Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-37/2019 ~ М-39/2019 от 24.01.2019

Дело №                             УИД: №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Селемджинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Комарова Н.Г.,

при секретаре Булат А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сергеевой Т.Ю. к администрации Коболдинского сельсовета о признании ошибки в нумерации квартир дома <адрес> о внесении изменений в адрес регистрации Сергеевой Т.Ю., о признании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на квартиру №, договором социального найма на квартиру №,

У С Т А Н О В И Л:

Сергеева Т.Ю. обратилась с указанным иском в суд, ссылаясь на следующие обстоятельства. Дом <адрес> сдан в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ, номера квартир были присвоены против часовой стрелки, нумерация квартиры № верная, так как № был присвоен квартире, расположенной ближе к улицам Центральная и Лесная. В указанный дом после его сдачи заселились следующие граждане: квартира № – ФИО1, квартира № – ФИО2, квартира № – ФИО3, квартира № – ФИО4. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ произошла смена жильцов в квартиру № вместо ФИО1 вселились ФИО5, ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ приватизировала квартиру № и продала её ФИО6, при этом в договоре приватизации номер квартиры указан как – №, а прописка у ФИО6 по квартире №, договор социального найма жилого помещения с ФИО6 также заключён на квартиру №. ФИО6 остался проживать в квартире №. ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ уехала, в её квартире стал проживать дед истца ФИО7, с ДД.ММ.ГГГГ – истец с сыном. В настоящее время установлена следующая нумерация квартир <адрес> (по часовой стрелке): <адрес> – ФИО5, квартира № – ФИО6, квартира № – ФИО3, квартира № – Сергеева (истец), с какого времени изменилась нумерация квартир истцу не известно. В ДД.ММ.ГГГГ <адрес> признан аварийным, включён в программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе с учётом необходимости развития малоэтажного строительства на территории Селемджинского района в 2016-2018 годах» (утверждена Постановлением Администрации Селемджинского района № от ДД.ММ.ГГГГ, с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ). По программе переселения истцу была приобретена квартира в доме в селе Усть-Ивановка, но ДД.ММ.ГГГГ администрация Селемджинского района направила в адрес истца письмо с просьбой предоставить документы на законность вселения в квартиру, расположенную в с. Коболдо. Истцом был предоставлен договор социального найма на квартиру № в вышеуказанном доме и сведения о прописке. При этом, решением Селемджинского районного суда ей было отказано в удовлетворении исковых требований о признании права собственности в силу приобретательной давности на квартиру №. Данное решение суда истец не обжаловала, так как считает, что она имеет право на квартиру №, где ранее проживала ФИО2, и куда после отъезда вселился истец и её дед. Администрация Коболдинского сельсовета отказалась менять номера квартир в указанном доме, ссылаясь на судебные процессы. Квартиры №, №, № значатся в реестре муниципального жилья, это учитывалось при заключении с ней договора социального найма. По мнению истца, из-за ошибки в нумерации квартир она вынуждена освободить дом в с. Усть-Ивановка, предоставленный ей по программе переселения из ветхого и аварийного жилья. В связи с чем, просит суд признать ошибку в нумерации квартир в доме по адресу: <адрес>; внести изменения в адрес регистрации истца: вместо квартиры № считать зарегистрированной в квартире №; считать договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный на квартиру №, договором социального найма на квартиру №.

Истец Сергеева Т.Ю. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении не предоставила.

Представитель ответчика администрации Коболдинского сельсовета Селемджинского района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлён надлежащим образом.

Из письменного отзыва, предоставленного главой Коболдинского сельсовета, следует, что техническая документация на <адрес> отсутствует, сведений о нумерации квартир по указанному адресу нет. В настоящее время в квартире № указанного дома проживают ФИО6, ФИО7., ФИО8, ФИО9 в <адрес> проживает ФИО6, в квартирах № и № никто не проживает. У Сергеевой Т.Ю. отсутствуют доказательства законности вселения в данную квартиру. Решением Селемджинского районного суда отказано в удовлетворении исковых требований Сергеевой Т.Ю. о признании права собственности на указанную квартиру в силу приобретательной давности. Решением Селемджинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ отказано в удовлетворении исковых требований администрации Коболдинского сельсовета о признании ничтожным договора социального найма. Указанное решение администрацией Коболдинского сельсовета обжаловано в Амурский областной суд. В связи с чем, просит отказать в удовлетворении требований истца о внесении изменений в адрес регистрации истца вместо квартиры № считать зарегистрированной в квартире №; о признании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на квартиру №, договором социального найма на квартиру №; требования о признании ошибки в нумерации квартир в доме по адресу: <адрес> просит разрешить по усмотрению суда.

Третьи лица ФИО2, ФИО6 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, ходатайств об отложении не предоставили.

Из письменного отзыва на иск, предоставленного ФИО2, следует, что Сергеева Т.Ю., окончив школу, уехала в г. Благовещенск и больше в с. Коболдо не возвращалась, что подтверждается справкой администрации Коболдинского поселкового Совета, имеющейся в деле по иску Сергеевой Т.Ю. о признании права собственности на квартиру № <адрес> в силу приобретательной давности. Позже истец была зарегистрирована в квартире своих родителей под №. По мнению третьего лица, договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ заключён между Сергеевой Т.Ю. и администрацией Коболдинского сельсовета незаконно. При таких обстоятельствах считает необоснованным требование истца об изменении нумерации квартир дома <адрес>.

В силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее-ГПК РФ) суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Изучив доводы искового заявления, а также поданные на него письменные возражения ответчика и третьего лица, исследовав представленные по делу письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что истец с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключён договор № социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>.

При этом истец настаивает, что фактически проживала в квартире № указанного дома, полагает, что договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённый на квартиру №, должен считаться заключённым на квартиру №, так как была допущена ошибка в нумерации квартир, в связи с чем, изменению также подлежит место её регистрации – вместо квартиры № должна быть указана квартира №.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, вправе обратиться заинтересованное лицо.

Заинтересованными лицами являются участники материально-правовых отношений. Обращаясь в суд за защитой, заинтересованное лицо предполагает, что в случае удовлетворения иска будут восстановлены его права и законные интересы.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Амурского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённый между истцом Сергеевой Т.Ю. и администрацией Коболдинского сельсовета Селемджинского района, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, признан недействительным.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

Иных доказательств, подтверждающих законность вселения в жилое помещение по адресу: <адрес>, истцом не предоставлено, не добыто таких доказательств и в судебном заседании.

При таких обстоятельствах, требование истца о признании ошибки в нумерации квартир в доме по адресу: <адрес>, удовлетворению не подлежит.

Также не подлежит удовлетворению требование истца считать договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный на квартиру №, договором социального найма на квартиру №, поскольку сам договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ признан на основании судебного акта недействительным.

В силу п. 16 Постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 (ред. от 25 мая 2017 года) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за приём и передачу в органы регистрационного учёта документов для регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», основанием для регистрация по месту жительства является документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

Учитывая, что в удовлетворении требования истца о признании ошибки в нумерации квартир дома <адрес> отказано, а ранее заключённый между сторонами договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ признан недействительным, какие-либо иные документы, подтверждающие законность вселения истца в квартиру № вышеуказанного дома материалы дела не содержат, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения исковых требований истца в части внесения изменения в адрес её регистрации вместо квартиры № считать зарегистрированной в квартире №, не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Сергеевой Татьяны Юрьевны к администрации Коболдинского сельсовета <адрес> о признании ошибки в нумерации квартир в доме по адресу: <адрес>; о внесении изменений в адрес регистрации истца с квартиры № на квартиру №; о признании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на квартиру №, договором социального найма на квартиру №, - отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Селемджинский районный суд, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                      Н.Г. Комарова