Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1613/2018 ~ М-10246/2017 от 02.11.2017

                                                                                                                         дело№2-1613/2018

                                                                              РЕШЕНИЕ

       именем Российской Федерации

05 марта 2018 года                                                                                                                 г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи       И.В. Гоковой,

при секретаре                                   М.К. Ушакове,

с участием истца Гордеевой В.Л., ответчика посредством видеоконференцсвязи – Гордеева С.В., представителя ответчика ООО «Благовещенский РКЦ» - М.В. Крывкиной, представителя ответчика ПАО «ДЭК» - Данильянц Р.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гордеевой В. Л. к Гордееву С. В., ООО «Благовещенский Расчетно-кассовый центр», НО Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области, ПАО ДЭК Амурэнергосбыт, ООО «Расчетно Сервисный центр» об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги, возложении обязанности по использованию определенного порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Гордеева В.Л. обратилась в суд с иском, в обоснование заявленных требований указав, что является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: ***. Собственниками других долевой в праве общей долевой собственности на указанную квартиру по ? доли каждый являются несовершеннолетние дети истца Гордеев М.С., *** г.р., Гордеев В.С., *** г.р., а также ответчик Гордеев С.В. На протяжении длительного периода времени ответчик не оплачивает коммунальные услуги и расходы по содержанию и ремонту жилья, создал условия не возможные для проживания в этой квартире. В настоящее время истец вынуждена оплачивать расходы не только за себя и детей полностью., но и за ответчика, при этом, вынужденно снимает жилье. Считает действия ответчика нарушающими ее права и права ее несовершеннолетних детей, поскольку ответчик проживает в квартире и пользуется коммунальными услугами. Стороны совместного хозяйства не ведут, в связи с чем, должны нести самостоятельную ответственность и исполнять свои обязанности, вытекающие из пользования жилым помещением, в том числе, по оплате за жилье и предоставленные коммунальные услуги. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, 61, 80 СК РФ, 219 ГК РФ просит суд определить порядок оплаты за коммунальные услуги по адресу: ***, установить размер доли в оплате коммунальных услуг за истцом равной ?, за ответчиком размер доли ?, обязать организации производящие расчет за коммунальные услуги выставлять отдельные платежные документы на оплату.

В ходе судебного разбирательства представитель истца представила уточнения предмета требований, в соответствии с которыми истец требует определить порядок оплаты за коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: ***, Благовещенскому расчетно-кассовому центру установить размер доли в оплате коммунальных услуг за истцом равной ? доли, ответчиком равной ? доли. В случае отсутствия кого-либо из дольщиков и предоставлении ими подтверждающих документов обязанности по оплате приборов учета возложить на проживающих в квартире. Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области установить размер доли в оплате коммунальных услуг за истцом равной ? доли, ответчиком равной ? доли. ДЭК Амурэнергосбыт Благовещенский филиал установить размер доли в оплате коммунальных услуг за истцом равной ? доли, ответчиком равной ? доли. В случае отсутствия кого-либо из дольщиков и предоставлении ими подтверждающих документов обязанности по оплате приборов учета возложить на проживающих в квартире. ООО «Расчетно Сервисный центр» установить размер доли в оплате коммунальных услуг за истцом равной ? доли, ответчиком равной ? доли. Обязать организации, производящие расчет за коммунальные услуги выставлять отдельные платежные документы.

В судебном заседании истец Гордеева В.Л. на исковых требованиях с учетом их уточнения настаивала, подтвердив изложенные в иске доводы.

Ответчик Гордеев С.В. дал пояснения посредством видеоконференц-связи, в ходе которой с исковыми требованиями не согласился, сославшись на отсутствие денежных средств и возможности производить оплату за жилье и предоставленные коммунальные услуги в связи с нахождением в следственном изоляторе.

Представитель ответчика ООО «Благовещенский Расчетно-кассовый центр» с исковыми требованиями не согласился. В обоснование возражений указал, что за жилым помещением по адресу: *** закреплен лицевой счет №***. Лицевой счет открывается не на абонента, а на конкретное жилое помещение. Начисление платы за жилищно-коммунальные ресурсы производится исходя из норматива потребления (либо по показаниям прибора учета) по таким видам коммунальных услуг как «водоснабжение», «водоотведение», «горячее водоснабжение» и пропорционально размеру общей площади принадлежащего (находящегося в пользовании) каждому потребителю жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме по таким услугам, как «отопление», «вывоз ТБО», «найм», «содержание жилья». В спорном жилом помещении установлены индивидуальные приборы учета горячей и холодной воды. Следовательно, для выставления в адрес истца и ответчика отдельных платежных документов по коммунальным услугам, рассчитываемым по ИПУ, необходимо также определить долю каждого участника долевой собственности в распределении данных начислений.

Представитель ответчика ПАО ДЭК Амурэнергосбыт с исковыми требованиями не согласился. В обоснование возражений указал, что на квартиру №*** по адресу: *** закреплен лицевой счет №***. Собственниками квартиры являются Гордеева В.Л., Гордеев С.В., Гордеев М.С., Гордеев В.С. Поскольку общее количество потребленной электрической энергии каждым собственником неопределимо из-за отсутствия контроля расхода электроэнергии каждым из них, предмет обязательства по договору электроснабжения является неделимым в силу положения ст. 322 ГК РФ. Поскольку порядок пользования жилым помещением, а также порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг между собственниками определен не был, электросеть квартиры не разделена, самостоятельные приборы учета в помещениях установлены не были, что физически не позволяет определить фактическое потребление электроэнергии каждым из собственников, бремя расходов по оплате электрической энергии между собственниками разделяется в долях, что позволяет самостоятельно определить размер собственной обязанности по внесению платежей исходя из показаний прибора учета. Отсутствие платежных документов, выданных на имя каждого из собственников не свидетельствует о невозможности определить долю участия каждого из собственников в содержании имущества и не препятствует в реализации потребителями услуг обязанности по оплате за потребленную электрическую энергию. Истцом также нарушен досудебный претензионный порядок урегулирования спора, истец в ПАО «ДЭК» филиала «Амурэнергосбыт» с заявлением о разделении лицевых счетов не обращался.

В судебное заседание не явились представители НО Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области, ООО «Расчетно Сервисный Центр», о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, доказательств уважительности причин неявки не представили. Руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело без их участия.

Выслушав доводы сторон, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Гордеева В.Л. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: *** (свидетельство о государственной регистрации права серии 28АА №508256 от 03.02.2011 года). Собственниками других долевой в праве общей долевой собственности на указанную квартиру по ? доли каждый являются ответчик Гордеев С.В. и их несовершеннолетние дети Гордеев М.С., *** г.р., Гордеев В.С., *** г.р.

Согласно свидетельству о расторжении брака серии I-ОТ №*** от 12.02.2015 года, выданному отделом ЗАГС по г.Благовещенску и Благовещенскому району управления ЗАГС Амурской области, брак между Гордеевой В.Л. и Гордеевым С.В. прекращен 06.11.2012 года.

Также судом установлено и не оспорено сторонами, что управление многоквартирным домом по ул. *** г.Благовещенска осуществляет ООО «Расчетно Сервисный Центр».

Из квитанций на оплату жилья и коммунальных услуг следует, что в отношении квартиры №*** по ул. *** г.Благовещенска открыт единый лицевой счет №*** для оплаты за жилищно-коммунальных услуг, начисление платежей за потребленные коммунальные услуги и их прием на основании агентского договора осуществляет ООО «Благовещенский Расчетно-кассовый центр».

Расчет платы за капитальный ремонт производится на счет НО Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области.

Начисление сумм платежей за электроснабжение, выставление квитанций на их оплату производится ПАО «ДЭК» в лице филиала «Амурэнергосбыт».

Начисление сумм платежей за содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома производится ООО «Расчетно Сервисный Центр».

Из материалов дела также следует, что между истцом и ответчиком Гордеевым С.В. отсутствует соглашение о порядке участия в несении расходов по содержанию общего имущества, по оплате коммунальных услуг, членами одной семьи они не являются, общего хозяйства не ведут.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

По настоящему делу Гордеева В.Л. и Гордеев С.В. являются участниками общей долевой собственности на жилое помещение. Как участник долевой собственности Гордеев С.В. имеет право и обязанность на участие в содержании имущества, принадлежащего ему на праве общей долевой собственности соразмерно своей доле, а также самостоятельно оплачивать потребляемые коммунальные услуги.

Солидарная ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в силу закона возникает у членов семьи собственника жилого помещения (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ). Указанная норма подлежит применению в том случае, когда участники долевой собственности на жилое помещение являются членами одной семьи.

Вместе с тем, если семейные отношения (в смысле жилищного законодательства) между участниками долевой собственности отсутствуют, то данные лица вправе требовать определить иным образом порядок несения расходов по оплате за жилищные и коммунальные услуги.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Соответственно, участники долевой собственности вправе требовать от управляющей организации (ресурсоснабжающей организации при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией) оформления отдельного платежного документа для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно разъяснениям содержащимся в п.25 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Следовательно, участники долевой собственности при наличии соглашения между собой вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов, а в отсутствие согласия между участниками долевой собственности (членами семьи) и при отказе управляющей (ресурсоснабжающей организацией) оформлять отдельный платежный документ они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Вопреки доводам ответчика его непроживание в спорном жилом помещении правового значения для рассмотрения настоящего спора не имеет, поскольку в силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Начисление платы за содержание жилья, отопление и капитальный ремонт не зависит от факта проживания либо непроживания в квартире.

Поскольку между собственниками отсутствует соглашение о порядке участия каждого из них в несении расходов по оплате коммунальных услуг, то необходимо принять решение об определении порядка такой оплаты пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение.

При этом, следует учесть, что в случае, если сособственниками жилого помещения являются несовершеннолетние дети, обязанность по оплате приходящейся на них доли несут родители.

Указанная обязанность родителей вытекает из положений ст. 61 и ст. 80 Семейного кодекса РФ, согласно которым родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, и обусловлена положениями п. 1 ст. 21 ГК РФ, согласно которому способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста, а также нормами ст. ст. 26 и 28 ГК РФ, определяющими дееспособность и имущественную ответственность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет только по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 26 Кодекса, и несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, по сделкам которых имущественную ответственность несут их законные представители.

С учетом того, что каждый из сособственников должен участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно со своей долей, при этом родители несут равную обязанность оплачивать за несовершеннолетних детей приходящуюся на них долю квартирной платы, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и наличии правовых оснований для их удовлетворения.

Поскольку судом установлено, что стороны совместного хозяйства не ведут, самостоятельно определить порядок оплаты коммунальных платежей не могут, при этом истец настаивает на выделении отдельных долей к оплате, а ответчик коммунальные и иные платежи по квартире в полном объеме не оплачивает, суд считает необходимым определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в квартире №*** по ул. *** в г.Благовещенске между Гордеевой В.Л. и Гордеевым С.В. по ? доли каждому до достижения несовершеннолетними Гордеевым М.С. и Гордеевым В.С. совершеннолетия.

После достижения Гордеевым М.С. и Гордеевым В.С. совершеннолетия (полной дееспособности) определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в квартире №*** по ул. *** в г.Благовещенске следует определить между Гордеевой В.Л. и Гордеевым С.В. в размере по ? доли каждому.

С учетом установления судом обязанности каждого из собственников квартиры №*** по ул. *** в г.Благовещенске участвовать в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно со своими долями, а также с учетом того, что Гордеева В.Л. и Гордеев С.В. фактически образуют две разные семьи, им подлежат выдаче отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг, услуг по электроснабжению, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также на оплату капитального ремонта.

Обязанность по выдаче Гордеевой В.Л. и Гордееву С.В. отдельных платежных документов за потребляемые услуги за жилое помещение по адресу: *** в размере ? доли от всей суммы начислений до достижения несовершеннолетними Гордеевым М.С. и Гордеевым В.С. совершеннолетия следует возложить соответственно на ООО «Благовещенский Расчетно-кассовый центр», ПАО ДЭК Амурэнергосбыт, ООО «Расчетно Сервисный центр», НО Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области.

После достижения Гордеевым М.С. и Гордеевым В.С. совершеннолетия (полной дееспособности) на указанные организации следует возложить обязанность по выдаче Гордеевой В.Л. и Гордееву С.В. отдельных платежных документов за потребляемые услуги за жилое помещение по адресу: *** в размере ? доли от всех видов начислений.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: ***, между Гордеевой В. Л. и Гордеевым С. В. по ? доли каждому до достижения несовершеннолетними Гордеевым М.С. *** года рождения, Гордеевым В.С. *** года рождения совершеннолетия.

После достижения Гордеевым М.С. *** года рождения, Гордеевым В.С. *** года рождения совершеннолетия (полной дееспособности) определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: ***, между Гордеевой В. Л. к Гордеевым С. В. по ? доли каждого.

Обязать ООО «Благовещенский Расчетно-кассовый центр» выдать отдельные платежные документы Гордеевой В. Л., Гордееву С. В. на оплату коммунальных услуг (плата за холодную воду, горячую воду, тепловую энергию, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами) за жилое помещение, расположенное по адресу: ***; Гордеевой В. Л. - в размере 1/2 доли от всей суммы начислений, Гордееву С. В. - в размере 1/2 доли от всей суммы начислений, до достижения Гордеевым М.С. *** года рождения, Гордеевым В.С. *** года рождения совершеннолетия.

Обязать ООО «Благовещенский Расчетно-кассовый центр» после достижения Гордеевым М.С. *** года рождения, Гордеевым В.С. *** года рождения совершеннолетия (полной дееспособности) выдать отдельные платежные документы Гордеевой В. Л. в размере ? доли от всех видов начислений, Гордееву С. В. в размере ? доли от всех видов начислений на оплату коммунальных услуг за жилое помещение (плата за холодную воду, горячую воду, тепловую энергию, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами), расположенного по адресу: ***

Обязать ООО «Расчетно Сервисный Центр» выдать отдельные платежные документы Гордеевой В. Л., Гордееву С. В. плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом (за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме), расположенное по адресу: ***; Гордеевой В. Л. - в размере 1/2 доли от всей суммы начислений, Гордееву С. В. - в размере 1/2 доли от всей суммы начислений, до достижения Гордеевым М.С. *** года рождения, Гордеевым В.С. *** года рождения совершеннолетия.

Обязать ООО «Расчетно Сервисный Центр» после достижения Гордеевым М.С. *** года рождения, Гордеевым В.С. *** года рождения совершеннолетия (полной дееспособности) выдать отдельные платежные документы Гордеевой В. Л., Гордееву С. В. плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом (за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме), расположенное, по адресу: ***; Гордеевой В. Л. - в размере 1/4 доли от всей суммы начислений, Гордееву С. В. - в размере 1/4 доли от всей суммы начислений.

Обязать ПАО «ДЭК» в лице ПАО «ДЭК» - «Амурэнергосбыт» выдать отдельные платежные документы Гордеевой В. Л., Гордееву С. В. плату за коммунальные услуги (плата за электрическую энергию) за жилое помещение, расположенное по адресу: *** ул. ***; Гордеевой В. Л. - в размере 1/2 доли от всей суммы начислений, Гордееву С. В. - в размере 1/2 доли от всей суммы начислений, до достижения Гордеевым М.С. *** года рождения, Гордеевым В.С. *** года рождения совершеннолетия.

Обязать ПАО «ДЭК» в лице ПАО «ДЭК» - «Амурэнергосбыт» после достижения Гордеевым М.С. *** года рождения, Гордеевым В.С. *** года рождения совершеннолетия (полной дееспособности) выдать отдельные платежные документы Гордеевой В. Л., Гордееву С. В. плату за коммунальные услуги (плата за электрическую энергию) за жилое помещение, расположенное, по адресу: ***; Гордеевой В. Л. - в размере 1/4 доли от всей суммы начислений, Гордееву С. В. - в размере 1/4 доли от всей суммы начислений.

Обязать некоммерческую организацию Фонд капительного ремонта многоквартирных домов Амурской области выдать отдельные платежные документы Гордеевой В. Л., Гордееву С. В. плату - взнос на капитальный ремонт за жилое помещение, расположенное по адресу: ***; Гордеевой В. Л. - в размере 1/2 доли от всей суммы начислений, Гордееву С. В. - в размере 1/2 доли от всей суммы начислений, до достижения Гордеевым М.С. *** года рождения, Гордеевым В.С. *** года рождения совершеннолетия.

Обязать некоммерческую организацию Фонд капительного ремонта многоквартирных домов Амурской области после достижения Гордеевым М.С. *** года рождения, Гордеевым В.С. *** года рождения совершеннолетия (полной дееспособности) выдать отдельные платежные документы Гордеевой В. Л., Гордееву С. В. плату - взнос на капитальный ремонт за жилое помещение, расположенное, по адресу: ***; Гордеевой В. Л. - в размере 1/4 доли от всей суммы начислений, Гордееву С. В. - в размере 1/4 доли от всей суммы начислений.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца через Благовещенский городской суд, исчисляя срок с момента принятия его в окончательной форме.

Председательствующий                                                                    И.В. Гокова

решение в окончательной форме принято 12.03.2018 года