Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3786/2014 ~ М-3534/2014 от 25.06.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд города Самары

в составе председательствующего судьи Суркова В.П.,

при секретаре Кизовской В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ОАО «АктивКапитал Банк» к Оганисяну Г.Р. и Оганисяну Р.О, о взыскании задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «АктивКапитал Банк» обратилось в суд с иском к Оганисяну Г.Р. и Оганисяну Р.О. о взыскании задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование своих требований общество указало, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Оганисяном Г.Р. заключён кредитный договор, в соответствии с которым банк обязался предоставить ответчику денежные средства в размере <данные изъяты> руб., сроком до ДД.ММ.ГГГГ года, под 24% годовых, а заёмщик обязался возвратить банку полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях, предусмотренных договором.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор залога недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ года, в соответствии с условиями которого в залог банку передано недвижимое имущество, принадлежащее Оганисяну Р.О.: земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для строительства кафе и магазина, общая площадь 7 870 кв. м по адресу: <адрес>, восточная часть кадастрового квартала №, кадастровый номер №; незавершённый строительством жилой дом, назначение: жилое, площадь застройки 90 кв. м, степень готовности 15% инв. №11351, Лит.А, по адресу: <адрес>-а, кадастровый (условный) номер: №

ДД.ММ.ГГГГ между банком и Оганесяном Г.Р. заключён кредитный договор №№, в соответствии с которым банк обязался предоставить ответчику денежные средства в размере <данные изъяты>., сроком до ДД.ММ.ГГГГ года, с взиманием за пользованием кредитом 14% годовых, а заёмщик обязался возвратить банку полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях, предусмотренных договором.

В нарушение принятых на себя обязательств, в установленные договорами сроки Оганесян Г.Р. уплату процентов за пользование кредитом и возврат основного долга не осуществлял, в связи с чем, задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> коп.; по договору № от ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> 66 коп.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, банк просил взыскать с ответчика вышеуказанную сумму долга, обратить взыскание на заложенное имущество путём продажи с публичных торгов, определить начальную продажную стоимоьть в размере <данные изъяты> руб., а также взыскать расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

В последующем представитель истца уточнил требования в части размера задолженности, просил взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп.; по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп.

В судебном заседании представитель истца Лепский Д.М., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, поддержал уточнённые требования в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, в их адрес направлялась заказная почта, уважительность причины неявки суду не пояснили и не просили рассмотреть дело в свое отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно положениям ст. ст. 819-820 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства (кредит) заёмщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заёмщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование кредитом. Кредитный договор должен быть заключён в письменной форме.

В соответствии с условиями кредитного договора, истец имеет право потребовать досрочного возврата всей суммы кредита и процентов по нему, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств Заемщика по погашению кредита и (или) уплате процентов.

Положениями ст.810 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что заёмщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.

Согласно ст. 348 Гражданского кодекса РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Требования залогодержателя удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «АктивКапитал Банк» и Оганисяном Г.Р. заключён кредитный договор №№, в соответствии с которым банк обязался предоставить ответчику денежные средства в размере <данные изъяты>., сроком до ДД.ММ.ГГГГ года, с взиманием за пользованием кредитом 24% годовых, а заёмщик обязался возвратить банку полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях, предусмотренных договором.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «АктивКапитал Банк» и Оганесяном Г.Р. заключён кредитный договор №, в соответствии с которым банк обязался предоставить ответчику денежные средства в размере <данные изъяты> руб., сроком до ДД.ММ.ГГГГ года, с взиманием за пользованием кредитом 14% годовых, а заёмщик обязался возвратить банку полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях, предусмотренных договором.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «АктивКапитал Банк» и Оганрсяном Р.О. заключён договор залога недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ года, в соответствии с условиями которого в залог банку передано недвижимое имущество, принадлежащее Оганисяну Р.О.: земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для строительства кафе и магазина, общая площадь 7 870 кв. м по адресу: <адрес>, восточная часть кадастрового квартала №, кадастровый номер № незавершённый строительством жилой дом, назначение: жилое, площадь застройки 90 кв. м, степень готовности 15% инв. №11351, Лит.А, по адресу: <адрес>-а, кадастровый (условный) номер: №. Стоимость предмета залога сторонами определена по договору в размере <данные изъяты>.

Установлено, что денежные средства по кредитным договорам предоставлены заёмщику.

Материалами дела подтверждается, что заёмщик свои обязательства исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем, банк неоднократно обращался с предупреждениями и письменными претензиями к ответчику о необходимости погашения образовавшейся задолженности, однако он не предпринял действий, направленных на погашение задолженности.

Согласно расчёту истца, признанному судом верным, на момент рассмотрения дела судом по задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. 29 коп., из которых задолженность по основному долгу <данные изъяты> руб., пени за несвоевременные возврат основного долга <данные изъяты>., пени за несвоевременную уплату процентов 94 руб. 60 коп.; задолженность по договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. 84 коп., из которых задолженность по основному долгу <данные изъяты> коп, пени за несвоевременные возврат основного долга <данные изъяты>. 86 коп.; задолженность по уплате процентов <данные изъяты> коп., пени за несвоевременную уплату процентов <данные изъяты>

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что банк исполнил свои обязательства, предоставил кредитные средства, однако ответчик ненадлежащим образом исполнял принятые на себя обязательства, суд считает, что требования истца о взыскании с Оганисяна Г.Р. задолженности по кредитным договорам в части задолженности по основному долгу и процентам, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Задолженность по пени за несвоевременный возврат основного долга и пени по просроченным процентам по договору № от ДД.ММ.ГГГГ года, суд считает возможным снизить до <данные изъяты> соответственно, а задолженность по пени за несвоевременный возврат основного долга и пени по просроченным процентам по договору № от ДД.ММ.ГГГГ до <данные изъяты> руб., пропорционально последствиям нарушения заёмщиком условий договора.

С учётом положений ст. 348 Гражданского кодекса РФ требования об обращении взыскания на заложенное имущество, также подлежат удовлетворению. Принимая во внимание, что стороны при заключении договора залога определили стоимость предмета залога в размере <данные изъяты>., суд считает возможным указать данную сумму в качестве начальной продажной стоимости заложенного имущества.

Также с учетом положений ст. 98 ГПК РФ с Оганесяна Г.Р. в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 49 471 руб. 38 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ОАО «АктивКапитал Банк» – удовлетворить частично.

Взыскать с Оганисяна Г.Р. в пользу ОАО «АктивКапитал Банк» задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № в размере основного долга в сумме <данные изъяты> руб., пени за несвоевременный возврат основного долга в размере <данные изъяты>. и пени по просроченным процентам в размере <данные изъяты>.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Оганисяну Р.О. путем продажи с публичных торгов:

- земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для строительства кафе и магазина, общая площадь 7 870 кв.м. по адресу: <адрес>, восточная часть кадастрового квартала №, кадастровый номер №;

- незавершённый строительством жилой дом, назначение: жилое, площадь застройки 90 кв.м., степень готовности 15% инв. №11351, Лит.А, по адресу: <адрес>-а, кадастровый (условный) номер: №;.

Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать с Оганисяна Г. Р. в пользу ОАО «АктивКапитал Банк» задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № в размере основного долга в сумме <данные изъяты>., задолженность по процентам в размере <данные изъяты> коп., пени за несвоевременный возврат основного долга в размере <данные изъяты>. и пени по просроченным процентам в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать с Оганисяна Г.Р. в пользу ОАО «АктивКапитал Банк» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп.

В остальной части иск ОАО «АктивКапитал Банк» - оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение тридцати дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение тридцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий /подпись/ Сурков В.П.

Копия верна: судья