Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-880/2016 ~ М-901/2016 от 09.08.2016

Дело № 2-880/2016

Решение в окончательной форме принято 12 сентября 2016 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 сентября 2016 года                                                                             город Кушва

Кушвинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Ильиной А.А.,

при секретаре судебного заседания Качиной Т.Н.,

рассмотрев в помещении Кушвинского городского суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ворониной Л.И. к администрации Кушвинского городского округа о признании права собственности на дом в силу приобретательной давности,

установил:

Воронина Л.И. обратилась в Кушвинский городской суд с иском к администрации Кушвинского городского округа о признании права собственности на дом в силу приобретательной давности., расположенный по адресу: <адрес>.

В заявлении истец Воронина Л.И. указала, что в жилом <адрес> расположенном по адресу: <адрес>, она зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ и с этого же времени проживает в нем. Кроме нее в данном доме также зарегистрированы ее дети: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ. Дети также проживают в указанном доме. Согласно сведений указанных в кадастровом паспорте, собственник жилого дома не установлен, ранее как ей известно, в доме проживал ее отец ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ. С октября 1981 года она добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным, то есть более 30 лет, уплачивает все установленные налоги, несет расходы по его содержанию, производит необходимый ремонт, обрабатывает земельный участок. Считает, что приобрела право собственности на спорный дом. Дети на право собственности на дом не претендуют, не возражают, чтобы она была единоличным собственником.

Просит признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 35,4 кв.м.

Истец Воронина Л.И. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 34).

Представитель ответчика администрации Кушвинского городского округа ФИО2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело по существу на усмотрение суда (л.д.21).

Третьи лица на стороне истца, ФИО3 и ФИО4 не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с иском согласны, суду доверяют (л.д. 24,25, 27,33).

На основании ч. 5 ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

    Судом исследованы письменные материалы дела.

    Согласно выписке из домой книги от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, зарегистрированы; Воронина Л.И. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно сообщению Комитета по управлению муниципальным имуществом Кушвинского городского округа, в реестре муниципальной собственности Кушвинского городского округа отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества - жилого здания (дома) под №: по адресу: <адрес>.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-АИ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24).

    На основании справки ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» на лицевом счете истца Ворониной Л.И. задолженности по электроэнергии не имеется (л.д. 29).

    Из кадастрового паспорта следует, что здание (вид объекта недвижимого имущества) с кадастровым номером № расположено по адресу: <адрес>, имеет назначение – жилой дом, площадью 35,4 кв.м, 1965 год – год в эксплуатацию, кадастровая стоимость 367 073, 93 рублей.

Суд, учитывая мнение ответчиков, исследовав письменные материалы дела, оценив все доказательства в совокупности, пришел к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено, что истец Воронина Л.И. имеет регистрацию проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, изначально в доме проживал ее отец ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, материалами дела подтверждается, что именно с 1981 года Воронина Л.И. открыто, добросовестно и непрерывно, то есть более 15 лет, владеет спорным домом. Данный факт никем не оспорен. Помимо истца на данный дом никто не претендовал, не решал ни в судебном, ни в ином порядке вопрос о приобретении права собственности на это недвижимое имущество. Воронина Л.И. пользуется указанной недвижимостью как своей более 15 лет, следит за техническим состоянием дома, поддерживает его в исправности, оплачивает налоги, обрабатывает приусадебный участок.

Принимая во внимание, что <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, под арестом не состоит, не является предметом судебных споров, ранее и в настоящее время никто не претендовал и не претендует на это имущество, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Иск Ворониной Л.И. к администрации Кушвинского городского округа о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за Ворониной Л.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 35,4 кв.м, с кадастровым номером №.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности Ворониной Л.И. на дом в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня составления решения в мотивированном виде с подачей жалоб через Кушвинский городской суд.

Судья подпись                                А.А. Ильина