Решение по делу № 2-262/2013 ~ М-146/2013 от 06.03.2013

Дело № 2-262/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2013 года г. Кировград

Кировградский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Корюкова Е.С.,

при секретаре Филипповой Е.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Седова Е.Ю. к Дунаеву В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Седов Е.Ю. обратился в Кировградский городской суд Свердловской области с иском к Дунаеву В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Свердловская область, город Кировград.

В обоснование заявленного требования указал следующее: Он является собственником жилого помещения (квартиры) расположенного по адресу: г. Кировград Свердловской области. В *** году он решил продать указанную квартиру и обнаружил, что в квартире прописан Дунаев В.В.. В указанной квартире ответчик не проживал, не было никаких его вещей и мебели, его место жительства не известно. На сегодняшний день он хочет продать указанную квартиру, однако прописка в ней Дунаева В.В. этому препятствует. В связи с чем, просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.

Истец Седов Е.Ю. в судебное заседание не явился, направив в суд заявление в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Дунаев В.В. в судебное заседание не явился, его местонахождение неизвестно.

Назначенный судом в качестве представителя ответчика Дунаева В.В. - адвокат Минов Р.А., считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, проанализировав и оценив доказательства в совокупности между собой, суд считает возможным удовлетворить заявленное истцом требование по следующим основаниям:

В соответствии с Конституцией Российской Федерации граждане имеют право на жилище.

В силу ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Как указано в ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал порождают жилищные права и обязанности. Жилищные права и обязанности, возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Право частной собственности охраняется законом (ст.35 Конституции Российской Федерации). В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. На основании ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено следующее:

Седов Е.Ю. с *** года является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: Свердловская область, город Кировград, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права о чем в Едином государственном реестре на недвижимое имущество и сделок с ним *** года сделана запись регистрации.

Согласно объяснений истца и материалов дела, следует, что с *** года по настоящее время в указанной квартире зарегистрирован ответчик Дунаев В.В.. То есть ответчик был зарегистрирован в данном жилье до приобретения квартиры истцом. После приобретения квартиры Седовым Е.Ю. ответчик в квартире не проживал, принадлежащих ему вещей в квартире нет. Доказательств обратного, суду не представлено. При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Свердловская область, город Кировград, в связи с чем, требование истца подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по мету пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года (в ред. от 28.03.2008 года) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, а потому признание ответчика Дунаева Владимира Васильевича утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в установленном законом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Седова Е.Ю. к Дунаеву В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Дунаева В.В., утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Свердловская область, город Кировград.

Настоящее решение с момента вступления в законную силу является основанием для снятия Дунаева В.В. с регистрационного учета по адресу: Свердловская область, город Кировград.

Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Кировградский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья: Е.С. Корюкова