Решение по делу № 2-988/2014 ~ М-721/2014 от 08.07.2014

Дело № 2-988/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2014 года                           г. Алушта

Алуштинский городской суд Республики Крым, в составе председательствующего судьи Прищепа А.В. при секретаре судебного заседания ФИО8, лиц участвующих в деле: истца ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Территориальной громаде Малореченского сельского совета, ФИО2, третье лицо: Алуштинская государственная нотариальная контора об определении доли умершего в праве совместной собственности и признании права на долю земельного участка в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

    Истица обратилась в суд с иском в котором просит определить долю умершего ФИО5 в совместном имуществе – земельном участке площадью 0,1140 га с целевым назначением для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений, который принадлежал ему на основании государственного акта и расположен по адресу <адрес> в размере 55/100 долей;

- признать за ней право собственности на 55/100 долей данного земельного участка.

Требования мотивированы тем, что согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, ее умершему отцу - ФИО5 на праве частной собственности принадлежали 55/100 долей жилого дома с соответствующей долей хозяйственных и бытовых строений и сооружений, которые расположены по адресу: <адрес>. Собственником остальных 45/100 долей указанного домовладения является ответчик-ФИО2

    Земельный участок площадью 0,1140 га, который расположен по указанному адресу под указанным домовладением, в соответствии с Государственным актом серии ЯД №605285, принадлежит совладельцам домовладения - ФИО5 и ФИО2 P.E. на праве совместной собственности, без определения долей.

После смерти ФИО5, наступившей ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство в состав которого вошло недвижимое имущество- доля домовладения и земельного участка, на котором оно расположено. После оброащения истицы в Алуштинскую государственную нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, которое осталось после смерти отца, ей было отказано. Основанием для отказа, послужило то обстоятельство, что земельный участок, который вошел в состав наследства, принадлежит отцу истицы ФИО5 и ФИО2 P.E. на праве совместной собственности, то есть без определения конкретных долей каждого из совладельцев.

В судебном заседании истица иск поддержала в полном объеме, по вышеуказанным основаниям.

Ответчик, представитель ответчика территориальной громады Малореченского сельского совета, представитель третьего лица Алуштинской городской нотариальной конторы в судебное заседание не явились.

Представитель Малореченского сельского совета направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Ответчица ФИО2 также направила заявление, в котором она против удовлетворения иска не возражает, просит рассматривать дело в ее отсутствие.

Представитель Алуштинской городской нотариальной конторы в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщили.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, судом установлены следующие обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Алуштинской государственной нотариальной конторы ФИО9, наследодателем имущества ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, которое состоит из 55/100 частей жилого дома, с хозяйственными и надворными строениями №19, расположенного в <адрес>, является его дочка ФИО3 (л.д.13).

Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО4 подарила, а ФИО5 принял в дар 55/100 долей жилого дома с соответствующей долей хозяйственных и бытовых строений и сооружений, находящихся в <адрес>, состоящий из: А- основное, под А-подвал, А1- пристройка, крыльцо, а- тамбур, а1- открытая веранда, Г-сарай, Д-уборная, Ж- летняя кухня, З1- тамбур, З- сарай, И- летняя кухня, К- баня, К1- навес, К2- тамбур, З”- крыльцо, сооружения (л.д.10-11).

Согласно государственного акта на право собственности на земельный участок №605285, выданного ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка общей площадью 0,1140 га, расположенного в <адрес> является ФИО5 и ФИО2 (л.д.5-6).

Из постановления об отказе в совершении нотариальных действий усматривается, что ФИО3 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу <адрес> было отказано, в связи с тем, что свидетельство о праве на наследство по закону после смерти одного из участников общей совместной собственности выдается только после выделения части умершего в общей собственности.

Части 1, 2 статьи 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Часть 2 статьи 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В свою очередь, ст. 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства, а именно: принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В тоже время, согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

П. 4 ст.35 Земельного кодекса РФ установлено, что не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу. Отчуждение доли в праве собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности нескольким лицам, влечет за собой отчуждение доли в праве собственности на земельный участок, размер которой пропорционален доле в праве собственности на здание, строение, сооружение.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истицы обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 209, 218, 1112, 1153, 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 12, 55, 67, 103, 194 – 199 ГПК РФ суд -

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к Территориальной громаде Малореченского сельского совета, ФИО2, третье лицо: Алуштинская государственная нотариальная контора об определении доли умершего в праве совместной собственности и признании права на долю земельного участка в порядке наследования по закону– удовлетворить.

Определить долю ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, в совместном имуществе - земельном участке площадью 0,1140 га, с целевым назначением для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений, кадастровый номер 0110392100:02:002:007, который принадлежал ему на основании государственного акта серии ЯД № от ДД.ММ.ГГГГ и расположен по адресу: <адрес>, в размере 55/100 долей.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 55/100 долей земельного участка площадью 0,1140 га, с целевым назначением для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений, кадастровый номер 0110392100:02:002:0007, который расположен по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, которому указанное имущество принадлежало на основании государственного акта серии ЯД № от ДД.ММ.ГГГГ года.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Апелляционный суд Республики Крым через Алуштинский городской суд Республики Крым в порядке и сроки, предусмотренные ст.ст. 320-322 ГПК РФ.

Судья