Решение по делу № 2-2728/2015 ~ М-983/2015 от 09.02.2015

Дело № 2-2728/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 апреля 2015 года                          г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Кузнецова М.В.,

при секретаре Курепине А.В.

с участием истца Ревягиной Е.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ревягиной Е.П., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к Купцовой Н.А., Евдокимовой Т.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ ими по договору купли-продажи приобретена квартира, расположенная по адресу <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ по устной просьбе для трудоустройства в г. Сургуте в указанной квартире была зарегистрирована Купцова Н.А., членом семьи истца она не является, никакие соглашения между истцом и ответчиком не заключались.

После регистрации по месту жительства Купцова Н.А. проживала в указанном жилом помещении несколько дней, затем забрала свои вещи и выехала.

Истцы неоднократно предлагали Купцовой Н.А. добровольно сняться с регистрационного учета, т.к. она вышла замуж и проживет в квартире супруга по адресу <адрес>, на что она ответила отказом. Бремя содержания жилого помещения, оплату коммунальных платежей ответчик не производит.

ДД.ММ.ГГГГ по просьбе Евдокимовой Т.В. истцы зарегистрировали в своей квартире ее и ее троих детей. После регистрации, Евдокимовы проживали в квартире истцов около недели, затем забрали свои вещи и уехали.

Ответчики Евдокимовы членами семьи истца не являются, письменные соглашения между ними и истцами не заключались.

Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются, бремя содержания жилого помещения ответчики не несут.

Регистрация ответчиков в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении существенно ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просят признать Купцовой Н.А., Евдокимовой Т.В., ФИО6, ФИО7, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>

Истец Ревягина Е.П., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 в судебном заседании поддержала требования, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Купцова Н.А. в судебном заседании не присутствовала, была извещена о времени и месте судебного заседании, причина неявки не известна.

Суд рассматривает дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик Евдокимова Т.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО6, ФИО3 в судебном заседании не присутствовала.

Ответчику неоднократно по адресу места жительства направлялись судебные извещения с указанием времени и места рассмотрения дела, которые адресату не вручены по причине истечения срока хранения.

Как следует из материалов дела, Евдокимова Т.В. извещена телефонограммой о дате подготовки дела к судебному заседанию, впоследствии судом осуществлялись звонки по указанному номеру с целью извещения ответчика о времени и месте судебного заседания, как установлено, указанный абонент отключен.

Принятие судом исчерпывающих мер к извещению ответчика (при установленном месте жительства, при блокировке имеющихся телефонов) суд приходит к твердому убеждению о том, что Евдокимова Т.В. отказывается получать судебные извещения.

Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Таким образом, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика Евдокимовой Т.В. в порядке ст. 117 ГПК РФ.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Указанные истцом обстоятельства нашли свое подтверждение в материалах дела, согласно которым она вместе с несовершеннолетними детьми является собственником жилого помещения по адресу <адрес> –общая долевая собственность, доля в праве по <данные изъяты> соответственно у Ревягиной Е.П., ФИО1, ФИО2 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ г., свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №

Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО10 продала, а Ревягина Е.П., действующая от себя лично и от имени своей несовершеннолетней дочери ФИО2, ФИО1 купили в общую долевую собственность квартиру, расположенную по адресу <адрес>

В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ НУ УК «Комфорт» следует, что Купцова Н.А., Евдокимова А.А., Евдокимовой Т.В., ФИО6, ФИО3 зарегистрированы по адресу: <адрес>

Согласно акту о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчики не проживают по месту регистрации, фактически в квартире проживают Ревягина Е.П., ФИО2, ФИО12, ФИО1

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.     

Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В судебном заседании не представлено доказательств, указывающих, что ответчик является членом семьи собственника жилого помещения, а равно как не представлено доказательств того, что ответчик заключил непосредственно с собственником какое-либо соглашение на право пользования жилым помещением, либо иных оснований, позволяющих ответчику пользоваться жилым помещением.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При указанных обстоятельствах, требование истцов о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изменениями от 02 ноября 2004 года), п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 714 (с последующими изменениями и дополнениями), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования Ревягиной Е.П., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к Купцовой Н.А., Евдокимовой Т.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Купцовой Н.А., Евдокимовой Т.В., ФИО6, ФИО7, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в суд Ханты-Мансийский автономного округа - Югры путем подачи апелляционной жалобы в Сургутский городской суд.

Судья           Кузнецов М.В.

Копия верна

Судья           Кузнецов М.В.