Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1857/2020 ~ М-1788/2020 от 06.11.2020

УИД 63RS0042-01-2020-002845-49

Дело № 2-1857/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2020 года г. Самара

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Маркеловой М.О.,

при помощнике судьи ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
№ 2-1857/2020 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, обслуживанию и содержанию жилья, проведению капитального ремонта в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес>/<адрес>, <адрес>, между собственниками ФИО2 и ФИО3 Обязать ООО «Самарские коммунальные системы», ООО «Куйбышевский ПЖРТ», АО «Самарагорэнергосбыт», ОАО «Самарагаз» разделить лицевой счет на квартиру по адресу: г. <адрес>/<адрес> <адрес>, и заключить отдельные соглашения об оплате коммунальных услуг, обслуживанию и содержанию жилья, капитального ремонта с ФИО2 с одной стороны, с ФИО3 с другой стороны, и производить раздельное начисление платы жилого помещения и коммунальных услуг с выдачей отдельных платежных документов из расчета ФИО2 – 1/2 доля, ФИО3 – 1/2 доля, и выдавать отдельные платежные документы. В обоснование заявленных исковых требований указала на то, что истец ФИО2 и ответчик ФИО3 являются правообладателями 1/2 доли каждая в праве общей долевой собственности на квартиру: расположенной по адресу: <адрес> <адрес>. Расходы по оплате коммунальных платежей несет истец ФИО2, ответчик ФИО3 участие в оплате коммунальных услуг не принимает. На требования компенсировать часть расходов по оплате коммунальных платежей отвечает отказом. Достигнуть соглашение с ответчиком об оплате коммунальных услуг не представляется возможным, в связи с чем, истец была вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истец ФИО2заявленные требования поддержала, суду пояснила, что после смерти отца, ей и ответчику ФИО3 принадлежит по 1/2 доли в праве общей долевой собственности, на квартиру по адресу: <адрес> <адрес>. В указанной квартире никто не проживает. Ответчик ФИО3 нести расходы по оплате коммунальных услуг в указанной квартире, не желает, поэтому истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг за данное жилое помещение и обязать организации, осуществляющие предоставление коммунальных услуг, с выдачей отдельных платежных документов в соответствии с долей в праве.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление о признании иска, в котором просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель третьего лица АО «Самарагорэнергосбыт» в судебное заседание не явился, предоставил суду возражения, в которых просил отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме, поскольку заключение отдельного соглашения и выдача отдельных платежных документов невозможно, в связи с тем, что договор энергоснабжения на точку поставки, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, уже заключен с одним прибором учета.

Представители третьих лиц ООО «Самарские коммунальные системы», ООО «Куйбышевский ПЖРТ»,ООО «Газпром межрегионгаз Самара» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не известно.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Изучив материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 1, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В ч. 1 ст. 158 ЖК РФ указанно, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Как следует из материалов дела, на праве собственности ФИО2 и ФИО3 принадлежит по 1/2 доли в праве общей долевой собственности, на квартиру по адресу: <адрес>.

Коммунальные услуги оказывают ООО «Самарские коммунальные системы», ООО «Куйбышевский ПЖРТ», ООО «Газпром межрегионгаз Самара», АО «Самарагорэнергосбыт».

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с разъяснениями в "Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года" (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007), согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Учитывая, что участники долевой собственности на спорную квартиру в ней постоянно не проживают, соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры между сособственниками не достигнуто, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований об определении размера участия в расходах по оплате за коммунальные услуги, в жилом помещении между истцом и ответчиком, согласно их долям.

Согласно материалам дела, с 01.01.2019 заключение договоров по газоснабжению и ведение счетов по оплате газоснабжения находится в ведении ООО «Газпром межрегионгаз Самара».

При этом, ООО «Самарские коммунальные системы», ООО «Куйбышевский ПЖРТ», ООО «Газпром межрегионгаз Самара» являются по делу третьими лицами, права истца не нарушали, поэтому на них не может быть возложена обязанность по заключению отдельных соглашений об оплате коммунальных услуг и выдаче отдельных платежных документов.

Кроме того, требования об определении размера участия в расходах по оплате за электроэнергию удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Согласно сведениям, предоставленным АО «Самарагорэнергосбыт» по точке поставки, расположенной по адресу: <адрес> заключен договор № 14129013, в указанной квартире имеется один прибор учета №, введенный в эксплуатацию и поставленный на учет в АО «СамГЭС», как расчетный. Информации о наличии иных приборов учета по вышеуказанному адресу не имеется.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, за исключением обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, возникающей по правилам, установленным ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Правила параграфа 6 гл. 30 Гражданского кодекса Российской Федерации применяются к отношениям по договору снабжения электрической энергией, если законом или иными правовыми актами не установлено иное (пункт 4).

Пунктом 1 ст. 541 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о фактическом потреблении.

При этом, п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, устанавливает, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Действующим законодательством установлено, что оплата за потребленное количество энергии производится на основании показаний прибора учета.

При этом, в спорном жилом помещении установлен один прибор учета потребляемой электроэнергии, каких-либо других приборов учета не установлено, и открыт единый лицевой счет, в связи с чем, АО «Самарагорэнергосбыт», принимает оплату за фактически потребленное абонентом количество электроэнергии, и суд приходит к выводу, что поскольку электрическая энергия, подаваемая в жилое помещение по адресу: <адрес>, через присоединенную сеть, является неделимой вещью, то в соответствии с требованиями закона потребители коммунальной услуги электрической энергии несут солидарную ответственность по оплате потребленной электрической энергии.

Кроме того, нормы, позволяющей определить реальную долю потребленной каждым из проживающих в квартире граждан электроэнергии, а также обязывающей разделять оплату за потребленную электроэнергию при наличии одного расчетного прибора учета, и соответственно, одного лицевого счета, в действующем законодательстве РФ не имеется.

Таким образом, основания для определения порядка участия в расходах на оплату услуг электроснабжения, с выставлением отдельных платежных документов для оплаты, отсутствуют.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияФИО2 удовлетворить частично.

Определить размер участия в расходах по оплате за коммунальные услуги, в жилом помещении, по адресу: <адрес> <адрес>, ФИО2 в размере 1/2 доли, ФИО3 в размере 1/2 доли.

Настоящее решение является основанием для выдачи ООО «Самарские коммунальные системы», ООО «Куйбышевский ПЖРТ», ООО «Газпром межрегионгаз Самара» отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг в жилом помещении, по адресу: <адрес>, в соответствии с установленным судом размером доли участия в расходах каждому.

Исковые требования в части определения размера участия в расходах по оплате за электроэнергию, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд с подачей жалобы через Куйбышевский районный суд г. Самары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 04.12.2020.

Судья: подпись М.О. Маркелова

Копия верна.

Судья:

Оригинал документа подшит в материалах гражданского дела № 2-1857/2020 (УИД 63RS0042-01-2020-002845-49) Куйбышевского районного суда г. Самары.