платежей в процессе переговоров не удается. Учитывая изложенное, необходимо определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, оплаты электроэнергии между истцами и ответчиками.

Истцы, уточнив исковые требования, просят суд определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения - двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. между ними и ответчиками в следующих долях: истцам - с учетом количества членов их семьи - 6/12 (1/2) доли в оплате коммунальных и иных платежей; ответчикам с учетом количества членов их семьи - 6/12 (1/2) доли в оплате коммунальных и иных платежей; определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за электроэнергию: истцам - с учетом количества членов их семьи - 6/12 (1/2) доли в оплате электроэнергии, ответчикам с учетом количества членов их семьи - 6/12 (1/2) доли в оплате электроэнергии; обязать ООО «<адрес> единый информационнорасчетный центр №» оформлять отдельный финансовый документ по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. на семью истцов и ответчиков, обязать ЗАО «Балашихинская электросеть» (БЭЛС) оформлять отдельный финансовый документ по внесению платы за электроэнергию в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. на семью истцов и ответчиков.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО12 заявленные требования поддержали.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7 А.М. в судебное заседание не явились, извещены, возражений на иск не представили.

Третьи лица ООО «КВАРТАЛ», ЗАО «Балашихинская электросеть», ООО «<адрес> единый информационно-расчетный центр» в судебное заседание не явились, извещались.

С учетом мнения истцов, суд определил рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истцов, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

П. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого (п. 2 ст. 325 ГК РФ).

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно представленным в материалы дела финансовому лицевому счету на квартиру по адресу: <адрес> выписке из домовой книги, её нанимателем является ФИО3, <данные изъяты>.р., с ним также зарегистрированы по месту жительства: жена ФИО4, <данные изъяты>., дочь ФИО1, <данные изъяты>р., дочь ФИО6, <данные изъяты>р., внук ФИО7, <данные изъяты>р., внук ФИО8, <данные изъяты>.р., внук ФИО9, <данные изъяты>р., внук ФИО10, <данные изъяты>., внук ФИО2, <данные изъяты>., внук ФИО11, <данные изъяты>., ФИО12, <данные изъяты>р. (зять), ФИО13, <данные изъяты>.р. (зять) (л.д. ).

Как указывают истцы, они в квартире проживать не имеют возможности, частично оплачивают жилищно-коммунальные услуги, высчитывая приходящуюся на них долю с учетом детей. Истцы и ответчики ведут раздельное хозяйство, имеют разные источники доходов, соглашение об определении размера и порядка платы жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

По квартире имеется задолженность по оплате ЖКУ в размере 44 667,11 руб. с учетом неполной оплаты ЖКУ ответчиками, что подтверждается представленной в материалы дела квитанцией за декабрь 2018г.

Учитывая, что стороны по делу не ведут общего хозяйства, проживают разными семьями, соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между ними не достигнуто, а также учитывая, что все зарегистрированные по мету жительства в квартире лица (проживающие либо временно не проживающие) имеют равные права и обязанности, вытекающие из договора социального найма (ст. 69 ч. 2 ЖК РФ), суд приходит к выводу об удовлетворении иска в части определения порядка оплаты жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг.

Оснований для обязания ЗАО «Балашихинская электросеть», ООО «<адрес> единый информационно-расчетный центр» выставлять отдельные платежные документы не имеется, поскольку доказательств нарушения прав истцов со стороны данных лиц суду не представлено, доли по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, электроэнергию определены только настоящим решением суда.

Суд полагает необходимым в решении суда указать, что оно является основанием для формирования отдельных платежных документов.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1, ФИО12, действующих также в интересах несовершеннолетних детей ФИО8, ФИО2, ФИО10, ФИО9 удовлетворить.

Определить долю ФИО1, ФИО12 (с учетом несовершеннолетних детей ФИО8, ФИО2, ФИО10, ФИО9) по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и электроэнергию по квартире, расположенную по адресу: <адрес> размере 6/12.

Решение суда является основанием для формирования ООО «КВАРТАЛ», ЗАО «Балашихинская электросеть», ООО «<адрес> единый информационно-расчетный центр» отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение, коммунальных услуги и электроэнергию по квартире, расположенную по адресу: <адрес> размере 6/12 доли на ФИО1, ФИО12 и в размере 6/12 доли на иных пользователей квартиры (ответчиков).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Балашихинский городской суд <адрес>.

Федеральный судья:                        Е.А. Беседина

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

__________________