Решение по делу № 2-213/2012 ~ М-176/2012 от 04.05.2012

                                          РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2012 г.                                                                         с.Чара

Каларский районный суд

Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи                             Пешковой О.Н.,

с участием помощника прокурора Каларского района Малютиной Т.Р.,

с участием представителя истца администрации муниципального образования городского поселения «Новочарское» Гасенко О.А. действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика Терёшкина Валентина Алексеевича,

при секретаре                                                          Селиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
№ по исковому заявлению администрации городского поселения «Новочарское» к Терешкину Валентину Алексеевичу, ФИО3, ФИО1 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского поселения «Новочарское» обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> является собственностью городского поселения. В указанной квартире зарегистрированы Терёшкин В.А., ФИО12 ФИО1. Договор социального найма на данную квартиру ДД.ММ.ГГГГ заключен с Терёшкиным В.А. Семье ФИО13 в рамках федеральной целевой программы «Жилище» ДД.ММ.ГГГГ выдан сертификат на приобретение жилья в <адрес>. Жильё в <адрес> приобретено, но до настоящего времени жилое помещение по вышеуказанному адресу не сдано собственнику, договор социального найма не расторгнут. Администрация городского поселения «Новочарское» просит признать договор социального найма расторгнутым, обязать ответчиков сдать жилое помещение по акту приема-передачи администрации городского поселения «Новочарское», выселить, снять с регистрационного учета.

В судебном заседании от исковых требований в части расторжения договора социального найма, освобождении и сдачи жилья, в связи с добровольным исполнением, истец отказался, в данной части определением суда производство по делу прекращено. Истец просит суд снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании установлено.

Представитель истца администрации городского поселения «Новочарское» Гасенко О.А. на исковых требованиях в части снятия с регистрационного учета ответчиков настаивает.

Ответчик Терёшкин В.А. исковые требования признал, о чем подано письменное заявление.

Ответчики ФИО14., ФИО1 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, месте и времени проведения судебного заседания, причинами уважительности неявки суд не располагает.

Определениями суда в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены администрация муниципального района «Каларский район», Управление Федеральной миграционной службы Забайкальскому краю, Министерство территориального развития Забайкальского края (л.д. 11).

Представитель Министерства территориального развития Забайкальского края не явился, ходатайствовал о рассмотрении в свое отсутствие, с исковыми требованиями согласен, по основаниям, изложенным в письменном отзыве (л.д.      ).

Представители администрации муниципального района «Каларский район», Управления Федеральной миграционной службы по Забайкальскому краю в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, месте и времени проведения судебного заседания, причинами уважительности неявки суд не располагает.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить заявленные требования, исследовав и проанализировав доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Спорные правоотношения между сторонами возникли по поводу обязательств граждан при получении ими жилищной субсидии на приобретение жилого помещения для лиц, выезжающих из местностей, приравненных к районам Крайнего Севера.

ФИО15 и её члены семьи ФИО1, Терёшкин В.А. были включены в состав участников Подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы.

В 2011 году ФИО16. и члены её семьи реализовали свое право на получение жилищной субсидии путем получения ими жилищного сертификата, выданного ДД.ММ.ГГГГ. Ответчикам предоставлена социальная выплата в сумме <данные изъяты> рублей для приобретения жилого помещения на территории <адрес> (л.д. 9). Жилье было приобретено в <адрес>.

Согласно выписке из Реестра муниципального имущества муниципального образования городского поселения «Новочарское» от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью (л.д. 7).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского поселения «Новочарское» и Терёшкиным В.А. был заключен договор социального найма спорного жилого помещения (л.д. 3-4).

Согласно ст. 6 Федерального закона РФ от 25 октября 2002 года № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма жилого помещения является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о расторжении такого договора и об освобождении занимаемого жилого помещения.

Исполнение указанных обязательств осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии.

Несмотря на это, воспользовавшись правом на получение жилищной субсидии, как лица, выезжающее из районов Крайнего Севера, ответчики своих обязательств по расторжению договора социального найма, передаче жилья, снятии с регистрационного учета до подачи иска в суд не выполнили.

На момент рассмотрения дела в суде исполнены обязательства по расторжению договора социального найма, освобождения жилья и оформления акта приема-передачи. Между тем, представитель истца ссылается на невозможность распоряжения квартирой в силу обременения регистрацией по данному адресу ответчиков, что препятствует реализации полномочий собственника.

В преамбуле ФЗ №125 указано, что настоящий Закон устанавливает условия предоставления и порядок определения размера жилищных субсидий гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей.

Статья 309 ГК РФ предусматривает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Государство исполнило своё обязательство и предоставило ответчикам государственный жилищный сертификат, после приобретения по которому жилого помещения в <адрес>, ответчики должны были выехать на новое место жительства. Ответчиками же обязательство о выезде из района, которое они обязаны были исполнить после получения субсидии и не вправе уклоняться от их исполнения, либо изменения в одностороннем порядке, фактически не исполнены.

Предоставление социальной выплаты является финансовой поддержкой государства в целях приобретения жилого помещения (абз.3 п.2 Правил), а участие в подпрограмме является добровольным (абз.4 п.2 Правил).

Согласно п. 2 ст. 1, п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и определении любых, не противоречащих законодательству, условий договора. Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Жилое помещение приобреталось ответчиками в <адрес> по своему усмотрению самостоятельно, они действовали в своем интересе, их воля была направлена на реализацию жилищного сертификата.

Какого-либо понуждения к получению жилищного сертификата не имелось, ответчики могли отказаться от его получения, если их не устраивали условия его получения и правовые последствия в виде освобождения ранее занимаемого жилого помещения.

Соглашаясь на участие в той или иной программе (подпрограмме), лица должны понимать насколько в нынешних условиях, при нынешних обязательствах, и с учетом иных обстоятельств, они могут принять участие в них без ущерба для собственных и чужих интересов.

Суд полагает, что, выразив волю и дав согласие на участие в данной подпрограмме, ответчики не могли не осознавать необходимость соблюдения обязательств, определяя их первостепенность и значимость для себя.

Соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ договор социального найма спорного жилого помещения был расторгнут. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по акту приема передачи Терёшкиным А.В. сдано администрации городского поселения «Новочарское» (л.д.          ).

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242 - 1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ с администрации городского поселение «Новочарское» спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики Терёшкин В.А., ФИО17 ФИО1 (л.д. 6) суд принимает решение о снятии ответчиков с регистрационного учета, вступившее решение суда является основанием для их снятия с регистрационного учета.

Кроме того, от ответчика Терёшкина В.А. представлено письменное заявление о согласии с исковыми требованиями администрации. В соответствии с абз.2 ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Исходя из вышеуказанного, исковые требования администрации городского поселения «Новочарское» подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации городского поселения «Новочарское» к Терёшкину Валентину Алексеевичу, ФИО18 ФИО3, ФИО1 о снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Снять с регистрационного учета Терёшкина Валентина Алексеевича, ФИО19 ФИО3, ФИО1 по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано или опротестовано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Забайкальский краевой суд через Каларский районный суд.

Судья Каларского

районного суда                   п/п                              О.Н. Пешкова

Копия верна:

Судья       О.Н. Пешкова

РЕШЕНИЕ

Именем Российской федерации

(резолютивная часть).

25 мая 2012 г.                                                                         с.Чара

Каларский районный суд

Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи                             Пешковой О.Н.,

с участием помощника прокурора Каларского района Малютиной Т.Р.,

с участием представителя истца администрации муниципального образования городского поселения «Новочарское» Гасенко О.А. действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика Терёшкина Валентина Алексеевича,

при секретаре                                                          Селиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
№ по исковому заявлению администрации городского поселения «Новочарское» к Терешкину Валентину Алексеевичу, ФИО3, ФИО1 о снятии с регистрационного учета,

руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации городского поселения «Новочарское» к Терёшкину Валентину Алексеевичу, ФИО20 ФИО3, ФИО1 о снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Снять с регистрационного учета Терёшкина Валентина Алексеевича, ФИО22 ФИО1 по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано или опротестовано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Забайкальский краевой суд через Каларский районный суд.

Судья Каларского

районного суда       О.Н.Пешкова