Решение по делу № 2-44/2018 (2-1710/2017;) ~ М-1470/2017 от 12.09.2017

Дело № 2-44\18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21.05.2018 года                                                                                        г.Кореновск

Кореновский районный суда Краснодарского края в составе

председательствующего судьи                                   Ягудиной В.И.,

при секретаре                                                                Синютиной О.В.

с участием представителя ОАО РЖД» по доверенности Пимоненко А.Е., представителя ответчика АО «Агрообъединение Кубань» по доверенности Хромовой Н.В., представителя ответчика ООО «Земельный фонд Кубани» по доверенности Тимошенко А.А. ответчиков Польской Н.И., Белоус С.Н., Сапожковой М.С., Чуприна Р.Г., Горячковского Ф.П., Кучеренко Т.С., Шинкаренко Л.Н., Красниковой О.В., Булан В.Г., Аксеновой Т.И., Борода К.Ф., Бойко Г.В., Белоус С.Н., представителя ответчика Талалай В.П. по доверенности Талалай В.А.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «РЖД» к ООО «Земельный фонд Кубани», АО «Агрообъединение Кубань» Снитка П.А., Сапожковой М.С., Чуприна Р.Г., Миханошиной А.А., Борода К.Ф., Руденко С.П., Соломченко Г.С., Агафоновой Е.Д., Ерешову В.А., Талалай В.П., Арутюнян А.Л., Кириченко И.В., Закора А.С., Дядченко Н.М., Кальченко В.М., Еременко Т.М., Горячковскому Ф.П., Пахомову В.Ф., Бугай С.Т., Талалай А.П., Резниченко А.А., Булан В.Г., Соловьеву Д.С., Кучеренко Т.С., Филимоновой О.Н., Голуб А.М., Бурданову Н.П., Орел Н.В., Антоновой Н.В., Ломака Л.А., Багдасарян Б.В., Коваленко Е.И. Аксеновой Т.И., Мережко В.П., Белоус С.Н., Федутинову К.К., Малюк О.А., Пономаренко О.М., Кудрявцевой С.Ю., Санжаровой Н.П., Буцула Н.М., Бурданову В.П., Ситниковой А.В., Соловьеву С.С., Гусеву М.С., Фирсову Г.И., Балыко В.В., Король Л.И., Рябинскому В.В., Шинкаренко Л.Н., Ильенко А.Л., Шевченко Г.И., Гурбич Н.Т., Борисенко И.М., Медведицкой Н.Н., Черкасской Т.В., Пономаренко Л.Я., Швецовой Р.Ф., Федоровой Е.П., Ганюк А.П., Сынча С.М., Сметанка В.П., Орел В.Ф., Борисовой О.Н., Логвиновскому В.А., Миколенко Н.Ф., Кошелевой Н.Ф., Польской Н.И., Невидомской Н.А., Алейниковой О.В., Феденко В.В., Абалову А.В., Титову В.П., Ковалевой Р.В., Солодовник Ю.А., Полушкину В.Н., Задорожнему В.В., Гайко Д.А., Красниковой О.В., Тавлуеву М.П., Басенковой А.П., Бондаренко Э.Г., Бондаренко И.Г., Гайко А.П., Савичевой Т.А., Бойко С.В., Бойко Г.В., Черниковой В.С.       о принудительном изъятии земельного участка для государственных нужд

УСТАНОВИЛ:

ОАО «РЖД» обратилось в суд с иском к ответчикам о принудительном изъятии земельного участка для государственных нужд, ссылаясь на то, что Открытое акционерное общество «Российские железные дороги», в лице филиала ОАО «РЖД» - Дирекции по комплексной реконструкции железных дорог и строительству объектов железнодорожного транспорта осуществляет реализацию проекта «Строительство обхода Краснодарского железнодорожного узла», в рамках комплексного инвестиционного проекта «Комплексная реконструкция участка им.М.Горького - Котельниково - Тихорецкая - Крымская с обходом Краснодарского железнодорожного узла».

В соответствии со статьей 49 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным агентством железнодорожного транспорта Министерства транспорта Российской Федерации (Минтранс России) принято распоряжение от <...>. № <...> «Об изъятии земельных участков, путем выкупа, для нужд Российской Федерации, в целях обеспечения реализации проекта «Строительство обхода Краснодарского железнодорожного узла» в рамках комплексного инвестиционного проекта «Комплексная реконструкция участка им. М.Горького - Котельниково -Тихорецкая – Крымская, с обходом Краснодарского железнодорожного узла» об утверждении перечня земельных участков, подлежащих изъятию для нужд Российской Федерации в рамках комплексного проекта.

Путем выкупа, для нужд Российской Федерации, изымаются земельные участки в Кореновском, Тимашевском и Калининском районах Краснодарского края.

Согласно пункту 2 преамбулы Распоряжения об изъятии, ОАО «РЖД» обеспечивает проведение мероприятий направленных на подготовку и заключение соглашений об изъятии земельных участков для государственных нужд.

    В соответствии с пунктом 21 Приложения № <...> к распоряжению Росжелдора от <...> № <...>, часть исходного земельного участка с кадастровым номером 23:12:0603000:116, площадью 101322 кв.м. расположенного по адресу: <...> подлежит изъятию для государственных нужд.

    Исходный земельный участок находится в общедолевой собственности, имеется ограничение (обременение) в виде аренды с множественностью лиц, на стороне арендодателя от <...>. в пользу АО «Агрообъединение «Кубань» <...>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <...> № <...>.

На исходном земельном участке объекты недвижимого имущества отсутствуют.

В результате раздела исходного земельного участка, образован земельный участок с кадастровым номером 23:12:0603000:656, площадью 101322 кв.м. кв. м, расположенный по адресу: <...>. Границы сформированного земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством, сведения о границах внесены в государственный кадастр недвижимости, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <...> № <...>.

В результате изъятия земельного участка для государственных нужд осуществляется прекращение права собственности гражданина или юридического лица на такой земельный участок. Правообладатель земельного участка, должен быть уведомлен о принятом Распоряжении об изъятии земельного участка для государственных нужд, в соответствии с земельным законодательством.

В соответствии с пунктом 10 статьи 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации Росжелдором проведены следующие мероприятия:

<...>. размещено Распоряжение об изъятии на официальном сайте администрации Кореновского городского поселения Кореновского района: <...>, что подтверждается сведениями, распечатанными с информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В связи с отсутствием сведений об адресе собственников земельного участка, копии Распоряжения об изъятии, согласно подпункту 3 пункта 10 статьи 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации, им не направлялись.

Статьей 279 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что земельный участок может быть изъят у собственника для государственных нужд в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Статья 56.2. Земельного кодекса Российской Федерации предусматривает изъятие земельных участков для государственных нужд на основании решений уполномоченных исполнительных органов государственной власти, субъекта Российской Федерации - в случае изъятия земельных участков для государственных нужд субъекта Российской Федерации (региональных нужд), в том числе для размещения объектов регионального значения.

Сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка.

Во исполнение требований статьи 14.1 Федерального закона от 24.07.2012 № №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», <...> года по адресу: <...> проведено общее собрание участников долевой собственности. Информация опубликована в ежедневной краевой газете от <...> года «Кубанские новости» № <...>.

Протоколом общего собрания участников долевой собственности в праве на исходный земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <...> от <...> утвержден перечень вопросов повестки дня собрания, избраны председатель, секретарь и счетная комиссия собрания. Из 109 человек-участников общедолевой собственности в установленном порядке зарегистрирован 1 участник, что составляет 0,9 % от их общего числа и 62,87 % от площади земельного участка.

В этой связи, кворум, исходя из положений пункта 14.1 Закона об обороте земель, для проведения собрания имеется.

Вторым вопросом повестки дня, решено обсудить условия изъятия земельного участка «Об условиях изъятия частей земельного участка с кадастровым номером <...>, находящегося в общедолевой собственности, в пользу Российской Федерации путем выкупа в целях обеспечения реализации проекта «Строительство обхода Краснодарского железнодорожного узла» в рамках комплексного инвестиционного проекта «Комплексная реконструкция участка им. М. Горького-Котельниково-Тихорецкая-Крымская с обходом Краснодарского железнодорожного узла», в том числе условия возмещения.

В соответствии со статьей 281 Гражданского кодекса Российской Федерации, при определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который, подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе, упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством.

В соответствии с пунктом 1 статьи 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации, размер возмещения за земельный участок, изымаемый для государственных нужд, определяется в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

С целью определения размера возмещения за часть земельного участка с кадастровым номером <...> подлежащего изъятию, образованного из исходного, ОАО «РЖД», заключило договор с оценочной компанией ООО «ЮРЦО-Веакон», на проведение оценки рыночной стоимости и иных прав, подлежащих прекращению.

Результаты оценки стоимости возмещения, содержатся в отчете ООО «Южный Региональный Центр Оценки - Веакон», об оценке от <...> № <...> часть земельного участка, с кадастровым номером <...>, площадью 101322 кв.м кв. м, которая образована (кадастровый номер <...>) в результате раздела земельного участка площадью 8310274, расположенного в <...>, и предполагаемого к изъятию в целях строительства объектов по титулу «Комплексная реконструкция участка им М. Горького - Котельниково - Тихорецкая - Крымская с обходом Краснодарского узла. Обход Краснодарского узла Северо-Кавказской железной дороги. Строительство двухпутной электрифицированной ж. д. линии на участке Козырьки – Гречаная, со строительством новой станции Кирпили».

Размер возмещения за изымаемый земельный участок составляет 3321278 руб. который включает в себя: итоговую величину рыночной стоимости – в размере 2964813 руб., упущенная выгода - 343765 руб., убытки, связанные с переоформлением прав на оставшуюся часть земельного участка в размере 12700 руб.

В соответствии с пунктом 9 статьи 56.10 Земельного кодекса Российской Федерации, правообладатель изымаемой недвижимости вправе подписать соглашение об изъятии недвижимости и направить его лицам, указанным в пункте 8 настоящей статьи, либо направить указанным лицам уведомление об отказе в подписании соглашения об изъятии недвижимости или предложения об изменении условий данного соглашения, в том числе предложения об изменении размера возмещения. К предложениям об изменении размера возмещения должны быть приложены обосновывающие это изменение документы.

Протоколом общего собрания участников долевой собственности в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером <...> от 12.07.2017г. по второму и третьему вопросам, приняты решения: условия изъятия земельного участка с кадастровым номером <...> не утверждать, трехстороннее соглашение с уполномоченным лицом не заключать.

В соответствии со статьей 282 Гражданского кодекса Российской Федерации, если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с Распоряжением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных нужд по решению суда.

В соответствии с частью 10 статьи 56.10 Земельного кодекса Российской Федерации, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявший Распоряжение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято Распоряжение об изъятии, имеют право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка.

     Истец просил прекратить право общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <...> площадью 101 322 кв. м, расположенный по адресу: <...>

     Изъять в собственность Российской Федерации для государственных нужд у участников общедолевой собственности земельный участок с кадастровым номером <...> площадью 101 322 кв. м, расположенный по адресу: <...>

    Определить возмещение за изымаемый земельный участок с кадастровым номером <...> площадью 101 322 кв. м. в размере: 3 321 278 (три миллиона триста двадцать одна тысяча двести семьдесят восемь) рублей 00 копеек, который включает в себя: итоговую величину рыночной стоимости - 2 964 813 рублей, упущенная выгода - 343 765 рублей, убытки, связанные с переоформлением прав на оставшуюся часть земельного участка - 12700 рублей.

     Запретить ответчику совершать действия, связанные с правомочиями собственника, направленными на отчуждение имущества -земельного участка с кадастровым номером <...> площадью 101 322 кв. м, расположенного по адресу: <...>

     Запретить участникам общедолевой собственности совершать действия, связанные с правомочиями собственника, направленными на отчуждение имущества, касающиеся предмета спора, а именно: земельного участка с кадастровым номером <...> площадью 101 322 кв. м, расположенный по адресу: <...> в том числе передавать имущество ответчику или выполнять по отношению к нему иные обязательства.

    В ходе судебного разбирательства представитель истца уточнил требования, просил удовлетворить исковые требования Открытого акционерного общества «Российские железные дороги» в лице филиала ОАО «РЖД» - Дирекции по комплексной реконструкции железных дорог и строительству объектов железнодорожного транспорта к ООО «Земельный фонд Кубани»» и другим об изъятии земельного участка для государственных нужд и обращения решения суда к немедленному исполнению;

Изъять для государственных нужд у участников долевой собственности земельный участок с кадастровым номером <...> площадью 101 322 кв. м, относящийся к категории земель «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения», расположенные по адресу: <...> посредством перечисления со стороны Открытого акционерного общества «Российские железные дороги» стоимости возмещения за изымаемый земельный участок в размере: 3 321 278 (три миллиона триста двадцать одна тысяча двести семьдесят восемь) рублей 00 копеек, из них: итоговая величина рыночной стоимости - 2 964 813 ( два миллиона девятьсот шестьдесят четыре тысячи восемьсот тринадцать) рублей 00 копеек, упущенная выгода - 343 765 (триста сорок три тысячи семьсот шестьдесят пять) рублей 00 копеек; размер убытков - 12 700 (двенадцать тысяч семьсот) рублей 00 копеек на предоставленные участниками долевой собственности банковские счета или на депозит нотариуса;

Размер возмещения определить пропорционально доли в праве общей долевой собственности:

Расчет возмещения за изымаемые земельные участки
№п\п		ФИО Правообладателей								Доля в праве на земельный участок								Доля в праве на земельный участок с общимзнаменателем											Общийразмервозмещения заизымаемый(ые)земельный(ые)участок(и)(8+9)руб.				ИтоговыйразмервозмешенИЯвыплачиваемогоПравообладателю(10+11)руб.
		Фамилия		Имя			Отчество
1		2		3			4			5								6											7				12
1		Снитка		П.А.			П.А.			32500		/			8400800			32500			/				8310274				3321278				12989,01
2		Сапожкова		М.С.			М.С.			32500		/			8400800			32500			/				8310274				3321278				12989,01
3		Чуприна		Р.С.			Р.С.			32500		/			8400800			32500			/				8310274				3321278				12989,01
4		Миханошина		А.А.			А.А.			32500		/			8400800			32500			/				8310274				3321278				12989,01
5		Борода		К.Ф.			К.Ф.			48700		/			8400800			48700			/				8310274				3321278				19463,54
6		Руденко		С.П.			С.П.			32500			/			8400800			32500			/			8310274				3321278					12989,01
7		ООО"Земельный фонд Кубани" ИНН:23560435 54								24300			/			8400800			24300			/			8310274				3321278					9711,79
8		Соломченко		Г.С.			Г.С.			32500			/			8400800			32500			/			8310274				3321278					12989,01
9		Агафонова		Е.Д.			Е.Д.			32500			/			8400800			32500			/			8310274				3321278					12989,01
10		Ерешов		В.А.			В.А.			32500			/			8400800			32500			/			8310274				3321278					12989,01
11		Талалай		В.П.			В.П.			32500			/			8400800			32500			/			8310274				3321278					12989,01
12		Арутюнян		А.Л.			А.Л.			32500			/			8400800			32500			/			8310274				3321278					12989,01
13		Кириченко		И.В.			И.В.			16200			/			8400800			16200			/			8310274				3321278					6474,52
14		Закора		А.С.			А.С.			32500			/			8400800			32500			/			8310274				3321278					12989,01
15		Дядченко		Н.М.			Н.М.			32500			/			8400800			32500			/			8310274				3321278					12989,01
16		Кальченко		В.М.			В.М.			32500			/			8400800			32500			/			8310274				3321278					12989,01
17		Еременко		Т.М.			Т.М.			32500			/			8400800			32500			/			8310274				3321278					12989,01
18		Омельченко		В.Г.			В.Г.			8100			/			8400800			8100			/			8310274				3321278					3237,26
19		Горячковский		Ф.П.			Ф.П.			32500			/			8400800			32500			/			8310274				3321278					12989,01
20		Пахомов		В.Ф.			В.Ф.			32500			/			8400800			32500			/			8310274				3321278					12989,01
21		Бугай		С.Т.			С.Т.			32500			/			8400800			32500			/			8310274				3321278					12989,01
22		Талалай		А.П.			А.П.			65000			/			8400800			65000			/			8310274				3321278					25978,03
23		Резниченко		А.А.			А.А.			32500			/			8400800			32500			/			8310274				3321278					12989,01
24		Булан		В.Г.			В.Г.			32500			/			8400800			32500			/			8310274				3321278					12989,01
25		Соловьев		Д.С.			Д.С.			4100			/			8400800			4100			/			8310274				3321278					1638,61
26		Кучеренко		Т.С.			Т.С.			32500			/			8400800			32500			/			8310274				3321278					12989,01
27		Филимонова		О.Н.			О.Н.			32500			/			8400800			32500			/			8310274				3321278					12989,01
28		Голуб		А.М.			А.М.			32500			/			8400800			32500			/			8310274				3321278					12989,01
29		Бурданов		Н.П.			Н.П.			32500			/			8400800			32500			/			8310274				3321278					12989,01
30		Орел		Н.В.			Н.В.			32500			/			8400800			32500			/			8310274				3321278					12989,01
31		Антонова		Н.В.			Н.В.			32500			/			8400800			32500			/			8310274				3321278					12989,01
32		Ломака		Л.А.			Л.А.			32500			/			8400800			32500			/			8310274				3321278					12989,01
33		ООО"Земельный фонд Кубани" ИНН-.23560435 54								32500			/			8400800			32500			/			8310274				3321278					12989,01
34		Багдасарян		Б.В.			Б.В.			32500			/			8400800			32500			/			8310274				3321278					12989,01
35		Коваленко		Е.И.			Е.И.			32500			/			8400800			32500			/			8310274				3321278					12989,01
36		Аксенова		Т.И.			Т.И.			32500			/			8400800		32500				/			8310274				3321278				12989,01
37		ООО"Земельный фонд Кубани" ИНН:23560435 54								32500			/			8400800		32500				/			8310274				3321278				12989,01
38		ООО"Земельный фонд Кубани" ИНН:23560435 54								32500			/			8400800		32500				/			8310274				3321278				12989,01
39		Мережко		В.П.			В.П.			32500			/			8400800		32500				/			8310274				3321278				12989,01
40		ООО"Земельный фонд Кубани" ИНН:23560435 54								32500			/			8400800		32500				/			8310274				3321278				12989,01
41		Белоус		С.Н.			С.Н.			32500			/			8400800		32500				/			8310274				3321278				12989,01
42		ООО"Земельный фонд Кубани" ИНН:23560435 54								32500			/			8400800		32500				/			8310274				3321278				12989,01
43		Федутинов		К.К.			К.К.			32500			/			8400800		32500				/			8310274				3321278				12989,01
44		ООО"Земельный фонд Кубани" ИНН:23560435 54								32500			/			8400800		32500				/			8310274				3321278				12989,01
45		ООО"Земельный фонд Кубани" ИНН:23560435 54								10800			/			8400800		10800				/			8310274				3321278				4316,35
46		Малюк		О.А.			О.А.			32500			/			8400800		32500				/			8310274				3321278				12989,01
47		ООО"Земельный фонд Кубани" ИНН:23560435 54								32500			/			8400800		32500				/			8310274				3321278				12989,01
48		Пономаренко		О.М.			О.М.			32500			/			8400800		32500				/			8310274				3321278				12989,01
49		ООО"Земельный фонд Кубани" ИНН:23560435 54								4100			/			8400800		4100				/			8310274				3321278				1638,61
50		Кудрявцева		С.Ю.			С.Ю.			32500			/			8400800		32500				/			8310274				3321278				12989,01
51		Санжарова		Н.П.			Н.П.			32500			/			8400800		32500				/			8310274				3321278				12989,01
52		ООО"Земельный фонд Кубани" ИНН;23560435 54								4100			/			8400800		4100				/			8310274				3321278				1638,61
53		ООО"Земельный фонд Кубани" ИНН:23560435 54								32500			/			8400800		32500				/			8310274				3321278				12989,01
54		Буцула		Н.М.			Н.М.			32500			/			8400800		32500				/			8310274				3321278				12989,01
55		Бурданов		В.П.			В.П.			32500			/			8400800			32500			/			8310274				3321278					12989,01
56		ООО"Земельный фонд Кубани" ИНН:23560435 54								32500			/			8400800			32500			/			8310274				3321278					12989,01
57		Ситникова		А.В.			А.В.			21700			/			8400800			21700			/			8310274				3321278					8672,66
58		Соловьев		С.С.			С.С.			4100			/			8400800			4100			/			8310274				3321278					1638,61
59		ООО"Земельный фонд Кубани" ИНН:23560435 54								16300			/			8400800			16300			/			8310274				3321278					6514,49
60		Гусев		М.С.			М.С.			32500			/			8400800			32500			/			8310274				3321278					12989,01
61		Фирсов		Г.И.			Г.И.			65000			/			8400800			65000			/			8310274				3321278					25978,03
62		Балыко		В.В.			В.В.			32500			/			8400800			32500			/			8310274				3321278					12989,01
63		Король		Л.И.			Л.И.			32500			/			8400800			32500			/			8310274				3321278					12989,01
64		Рябинский		В.В.			В.В.			10800			/			8400800			10800			/			8310274				3321278					4316,35
65		Шинкаренко		Л.Н.			Л.Н.			16250			/			8400800			16250			/			8310274				3321278					6494,51
66		Ильенко		А.Л.			А.Л.			32500			/			8400800			32500			/			8310274				3321278					12989,01
67		Шевченко		Г.И.			Г.И.			32500			/			8400800			32500			/			8310274				3321278					12989,01
68		Гурбич		Н.Т.			Н.Т.			13000			/			8400800			13000			/			8310274				3321278					5195,61
69		Борисенко		И.М.			И.М.			32500			/			8400800			32500			/			8310274				3321278					12989,01
70		Медведицкая		Н.Н.			Н.Н.			32500			/			8400800			32500			/			8310274				3321278					12989,01
71		Черкасская		Т.В.			Т.В.			32500			/			8400800			32500			/			8310274				3321278					12989,01
72		ООО"Земельный фонд Кубани" ИНН:23560435 54								32500			/			8400800			32500			/			8310274				3321278					12989,01
73		Пономоренко		Л.Я.			Л.Я.			16200			/			8400800			16200			/			8310274				3321278					6474,52
74		Швецова		Р.Ф.			Р.Ф.			32500			/			8400800			32500			/			8310274				3321278					12989,01
75		Федорова		Е.П.			Е.П.			32500			/			8400800			32500			/			8310274				3321278					12989,01
76		Ганюк		А.М.			А.М.			32500			/			8400800			32500			/			8310274				3321278					12989,01
77		Сынча		С.М.			С.М.			32500			/			8400800			32500			/			8310274				3321278					12989,01
78		Сметанка		В.П.			В.П.			22500			/			8400800			22500			/			8310274				3321278					8992,39
79		Орел		В.Ф.			В.Ф.			32500			/			8400800			32500			/			8310274				3321278					12989,01
80		Борисова		О.Н.			О.Н.			16200			/			8400800			16200			/			8310274				3321278					6474,52
81		Логвиновский		В.А.			В.А.			32500			/			8400800			32500			/			8310274				3321278					12989,01
82		ООО"Земельный фонд Кубани" ИНН:23560435 54								16300			/			8400800			16300			/			8310274				3321278					6514,49
83		Миколенко		Н.Ф.		Н.Ф.			32500			/			8400800			32500			/			8310274			3321278				12989,01
84		Кошелева		Н.Ф.		Н.Ф.			32500			/			8400800			32500			/			8310274			3321278				12989,01
85		Польская		Н.И.		Н.И.			32500			/			8400800			32500			/			8310274			3321278				12989,01
86		ООО"Земельный фонд Кубани" ИНН:23560435 54							32500			/			8400800			32500			/			8310274			3321278				12989,01
87		Невидомская		Н.А.		Н.А.			32500			/			8400800			32500			/			8310274			3321278				12989,01
88		Алейникова		О.В.		О.В.			16300			/			8400800			16300			/			8310274			3321278				6514,49
89		Феденко		В.В.		В.В.			16200			/			8400800			16200			/			8310274			3321278				6474,52
90		ООО"Земельный фонд Кубани" ИНН:23560435 54							479300			/			8400800			479300			/			8310274			3321278				191557,98
91		ООО"Земельный фонд Кубани" ИНН:23560435 54							499600			/			8400800			499600			/			8310274			3321278				199671,11
92		ООО"Земельный фонд Кубани" ИНН:23560435 54							495400			/			8400800			495400			/			8310274			3321278				197992,53
93		ООО"Земельный фонд Кубани" ИНН.-23560435 54							487500			/			8400800			487500			/			8310274			3321278				194835,20
94		ООО"Земельный фонд Кубани" ИНН-.23560435 54							423500			/			8400800			423500			/			8310274			3321278				169256,84
95		ООО"Земельный фонд Кубани" ИНН:23560435 54							389900			/			8400800			389900			/			8310274			3321278				155828,20
96		ООО"Земельный фонд Кубани" ИНН:23560435 54							552500			/			8400800			552500			/			8310274			3321278				220813,23
97		ООО"Земельный фонд Кубани" ИНН:23 560435 54							5525 00 "/			/			8400800			233700			/			8310274			3321278				93401,00
98		Абалов		А.В.		А.В.			32500			/			8400800			32500			/			8310274			3321278				12989,01
99		Титов		В.П.		В.П.			32500			/			8400800			32500			/			8310274			3321278				12989,01
100		Ковалева		Р.В.		Р.В.			32500			/			8400800			32500			/			8310274			3321278				12989,01
101		ООО"Земельный фонд Кубани" ИНН:23560435 54							238200			/			8400800			238200			/			8310274			3321278				95199,48
102		Солодовник		Ю.А.		Ю.А.			16250			/			8400800			16250				/			8310274			3321278				6494,51
103		Полушкин		В.Н.		В.Н.			10830			/			8400800			10830				/			8310274			3321278				4328,34
104		Задорожний		В.В.		В.В.			48700			/			8400800			48700				/			8310274			3321278				19463,54
105		Гайко		Д.А.		Д.А.			16250			/			8400800			16250				/			8310274			3321278				6494,51
106		ООО"Земельный фонд Кубани" ИНН:23560435 54							390000			/			8400800			390000				/			8310274			3321278				155868,16
107		Красникова		О.В.		О.В.			32500			/			8400800			32500				/			8310274			3321278				12989,01
108		ООО"Земельный фонд Кубани" ИНН:23560435 54							260000			/			8400800			260000				/			8310274			3321278				103912,11
109		ООО"Земельный фонд Кубани" ИНН:23560435 54							32500			/			8400800			32500				/			8310274			3321278				12989,01
110		Тавлуев		М.П.		М.П.			32500			/			8400800			32500				/			8310274			3321278				12989,01
111		Басенкова		А.П.		А.П.			32500			/			8400800			32500				/			8310274			3321278				12989,01
112		ООО"Земельный фонд Кубани" ИНН:23560435 54							227300			/			8400800			227300				/			8310274			3321278				90843,16
113		Полушкин		В.Н.		В.Н.			10800			/			8400800			10800				/			8310274			3321278				4316,35
114		ООО"Земельный фонд Кубани" ИНН:23560435 54							246400			/			8400800			246400				/			8310274			3321278				98476,71
115		Полушкин		В.Н.		В.Н.			10830			/			8400800			10830				/			8310274			3321278				4328,34
116		ООО"Земельный фонд Кубани" ИНН:23560435 54							154300			/			8400800			154300				/			8310274			3321278				61667,84
117		Бондаренко		Э.Г.		Э.Г.			10900			/			8400800			10900				/			8310274			3321278				4356,32
118		Бондаренко		И.Г.		И.Г.			21600			/			8400800			21600				/			8310274			3321278				8632,70
119		АО"Агрообъедине ние "Кубань" ИНН:2356045713							126			/			8400800			126				/			8310274			3321278				50,36
120		ООО"Земельный фонд Кубани" ИНН:23560435 54							6832			/			8400800			6832				/			8310274			3321278				2730,49
121		Гайко		А.П.		А.П.			16250			/			8400800			16250				/			8310274			3321278				6494,51
122		ООО"Земельный фонд Кубани" ИНН:23560435 54							10800			/			8400800			10800				/			8310274			3321278				4316,35
123	ООО"Земельный фонд Кубани" ИНН:23560435 54							32500			/			8400800			32500			/			8310274			3321278				12989,01
124	ООО"Земельный фонд Кубани" ИНН:23560435 54							32500			/			8400800			32500			/			8310274			3321278				12989,01
125	Савичева		Т.А.		Т.А.			32500			/			8400800			32500			/			8310274			3321278				12989,01
126	Бойко		С.В.		С.В.			16300			/			8400800			16300			/			8310274			3321278				6514,49
127	Бойко		Г.В.		Г.В.			16200			/			8400800			16200			/			8310274			3321278				6474,52
128	ООО"Земельный фонд Кубани" ИНН:23560435 54							32500			/			8400800			32500			/			8310274			3321278				12989,01
129	ООО"Земельный фонд Кубани" ИНН:23560435 54							16200			/			8400800			16200			/			8310274			3321278				6474,52
130	Черникова		В.С.		В.С.			32500			/			8400800			32500			/			8310274			3321278				12989,01
131	Учтена доля без регистрации прав в ЕГРН и не проводимое ранее перераспределение долей при выделе участков из исходного участка площадью 8400800 кв.м. Часть участка площадью 56 кв.м, права на которые не зарегистрированы в существующем земельном участке сохранены, из данной площади (доли) изъятие не производилось							90582			/			8400800			56			/			8310274

Обязать участников долевой собственности предоставить сведения о номерах расчетных счетов, наименовании и местонахождении банков, в которых открыты расчётные счета для перечисления возмещения за изымаемый земельный участок;

Взыскать с участников долевой собственности в пользу открытого акционерного общества «Российские железные дороги» госпошлину в размере 6 000,00 (шесть тысяч) рублей 00 копеек пропорционально долей в праве;

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...> для государственной регистрации

прекратить право собственности участников долевой собственности на земельный участок единого землепользования с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: <...>;

зарегистрировать право собственности Российской Федерации на изымаемый земельный участок площадью 101 322 кв.м с кадастровым номером <...>, относящийся к категории земель «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения» и расположенный по адресу: <...>;

зарегистрировать право собственности ответчиков на земельный участок с кадастровым номером <...> площадью 8208102 +/- 25069кв. м, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <...> соответственно долей в праве:

Соглашение об определении долей на земельный участок с кадастровым номером <...> площадью 8208102 кв.м., образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером <...>
№п\п	ФИО Правообладателей			Доля в праве <...> 16 всоответствии с ЕГРН			Доля в праве <...> 16 (числитель - площадь доли, знаменатель - площадь участка)			Площадьземельногоучастка,остающегосявобщейдолевойсобственноети	Доля в праве на земельный участок, осташийся в общей долевой собственности (числитель -площадь доли, знаменалель - площадь участка)
	Фамилия	Имя	Отчество
1	2	3	4	5			6			8	9
1	Снитка	П.А.	П.А.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	8208102	32100	/	8208102
2	Сапожкова	М.С.	М.С.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
3	Чуприна	Р.Г.	Р.Г.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
4	Миханошина	А.А.	А.А.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
5	Борода	К.Ф.	К.Ф.	48700	/	8400800	48700	/	8310274	48101	/	8208102
6	Руденко	С.П.	С.П.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
7	ООО"ЗемельныйфондКубани"ИНН:2356043554	24300	/	8400800	24300	/	8310274	24001	/	8208102
8	Соломченко	Г.С.	Г.С.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
9	Агафонова	Е.Д.	Е.Д.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
10	Ерешов	В.А.	В.А.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
11	Талалай	В.П.	В.П.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102

12	Арутюнян	А.Л.	А.Л.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
13	Кириченко	И.В.	И.В.	16200	/	8400800	16200	/	8310274	16001	/	8208102
14	Закора	А.С.	А.С.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
15	Дядченко	Н.М.	Н.М.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
16	Кальченко	В.М.	В.М.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
17	Еременко	Т.М.	Т.М.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
18	Омельченко	В.Г.	В.Г.	8100	/	8400800	8100	/	8310274	8000	/	8208102
19	Горячковский	Ф.П.	Ф.П.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
20	Пахомов	В.Ф.	В.Ф.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
21	Бугай	С.Т.	С.Т.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
22	Талалай	А.П.	А.П.	65000	/	8400800	65000	/	8310274	64201	/	8208102
23	Резниченко	А.А.	А.А.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
24	Булан	В.Г.	В.Г.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
25	Соловьев	Д.С.	Д.С.	4100	/	8400800	4100	/	8310274	4050	/	8208102
26	Кучеренко	Т.С.	Т.С.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
27	Филимонова	О.Н.	О.Н.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
28	Голуб	А.М.	А.М.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
29	Бурданов	Н.П.	Н.П.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
30	Орел	Н.В.	Н.В.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
31	Антонова	Н.В.	Н.В.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
32	Ломака	Л.А.	Л.А.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
33	ООО"ЗемельныйфондКубани"ИНН:2356043554	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
34	Багдасарян	Б.В.	Б.В.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
35	Коваленко	Е.И.	Е.И.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
36	Аксенова	Т.И.	Т.И.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
37	ООО"ЗемельныйфондКубани"ИНН:2356043554	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
38	ООО"ЗемельныйфондКубани"ИНН:2356043554	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
39	Мережко	В.П.	В.П.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102

40	ООО"ЗемельныйфондКубани"ИНН:2356043554	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
41	Белоус	С.Н.	С.Н.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
42	ООО"ЗемельныйфондКубани"ИНН.-2356043554	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
43	Федутинов	К.К.	К.К.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
44	ООО"ЗемельныйфондКубани"ИНН:2356043554	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
45	ООО"ЗемельныйфондКубани"ИНН:2356043554	10800	/	8400800	10800	/	8310274	10667	/	8208102
46	Малюк	О.А.	О.А.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
47	ООО"ЗемельныйфондКубани"ИНН:2356043554	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
48	Пономаренко	О.М.	О.М.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
49	ООО"ЗемельныйфондКубани"ИНН:2356043554	4100	/	8400800	4100	/	8310274	4050	/	8208102
50	Кудрявцева	С.Ю.	С.Ю.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
51	Санжарова	Н.П.	Н.П.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
52	ООО"ЗемельныйфондКубани"ИНН:2356043554	4100	/	8400800	4100	/	8310274	4050	/	8208102
53	ООО"ЗемельныйфондКубани"ИНН:2356043554	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
54	Буцула	Н.М.	Н.М.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
55	Бурданов	В.П.	В.П.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
56	ООО"ЗемельныйфондКубани"	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102

ИНН:2356043554
57	Ситникова	А.В.	А.В.	21700	/	8400800	21700	/	8310274	21433	/	8208102
58	Соловьев	С.С.	С.С.	4100	/	8400800	4100	/	8310274	4050	/	8208102
59	ООО"ЗемельныйфондКубани"ИНН:2356043554	16300	/	8400800	16300	/	8310274	16100	/	8208102
60	Гусев	М.С.	М.С.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
61	Фирсов	Г.И.	Г.И.	65000	/	8400800	65000	/	8310274	64201	/	8208102
62	Балыко	В.В.	В.В.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
63	Король	Л.И.	Л.И.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
64	Рябинский	В.В.	В.В.	10800	/	8400800	10800	/	8310274	10667	/	8208102
65	Шинкаренко	Л.Н.	Л.Н.	16250	/	8400800	16250	/	8310274	16050	/	8208102
66	Ильенко	А.Л.	А.Л.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
67	Шевченко	Г.И.	Г.И.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
68	Гурбич	Н.Т.	Н.Т.	13000	/	8400800	13000	/	8310274	12840	/	8208102
69	Борисенко	И.М.	И.М.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
70	Медведицкая	Н.Н.	Н.Н.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
71	Черкасская	Т.В.	Т.В.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
72	ООО"ЗемельныйфондКубани"ИНН:2356043554	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
73	Пономоренко	Л.Я.	Л.Я.	16200	/	8400800	16200	/	8310274	16001	/	8208102
74	Швецова	Р.Ф.	Р.Ф.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
75	Федорова	Е.П.	Е.П.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
76	Ганюк	А.М.	А.М.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
77	Сынча	С.М.	С.М.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
78	Сметанка	В.П.	В.П.	22500	/	8400800	22500	/	8310274	22223	/	8208102
79	Орел	В.Ф.	В.Ф.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
80	Борисова	О.Н.	О.Н.	16200	/	8400800	16200	/	83102 74 ¦	16001	/	8208102
81	Логвиновский	В.А.	В.А.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
82	ООО"ЗемельныйфондКубани"ИНН:2356043554	16300	/	8400800	16300	/	8310274	16100	/	8208102
83	Миколснко	Н.Ф.	Н.Ф.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102

84	Кошелева	Н.Ф.	Н.Ф.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
85	Польская	Н.И.	Н.И.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
86	ООО"ЗемельныйфондКубани”ИНН.-2356043554	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
87	Невидомская	Н.А.	Н.А.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
88	Алейникова	О.В.	О.В.	16300	/	8400800	16300	/	8310274	16100	/	8208102
89	Феденко	В.В.	В.В.	16200	/	8400800	16200	/	8310274	16001	/	8208102
90	ООО"ЗемельныйфондКубани"ИНН:2356043554	479300	/	8400800	479300	/	8310274	473407	/	8208102
91	ООО"ЗемельныйфондКубани"ИНН:2356043554	499600	/	8400800	499600	/	8310274	493458	/	8208102
92	ООО"ЗемельныйфондКубани"ИНН:2356043554	495400	/	8400800	495400	/	8310274	489309	/	8208102
93	ООО"ЗемельныйфондКубани"ИНН:2356043554	487500	/	8400800	487500	/	8310274	481506	/	8208102
94	ООО"ЗемельныйфондКубани"ИНН:2356043554	423500	/	8400800	423500	/	8310274	418293	/	8208102
95	ООО"ЗемельныйфондКубани"ИНН:2356043554	389900	/	8400800	389900	/	8310274	385106	/	8208102
96	ООО"ЗемельныйфондКубани"ИНН.-2356043554	552500	/	8400800	552500	/	8310274	545707	/	8208102
97	ООО"ЗемельныйфондКубани"ИНН:2356043554	233700	/	8400800	233700	/	8310274	230826	/	8208102
98	Абалов	А.В.	А.В.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
99	Титов	В.П.	В.П.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102

100	Ковалева	Р.В.	Р.В.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
101	ООО"ЗемельныйфондКубани"ИНН:2356043554	238200	/	8400800	238200	/	8310274	235271	/	8208102
102	Солодовник	Ю.А.	Ю.А.	16250	/	8400800	16250	/	8310274	16050	/	8208102
103	Полушкин	В.Н.	В.Н.	10830	/	8400800	10830	/	8310274	10697	/	8208102
104	Задорожний	В.В.	В.В.	48700	/	8400800	48700	/	8310274	48101	/	8208102
105	Гайко	Д.А.	Д.А.	16250	/	8400800	16250	/	8310274	16050	/	8208102
106	ООО"ЗемельныйфондКубани"ИНН:2356043554	390000	/	8400800	390000	/	8310274	385205	/	8208102
107	Красникова	О.В.	О.В.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
108	ООО"ЗемельныйфондКубани"ИНН:2356043554	260000	/	8400800	260000	/	8310274	256803	/	8208102
109	ООО"ЗемельныйфондКубани"ИНН:2356043554	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
110	Тавлуев	М.П.	М.П.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
111	Басенкова	А.П.	А.П.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
112	ООО"ЗемельныйфондКубани"ИНН:2356043554	227300	/	8400800	227300	/	8310274	224505	/	8208102
113	Полушкин	В.Н.	В.Н.	10800	/	8400800	10800	/	8310274	10667	/	8208102
114	ООО"ЗемельныйфондКубани"ИНН:2356043554	246400	/	8400800	246400	/	8310274	243370	/	8208102
115	Полушкин	В.Н.	В.Н.	10830	/	8400800	10830	/	8310274	10697	/	8208102
И6	ООО"ЗемельныйфондКубани"ИНН:2356043554	154300	/	8400800	154300	/	8310274	152403	/	8208102
117	Бондаренко	Э.Г.	Э.Г.	10900	/	8400800	10900	/	8310274	10766	/	8208102
118	Бондаренко	И.Г.	И.Г.	21600	/	8400800	21600	/	8310274	21334	/	8208102
И9	АО"Агрообъединение	126	/	8400800	126	/	8310274	124	/	8208102

"Кубань"ИНН:2356045713
120	ООО"ЗемельныйфондКубани"ИНН:2356043554	6832	/	8400800	6832	/	8310274	6748	/	8208102
121	Гайко	А.П.	А.П.	16250	/	8400800	16250	/	8310274	16050	/	8208102
122	ООО"ЗемельныйфондКубани"ИНН:2356043554	10800	/	8400800	10800	/	8310274	10667	/	8208102
123	ООО"ЗемельныйфондКубани"ИНН:2356043554	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
124	ООО"ЗемельныйфондКубани"ИНН:2356043554	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
125	Савичева	Т.А.	Т.А.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
126	Бойко	С.В.	С.В.	16300	/	8400800	16300	/	8310274	16100	/	8208102
127	Бойко	Г.В.	Г.В.	16200	/	8400800	16200	/	8310274	16001	/	8208102
128	ООО"ЗемельныйфондКубани"ИНН.-2356043554	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
129	ООО"ЗемельныйфондКубани"ИНН:2356043554	16200	/	8400800	16200	/	8310274	16001	/	8208102
130	Черникова	В.С.	В.С.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
131	Учтена доля без регистрации прав в ЕГРН и не проводимое ранее перераспределение долей при выделе участков из исходного участка площадью 8400800 кв.м. Часть участка площадью 56 кв.м, права на которые не зарегистрированы в существующем земельном участке сохранены, из данной площади (доли) изъятие не производилось			90582	/	8400800	56	/	8310274	56	/	8208102

Обратить решение суда к немедленному исполнению.

Представитель ООО «Земельный фонд Кубани» по доверенности Тимошенко А.А. иск признал частично, указав на то, что истец просит определить возмещение за изымаемый земельный участок с кадастровым номером <...> площадью 101322 кв.м. в размере 3 321 278 рублей 00 копеек, который включает в себя: итоговую величину рыночной стоимости- 2 964 813 рублей 00 копеек, упущенную выгоду- 343 765 рублей 00 копеек, убытки, связанные с переоформлением прав на оставшуюся часть земельного участка- 12 700 рублей 00 копеек, с чем ООО «Земельный фонд Кубани» не может согласиться.

ООО «Земельный фонд Кубани», как и остальные участники общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <...>, связаны с АО «Агрообъединение «Кубань», которое является как и участником долевой собственности на данный земельный участок, так и его арендатором, обязательствами договора аренды данного земельного участка, срок действия которого до <...> г. В случае изъятия части земельного участка, у арендатора земельного участка уменьшится площадь арендуемых земель, что неизбежно повлечет убытки у арендатора. А сумма возмещения, об определении которой просит истец, не предусматривает суммы возмещения арендатору земельного участка. Данная составляющая не была учтена истцом при проведении мероприятий, направленных на подготовку и заключение соглашений об изъятии земельных участков для государственных нужд. истец не предоставил соглашения о возмещении убытков арендатору напрямую, в связи с изъятием земельных участков.

Согласно заключению судебной оценочной экспертизы, проведенной по делу экспертом ООО «Экспертная компания «ФИНЭКА»:

Рыночная стоимость изымаемого земельного участка с кадастровым номером <...> площадью 101322 кв.м, составляет 3 343 626 (Три миллиона триста сорок три тысячи шестьсот двадцать шесть) рублей, а не 2 964 813 рублей 00 копеек.

Также экспертом определен размер упущенной выгоды арендодателя, в связи с вынужденным досрочным расторжением договора аренды, заключенного сроком до <...> г., в отношении изымаемого земельного участка, который за период до конца срока аренды составляет 323 947 (Триста двадцать три тысячи девятьсот сорок семь) рублей 00 копеек.

Кроме того, экспертом определен размер упущенной выгоды арендатора, в связи с вынужденным досрочным расторжением договора аренды, в отношении изымаемого земельного участка, в размере 385 705 (Триста восемьдесят пять тысяч семьсот пять) рублей 40 копеек за 2018 год.

Также, по заключению эксперта, убытки, причиненные изъятием земельного участка, в виде затрат на регис трацию права общей долевой собственности на земельный участок составят 100 рублей в пользу каждого из участников долевой собственности, что в сумме составит 13 000 (тринадцать тысяч) рублей 00 копеек (100 руб. * 130 долей: 13 000 руб.).

Кроме того, согласно расчету АО «Агрообъединение «Кубань» у него, в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд, возникают убытки в виде затрат на обеспечение доступа к арендуемому земельному участку и дополнительных затрат в связи с изменением технологии обработки земельного участка после строительства железной дороги (после изъятия участка) в размере 2 823 889 (Два миллиона восемьсот двадцать три тысячи восемьсот восемьдесят девять) рублей 52 копейки.

ООО «Земельный фонд Кубани» полагает, что в случае изъятия земельного участка с кадастровым номером <...> площадью 101322 кв.м., расположенного по адресу: <...>, для государственных нужд, для обеспечения защиты прав и интересов собственников земельного участка должны быть учтены убытки, которые возникают в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд у арендатора земельного участка. Это обусловлено тем, что собственники земельного участка являются перед арендатором участка обязанной стороной в предоставлении объекта аренды, а в результате изъятия земельного участка для государственных нужд, нарушается целостность объекта аренды, создаются сложности в использовании объекта аренды, возникает объективная необходимость в создании новых подъездных путей к объекту аренды и пр.

Полагает, что размер возмещения за изымаемый земельный участок должен быть определен в размере 6 890 167 (Шесть миллионов восемьсот девяносто тысяч сто шестьдесят семь) рублей 92 копейки, из них:

    3 343 626 (три миллиона триста сорок три тысячи шестьсот двадцать шесть) рублей 00 копеек- итоговая величина рыночной стоимости участка;

-323 947 (Триста двадцать три тысячи девятьсот сорок семь) рублей 00 копеек- величина упущенной выгоды арендодателей за период до конца срока аренды;

    13 000 (Тринадцать тысяч) рублей 00 копеек- размер убытков на перерегистрацию права долевой собственности на земельный участок;

    385 705 (Триста восемьдесят пять тысяч семьсот пять) рублей 40 копеек- сумма упущенной выгоды арендатора за 2018 год;

    2 823 889 (Два миллиона восемьсот двадцать три тысячи восемьсот восемьдесят девять) рублей 52 копейки- суммы убытков арендатора.

Из данного размера возмещения сумма в размере 3 680 573 (Три миллиона шестьсот восемьдесят тысяч пятьсот семьдесят три) рубля 00 копеек, в т.н.: 3 343 626 рублей 00 копеек- итоговая величина рыночной стоимости участка, 323 947 рублей 00 копеек- величина упущенной выгоды арендодателей за период до конца срока аренды и 13 000 рублей 00 копеек- размер убытков на перерегистрацию права долевой собственности на земельный участок, подлежит перечислению участникам долевой

Из данного размера возмещения сумма в размере 3 209 594 (Три миллиона двести девять тысяч пятьсот девяносто четыре) рубля 92 копейки, в т.ч.: 385 705

рублей 40 копеек- сумма упущенной выгоды арендатора за 2018 год, 2 823 889 рублей 52 копейки- суммы убытков арендатора, подлежит перечислению участнику долевой собственности, одновременно являющемуся арендатором земельного участка, АО «Агрообъединение «Кубань» ИНН: 2356045713.

Без учета указанных обстоятельств исковые требования ОАО «РЖД» не могу г быть удовлетворены.

Представитель АО «Агрообъединение «Кубань», привлеченного к участию в деле в качестве соответчика, по доверенности Хромова Н.В. иск признала частично

Ссылаясь на то, что истцом представлен расчет размера стоимости возмещения за изымаемый для государственных нужд земельный участок с кадастровым номером <...> площадью 101322 кв. м, подлежащего возмещению в разрезе правообладателей земельных участков, входящих в состав единого землепользования пропорционально доли в праве общей долевой собственности.

При этом, расчет произведен на основании данных, содержащихся в отчете ООО «Южный Региональный Центр Оценки - Веакон», положенных истцом в основание требований к ответчикам.

Истец игнорирует имущественные интересы собственников изымаемого земельного участка, а так же имущественные интересы АО «Агрообъединение «Кубань» как арендатора и землепользователя изымаемого земельного участка, поскольку отчет о рыночной стоимости возмещения за изымаемый земельный участок не содержит никакой информации о размере возмещения убытков арендатору в связи с досрочным вынужденным расторжением договора аренды.

Вместе с тем, по результатам судебной экспертизы (комплексное заключение экспертов ООО «Экспертная компания «ФИНЭКА» по делу № <...>) стоимость возмещения за изымаемый земельный участок значительно выше, определенной истцом и содержит в том числе убытки арендатора земельного участка.

Согласно комплексного заключения экспертов ООО «Экспертная компания «ФИНЭКА» по делу № 2-<...>:

    Рыночная    стоимость изымаемого земельного участка с кадастровым номером <...> площадью 101322 кв.м составляет по состоянию на <...> года 3 343 626 (три миллиона триста сорок три тысячи шестьсот двадцать шесть) рублей;

    Величина    упущенной выгоды арендодателя, в связи с вынужденным досрочным расторжением договора аренды, заключенного до <...> года, в отношении изымаемого земельного участка составит по состоянию на <...> года - 323 947 (триста двадцать три тысячи девятьсот сорок семь) рублей;

Затраты на регистрацию составят 100 (сто) рублей в пользу каждого из участников общей долевой собственности - убытки, причиненные изъятием земельных участков: затраты на регистрацию права долевой собственности на земельный участок.

    Величина    упущенной выгоды арендатора, в связи с вынужденным досрочным расторжением договора аренды, в отношении изымаемого земельного участка составит 385 705,40 (триста восемьдесят пять тысяч семьсот пять руб. 40 коп.) за 2018 год.

Затраты на регистрацию договора аренды составят 350 (триста пятьдесят) рублей.

Итого общая сумма, подлежащая к возмещению при изъятии земельного участка с кадастровым номером <...> площадью 101322 кв. м, согласно комплексного заключения экспертов ООО «Экспертная компания «ФИНЭКА» по делу № 2-<...> составит 4 066 728,40 (четыре миллиона шестьдесят шесть тысяч семьсот двадцать восемь руб. 40 коп.), что существенно выше предлагаемой Истцом.

При этом, не были учтены ОАО «РЖД» и не рассматривались в представленном ООО «Экспертная компания «ФИНЭКА» в комплексном заключении экспертов по делу № <...>, убытки АО «Агрообъединение «Кубань» в сумме 2 823 889,52 (два миллиона восемьсот двадцать три тысячи восемьсот восемьдесят девять руб. 52 коп.), которые Общество несет как арендатор и землепользователь земельного участка, который продолжает использовать после изъятия земельного участка с кадастровым номером <...> площадью 101322 кв. м из состава единого землепользования с кадастровым номером <...>.

При таких обстоятельствах, заявленные требования Истца удовлетворены быть не могут поскольку:

Согласно п. 2. ст. 56.8. ЗК РФ, при определении размера возмещения в него включаются рыночная стоимость земельных участков, право частной собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельные участки, подлежащих прекращению, убытки, причиненные изъятием земельных участков, включая убытки, возникающие в связи с невозможностью исполнения правообладателями таких земельных участков обязательств перед третьими лицами, в том числе основанных на заключенных с такими лицами договорах, и упущенная выгода, которые определяются в соответствии с федеральным законодательством.

Выкупная цена изымаемого для государственных или муниципальных нужд земельного участка определяется по правилам, установленным пунктом 2 статьи 281 ГК РФ, и включает в себя рыночную стоимость земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества, а также все убытки, причиненные собственнику изъятием земельного участка, включая убытки, которые он несет в связи с невозможностью исполнения своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. При этом под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Убытки АО «Агрообъединение «Кубань» в сумме 2 823 889,52 (два миллиона восемьсот двадцать три тысячи восемьсот восемьдесят девять руб. 52 коп.) никак не исследованы в рамках настоящего гражданского дела.

Кроме того, истцом не представлен на разрешение вопрос относительно порядка выплат возмещения, причитающегося непосредственно Арендатору и Землепользователю изымаемого земельного участка - АО «Агрообъединение «Кубань».

В соответствии с п.8 ст. 56.11 ЗК РФ, «Правообладатель изымаемой недвижимости осуществляет самостоятельный расчет с лицами, обременения на изымаемую недвижимость в пользу которых или договоры с которыми прекращены на основании заключенного соглашения об изъятии недвижимости либо вступившего в законную силу решения суда, а также с лицами, договоры с которыми расторгнуты в соответствии с пунктом 7 настоящей статьи.»

Следовательно, не разрешение вопроса о выплате возмещения убытков арендатора и землепользователя при изъятии земельного участка непосредственно АО «Агрообъединение «Кубань», а распределение указанной суммы на всех правообладателей земельного участка единого землепользования, повлечет целый ряд споров и судебных процессов в связи с возмещением бывшими собственниками изъятого земельного участка убытков арендатору.

    Ответчики Польская Н.И., Белоус С.Н., Сапожкова М.С., Чуприна Р.Г., Горячковский Ф.П., Кучеренко Т.С., Шинкаренко Л.Н., Красникова О.В., Булан В.Г., Аксенова Т.И., Борода К.Ф., Бойко Г.В., представитель ответчика Талалай В.П. по доверенности Талалай В.А. иск признали частично, ссылаясь на то, что возмещение за принадлежащие им доли в изымаемом земельном участке должно быть определено исходя из стоимости, которая определена в экспертном заключении ООО «Экспертная компания «ФИНЭКА».

    Ответчики Снитка П.А., Миханошина А.А., Руденко С.П., Соломченко Г. С., Агафонова Е.Д., Ерешов В.А., Арутюнян А.Л., Кириченко И.В., Закора А. С., Дядченко Н.М., Кальченко В.М., Еременко Т.М., Пахомов В.Ф., Бугай С. Т., Талалай А.П., Резниченко А.А., Соловьев Д.С., Филимонова О.Н., Голуб А. М., Бурданов Н.П., Орел Н.В., Антонова Н.В., Ломака Л.А., Багдасарян Б.В., Коваленко Е.И., Мережко В.П., Федутинов К.К., Малюк О.А., Пономаренко О.М., Кудрявцева С.Ю., Санжарова Н.П., Буцула Н.М., Бурданов В.П., Ситникова А.В., Соловьев С.С., Гусев М.С., Фирсов Г.И., Балыко В.В., Король Л.И., Рябинский В.В., Ильенко А.Л., Шевченко Г.И., Гурбич Н.Т., Борисенко И.М., Медведицкая Н. Н., Черкасская Т.В., Пономаренко Л.Я., Швецова Р.Ф., Федорова Е.П., Ганюк А. П., Сынча С.М., Сметанка В.П., Орел В.Ф., Борисова О.Н., Логвиновский В. А., Миколенко Н.Ф., Кошелева Н.Ф., Невидомская Н.А., Алейникова О. В., Феденко В. В., Абалов А.В., Титов В.П., Ковалева Р.В., Солодовник Ю.А., Полушкин В. Н., Задорожний В.В., Гайко Д.А., Тавлуев М.П., Басенкова А. П., Бондаренко Э. Г., Бондаренко И.Г., Гайко А.П., Савичева Т.А., Бойко С.В., Черникова В.С., в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела были извещены надлежащим образом.

    Представители третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: ООО «Южный Региональный Центр Оценки Веакон» и администрация Кореновского городского поселения в судебное заседание не явились, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутсивие.

    Выслушав стороны, представителей сторон, исследовав материалы дела суд приходит к следующему.

    Материалами дела установлено, что Открытое акционерное общество «Российские железные дороги», в лице филиала ОАО «РЖД» - Дирекции по комплексной реконструкции железных дорог и строительству объектов железнодорожного транспорта осуществляет реализацию проекта «Строительство обхода Краснодарского железнодорожного узла», в рамках комплексного инвестиционного проекта «Комплексная реконструкция участка им.М.Горького - Котельниково - Тихорецкая - Крымская с обходом Краснодарского железнодорожного узла».

В соответствии со статьей 49 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным агентством железнодорожного транспорта Министерства транспорта Российской Федерации (Минтранс России) принято распоряжение от 21.11.2017г. № ВЧ-130-р «Об изъятии земельных участков, путем выкупа, для нужд Российской Федерации, в целях обеспечения реализации проекта «Строительство обхода Краснодарского железнодорожного узла» в рамках комплексного инвестиционного проекта «Комплексная реконструкция участка им. М.Горького - Котельниково -Тихорецкая – Крымская, с обходом Краснодарского железнодорожного узла» об утверждении перечня земельных участков, подлежащих изъятию для нужд Российской Федерации в рамках комплексного проекта.

В том числе, путем выкупа для нужд Российской Федерации, изымаются земельные участки в Кореновском районе Краснодарского края.

    В соответствии с пунктом 21 Приложения № <...> к распоряжению Росжелдора от <...> № <...>, часть исходного земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью 101322 кв.м. расположенного по адресу: <...> подлежит изъятию для государственных нужд.

    Исходный земельный участок находится в общедолевой собственности, имеется ограничение (обременение) в виде аренды с множественностью лиц, на стороне арендодателя от 13.02.2006г. в пользу АО «Агрообъединение «Кубань» ИНН 2356045713, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <...> № <...>.

На исходном земельном участке объекты недвижимого имущества отсутствуют.

В результате раздела исходного земельного участка, образован земельный участок с кадастровым номером <...>, площадью 101322 кв.м. кв. м, расположенный по адресу: <...>, который подлежит изъятию для государственных нужд. Границы сформированного земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством, сведения о границах внесены в государственный кадастр недвижимости, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <...> № <...>.

В результате изъятия земельного участка для государственных нужд осуществляется прекращение права собственности гражданина или юридического лица на такой земельный участок. Правообладатель земельного участка, должен быть уведомлен о принятом Распоряжении об изъятии земельного участка для государственных нужд, в соответствии с земельным законодательством.

<...>. Росжелдором размещено Распоряжение об изъятии на официальном сайте администрации Кореновского городского поселения Кореновского района: <...>, что подтверждается сведениями, распечатанными с информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Статьей 279 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что земельный участок может быть изъят у собственника для государственных нужд в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Статья 56.2. Земельного кодекса Российской Федерации предусматривает изъятие земельных участков для государственных нужд на основании решений уполномоченных исполнительных органов государственной власти, субъекта Российской Федерации - в случае изъятия земельных участков для государственных нужд субъекта Российской Федерации (региональных нужд), в том числе для размещения объектов регионального значения.

Сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка.

Во исполнение требований статьи 14.1 Федерального закона от 24.07.2012 № №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», <...> года по адресу: <...> проведено общее собрание участников долевой собственности. Информация опубликована в ежедневной краевой газете от <...> года «Кубанские новости» <...>.

Протоколом общего собрания участников долевой собственности в праве на исходный земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <...> от <...> утвержден перечень вопросов повестки дня собрания, в который был включен вопрос об условиях изъятия частей земельного участка с кадастровым номером <...>, находящегося в общедолевой собственности, в пользу Российской Федерации путем выкупа в целях обеспечения реализации проекта «Строительство обхода Краснодарского железнодорожного узла» в рамках комплексного инвестиционного проекта «Комплексная реконструкция участка им. М. Горького-Котельниково-Тихорецкая-Крымская с обходом Краснодарского железнодорожного узла», в том числе условия возмещения.

Размер возмещения за изымаемый земельный участок согласно представленных ОАО «РЖД» результатов оценки стоимости возмещения, содержащихся в отчете ООО «Южный Региональный Центр Оценки - Веакон», об оценке от <...> № <...> части земельного участка, с кадастровым номером <...>, площадью 101322 кв.м кв. м, которая образована (кадастровый номер <...>) в результате раздела земельного участка площадью 8310274, расположенного в Кореновском районе Краснодарского края, и предполагаемого к изъятию в целях строительства объектов по титулу «Комплексная реконструкция участка им М. Горького - Котельниково - Тихорецкая - Крымская с обходом Краснодарского узла. Обход Краснодарского узла Северо-Кавказской железной дороги. Строительство двухпутной электрифицированной ж. д. линии на участке Козырьки – Гречаная, со строительством новой станции Кирпили», составил 3321278 руб., который включает в себя итоговую величину рыночной стоимости – в размере 2964813 руб., упущенную выгоду - 343765 руб., убытки, связанные с переоформлением прав на оставшуюся часть земельного участка в размере 12700 руб.

Общим собранием участников долевой собственности в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером <...> от <...>. было принято решение: условия изъятия земельного участка с кадастровым номером <...> не утверждать, трехстороннее соглашение с уполномоченным лицом не заключать.

В соответствии с пунктом 9 статьи 56.10 Земельного кодекса Российской Федерации, правообладатель изымаемой недвижимости вправе подписать соглашение об изъятии недвижимости и направить его лицам, указанным в пункте 8 настоящей статьи, либо направить указанным лицам уведомление об отказе в подписании соглашения об изъятии недвижимости или предложения об изменении условий данного соглашения, в том числе предложения об изменении размера возмещения.

В соответствии со статьей 282 Гражданского кодекса Российской Федерации, если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с Распоряжением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных нужд по решению суда.

В соответствии со статьей 281 Гражданского кодекса Российской Федерации, при определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который, подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе, упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством.

В соответствии с пунктом 1 статьи 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации, размер возмещения за земельный участок, изымаемый для государственных нужд, определяется в соответствии с Федеральным законом от <...> № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Судом по ходатайству представителя ООО «Земельный фонд «Кубани» была назначена товароведчкская экспертиза, производство которой поручено ООО «Экспертная компания «ФИНЭКА».

Согласно комплексного заключения экспертов <...> от <...> года, рыночная стоимость изымаемого земельного участка с кадастровым номером <...> площадью 101322 кв.м, составляет 3 343 626 (Три миллиона триста сорок три тысячи шестьсот двадцать шесть) рублей, размер упущенной выгоды арендодателя от неполученных доходов в виде арендной платы за 2018 год составляет 70581 рубль; размер упущенной выгоды арендодателей, в связи с вынужденным досрочным расторжением договора аренды, заключенного сроком до <...> г. в отношении изымаемого земельного участка, за период до конца срока аренды составляет 323 947 рублей; размер упущенной выгоды арендатора, в связи с вынужденным досрочным расторжением договора аренды, в отношении изымаемого земельного участка, определен за 2018 год в размере 385 705 (Триста восемьдесят пять тысяч семьсот пять) рублей 40 копеек; размер убытков, причиненных изъятием земельного участка, в виде затрат на регистрацию права общей долевой собственности на земельный участок составят 100 рублей в пользу каждого из участников долевой собственности, затраты на регистрацию договора аренды составят 350 рублей.

Разрешая вопрос о размере возмещения при изъятии земельного участка для государственных нужд, суд исходит из комплексного заключения экспертов <...> от <...> года предоставленного ООО «Экспертная компания «ФИНЭКА» так как экспертиза проведена в рамках настоящего гражданского дела, в связи с чем имеет приоритет перед экспертным заключением, составленным истцом. Эксперты предупреждены судом за дачу заведомо ложного заключения. При этом, судом не установлено ни одного объективного факта, на основании которого можно усомниться в правильности или обоснованности выводов содержащихся в заключении. Экспертное заключение    не содержит неясности или не полноты, выводы, содержащиеся в нем, мотивированы.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что требования истца о принудительном изъятии для государственных нужд у участников долевой собственности земельного участка с кадастровым номером <...> площадью 101 322 кв. м, относящегося к категории земель: «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения», расположенного по адресу: <...>, подлежит удовлетворению. Стоимость возмещения за изымаемый земельный участок следует определить в размере: 4137209,4 рублей, из них: итоговая величина рыночной стоимости - 3343626 рублей, размер упущенной выгоды арендодателя от неполученных доходов в виде арендной платы за 2018 год составляет 70581 рубль, упущенная выгода арендодателей, в связи с вынужденным досрочным расторжением договора аренды, за период до конца срока аренды - 323 947 рублей, размер убытков, причиненных изъятием земельного участка, в виде затрат на регистрацию права общей долевой собственности на земельный участок (100 рублей в пользу каждого из участников долевой собственности) общая сумма которых составит 13000 рублей; размер упущенной выгоды арендатора, в связи с вынужденным досрочным расторжением договора аренды, ( за 2018 год) - 385 705,40 рублей; затраты на регистрацию договора аренды -350 рублей.

Размер возмещения определить пропорционально доли в праве общей долевой собственности.

Суд не может согласиться с доводами представителя АО «Агрообъединение «Кубань»» о том, что убытки АО «Агрообъединение «Кубань» в связи с изъятием земельного участка составили 2 823 889,52 рублей, что не учтено истцом при расчете возмещения, так как они безосновательны.

Наряду с этим, суд учитывает и позицию Конституционного суда Российской Федерации содержащуюся в Постановлении от 24.02.2004 №3-П, согласно которой при определении размера компенсации необходимо учитывать многие конституционные ценности. Право частной собственности призвано защищать только разумный эгоизм. При определении размера компенсации необходимо так же учитывать потребности всего общества в развитии транспорта, средств связи и т.д. Компенсация не должна достигать таких размеров, чтобы всякие публично-значимые инновации становились экономически невыгодными в силу высоких затрат на компенсацию за изъятие имущества. Развитие технического прогресса не может стопориться в силу права частной собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Открытого акционерного общества «Российские железные дороги» в лице филиала ОАО «РЖД» – Дирекции по комплексной реконструкции железных дорог и строительству объектов железнодорожного транспорта к ООО «Земельный фонд Кубани»», АО «Агрообъединение Кубань», Снитка П.А., Сапожковой М.С., Чуприна Р.Г., Миханошиной А.А., Борода К.Ф., Руденко С.П., Соломченко Г.С., Агафоновой Е.Д., Ерешову В.А., Талалай В.П., Арутюнян А.Л., Кириченко И.В., Закора А.С., Дядченко Н.М., Кальченко В.М., Еременко Т.М., Горячковскому Ф.П., Пахомову В.Ф., Бугай С.Т., Талалай А.П., Резниченко А.А., Булан В.Г., Соловьеву Д.С., Кучеренко Т.С., Филимоновой О.Н., Голуб А.М., Бурданову Н.П., Орел Н.В., Антоновой Н.В., Ломака Л.А., Багдасарян Б.В., Коваленко Е.И., Аксеновой Т.И., Мережко В.П., Белоус С.Н., Федутинову К.К., Малюк О.А., Пономаренко О.М., Кудрявцевой С.Ю., Санжаровой Н.П., Буцула Н.М., Бурданову В.П., Ситниковой А.В., Соловьеву С.С., Гусеву М.С., Фирсову Г.И., Балыко В.В., Король Л.И., Рябинскому В.В., Шинкаренко Л.Н., Ильенко А.Л., Шевченко Г.И., Гурбич Н.Т., Борисенко И.М. Медведицкой Н.Н., Черкасской Т.В., Пономаренко Л.Я., Швецовой Р.Ф., Федоровой Е.П., Ганюк А.П., Сынча С.М., Сметанка В.П., Орел В.Ф., Борисовой О.Н., Логвиновскому В.А., Миколенко Н.Ф., Кошелевой Н.Ф., Польской Н.И., Невидомской Н.А., Алейниковой О.В., Феденко В.В., Абалову А.В., Титову В.П., Ковалевой Р.В., Солодовник Ю.А., Полушкину В.Н., Задорожнему В.В., Гайко Д.А., Красниковой О.В., Тавлуеву М.П., Басенковой А.П., Бондаренко Э.Г., Бондаренко И.Г., Гайко А.П., Савичевой Т.А., Бойко С.В., Бойко Г.В., Черниковой В.С.    о принудительном изъятии земельного участка для государственных нужд.

    Изъять для государственных нужд принадлежащий участникам долевой собственности земельный участок с кадастровым номером <...> площадью 101 322 кв. м, относящийся к категории земель земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Кореновский, установлено относительно ориентира.

     Взыскать с Открытого акционерного общества «Российские железные дороги» в пользу участников долевой собственности на земельный участок стоимость возмещения за изымаемый земельный участок в размере 3751154 рублей, из них: итоговая величина рыночной стоимости - 3343626 рублей, размер упущенной выгоды арендодателя от неполученных доходов в виде арендной платы за 2018 год составляет 70581 рубль упущенная выгода арендодателей, в связи с вынужденным досрочным расторжением договора аренды, за период до конца срока аренды - 323 947 рублей, размер убытков, причиненных изъятием земельного участка, в виде затрат на регистрацию права общей долевой собственности на земельный участок (100 рублей в пользу каждого из участников долевой собственности) общая сумма которых составит 13000 рублей, путем перечисления на предоставленные участниками долевой собственности банковские счета или на депозит нотариуса.

    Убытки АО «Агрообъединение «Кубань» в сумме 386 705,4 рублей заключающиеся в упущенной выгоде арендатора, в связи с вынужденным досрочным расторжением договора аренды, за 2018 год и затраты на регистрацию договора аренды -350 рублей взыскать с Открытого акционерного общества «Российские железные дороги» в пользу АО «Агрообъединение «Кубань» посредством перечисления на счет АО «Агрообъединение «Кубань» или на депозит нотариуса.

Размер возмещения определить пропорционально доли в праве общей долевой собственности:

№ п/п	ФИО	Доля в праве на земельный участок	Доля в праве на земельный участок с общим знаменателем	Общий размер возмещения за изымаемый(ые) земельный(ые) участок(и) (итоговая величина рыночной стоимости + размер убытков (руб.))	Рыночная стоимость земельного участка, выплачиваемая правообладателю пропорционально доле а праве (руб.)	Размер убытков земельного участка, выплачиваемых правообладателю пропорционально доле в праве (руб.)	Итоговый размер возмещения, выплачиваемого правообладателю (руб.)
1	2	3	4	5	6	7	8
1	Снитка П.А.	32500/8400800	32500/8310274	3751154	13076,41	1593,78	14670,19
2	Сапожкова М.С.	32500/8400800	32500/8310274	3751154	13076,41	1593,78	14670,19
3	Чуприна Р.Г.	32500/8400800	32500/8310274	3751154	13076,41	1593,78	14670,19
4	Миханошина А.А.	32500/8400800	32500/8310274	3751154	13076,41	1593,78	14670,19
5	Борода К.Ф.	48700/8400800	48700/8310274	3751154	19594,50	2388,22	21982,72
6	Руденко С.П.	32500/8400800	32500/8310274	3751154	13076,41	1593,78	14670,19
7	ООО «Земельный Фонд Кубани», ИНН2356043554	24300/8400800	24300/8310274	3751154	9777,13	1191,13	10968,79
8	Соломченко Г.С.	32500/8400800	32500/8310274	3751154	13076,41	1593,78	14670,19
9	Агафонова Н.Д.	32500/8400800	32500/8310274	3751154	13076,41	1593,78	14670,19
10	Ерешов В.А.	32500/8400800	32500/8310274	3751154	13076,41	1593,78	14670,19
11	Талалай В.П.	32500/8400800	32500/8310274	3751154	13076,41	1593,78	14670,19
12	Арутюнян А.Л.	32500/8400800	32500/8310274	3751154	13076,41	1593,78	14670,19
13	Кириченко И.В.	16200/8400800	16200/8310274	3751154	6518,09	794,44	7312,53
14	Закора А.С.	32500/8400800	32500/8310274	3751154	13076,41	1593,78	14670,19
15	Дядченко Н.М.	32500/8400800	32500/8310274	3751154	13076,41	1593,78	14670,19
16	Кальченко В.М.	32500/8400800	32500/8310274	3751154	13076,41	1593,78	14670,19
17	Ременко Т.М.	32500/8400800	32500/8310274	3751154	13076,41	1593,78	14670,19
18	ООО «Земельный Фонд Кубани», ИНН2356043554	8100/8400800	8100/8310274	3751154	3259,04	397,22	3656,26
19	Горячковский Ф.П.	32500/8400800	32500/8310274	3751154	13076,41	1593,78	14670,19
20	Пахомов В.Ф.	32500/8400800	32500/8310274	3751154	13076,41	1593,78	14670,19
21	Бугай С.Т.	32500/8400800	32500/8310274	3751154	13076,41	1593,78	14670,19
22	Талалай А.П.	65000/8400800	65000/8310274	3751154	26125,83	3187,56	29340,39
23	Резниченко А.А.	32500/8400800	32500/8310274	3751154	13076,41	1593,78	14670,19
24	Булан В.Г.	32500/8400800	32500/8310274	3751154	13076,41	1593,78	14670,19
25	Соловьев Д.С.	4100/8400800	4100/8310274	3751154	1649,64	201,06	1850,70
26	Кучеренко Т.С.	32500/8400800	32500/8310274	3751154	13076,41	1593,78	14670,19
27	Филимонова О.Н.	32500/8400800	32500/8310274	3751154	13076,41	1593,78	14670,19
28	Голуб А.М.	32500/8400800	32500/8310274	3751154	13076,41	1593,78	14670,19
29	Бурданов Н.П.	32500/8400800	32500/8310274	3751154	13076,41	1593,78	14670,19
30	Орел Н.В.	32500/8400800	32500/8310274	3751154	13076,41	1593,78	14670,19
31	Антонова Н.В.	32500/8400800	32500/8310274	3751154	13076,41	1593,78	14670,19
32	Ломака Л.А.	32500/8400800	32500/8310274	3751154	13076,41	1593,78	14670,19
33	ООО «Земельный Фонд Кубани», ИНН2356043554	32500/8400800	32500/8310274	3751154	13076,41	1593,78	14670,19
34	Багдасарян Б.В.	32500/8400800	32500/8310274	3751154	13076,41	1593,78	14670,19
35	Коваленко Е.И.	32500/8400800	32500/8310274	3751154	13076,41	1593,78	14670,19
36	Аксенова Т.И.	32500/8400800	32500/8310274	3751154	13076,41	1593,78	14670,19
37	ООО «Земельный Фонд Кубани», ИНН2356043554	32500/8400800	32500/8310274	3751154	13076,41	1593,78	14670,19
38	ООО «Земельный Фонд Кубани», ИНН2356043554	32500/8400800	32500/8310274	3751154	13076,41	1593,78	14670,19
39	Мережко В.П.	32500/8400800	32500/8310274	3751154	13076,41	1593,78	14670,19
40	ООО «Земельный Фонд Кубани», ИНН2356043554	32500/8400800	32500/8310274	3751154	13076,41	1593,78	14670,19
41	Белоус С.Н.	32500/8400800	32500/8310274	3751154	13076,41	1593,78	14670,19
42	ООО «Земельный Фонд Кубани», ИНН2356043554	32500/8400800	32500/8310274	3751154	13076,41	1593,78	14670,19
43	Федутинов К.К.	32500/8400800	32500/8310274	3751154	13076,41	1593,78	14670,19
44	ООО «Земельный Фонд Кубани», ИНН2356043554	32500/8400800	32500/8310274	3751154	13076,41	1593,78	14670,19
45	ООО «Земельный Фонд Кубани», ИНН2356043554	10800/8400800	10800/8310274	3751154	4345,39	529,63	4875,02
46	Малюк О.А.	32500/8400800	32500/8310274	3751154	13076,41	1593,78	14670,19
47	ООО «Земельный Фонд Кубани», ИНН2356043554	32500/8400800	32500/8310274	3751154	13076,41	1593,78	14670,19
48	Пономаренко О.М.	32500/8400800	32500/8310274	3751154	13076,41	1593,78	14670,19
49	ООО «Земельный Фонд Кубани», ИНН2356043554	4100/8400800	4100/8310274	3751154	1649,64	201,06	1850,70
50	Кудрявцева С.Ю.	32500/8400800	32500/8310274	3751154	13076,41	1593,78	14670,19
51	Санжарова Н.П.	32500/8400800	32500/8310274	3751154	13076,41	1593,78	14670,19
52	ООО «Земельный Фонд Кубани», ИНН2356043554	4100/8400800	4100/8310274	3751154	1649,64	201,06	1850,70
53	ООО «Земельный Фонд Кубани», ИНН2356043554	32500/8400800	32500/8310274	3751154	13076,41	1593,78	14670,19
54	Бацула Н.М.	32500/8400800	32500/8310274	3751154	13076,41	1593,78	14670,19
55	Бурданов В.П.	32500/8400800	32500/8310274	3751154	13076,41	1593,78	14670,19
56	ООО «Земельный Фонд Кубани», ИНН2356043554	32500/8400800	32500/8310274	3751154	13076,41	1593,78	14670,19
57	Ситникова А.В.	21700/8400800	21700/8310274	3751154	8731,02	1064,15	9795,18
58	Соловьев С.С.	4100/8400800	4100/8310274	3751154	1649,64	201,06	1850,70
59	ООО «Земельный Фонд Кубани», ИНН2356043554	16300/8400800	16300/8310274	3751154	6558,32	799,34	7357,67
60	Гусев М.С.	32500/8400800	32500/8310274	3751154	13076,41	1593,78	14670,19
61	Фирсов Г.И.	65000/8400800	65000/8310274	3751154	26152,83	3187,56	29340,39
62	Балыко В.В.	32500/8400800	32500/8310274	3751154	13076,41	1593,78	14670,19
63	Король Л.И.	32500/8400800	32500/8310274	3751154	13076,41	1593,78	14670,19
64	Рябинский В.В.	10800/8400800	10800/8310274	3751154	4345,39	529,63	4875,02
65	Шинкаренко Л.Н.	16250/8400800	16250/8310274	3751154	6538,21	796,89	7335,10
66	Ильенко А.Л.	32500/8400800	32500/8310274	3751154	13076,41	1593,78	14670,19
67	Шевченко Г.И.	32500/8400800	32500/8310274	3751154	13076,41	1593,78	14670,19
68	Гурбич Н.Т.	13000/8400800	13000/8310274	3751154	5230,57	637,51	5868,08
69	Борисенко И.М.	32500/8400800	32500/8310274	3751154	13076,41	1593,78	14670,19
70	Медведицкая Н.М.	32500/8400800	32500/8310274	3751154	13076,41	1593,78	14670,19
71	Черкасская Т.В.	32500/8400800	32500/8310274	3751154	13076,41	1593,78	14670,19
72	ООО «Земельный Фонд Кубани», ИНН2356043554	32500/8400800	32500/8310274	3751154	13076,41	1593,78	14670,19
73	Пономаренко Л.Я.	16200/8400800	16200/8310274	3751154	6518,09	794,44	7312,53
74	Швецова Р.Ф.	32500/8400800	32500/8310274	3751154	13076,41	1593,78	14670,19
75	Федорова Е.П.	32500/8400800	32500/8310274	3751154	13076,41	1593,78	14670,19
76	Ганюк А.М.	32500/8400800	32500/8310274	3751154	13076,41	1593,78	14670,19
77	Сынча С.М.	32500/8400800	32500/8310274	3751154	13076,41	1593,78	14670,19
78	Сметанка В.П.	22500/8400800	22500/8310274	3751154	9052,90	1103,39	10156,29
79	Орел В.Ф.	32500/8400800	32500/8310274	3751154	13076,41	1593,78	14670,19
80	Борисова О.Н.	16200/8400800	16200/8310274	3751154	6518,09	794,44	7312,53
81	Логвиновский В.А.	32500/8400800	32500/8310274	3751154	13076,41	1593,78	14670,19
82	ООО «Земельный Фонд Кубани», ИНН2356043554	16300/8400800	16300/8310274	3751154	6558,32	799,34	7357,67
83	Миколенко Н.Ф.	32500/8400800	32500/8310274	3751154	13076,41	1593,78	14670,19
84	Кошелева Н.Ф.	32500/8400800	32500/8310274	3751154	13076,41	1593,78	14670,19
85	Польская Н.И.	32500/8400800	32500/8310274	3751154	13076,41	1593,78	14670,19
86	ООО «Земельный Фонд Кубани», ИНН2356043554	32500/8400800	32500/8310274	3751154	13076,41	1593,78	14670,19
87	Невидомская Н.А.	32500/8400800	32500/8310274	3751154	13076,41	1593,78	14670,19
88	Алейникова О.В.	16300/8400800	16300/8310274	3751154	6558,32	799,34	7357,67
89	Феденко В.В.	16200/8400800	16200/8310274	3751154	6518,09	794,44	7312,53
90	ООО «Земельный Фонд Кубани», ИНН2356043554	479300/8400800	479300/8310274	3751154	192846,92	23504,58	216351,50
91	ООО «Земельный Фонд Кубани», ИНН2356043554	499600/8400800	499600/8310274	3751154	201014,65	24500,08	225514,73
92	ООО «Земельный Фонд Кубани», ИНН2356043554	495400/8400800	495400/8310274	3751154	199324,77	24294,11	223618,89
93	ООО «Земельный Фонд Кубани», ИНН2356043554	487500/8400800	487500/8310274	3751154	196146,20	23906,70	220052,90
94	ООО «Земельный Фонд Кубани», ИНН2356043554	423500/8400800	423500/8310274	3751154	170395,72	20768,18	191163,90
95	ООО «Земельный Фонд Кубани», ИНН2356043554	389900/8400800	389900/8310274	3751154	156876,72	19120,46	175997,18
96	ООО «Земельный Фонд Кубани», ИНН2356043554	552500/8400800	552500/8310274	3751154	222299,03	27094,26	249393,29
97	ООО «Земельный Фонд Кубани», ИНН2356043554	233700/8400800	233700/8310274	3751154	94029,47	11460,50	105489,98
98	Абалов А.В.	32500/8400800	32500/8310274	3751154	13076,41	1593,78	14670,19
99	Титов В.П.	32500/8400800	32500/8310274	3751154	13076,41	1593,78	14670,19
100	Ковалева Р.В.	32500/8400800	32500/8310274	3751154	13076,41	1593,78	14670,19
101	ООО «Земельный Фонд Кубани», ИНН2356043554	238200/8400800	238200/8310274	3751154	95840,05	11681,18	107521,23
102	Солодовник Ю.А.	16250/8400800	16250/8310274	3751154	6538,21	796,89	7335,10
103	Полушкин В.Н.	10830/8400800	10830/8310274	3751154	4357,46	531,10	4888,56
104	Задорожний В.В.	48700/8400800	48700/8310274	3751154	19594,50	2388,22	21982,72
105	Гайко Д.А.	16250/8400800	16250/8310274	3751154	6538,21	796,89	7335,10
106	ООО «Земельный Фонд Кубани», ИНН2356043554	390000/8400800	390000/8310274	3751154	156916,96	19125,36	176042,32
107	Красникова О.В.	32500/8400800	32500/8310274	3751154	13076,41	1593,78	14670,19
108	ООО «Земельный Фонд Кубани», ИНН2356043554	260000/8400800	260000/8310274	3751154	104611,31	12750,24	117361,55
109	ООО «Земельный Фонд Кубани», ИНН2356043554	32500/8400800	32500/8310274	3751154	13076,41	1593,78	14670,19
110	Тавлуев М.П.	32500/8400800	32500/8310274	3751154	13076,41	1593,78	14670,19
111	Басенкова А.П.	32500/8400800	32500/8310274	3751154	13076,41	1593,78	14670,19
112	ООО «Земельный Фонд Кубани», ИНН2356043554	227300/8400800	227300/8310274	3751154	91454,42	11146,65	102601,08
113	Полушкин В.Н.	10800/8400800	10800/8310274	3751154	4345,39	529,63	4875,02
114	ООО «Земельный Фонд Кубани», ИНН2356043554	246400/8400800	246400/8310274	3751154	99139,31	12083,31	111222,64
115	Полушкин В.Н.	10830/8400800	10830/8310274	3751154	4357,46	531,10	4888,56
116	ООО «Земельный Фонд Кубани», ИНН2356043554	154300/8400800	154300/8310274	3751154	62082,79	7566,78	69649,56
117	Бондаренко Э.Г.	10900/8400800	10900/8310274	3751154	4385,63	534,53	4920,16
118	Бондаренко И.Г.	21600/8400800	21600/8310274	3751154	8690,79	1059,25	9750,04
119	АО «Агрообъединение «Кубань», ИНН 2356045713	126/8400800	126/8310274	3751154	50,70	6,18	56,88
120	ООО «Земельный Фонд Кубани», ИНН2356043554	6832/8400800	6832/8310274	3751154	2748,86	335,04	3083,90
121	Гайко А.П.	16250/8400800	16250/8310274	3751154	6538,21	796,89	7335,10
122	ООО «Земельный Фонд Кубани», ИНН2356043554	10800/8400800	10800/8310274	3751154	4345,39	529,63	4875,02
123	ООО «Земельный Фонд Кубани», ИНН2356043554	32500/8400800	32500/8310274	3751154	13076,41	1593,78	14670,19
124	ООО «Земельный Фонд Кубани», ИНН2356043554	32500/8400800	32500/8310274	3751154	13076,41	1593,78	14670,19
125	Савичева Т.А.	32500/8400800	32500/8310274	3751154	13076,41	1593,78	14670,19
126	Бойко С.В.	16300/8400800	16300/8310274	3751154	6558,32	799,34	7357,67
127	Бойко Г.В.	16200/8400800	16200/8310274	3751154	6518,09	794,44	7312,53
128	ООО «Земельный Фонд Кубани», ИНН2356043554	32500/8400800	32500/8310274	3751154	13076,41	1593,78	14670,19
129	ООО «Земельный Фонд Кубани», ИНН2356043554	16200/8400800	16200/8310274	3751154	6518,09	794,44	7312,53
130	Черникова В.С.	32500/8400800	32500/8310274	3751154	13076,41	1593,78	14670,19

    Прекратить право собственности участников долевой собственности на земельный участок единого землепользования с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: <...>»;

    Зарегистрировать право собственности Российской Федерации на изымаемый земельный участок площадью 101 322 кв.м. с кадастровым номером <...>, относящийся к категории земель - «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения» расположенный по адресу: <...>

    Зарегистрировать право собственности на земельный участок с кадастровым номером <...> площадью 8208102 +/- 25069кв.м., расположенный по адресу: <...> соответственно долей в праве, за следующими лицами:

Соглашение об определении долей на земельный участок с кадастровым номером <...> площадью 8208102 кв.м., образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером <...>
№ п\п	ФИО Правообладателей			Доля в праве на земельный участок <...> в соответствии с ЕГРН			Доля в праве на земельный участок <...> (числитель -площадь доли, знаменатель – площадь участка)			Площадь земельного участка, остающегося в общей долевой собственности	Доля в праве на земельный участок, осташийся в общей долевой собственности (числитель -площадь доли, знаменалель - площадь участка)
	Фамилия	Имя	Отчество
1	2	3	4	5			6			8	9
1	Снитка	П.А.	П.А.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	8208102	32100	/	8208102
2	Сапожкова	М.С.	М.С.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
3	Чуприна	Р.Г.	Р.Г.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
4	Миханошина	А.А.	А.А.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
5	Борода	К.Ф.	К.Ф.	48700	/	8400800	48700	/	8310274	48101	/	8208102
6	Руденко	С.П.	С.П.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
7	ООО "Земельный фонд Кубани" ИНН:2356043554			24300	/	8400800	24300	/	8310274	24001	/	8208102
8	Соломченко	Г.С.	Г.С.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
9	Агафонова	Е.Д.	Е.Д.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
10	Ерешов	В.А.	В.А.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
11	Талалай	В.П.	В.П.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
12	Арутюнян	А.Л.	А.Л.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
13	Кириченко	И.В.	И.В.	16200	/	8400800	16200	/	8310274	16001	/	8208102
14	Закора	А.С.	А.С.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
15	Дядченко	Н.М.	Н.М.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
16	Кальченко	В.М.	В.М.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
17	Еременко	Т.М.	Т.М.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
18	ОАО Зем фонд Кубани	8100	/	8400800	8100	/	8310274	8000	/	8208102
19	Горячковский	Ф.П.	Ф.П.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
20	Пахомов	В.Ф.	В.Ф.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
21	Бугай	С.Т.	С.Т.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
22	Талалай	А.П.	А.П.	65000	/	8400800	65000	/	8310274	64201	/	8208102
23	Резниченко	А.А.	А.А.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
24	Булан	В.Г.	В.Г.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
25	Соловьев	Д.С.	Д.С.	4100	/	8400800	4100	/	8310274	4050	/	8208102
26	Кучеренко	Т.С.	Т.С.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
27	Филимонова	О.Н.	О.Н.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
28	Голуб	А.М.	А.М.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
29	Бурданов	Н.П.	Н.П.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
30	Орел	Н.В.	Н.В.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
31	Антонова	Н.В.	Н.В.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
32	Ломака	Л.А.	Л.А.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
33	ООО "Земельный фонд Кубани" ИНН:2356043554	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
34	Багдасарян	Б.В.	Б.В.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
35	Коваленко	Е.И.	Е.И.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
36	Аксенова	Т.И.	Т.И.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
37	ООО "Земельный фонд Кубани" ИНН:2356043554	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
38	ООО "Земельный фонд Кубани" ИНН:2356043554	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
39	Мережко	В.П.	В.П.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
40	ООО "Земельный фонд Кубани" ИНН:2356043554	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
41	Белоус	С.Н.	С.Н.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
42	ООО "Земельный фонд Кубани" ИНН:2356043554	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
43	Федутинов	К.К.	К.К.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
44	ООО "Земельный фонд Кубани" ИНН:2356043554	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
45	ООО "Земельный фонд Кубани" ИНН:2356043554	10800	/	8400800	10800	/	8310274	10667	/	8208102
46	Малюк	О.А.	О.А.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
47	ООО "Земельный фонд Кубани" ИНН:2356043554	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
48	Пономаренко	О.М.	О.М.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
49	ООО "Земельный фонд Кубани" ИНН:2356043554	4100	/	8400800	4100	/	8310274	4050	/	8208102
50	Кудрявцева	С.Ю.	С.Ю.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
51	Санжарова	Н.П.	Н.П.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
52	ООО "Земельный фонд Кубани" ИНН:2356043554	4100	/	8400800	4100	/	8310274	4050	/	8208102
53	ООО "Земельный фонд Кубани" ИНН:2356043554	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
54	Буцула	Н.М.	Н.М.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
55	Бурданов	В.П.	В.П.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
56	ООО "Земельный фонд Кубани" ИНН:2356043554	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
57	Ситникова	А.В.	А.В.	21700	/	8400800	21700	/	8310274	21433	/	8208102
58	Соловьев	С.С.	С.С.	4100	/	8400800	4100	/	8310274	4050	/	8208102
59	ООО "Земельный фонд Кубани" ИНН:2356043554	16300	/	8400800	16300	/	8310274	16100	/	8208102
60	Гусев	М.С.	М.С.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
61	Фирсов	Г.И.	Г.И.	65000	/	8400800	65000	/	8310274	64201	/	8208102
62	Балыко	В.В.	В.В.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
63	Король	Л.И.	Л.И.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
64	Рябинский	В.В.	В.В.	10800	/	8400800	10800	/	8310274	10667	/	8208102
65	Шинкаренко	Л.Н.	Л.Н.	16250	/	8400800	16250	/	8310274	16050	/	8208102
66	Ильенко	А.Л.	А.Л.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
67	Шевченко	Г.И.	Г.И.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
68	Гурбич	Н.Т.	Н.Т.	13000	/	8400800	13000	/	8310274	12840	/	8208102
69	Борисенко	И.М.	И.М.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
70	Медведицкая	Н.Н.	Н.Н.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
71	Черкасская	Т.В.	Т.В.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
72	ООО "Земельный фонд Кубани" ИНН:2356043554	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
73	Пономоренко	Л.Я.	Л.Я.	16200	/	8400800	16200	/	8310274	16001	/	8208102
74	Швецова	Р.Ф.	Р.Ф.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
75	Федорова	Е.П.	Е.П.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
76	Ганюк	А.М.	А.М.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
77	Сынча	С.М.	С.М.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
78	Сметанка	В.П.	В.П.	22500	/	8400800	22500	/	8310274	22223	/	8208102
79	Орел	В.Ф.	В.Ф.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
80	Борисова	О.Н.	О.Н.	16200	/	8400800	16200	/	8310274	16001	/	8208102
81	Логвиновский	В.А.	В.А.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
82	ООО "Земельный фонд Кубани" ИНН:2356043554	16300	/	8400800	16300	/	8310274	16100	/	8208102
83	Миколенко	Н.Ф.	Н.Ф.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
84	Кошелева	Н.Ф.	Н.Ф.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
85	Польская	Н.И.	Н.И.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
86	ООО "Земельный фонд Кубани" ИНН:2356043554	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
87	Невидомская	Н.А.	Н.А.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
88	Алейникова	О.В.	О.В.	16300	/	8400800	16300	/	8310274	16100	/	8208102
89	Феденко	В.В.	В.В.	16200	/	8400800	16200	/	8310274	16001	/	8208102
90	ООО "Земельный фонд Кубани" ИНН:2356043554	479300	/	8400800	479300	/	8310274	473407	/	8208102
91	ООО "Земельный фонд Кубани" ИНН:2356043554	499600	/	8400800	499600	/	8310274	493458	/	8208102
92	ООО "Земельный фонд Кубани" ИНН:2356043554	495400	/	8400800	495400	/	8310274	489309	/	8208102
93	ООО "Земельный фонд Кубани" ИНН:2356043554	487500	/	8400800	487500	/	8310274	481506	/	8208102
94	ООО "Земельный фонд Кубани" ИНН:2356043554	423500	/	8400800	423500	/	8310274	418293	/	8208102
95	ООО "Земельный фонд Кубани" ИНН:2356043554	389900	/	8400800	389900	/	8310274	385106	/	8208102
96	ООО "Земельный фонд Кубани" ИНН:2356043554	552500	/	8400800	552500	/	8310274	545707	/	8208102
97	ООО "Земельный фонд Кубани" ИНН:2356043554	233700	/	8400800	233700	/	8310274	230826	/	8208102
98	Абалов	А.В.	А.В.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
99	Титов	В.П.	В.П.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
100	Ковалева	Р.В.	Р.В.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
101	ООО "Земельный фонд Кубани" ИНН:2356043554	238200	/	8400800	238200	/	8310274	235271	/	8208102
102	Солодовник	Ю.А.	Ю.А.	16250	/	8400800	16250	/	8310274	16050	/	8208102
103	Полушкин	В.Н.	В.Н.	10830	/	8400800	10830	/	8310274	10697	/	8208102
104	Задорожний	В.В.	В.В.	48700	/	8400800	48700	/	8310274	48101	/	8208102
105	Гайко	Д.А.	Д.А.	16250	/	8400800	16250	/	8310274	16050	/	8208102
106	ООО "Земельный фонд Кубани" ИНН:2356043554	390000	/	8400800	390000	/	8310274	385205	/	8208102
107	Красникова	О.В.	О.В.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
108	ООО "Земельный фонд Кубани" ИНН:2356043554	260000	/	8400800	260000	/	8310274	256803	/	8208102
109	ООО "Земельный фонд Кубани" ИНН:2356043554	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
110	Тавлуев	М.П.	М.П.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
111	Басенкова	А.П.	А.П.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
112	ООО "Земельный фонд Кубани" ИНН:2356043554	227300	/	8400800	227300	/	8310274	224505	/	8208102
113	Полушкин	В.Н.	В.Н.	10800	/	8400800	10800	/	8310274	10667	/	8208102
114	ООО "Земельный фонд Кубани" ИНН:2356043554	246400	/	8400800	246400	/	8310274	243370	/	8208102
115	Полушкин	В.Н.	В.Н.	10830	/	8400800	10830	/	8310274	10697	/	8208102
116	ООО "Земельный фонд Кубани" ИНН:2356043554	154300	/	8400800	154300	/	8310274	152403	/	8208102
117	Бондаренко	Э.Г.	Э.Г.	10900	/	8400800	10900	/	8310274	10766	/	8208102
118	Бондаренко	И.Г.	И.Г.	21600	/	8400800	21600	/	8310274	21334	/	8208102
119	АО "Агрообъединение "Кубань" ИНН: 2356045713	126	/	8400800	126	/	8310274	124	/	8208102
120	ООО "Земельный фонд Кубани" ИНН:2356043554	6832	/	8400800	6832	/	8310274	6748	/	8208102
121	Гайко	А.П.	А.П.	16250	/	8400800	16250	/	8310274	16050	/	8208102
122	ООО "Земельный фонд Кубани" ИНН:2356043554	10800	/	8400800	10800	/	8310274	10667	/	8208102
123	ООО "Земельный фонд Кубани" ИНН:2356043554	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
124	ООО "Земельный фонд Кубани" ИНН:2356043554	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
125	Савичева	Т.А.	Т.А.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
126	Бойко	С.В.	С.В.	16300	/	8400800	16300	/	8310274	16100	/	8208102
127	Бойко	Г.В.	Г.В.	16200	/	8400800	16200	/	8310274	16001	/	8208102
128	ООО "Земельный фонд Кубани" ИНН:2356043554	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
129	ООО "Земельный фонд Кубани" ИНН:2356043554	16200	/	8400800	16200	/	8310274	16001	/	8208102
130	Черникова	В.С.	В.С.	32500	/	8400800	32500	/	8310274	32100	/	8208102
131				/	/	/

    Взыскать с ООО «Земельный фонд Кубани», АО «Агрообъединение Кубань» Снитка П.А., Сапожковой М.С., Чуприна Р.Г., Миханошиной А.А., Борода К.Ф., Руденко С.П., Соломченко Г.С., Агафоновой Е.Д.    , Ерешова В.А., Талалай В.П., Арутюнян А.Л., Кириченко И.В., Закора А.С., Дядченко Н.М., Кальченко В.М., Еременко Т.М., Горячковского Ф.П., Пахомова В.Ф., Бугай С.Т., Талалай А.П., Резниченко А.А., Булан В.Г., Соловьева Д.С., Кучеренко Т.С., Филимоновой О.Н., Голуб А.М., Бурданова Н.П., Орел Н.В., Антоновой Н.В., Ломака Л.А., Багдасарян Б.В., Коваленко Е.И., Аксеновой Т.И., Мережко В.П., Белоус С.Н., Федутинова К.К., Малюк О.А., Пономаренко О.М., Кудрявцевой С.Ю., Санжаровой Н.П., Буцула Н.М., Бурданова В.П., Ситниковой А.В., Соловьева С.С., Гусева М.С., Фирсова Г.И., Балыко В.В., Король Л.И., Рябинского В.В., Шинкаренко Л.Н., Ильенко А.Л., Шевченко Г.И., Гурбич Н.Т., Борисенко И.М., Медведицкой Н.Н., Черкасской Т.В., Пономаренко Л.Я., Швецовой Р.Ф., Федоровой Е.П., Ганюк А.П., Сынча С.М., Сметанка В.П., Орел В.Ф., Борисовой О.Н., Логвиновского В.А., Миколенко Н.Ф., Кошелевой Н.Ф., Польской Н.И., Невидомской Н.А., Алейниковой О.В., Феденко В.В., Абалова А.В., Титова В.П., Ковалевой Р.В., Солодовник Ю.А., Полушкина В.Н., Задорожного В.В., Гайко Д.А., Красниковой О.В., Тавлуева М.П., Басенковой А.П., Бондаренко Э.Г., Бондаренко И.Г., Гайко А.П., Савичевой Т.А., Бойко С.В., Бойко Г.В., Черниковой В.С. в пользу открытого акционерного общества «Российские железные дороги» госпошлину в размере 6 000,00 рублей 00 копеек по 65,2 рубля с каждого.

Обязать участников долевой собственности предоставить сведения о номерах расчетных счетов, наименовании и местонахождении банков, в которых открыты расчётные счета для перечисления возмещения за изымаемый земельный участок.

Решение обратить к немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Коренновский районный суд в течение 30 днй со дня вынесения.

Судья Кореновского районного суда                                            Ягудина В.И.