Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2995/2015 ~ М-2312/2015 от 06.04.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(З А О Ч Н О Е)

18 мая 2015г. Промышленный районный суд г. Самара, в составе:

Председательствующего Сёмина С.Ю.,

при секретаре Кузнецовой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску КЖСК №298 г.Самары к Долговой Л.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и капитальному ремонту.

УСТАНОВИЛ:

КЖСК №298 г.Самары обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчице, в обоснование своих требований указав, что согласно постановлению Администрации Промышленного района г.Самары № от ДД.ММ.ГГГГ. ответчица является членом КЖСК №298 г.Самары. Ответчица проживает и зарегистрирована в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, ул.<адрес>, <адрес>. Вместе с ней в квартире проживает ее дочь – Долганова Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ. рождения. Однако ответчица не выполняет обязанность, предусмотренную ст. 153 ЖК РФ, по своевременной оплате за содержание общего имущества и оплате коммунальных услуг, а именно задолженность за данный вид услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. составляет 73 754руб. 26коп. На основании изложенного просят взыскать с ответчице задолженность за содержание жилья, коммунальные услуги и капитальный ремонт в сумме <данные изъяты>.

Представитель КЖСК №298 г.Самары в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство, исковые требования поддерживает в объеме изложенном в исковом заявлении, просит рассмотреть дело в их отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась по последнему известному месту жительства, иск не оспорила, отзыв не представила, о причинах не явки суд не известила.

Принимая во внимание согласие представителя истца, а так же считая, что по делу представлено достаточно доказательств для рассмотрения дела по существу в отсутствии ответчицы, не явившейся в судебное заседание без уважительной причины, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу п.3 указанной стать собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно п.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 10 указанной статьи собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что Долгова Л.Н. является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, ул.<адрес>, <адрес>.

Согласно справке с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ., выданной КЖСК №298 г.Самары, в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, ул.<адрес> зарегистрированы Долгова Л.Н. (с 25.08.1998г.), Долгова Ю.В. – дочь ответчицы 15.07.1999г. рождения (с 14.08.2007г.).

Согласно Устава КЖСК №298 г.Самары от 2004г. КЖСК №298 г.Самары является управляющей компанией многоквартирного дома, которое в том числе обеспечивает коммунальными услугами собственников жилых помещений и нежилых помещений, также нанимателей жилых помещений и арендаторов жилых и нежилых помещений; осуществляет хозяйственную деятельность и др.

КЖСК №298 г.Самары заключены договора на энергоснабжение № от ДД.ММ.ГГГГ., на снабжение тепловой энергией № от ДД.ММ.ГГГГ., на транспортирование и захоронение отходов №№ от ДД.ММ.ГГГГ., на комплексное сервисное обслуживание узла коммерческого учета тепловой энергии на отопление и ГВС с применением системы удаленного сбора и контроля № от ДД.ММ.ГГГГ., на техническое обслуживание лифтов № от ДД.ММ.ГГГГ.,

Судом установлено, что за ответчицей числится задолженность по оплате коммунальных услуг и капитальному ремонту в сумме <данные изъяты>.

Расчет задолженности, представленный истцом у суда сомнений не вызывает, в котором помесячно проведена сверка расчетов с жильцом <адрес> по ул.<адрес> в <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования КЖСК №298 г.Самары о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и капитальному ремонту обоснованны, подлежат удовлетворению полностью в размере <данные изъяты>.

В соответствии со ст.ст. 98 ГПК РФ с ответчицы подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в пользу истца в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования КЖСК №298 г.Самары к Долговой Л.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и капитальному ремонту – удовлетворить.

    Взыскать Долговой Л.Н. в пользу КЖСК №298 г.Самары задолженность за содержание жилья, коммунальные услуги и капитальный ремонт в сумме <данные изъяты>

Взыскать с Долговой Л.Н. в пользу КЖСК №298 г.Самары госпошлину в доход государства в сумме <данные изъяты>)руб.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд, через Промышленный районный суд г.Самары, в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательном виде. Решение в окончательном виде изготовлено 22.05.2015г.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий С.Ю. Семин