Решение по делу № 2-199/2016 ~ M-125/2016 от 26.02.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 марта 2016 года пос. Адамовка

Адамовский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Т.В. Бобылевой,

при секретаре судебного заседания О.В. Назымок,

с участием: истца М.В.Конденковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Конденковой М.В. к Отделению Управления Федеральной миграционной службы по Оренбургской области в Адамовском районе и УФМС России по Оренбургской области о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Конденкова М.В. обратилась в суд с иском к Отделению Управления Федеральной миграционной службы по Оренбургской области в Адамовском районе, в котором просит признать ФИО1, умершую ДД.ММ.ГГГГ утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли- продажи приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Право собственности на квартиру было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. На момент заключения договора купли - продажи квартиры, в спорном жилом помещении с её согласия была зарегистрирована ФИО1, которая обязалась сняться с регистрационного учета с квартиры в течение 24 месяцев с момента подписания договора. В последующем ей стало известно, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ на <адрес> в <адрес>. Свидетельства о смерти ФИО1 у неё нет, и у кого оно находится ей не известно. В отделе ЗАГС администрации МО <адрес> ей было разъяснено, что для получения повторного свидетельства о смерти необходимо доказать родство. Однако доказать родство в данном случае невозможно, поскольку ФИО1 являлась для неё посторонним человеком. Таким образом, представить в орган регистрационного учета свидетельство о смерти ФИО1 не представляется возможным, что влечет нарушение её прав как собственника жилого помещения. Поэтому просит признать ФИО1, умершую ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Определением Адамовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено УФМС России по <адрес>.

В судебном заседании истец Конденкова М.В. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям и обстоятельствам. Пояснила, что ФИО1 членом ее семьи не являлась, вместе с ней не проживала, какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением она с ней не заключала. На предложение ФИО1, когда она еще была жива, сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, она отвечала отказом. ФИО7, у которого она купила квартиру, в настоящее время тоже умер, проживая в Украине. Выписка из Государственного реестра актов гражданского состояния о смерти ФИО1 ей была предоставлена в ГУ УПФ РФ в <адрес>, где ФИО1 была назначена и выплачивалась пенсия. Надлежащее свидетельство о смерти ФИО1, умершей в Украине, возможности получить, у нее нет. Просит признать ФИО1, умершую ДД.ММ.ГГГГ утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязать отделение УФМС России по Оренбургской области в Адамовском районе снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель ответчика Отделения Управления Федеральной миграционной службы по Оренбургской области в Адамовском районе ФИО8, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, будучи извещенной надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Согласно ее заявлению она просила рассмотреть дело в отсутствие представителя. В отзыве на иск сослалась на то, что Конденковой М.В. при обращении в отделение УФМС России по <адрес> в <адрес> по вопросу снятия с регистрационного учета по месту жительства ФИО1 не было представлено свидетельство о смерти ФИО1 Государственная регистрация смерти ФИО1 в <адрес> не производилась, а информация о смерти ФИО1 от отдела ЗАГС <адрес> в отделение УФМС России по Оренбургской области в Адамовском районе не поступала.

Представитель соответчика – УФМС России по Оренбургской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. В отзыве на исковое заявление представитель Управления по доверенности ФИО9, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, просила рассмотреть дело в их отсутствие. В отзыве на иск указала, что УФМС России по Оренбургской области является ненадлежащим ответчиком по делу.

Суд, заслушав пояснения истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему помещении имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке, а также в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета производится в случае признания их утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО7 и Конденковой М.В., у последней в собственности находится 3-комнатная квартира, общей площадью <данные изъяты>, расположенная по адресу : <адрес>, что подтверждается договором купли –продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из пункта 4 договора купли - продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, в указанном жилом помещении на момент его приобретения с согласия покупателя – Конденковой М.В. зарегистрирована ФИО1, которая обязалась выписаться в течение 24 месяцев с момента подписания указанного договора.

Однако, как установлено судом, в установленный в договоре срок ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства не снялась. Согласно справке администрации МО Адамовский поссовет от ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире зарегистрированы Конденкова М.В., ФИО10 и ФИО1

Учитывая, что гражданка ФИО1 вместе с истцом Конденковой М.В. в спорной квартире не проживала, членом её семьи не являлась, какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением Конденкова М.В. с ней не заключала, то ФИО1 является утратившей право пользования жилым помещением.

Согласно выписки из Государственного реестра актов гражданского состояния граждан о смерти для получения помощи на погребение, выданной Отделом государственной регистрации актов гражданского состояния по <адрес> регистрационной службы Смелянского горрайонного управления юстиции в <адрес>, ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Украина. Указанная выписка заверена ГУ УПФ РФ в Адамовском районе, где, как пояснила истец, ФИО1 была назначена и выплачивалась пенсия. Оснований не доверять указанной выписке, которая подтверждает факт смерти ФИО1, у суда не имеется.

Учитывая, что ФИО1 умерла и является утратившей право пользования спорным жилым помещением, она подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства, в связи с чем суд находит исковые требования Конденковой М.В. законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Конденковой М.В. удовлетворить.

Признать ФИО1, умершую ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать отделение УФМС России по Оренбургской области в Адамовском районе снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Адамовский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28 марта 2016 г.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Секретарь:

Подлинник решения хранится в гражданском деле № в производстве Адамовского районного суда.