Решение по делу № 2-386/2018 ~ М-374/2018 от 14.11.2018

Дело № 2-386/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 декабря 2018 года с. Староюрьево

Староюрьевский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Гавриша С.А.,

при секретаре Волковой Л.И.,

с участием:

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дрокова Анатолия Ивановича к Костину Александру Николаевичу, Лемековой Екатерине Николаевне, администрации Староюрьевского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Дроков А.И. обратился в суд с иском к Костину А.Н., Лемековой Е.Н., администрации Староюрьевского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указывая на то, что его тетя – Гальцева О.Т. умерла ДД.ММ.ГГГГ При жизни ею было составлено завещание, в котором все свое имущество она завещала мне, а также Костину А.Н., Лемековой Е.Н. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка площадью № га и жилого дома площадью № кв.м, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенных по адресу: <адрес>. В течение 6 месяцев со дня смерти тети он обратился к нотариусу за оформлением наследства. Ответчики от вступления в наследство отказались и ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию. Оформить жилой дом не представляется возможным, так как он был построен в ДД.ММ.ГГГГ году, без правоустанавливающих документов. При указанных обстоятельствах Дроков А.И. просит признать за ним в порядке наследования после смерти наследодателя Гальцевой О.Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на спорный жилой дом.

Истец Дроков А.И. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в заявлении.

Представитель администрации Староюрьевского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области Демьянова Е.М. в судебном заседании требования Дрокова А.И. признала в полном объеме.

Ответчики Костин А.Н. и Лемекова Е.Н. в судебное заседание не явились, извещены, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, пояснили, что не претендуют на наследство Гальцевой О.Т., заявления об отказе от наследства по завещанию было отправлено ими нотариусу, считают, что к жилому дому никакого отношения не имеют.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Учитывается судом следующее.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012г.N9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из свидетельства о смерти серии № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Староюрьевского района Тамбовской области следует, что Гальцева Ольга Тимофеевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из похозяйственной книги №, лицевого счета № Староюрьевского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области, за Гальцевой О.Т., на основании индивидуального строительства значится жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки. Согласно п. 4 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР (утв. приказом по Министерству коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 года № 83), строения, расположенные в сельской местности, административно подчиненной поселковым или городским Советам депутатов трудящихся, в порядке настоящей Инструкции не регистрировались, то есть учет таких домов производился сельскими администрациями, в связи с чем, суд считает, что выписка из похозяйственной книги является документом, подтверждающим право собственности наследодателя Гальцевой О.Т. на спорный объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с завещанием, удостоверенным нотариусом Староюрьевского района Тамбовской области, зарегистрированным в реестре за №, Гальцева О.Т. при жизни все принадлежащее ей ко дню ее смерти имущество, где бы оно ни находилось и в чем бы ни заключалось, завещала в равных долях Дрокову А.И., Костину А.Н. и Лемековой Е.Н.

Из сообщения нотариуса Староюрьевского района Тамбовской области Леденевой З.А. следует, после умершей ДД.ММ.ГГГГ Гальцевой О.Т., заведено наследственное дело №. Дроков А.И. принял наследство и получил свидетельство о праве на наследство на все имущество наследодателя. Костин А.Н. и Лемекова Е.Н. не обратились в установленный законом срок с заявлением о принятии либо об отказе от наследства, но были извещены нотариусом надлежащим образом об открытии наследства.

Истец Дроков А.И. согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию № № от ДД.ММ.ГГГГ, принял часть наследственного имущества, принадлежащего наследодателю Гальцевой О.Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего, в том числе из земельного участка, на котором расположен спорный жилой дом, площадью № кв. м с кадастровым номером: №, находящегося по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дрокова Анатолия Ивановича удовлетворить.

Признать за Дроковым Анатолием Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающим по адресу: <адрес> право собственности на жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью № кв. м, в том числе жилой – № кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером: № по адресу: <адрес>.

Право собственности на вышеуказанный жилой дом подлежит регистрации в межмуниципальном отделе по Первомайскому и Староюрьевскому районам Управления Росреестра по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Староюрьевский районный суд Тамбовской области в течение одного месяца.

Председательствующий С.А. Гавриш