Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-444/2018 (2-5351/2017;) ~ М-4908/2017 от 07.12.2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу

09 июня 2018 года г.Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Рандиной О.В.,

при секретаре Подколодной О.В.,

рассмотрев в открытом судебное заседании гражданское дело № 2-444/2018 по иску Ионовой Н.Ф. об установлении местоположения границы и площади земельного участка, признании реестровой ошибки, встречному исковому заявлению Ионова И.Г. и Ионовой А.П. к Ионовой Н.Ф., Потургаеву В.С., Чернышеву Д.В. и Поповой Е.В. о признании результатов межевания недействительными, о признании реестровой ошибки, и об установлении местоположения границы и площади земельного участка и встречному исковому заявлению Чернышева Д.В. о признании реестровой ошибки, признании результатов межевания недействительными и об установлении местоположения границ и площади земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

    Ионова Н.Ф. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании реестровой ошибки в сведениях о границах земельных участков, с кадастровыми номерами № (Чернышев Д.В.) и № (Ионов И.Г., Ионова А.П.), расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> и признании их местоположения недействительным. Исключить из единого государственного реестра сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № (Чернышев Д.В.) и № (Ионов И.Г., Ионова А.П.). Установить местоположение границ и площади, принадлежащего Ионовой Н.Ф. на праве собственности земельного участка площадью 563 кв.м., расположенного по адресу: г. <адрес>, участок № с кадастровым номером №, категория: земли населенных пунктов в границах и по координатам, отраженным в межевом плане, изготовленным кадастровым инженером Вдовиной М.Н. от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного разбирательства по иску Ионовой Н.Ф. об установлении границ земельного участка с кадастровым номером 63:01:0208004:981 и признании реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером №, ответчики Ионов И.Г, Ионова А.П. подали встречный иск о признании результатов межевания недействительными, признании реестровой ошибки и установлении местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, также было подано встречное исковое заявление Чернышева Д.В. о признании реестровой ошибки, признании результатов межевания недействительными и об установлении местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №.

Ионова Н.Ф. владеет и пользуется на праве собственности земельным участком для садоводства, площадью 580,7 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, Поляна им.Фрунзе, 12 линия, участок № «А» с кадастровым номером №, категория: земли населенных пунктов. Указанный земельный участок принадлежит ей в соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права 63 № от 09.02.1999г. на основании Договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом <адрес> Лобановой Л.И. от 05.06.1998г. по реестру № и Свидетельства на право собственности на землю серии № № регистрационная запись № от 13.07.1998г. На земельном участке расположен садовый дом, площадью 27,6 кв.м., на который имеется Свидетельство о государственной регистрации права 63 № от 09.02.1999г.

С целью уточнения местоположения границы и площади принадлежащего ей земельного участка в 2017 году она обратилась к кадастровому инженеру. Были выполнены кадастровые работы (выезд на место, геосъемка) и изготовлен Межевой план. Площадь фактически используемого земельного участка составила 563 кв.м., что на 18 кв.м. меньше площади указанной в правоудостоверяющем документе. Кроме того, при выполнении кадастровых работ было установлено наличие пересечения границ ее земельного участка с границами земельных участков со смежными земельными участками с кадастровыми номерами №

Ионов И.Г. и Ионова А.П., владеют и пользуются на праве общей долевой собственности (? доля в праве у каждого) земельным участком для садоводства, площадью 818,94 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, Линия 12 (Поляна Фрунзе), участок 30 с кадастровым номером №, категория: земли населенных пунктов на основании Договора купли-продажи от 22.05.2003г., Декларации об объекте недвижимого имущества от 18.09.2008г., Мирового соглашения о разделе совместно нажитого имущества от 04.04.2011г. и Определения об утверждении мирового соглашения Ленинского районного суда <адрес> от 04.04.2011г. по гр.делу №. На указанном земельном участке расположено жилое строение без права регистрации проживания в нем, площадью 230 кв.м. На земельный участок и нежилое здание имеются Свидетельства о государственной регистрации права: Ионова И.Г. – 63-АЖ № от 06.05.2011г. и 63-АЖ № от 06.05.2011г.; Ионовой А.П. - 63-АЖ № от 06.05.2011г. и 63-АЖ № от 06.05.2011г

Чернышев Д.В. является собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Барбошина поляна, СТ «Поляна им. Фрунзе», линия 12, участок №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АЛ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт наличия реестровой ошибки при установлении границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № Чернышев Д.В. признал и спора по смежной границе между Чернышевым Д.В. и Ионовым И.Г., Ионовой А.П. не имеется. По результатам геодезической съемки фактического местоположения площадь земельного участка с кадастровым номером № уменьшилась и составила 813 кв.м., (а не 818,94 кв.м. как указано в Свидетельстве о государственной регистрации права и сведениях ЕГРН), и площадь земельного участка с кадастровым номером № также уменьшилась и составила 810 кв.м. (а не 825 кв.м. как указано в Свидетельстве о государственной регистрации права и сведениях ЕГРН).

Попова Е.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 825кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Барбошина поляна, СТ «Поляна им. Фрунзе», линия 12, участок №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АЛ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Попова Е.В. исковые заявленные Ионовой Н.Ф., Ионовым И.Г. и Ионовой А.П., а также Чернышевым Д.В. не оспаривала, в акте согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № имеется ее подпись. Земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащего Поповой Е.В. является ранее учтенным, граница земельного участка в ЕГРН в соответствии с требованием земельного законодательства не установлена (межевание не произведено).

Потургаев В.С. – собственник земельного участка с кадастровым номером № площадью 544кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Барбошина поляна, СТ «Поляна им. Фрунзе», линия 12, участок №А, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АЛ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Потургаев В.С. изначально имел возражения относительно согласования смежной границы с земельным участком с кадастровым номером 63:01:0208004:70, указанной в Межевом плане, подготовленном в результате выполнения кадастровых работ в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 63:01:0208004:70, изготовленного кадастровым инженером Вдовиной М.Н. от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок с кадастровым номером 63:01:0000000:4828 является ранее учтенным, граница земельного участка в ЕГРН в соответствии с требованием земельного законодательства не установлена (межевание не произведено).

В ходе судебного разбирательства стороны, обсудили между собой предмет иска, находящегося на рассмотрении Кировского районного суда <адрес> по гр.делу № и исходя из того, что при межевании земельных участков с кадастровыми номерами № и № имеется реестровая ошибка, т.е. местоположение земельных участков, сведения о которых содержатся в ЕГРН внесены неверно, а на местности по смежной границе между земельными участками с кадастровыми номерами № и № не имеется прямой линии, пришли к выводу о наличии реестровой ошибки и возможности окончания рассмотрения спора миром и заключения между Сторонами мирового соглашения.

    В ходе судебного разбирательства Ионов И.Г., Ионова А.П., представитель ответчика Чернышева Д.В. – Сабирзянова Н.Н., Ионова Н.Ф., Потургаев В.С., представитель ответчика Поповой Е.В. по доверенности – Плеханов С.И. просили суд утвердить мировое соглашение на следующих условиях:

1. Признать реестровой ошибкой и исключить из единого государственного реестра сведения о местоположении границ:

- земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>) кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> (Поляна Фрунзе), участок 30, категория земель: Земли населенных пунктов; разрешенное использование: для садоводства и

- земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, категория земель: Земли населенных пунктов; разрешенное использование: для садово-дачного участка.

2. Исправить реестровую ошибку, допущенную при проведении межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, категория земель: Земли населенных пунктов; разрешенное использование: для садоводства, принадлежащего Ионову И.Г. и Ионовой А.П. путем уточнения местоположения границы и площади земельного участка <данные изъяты> кв.м. согласно Межевого плана подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, изготовленного кадастровым инженером В.М.Н. от ДД.ММ.ГГГГ в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ	Уточнённые координаты
Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

3. Исправить реестровую ошибку, допущенную при проведении межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, категория земель: Земли населенных пунктов; разрешенное использование: для садово-дачного участка, принадлежащего Чернышеву Д.В. путем уточнения местоположения границы и площади земельного участка <данные изъяты> кв.м. в соответствии с координатами, представленными в схеме расположения границ земельного участка, выполненного ООО «Гео-Спутник» от 13.03.2018г.:

Обозначение характерных точек границ	Уточнённые координаты
Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

4.Установить смежную границу между земельным участком с кадастровым номером № (участок №), принадлежащего Ионову И.Г. и Ионовой А.П. и земельным участком с кадастровым номером № (участок №А), принадлежащего Потургаеву В.С. по точкам координат согласно Межевого плана подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, изготовленного кадастровым инженером Вдовиной М.Н. от 20 июня 2017 года:

Обозначение характерных точек границ	Уточненные координаты
Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

5. Установить местоположение границы и площадь 563 кв.м. земельного участка с кадастровым номером №, категория: Земли населенных пунктов; разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, Поляна им.Фрунзе, 12 линия, участок № «А», принадлежащего Ионовой Н.Ф. в границах и по координатам, отраженным в Межевом плане, изготовленным кадастровым инженеров В.М.Н. от 18.10.2017г., а именно:

Обозначение характерных точек границ	Уточнённые координаты
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

6. Стороны договорились, что в качестве неотъемлемой части мирового соглашения прилагается чертеж земельных участков и их частей и Акт согласования местоположения границы земельного участка из состава Межевого плана от 20.06.2017г. изготовленного в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 63:01:0208004:70 и чертеж земельных участков и их частей и Акт согласования местоположения границы земельного участка из состава Межевого плана от 18.10.2017г.

7. Определение суда является основанием для внесения изменений в сведения единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельных участков.

8. Стороны материальных и других претензий друг к другу не имеют.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами. Суд разъяснил сторонам последствия заключения сторонами мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 12, 39, 173, 220, 221 ГПК РФ.

Суд полагает возможным утвердить мировое соглашение, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Ионовым И.Г., Ионовой А.П., представителем Чернышева Д.В. – Сабирзяновой Н.Н., Ионовой Н.Ф., Потургаев В.С., представителем Поповой Е.В. по доверенности – Плехановым С.Н. на следующих условиях:

1. Признать реестровой ошибкой и исключить из единого государственного реестра сведения о местоположении границ:

- земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>) кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, категория земель: Земли населенных пунктов; разрешенное использование: для садоводства и

- земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, категория земель: Земли населенных пунктов; разрешенное использование: для садово-дачного участка.

2. Исправить реестровую ошибку, допущенную при проведении межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, категория земель: Земли населенных пунктов; разрешенное использование: для садоводства, принадлежащего Ионову И.Г. и Ионовой А.П. путем уточнения местоположения границы и площади земельного участка <данные изъяты> кв.м. согласно Межевого плана подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, изготовленного кадастровым инженером Вдовиной М.Н. от ДД.ММ.ГГГГ в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ	Уточнённые координаты
Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

3. Исправить реестровую ошибку, допущенную при проведении межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Самарская область, <адрес>, категория земель: Земли населенных пунктов; разрешенное использование: для садово-дачного участка, принадлежащего Чернышеву Д.В. путем уточнения местоположения границы и площади земельного участка <данные изъяты> кв.м. в соответствии с координатами, представленными в схеме расположения границ земельного участка, выполненного ООО «Гео-Спутник» от 13.03.2018г.:

Обозначение характерных точек границ	Уточнённые координаты
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

4.Установить смежную границу между земельным участком с кадастровым номером № (участок 30), принадлежащего Ионову И.Г. и Ионовой А.П. и земельным участком с кадастровым номером № (участок №А), принадлежащего Потургаеву В.С. по точкам координат согласно Межевого плана подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 63:01:0208004:70, изготовленного кадастровым инженером Вдовиной М.Н. от ДД.ММ.ГГГГ:

Обозначение характерных точек границ	Уточненные координаты
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

5. Установить местоположение границы и площадь <данные изъяты> кв.м. земельного участка с кадастровым номером №, категория: Земли населенных пунктов; разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>», принадлежащего Ионовой Н.Ф. в границах и по координатам, отраженным в Межевом плане, изготовленным кадастровым инженеров В.М.Н.. от 18.10.2017г., а именно:

Обозначение характерных точек границ	Уточнённые координаты
Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

6. Стороны договорились, что в качестве неотъемлемой части к данному тексту мирового соглашения прилагается чертеж земельных участков и их частей и Акт согласования местоположения границы земельного участка из состава Межевого плана от 20.06.2017г. изготовленного в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № и чертеж земельных участков и их частей и Акт согласования местоположения границы земельного участка из состава Межевого плана от 18.10.2017г.

7. Определение суда является основанием для внесения изменений в сведения единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельных участков.

8. Стороны материальных и других претензий друг к другу не имеют.

Производство по гражданскому делу № 2-444/18 по иску Ионовой Н.Ф. об установлении местоположения границы и площади земельного участка, признании реестровой ошибки, встречному исковому заявлению Ионова И.Г. и Ионовой А.П. к Ионовой Н.Ф., Потургаеву В.С., Чернышеву Д.В. и Поповой Е.В. о признании результатов межевания недействительными, о признании реестровой ошибки, и об установлении местоположения границы и площади земельного участка и встречному исковому заявлению Чернышева Д.В. о признании реестровой ошибки, признании результатов межевания недействительными и об установлении местоположения границ и площади земельного участка прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение пятнадцати дней.

Председательствующий О.В. Рандина