Судебный акт #1 (Не определен) по делу № 9-254/2014 ~ М-1540/2014 от 17.03.2014

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении искового заявления без движения

19 марта 2014 года судья Ленинского районного суда г. Самары Дурнова Н.Г., рассмотрев заявление Алеевой Н. Л. к Константиновой Е. И., Сержантовой Т. И., ФГБУ Федеральная кадастровая палата по Самарской области, УФРС по Самарской области о прекращении права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Алеева Н.Л. обратилась в Ленинский районный суд г. Самары с исковым заявлением Константиновой Е. И., Сержантовой Т. И., ФГБУ Федеральная кадастровая палата по Самарской области, УФРС по Самарской области о прекращении права общей долевой собственности, мотивируя свои требования следующим.

Истец является собственником доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> виде <адрес>. Другими участниками долевой собственности являются Константинова Е. И. и Сержантова Т. И.. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №.

Постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, Договором № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче части функций заказчика», заключенным между Департаментом строительства и архитектуры г.о. Самары и ООО «Нива - Строй», земельный участок на котором расположен вышеуказанный жилой дом выделен под жилую застройку.

Согласно п. 5.4.3., 5.4.4. вышеназванного постановления Главы <адрес>, п. 2.1 Договора № от ДД.ММ.ГГГГ, администрацией <адрес> на ООО «Нива - Строй» возложена обязанность до начала строительства произвести отселение граждан из домов ветхого жилого фонда, в том числе из <адрес> с выплатой им соответствующих компенсаций и осуществить снос малоценных жилых домов, нежилых зданий, расположенных на земельном участке, предварительно согласованном для проектирования.

Во исполнение вышеназванного постановления и договора, в связи со сносом <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ между мной и ООО «Нива - Строй был заключен договор компенсации, в соответствии с которым я получила от ООО «Нива - Строй» компенсацию в размере <данные изъяты> на приобретение другого равноценного жилого помещения. Договор компенсации от ДД.ММ.ГГГГ был исполнен сторонами в полном объеме, истец получила компенсацию на приобретение другой квартиры, выселилась из <адрес>.

Другие жильцы <адрес> также получили компенсации на приобретение других квартир и выселились из дома. Константиновой Е.И. и Сержантовой Т.И. была предоставлена квартира, находящаяся по адресу: 443045, <адрес>.

После того как все жильцы были отселены, <адрес> был снесен. В настоящее время этого дома как объекта не существует, что подтверждается актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным кадастровым инженером Челноковым М.Ю.(квалификационный аттестат №)

Несмотря на то, что дома фактически не существует, он стоит на кадастровом учете, право собственности на него зарегистрировано, вследствие чего истец несет бремя содержания данного имущества, на нее возлагается обязанность по уплате налога на имущество.

Данные обстоятельства нарушают ее права и законные интересы, так как она вынуждена нести бремя содержания фактически не существующего имущества.

Полагаю, что в силу вышеизложенных обстоятельств право собственности прекратилось и у иных участников общей долевой собственности на спорный дом - Константиновой Е.И., Сержантовой Т.И.

Ответчики отказываются подавать заявление о снятии с кадастрового учета вышеназванного дома. На основании одного заявления истца снять с кадастрового учета дом невозможно, что подтверждается также письмом кадастрового инженера Челнокова М.Ю. Таким образом снять с кадастрового учета <адрес> в досудебном порядке невозможно.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, Алеева Н.Л. просит суд прекратить право общей долевой собственности Алеевой Н. Л., Константиновой Е. И., Сержантовой Т. И. на жилой дом общей площадью 92,2 кв.м., инв. №, расположенный по адресу: <адрес>. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> аннулировать (погасить) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации о праве общей долевой собственности на жилой дом, назначение: жилое здание, 1 - этажный, общая площадь 92,2 кв.м, инв. №, адрес объекта: <адрес> : Алеевой Н. Л., доля в праве 1/10 № записи № Сержантовой Т. И., доля в праве ?, № записи №, Константиновой Е. И., доля в праве 1/4, № записи № обязать ФГБУ Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> снять с кадастрового учета жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>., кадастровый №.

Данное заявление судья полагает необходимым оставить без движения по следующим основаниям.

В силу п. 5, п. 7 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ в исковом заявлении должны быть указаны наименование ответчиков и их данные, обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также требования истца; сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон.

Из иска видно, что истец просит прекратить свое право на объект, а также права двух ответчиков Константиновой Е.И. и Сержантовой Т.И.

Истцом представлена выписка из ЕГРП от 13.03.2014г., в соответствии с которой собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, являются Алеева Н. Л., доля в праве 1/10, Сержантова Т. И., доля в праве ?, Константинова Е. И., доля в праве ?. Однако, исходя их математических расчетов при сложении долей сторон, усматривается, что истцом указаны не все собственники данного дома. Данные об иных собственниках истцом не указаны. Иные собственники к участию в деле не привлечены.

В исковом заявлении истец как основание предъявления иска, истец ссылается на то, что нарушаются ее права и законные интересы, т.к. она вынуждена несет бремя содержания вышеуказанного жилого дома, однако доказательств нарушения прав истца не представлено.

Согласно п.1 ст.16 п.6 ст.20, п.1 ст.23 Федеральному закону от 24.07.2007г. №221-ФЗ кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования, либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости; с заявлениями о снятии с учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости; постановка на учет объекта недвижимости, учет изменений объекта недвижимости, учет части объекта недвижимости, учет адреса правообладателя или снятие с учета объекта недвижимости осуществляется в случае принятия органом кадастрового учета соответствующего решения об осуществлении кадастрового учета. Таким образом, из указанных норм видно, что прекращение права собственности рассматривается заявительным порядком органом осуществляющим кадастровый учет.

Из искового заявления не усматривает, что Алеева Н.Л. обращалась в соответствующий государственный орган с заявлением о снятии с учета жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, при этом в качестве ответчика истец указывает орган кадастрового учета ФГБУ ФКП.

В соответствии со ст.136 ГПК РФ судья, установив, что исковое заявление подано в суд без соблюдения требований ст.ст. 131 и 132 ГПК РФ, выносит определение об оставлении заявления без движения, о чем извещает лицо, подавшее заявление, и предоставляет ему разумный срок для исправления недостатков. В случае, если заявитель в установленный срок выполнит указания судьи, перечисленные в заявлении, заявление считается поданным в день первоначального представления его в суд. В противном случае заявление считается неподанным и возвращается заявителю со всеми приложенными к нему документами.

Для принятия искового заявления Алеевой Н.Л. к производству заявителю необходимо устранить допущенные недостатки, именно указать всех собственников жилого помещение, предоставить доказательства нарушения прав истца, обращения в соответствующий государственный орган с заявлением о снятии с учета вышеуказанного жилого дома.

В случае устранения недостатков в установленный судьей срок, заявление будет считаться поданным в день первоначального представления его в суд, в противном случае возвращено заявителю со всеми приложенными к нему документами.

Руководствуясь ст.ст. 136, 224, 225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

заявление Алеевой Н. Л. к Константиновой Е. И., Сержантовой Т. И., ФГБУ Федеральная кадастровая палата по Самарской области, УФРС по Самарской области о прекращении права общей долевой собственности, оставить без движения, предоставив заявителю срок для устранения недостатков до 31 марта 2014 г.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в течение 15 дней со дня вынесения определения.

Судья подпись Н.Г. Дурнова

КОПИЯ ВЕРНА

Судья                    Секретарь