Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2977/2018 ~ М-2674/2018 от 04.09.2018

Дело № 2-2977/2018

24RS0024-01-2018-003466-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 октября 2018 года          г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Глущенко Ю.В.,

при секретаре Иващенко В.В.,

с участием помощника Канского межрайонного прокурора Хохлова И.А.

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по исковому заявлению Федорищева ПВ действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 к Никитину СА о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Федорищев П.В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, обратился в суд с иском к Никитину С.А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что он (Федорищев) зарегистрирован и проживает с членами своей семьи в собственной квартире, расположенной по адресу <адрес>. Квартира была приобретена на основании договора купли – продажи от 05.03.2012г. и зарегистрирована 14.03.2012 г. 25.04.2009 г. в жилом помещении прежним владельцем был зарегистрирован в качестве члена его семьи ответчик Никитин С.А. После перехода права собственности к нему, ответчик в жилой дом не вселялся, не проживал, имущество ответчика в жилом помещении не находилось. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещение и снять его с регистрационного учета.

Истец Федорищев П.В. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям указанным в заявлении, суду пояснил, что при нем ответчик Никитин С.А. в жилом помещении и не проживал.

Ответчик Никитин С.А. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, с участием адвоката, привлеченного в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Третье лицо представитель МО МВД России «Канский» отдел по вопросам миграции в суд не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в направленном ходатайстве просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Суд учитывает, что неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд, с учетом мнения сторон считает возможными рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав истца, помощника Канского межрайпрокурора Хохлова А.И. полагавшего, что исковое заявление подлежит удовлетворению в части признания утратившим право пользования жилым помещением, адвоката Черняк Е.Г., возражавшую против удовлетворения заявления, а также исследовав и оценив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция РФ закрепляет за каждым гражданином Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Местом жительства и регистрации гражданина признается в соответствии со ст. 20 ГК РФ то место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Вселение и регистрация гражданина в жилое помещение, принадлежащее другому гражданину на праве собственности, возможно только с согласия собственника жилого помещения. В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить

соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 3 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Регистрация либо отсутствие таковой в жилом помещении не является безусловным основанием для признания права пользования жилым помещением.

Согласно пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено в судебном заседании, истец Федорищев П.В., является собственником квартиры, общей площадью 48,30 кв.м. расположенной по адресу <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права серия 24ЕК 365021 от 14.03.2012 г. Квартира была приобретена на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирован Никитин С.А. с ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 288 ГК РФ только собственник, Федорищев П.В. имеет право на распоряжение имуществом, ответчик не является собственником спорного жилого дома. Суд исходит из того, что распоряжение спорным имуществом должно осуществляться с согласия собственника, а в данном случае истца Федорищева П.В., который настаивает на требованиях о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселении.

Никитин С.А. с момента приобретения квартиры Федорищевым П.В. в доме не проживал, вещей его в квартире не осталось, вселиться не пытался.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истица о признании утратившим право пользования ответчиком Никитиным С.А. жилым помещением по адресу: <адрес>, в связи с утратой последним данного права.

Вместе с тем, сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом, признание ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета в спорной квартире, в связи с чем, требование о признании ответчика подлежащего снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Федорищева ПВ к Никитину СА о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать Никитина СН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Данное судебное решение, является основанием для осуществления государственным регистрирующим органом снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья         Глущенко Ю.В.

Мотивированное решение вынесено 05 октября 2018 года