Решение по делу № 2-2623/2015 ~ М-2632/2015 от 13.08.2015

Дело № 2 -2623/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2015 г.                       г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре Грачевой Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенова А. В. к ЖСК «Центр-2» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ

Семенов А.В. обратился в суд с названным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ он по договору об участии в ЖСК «Центр-2» № приобрел трехкомнатную квартиру по строительному адресу: <адрес>, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., в секции № на <данные изъяты> этаже, номер на площадке №. Он внес вклад в инвестирование строительства в размере <данные изъяты> руб., о чем ему была выдана справка о выплате паевого взноса. ДД.ММ.ГГГГ между ним и <данные изъяты>» заключен Договор, в соответствии с которым он оплачивает коммунальные услуги. В настоящее время дом введен в эксплуатацию и ему присвоен почтовый адрес: <адрес>, <адрес>

Просит суд признать за ним право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Семенов А.В. на заявленных требованиях настаивал, просил удовлетворить.

Ответчик – представитель ЖСК «Центр-2» решение вопроса оставил на усмотрение суда.

Третье лицо - представитель Администрации г.о. Железнодорожный в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, решение вопроса оставил на усмотрение суда.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в суд не явился, извещен.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «Центр-2» (Кооператив) и Семеновым А.В. (Пайщик) заключен Договор № об участии в ЖСК «Центр-2», в соответствии Пайщик, подписав настоящий договор, выражает согласие и присоединяется к единым условиям членства в Кооперативе (л.д. №).

В соответствии с п. № Договора – ЖСК принимает участие в инвестировании строительства жилого дома по адресу: <адрес>, (Центр-2).

В соответствии с п. № Договора – после завершения строительства Жилого дома и получения разрешения на ввод его в эксплуатацию и при условии выполнения Пайщиком обязательств по внесению паевого взноса в полном объеме, включая доплату в случае увеличения общей площади квартиры по результатам обмеров БТИ, Пайщик приобретает право на оформление в собственность квартиры, расположенной в Жилом доме по адресу: <адрес>, проектная площадь <данные изъяты> кв.м.

Согласно п. № Договора – общий размер взноса составляет <данные изъяты> руб.

Согласно п. № Дополнительного Соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к Договору от ДД.ММ.ГГГГ – окончательный размер паевого взноса, скорректированного исходя из общей площади квартиры по данным БТИ, составляет <данные изъяты> руб. (л.д. №).

Из справки ЖСК «Центр-2» следует, что Семенов А.В. полностью внес паевой взнос в размере <данные изъяты> руб. (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ жилой дом введен в эксплуатацию и ему присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ Семенову А.В. по акту приема-передачи переданы ключи от квартиры (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ между Семеновым А.В. и ООО <данные изъяты>» заключен договор № управления многоквартирным домом (л.д. №).

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что истец приобрел указанную квартиру с соблюдением требований закона, оплатил ее стоимость, никаких доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение требования истца ответчиком не представлены, ответчик иск признал, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

    25 декабря 2014 г. Московской областной Думой принят Закон № 16/111-П «Об объединении городов областного подчинения Московской области Балашиха и Железнодорожный и внесении изменения в Закон Московской области «Об административно-территориальном устройстве Московской области».

Статьей 1 указанного Закона установлено объединить административно-территориальные единицы Московской области – город областного подчинения Московской области Балашиха и город областного подчинения Московской области Железнодорожный в административно-территориальную единицу Московской области – город областного подчинения Московской области с сохранением наименования «Балашиха».

Согласно п. 1 Решения Совета депутатов г.о. Балашиха Московской области «Об упорядочении наименований территории городского округа Балашиха Московской области» - территории города областного подчинения Московской области Железнодорожный, объединенной с городом областного подчинения Московской области Балашиха, присвоить наименования по микрорайонам с сохранением перечня наименований улиц и существующей нумерации домов.

В соответствии с Приложением к Решению Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № – <адрес>

При таких обстоятельствах, объект, на который признается право собственности, расположен по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 199-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░ «░░░░░-2» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>)

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                                  ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░░░░ 16 ░░░░░░░░ 2015 ░.

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>