Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-196/2011 (2-3387/2010;) ~ М-3155/2010 от 28.10.2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2011 года г. Красноярск

Судья Ленинского районного суда г. Красноярска Иноземцева Е.А.,

с участием пом. прокурора Ленинского района Жалимовой О.Ю.

при секретаре Саломачевой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Урановой И.П. к Рагимовой Л.И. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Уранова И.П. обратилась в суд с указанным иском к Рагимовой Л.И., требуя прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, ссылаясь на то, что истец является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи. В спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик Рагимова Л.И. на основании устного соглашения о безвозмездном пользовании жилым помещением. В настоящее время место нахождение ответчика не известно. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения, поскольку она не имеет возможности распорядиться имуществом. В связи с этим истица просит Рагимову Л.И. прекратить право пользования жилым помещением и выселить.

В судебное заседание истица Уранова И.П. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Ранее в судебных заседаниях истица Уранова И.П. заявленные требования поддержала, но уточнила, что просит признать ответчицу утратившей право пользования, по основаниям указанными в исковом заявлении, зарегистрировала ответчицу в спорном жилом помещении с 14.02.2004г., так как работала у нее продавцом и не имела место регистрации в г. Красноярске. После освобождения мужа Рагимовой Л.И. из мест лишения свободы, ответчица исчезла. Место ее нахождение истице не известно.

Ответчица Рагимова Л.И. уведомленная судом своевременно и надлежащим образом по месту регистрации в судебное заседание не явилась, судебное поручение о допросе ответчицы было возвращено Железнодорожным районным судом г. Рязани без исполнения, в связи с неявкой Рагимовой в судебные заседания 21.03.2011г., 11.04.2011г. Согласно телефонограммы, принятой от ответчицы секретарем судебного заседания. Исковые требования полностью признает.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав представленные доказательства, выслушав заключение прокурора полагавшего удовлетворить заявленные требования частично, в части признания утратившей право пользования жилым помещением, в части выселения отказать, так как согласно текста искового заявления и объяснений истицы, ответчик выселилась из спорного жилого помещения, суд находит заявленные требования о признании утратившей право пользования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно норме закона изложенной в ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В связи с чем собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания иных лиц.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

Как установлено в судебном заседании истица Уранова И.П. является собственником жилого дома общей площадью 36,1 кв.м., в том числе жилой 28,4 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли продажи квартиры от 03.12.1998 г.

Из представленной суду выписки из домовой книги следует, что ответчица Рагимова Л.И. была зарегистрирована в спорном жилом помещении 14.02.2004г. в качестве знакомой.

Как установлено в судебном заседании Рагимова Л.И. не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, проживала в жилом помещении не продолжительный период времени, из квартиры выехала добровольно, забрав свои вещи и в ней не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет.

Регистрация ответчика в доме по адресу: <адрес>, сама по себе не может служить основанием приобретения прав пользования спорными помещениями. Каких либо доказательств, что у сторон были иные соглашения суду не представлено.

Ответчица в настоящее время проживает и зарегистрирована в <адрес>.

Оценив и проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчица Рагимова Л.И. утратила право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, в связи, с чем данное требование подлежит удовлетворению, но в требовании о выселении ответчицы необходимо отказать, так как она добровольно выехала из спорного жилого помещения, каких либо прав на спорное жилое помещение не заявляет.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Урановой И.П. удовлетворить частично.

Признать Рагимовой Л.И. утратившей право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>, в части иска о выселении Рагимовой Л.И. отказать.

Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 10 дней со дня получения сторонами мотивированного решения суда с подачей жалобы через суд Ленинского района г. Красноярска.

Судья Е.А. Иноземцева