Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-396/2017 ~ М-431/2017 от 29.08.2017

Дело № 2-396/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2017 года                                                                                               пгт. Козулька

Козульский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Чижиковой О.В.,

с участием ответчика Калеевой Н.А.,

при секретаре Знак Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества «Славянка» к Калеевой Наталье Анатольевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Славянка» в лице филиала «Красноярский» обратилось в суд с иском к Калеевой Н.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, предоставленных по адресу: <адрес>.

Требования иска мотивированы тем, в период с 01.01.2013г. по 30.09.2015г. истец предоставлял жилищно-коммунальные услуги ответчику, зарегистрированному и проживающему по вышеуказанному адресу. После 30.09.2015г. начисление не производилось в связи с передачей жилого фонда в ООО «ГУЖФ». В течение длительного времени ответчик не выполняет в полном объеме обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. С целью принудительного взыскания задолженности истец обратился к мировому судье с заявлением о выдачи судебного приказа. 25.07.2017г. вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2013г. по 30.09.2015г. в размере 133562 руб. 76 коп. По заявлению ответчика 08.08.2017г. данный судебный приказ был отменён. По состоянию на 21.08.2017г. задолженность за жилищно-коммунальные услуги ответчиком не погашена. Образовавшаяся задолженность состоит из задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 117656 руб. 63 коп. и пени в размере 15906 руб. 13 коп.

Представитель истца АО «Славянка» Лейманн Н.С., действующая на основании доверенности от 16.06.2017г., в судебное заседание не явилась. В исковом заявлении изложила просьбу рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик Калеева Н.С. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что коммунальными услугами она не пользуется, по данному адресу она проживала с1993 года по 2012 год, пока работала в войсковой части, в настоящее время часть расформировали, поскольку жилье было служебное, договоров социального найма не выдали, и она переехала в дом родителей мужа, где построили свой дом. С 2013 года проживает в <адрес>, но без регистрации, поскольку документы на дом не оформлены, в квартире в <адрес> она лишь зарегистрирована.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует и установлено в судебном заседании, что ответчик Калеева Н.А. зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно справке, выданной администрацией Жуковского сельского Совета депутатов Козульского района Красноярского края от 06.12.2017г. №, Калеева Наталья Анатольевна и члены её семьи с 01 января 2013 года не проживают по адресу: <адрес>. Фактически проживают по адресу: <адрес>, с января 2013 года по настоящее время, без регистрации.

Таким образом, Калеева Н.А. не является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, 01 января 2013 года выехала и в нем не проживает, следовательно потребителем услуг в указанном помещении не является.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за коммунальные услуги у собственника жилого помещения наступает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Таким образом, Жилищным кодексом Российской Федерации обязанность производить оплату предоставленных коммунальных услуг в жилом помещении, находящемся в собственности, возложена на собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на данное жилое помещение.

Ответчик в период образования задолженности по коммунальным услугам с 01.01.2013г. по 30.09.2015г. не являлась собственником жилого помещения и не являлась потребителем коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований АО «Славянка» к Калеевой Наталье Анатольевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Славянка» к Калеевой Наталье Анатольевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2013г. по 30.09.2015г. и пени за период с 01.07.2014г. по 13.07.2017г. оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Козульский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий судья                                                                            О.В. Чижикова

Мотивированное решение изготовлено 22.12.2017г.