Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1727/2012 ~ М-1657/2012 от 21.08.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

... ...

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Тумасян Г.А..,

при секретаре Цехиной И.Ю.,

с участием истца Кошилевой Л.В.,

третьих лицЛысенко М.В., Кошилева В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Кошилевой ЛВ к Лысенко ВЮ о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Кошилева Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Лысенко В.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указывая, что она является собственником квартиры ..., находящейся в с.... на основании договора купли продажи. На указанной площади с ... для постоянного проживания зарегистрирован ответчик Лысенко В.Ю., ... года рождения, как член семьи ее дочери, Лысенко М.В. Брак между Лысенко М.В. и ответчиком расторгнут. Договора найма жилого помещения истец с ответчиком не заключала.

В соответствии с актом о не проживании от ..., ответчик не живет в вышеуказанном доме с ..., кроме того, он забрал все свои вещи, и переехал на другое постоянное место жительство. Истец считает, что, таким образом, он не нуждается в данном жилом помещении. Ответчик не производил и не производит оплату стоимости жилья и коммунальных услуг, не пользуется данной жилой площадью без уважительной причины. Для истца очень обременительно оплачивать коммунальные услуги за ответчика, так как он зарегистрирован для проживания в данном доме, но фактически проживает в другом месте.

Ответчик добровольно не снимается с регистрационного учета с жилой площади истца.

В соответствии с п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В связи с изложенным, истец просит суд признать ответчика Лысенко ВЮ, ... года рождения прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой ..., находящейся в с.....

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала по указанным в иске основаниям и пояснила, что ответчик не проживает в доме с марта 2010 года, его личных вещей и имущества в доме не имеется, членом ее семьи он не является. В связи с тем, что истец, как собственник, вынуждена производить оплату за коммунальные услуги за не проживающего в доме ответчика, что является обременительным для неё, она просит признать Лысенко В.Ю. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: с....

Ответчик Лысенко В.Ю. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о рассмотрении данного гражданского дела, просил рассмотреть дело без его участия. В заявлении от ... в адрес суда указал, что исковые требования Кошилевой Л.В. признает, т.к. не проживает в доме истца по адресу ... с 2008 года. Он не возражает, чтобы его признали прекратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу, так как он не является членом семьи собственника жилого помещения – Кошилевой Л.В. Просит принять признание им исковых требований. В своем заявлении он так же указал, что ему понятно, что в случае принятия судом его признания иска будет вынесено решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Истец и третьи лица не возражали принять признание иска ответчиком.

Определением суда принято признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст.ст.173, 198 ГПК РФ при признании иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований и в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Третье лицо Лысенко М.В. не возражала удовлетворить заявленные требования и пояснила, что ответчик Лысенко В.Ю. является ее бывшем мужем, брак у них расторгнут. Кошилева Л.В. является её матерью. Ответчик не проживает по адресу: ... с 2008 года. Он находился в местах лишения свободы, затем вернулся домой, пожил одну неделю и ... собрав свои вещи ушел от неё. Затем они расторгли брак. Его личных вещей и имущества в доме нет, членом семьи Кошилевой Л.В. он не является. Кошилева Л.В., как собственник дома, вынуждена производить оплату за коммунальные услуги за не проживающего в доме ответчика.

Третье лицо Кошилев В.Г. не возражал удовлетворить исковые требования его жены- Кошилевой Л.В. и пояснил, что ответчик Лысенко В.Ю. не проживает по адресу: ... ..., его личных вещей и имущества в доме нет. В связи с тем, что Лысенко В.Ю. расторг брак с их дочерью и совместно с ними не проживает, он не является членом их семьи. Собственник дома- Кошилева Л.В., вынуждена производить оплату за коммунальные услуги за не проживающего в доме ответчика.

Из показаний свидетеля ФИО следует, что она является соседкой Кошилевой Л.В. и знает, что Лысенко В.Ю. в доме Кошилевой Л.В. не проживает ...., его вещей там нет, он не является членом семьи Кошилевой Л.В.

Выслушав объяснение лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договора и иных сделок, и собственник недвижимости в жилищной сфере имеет право в порядке, установленном законодательством, владеть, пользоваться и распоряжаться ею, сдавать в наем, аренду.

Из договора купли продажи1/2 части жилого дома .............. с надворными постройками от ..., копии домовой книги, выписки из похозяйственной книги ..., лиц.счет ... от ... следует, что собственником квартиры ... в ..., является Кошилева Л.В.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Из адресных справок УФМС СК, отдела УФМС РФ по СК в ... следует, что ответчик Лысенко В.Ю. зарегистрирован по адресу ...

Из акта о непроживании от ... следует, что Лысенко В.Ю. по адресу: ... не проживает ..., его личных вещей по указанному адресу нет.

Из копии домовой книги по адресу: ... следует, что ответчик Лысенко ВЮ зарегистрирован по указанному адресу.

Из свидетельства о рождении, свидетельства о расторжении брака следует, что брак между дочерью истца- Лысенко М.В., и ответчиком -Лысенко В.Ю., расторгнут на основании решения мирового судьи СУ ... ....

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого дома пользуется им для личного проживания и проживания своей семьи. Он вправе в установленном законом порядке вселить в занимаемое им жилое помещение других граждан. Члены семьи собственника жилого дома, проживающие вместе с ним, вправе пользоваться наравне с собственником помещения в доме, если при их вселении не было оговорено иное. Однако ответчик членом семьи Кошилевой Л.В. не является.

Согласно п.п. 16, 18 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию для постановки на регистрационный учет, а органы регистрационного учета в 3-дневный срок со дня поступления документов, регистрируют граждан по месту их жительства.

С учетом конституционно-правового смысла, выявленного Постановлением Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года №3-П, а также согласно нормам действующего жилищного законодательства и законодательства о регистрационном учете, жилищные права и обязанности пользователей жилыми помещениями основываются на семейных отношениях и на совместном проживании и не обусловлены регистрацией граждан по месту жительства.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Таким образом, ответчик Лысенко В.Ю. жилым помещением, принадлежащем истцу, не пользуется, не является членом семьи собственника жилого помещения Кошилевой Л.В.), добровольно выехал в другое место жительства, не несет бремени содержания жилья, личных вещей в доме не имеет, проживает по другому адресу, намерений проживать на спорной жилой площади не заявлял, хотя никаких препятствий в этом истец и третьи лица не чинили, договора найма жилого помещения или безвозмездного пользования с истцом не заключал, однако, продолжает быть зарегистрированным по месту жительства по адресу: ...

Регистрация по месту жительства является административным актом, который по своей правовой природе не свидетельствует о наличии либо отсутствии права пользования спорным жилым помещением. Напротив, сама регистрация производна от права ответчика на спорное жилое помещение. При указанных условиях регистрация Лысенко В.Ю., фактически не проживающего на спорной жилой площади ..., имеет формальный характер.

В соответствии с положениями ст.ст.12, 38 и 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Кошилева Л.В. представила доказательства, обосновывающие заявленные исковые требования, а ответчик не воспользовался своими процессуальными правами, не представил суду доказательств, опровергающих и ставящих под сомнение доводы истца и представленные им доказательства, исковые требования о прекращении его права пользования жилым помещением признал.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд считает исковые требования Кошилевой Л.В. о признании Лысенко В.Ю. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Кошилевой ЛВ.

Признать Лысенко ВЮ, ... года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца в Ставропольский краевой суд через Минераловодский городской суд.

Судья