Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1358/2015 ~ М-1349/2015 от 06.07.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«02» сентября 2015 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фаттаховой Т.В.,

при секретаре Трофимовой     О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1358/2015 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области, Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о включении в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что их отцу ФИО3 на основании свидетельства о праве собственности на землю № принадлежит земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ их отец умер, они обратились к нотариусу за принятием наследства, было открыто наследственное дело, однако им было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок в связи с отсутствием в экземпляре свидетельства о праве собственности на землю, хранящемся в архиве Красноярского отдела Управления Росреестра по Самарской области, даты выдачи свидетельства. Кроме того, данному земельному участку присвоен кадастровый номер №, однако в кадастровом паспорте площадь земельного участка указана 620 кв.м., что не соответствует правоустанавливающему документу. В исправлении технической ошибки в кадастровом паспорте истцам было отказано.

Просят суд:

1. Включить в наследственную массу после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ г., земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

2. Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности (по 1/2 доле за каждым) в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, в границах, указанных в схеме расположения от ДД.ММ.ГГГГ г., выполненной ЗАО «<2>», соответствующих площади «S2».

3. Указать, что данное решение является основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером № в части изменения адреса участка с «<адрес> на <адрес> и в части изменения площади с «620,0 кв.м.» на «600,0 кв.м.».

Представитель истцов ФИО4 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно отзыву на исковое заявление при условии установления судом истов как наследников, отсутствия иных наследников и спора по наследству, наличия у суда законных оснований, наличия второго экземпляра свидетельства в Управлении Росреестра по Самарской области и подтверждении закрепления земельного участка за наследодателем и при условии соответствия спорного земельного участка требованиям п. 3 ст. 6 ЗК РФ, возражений в удовлетворении исковых требований не имеют. Обратили внимание суда на техническую ошибку в площади земельного участка согласно сведениям государственного кадастра недвижимости. Просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя, суду доверяют.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно отзыву на исковое заявление при условии установления истцов как наследников, отсутствия иных наследников и спора по наследству оставляют вынесение решения на усмотрение суда с учетом представленных документов. Просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя, суду доверяют.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменным пояснениям просят отказать в удовлетворении требований в части признания за истцами права общей долевой собственности в порядке наследования на земельный участок в границах согласно схеме расположения от 27.05.2015 г., поскольку государственный кадастровый учет изменений земельного участка носит заявительный характер и истцам необходимо обратиться в орган кадастрового учета с соответствующим заявлением. В остальной части исковых требований оставляют принятие решения на усмотрения суда. Просят рассмотреть дело без участия их представителя.

Третье лицо нотариус <адрес> ФИО5 в судебное заседание не явилась, согласно отзыву просила рассмотреть дело без ее участия, предоставила в адрес суда копию наследственного дела и информацию о наследниках.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, изучив письменные отзывы ответчиков, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей б/д, установлено, что ФИО3 постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № Новосемейкинского поселкового совета для садоводства был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,06 га.

Однако установлено, что в экземпляре свидетельства, хранящемся в архиве Управления Росреестра по Самарской области, имеются технические ошибки и отсутствует дата его выдачи, часть сведений занесены разными чернилами.

Из письма администрации городского поселения Новосемейкино от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что при заполнении свидетельства на право собственности на землю на земельный участок, зарегистрированный по адресу: садоводческое товарищества <1>, участок № на имя ФИО3 допущены технические ошибки: другими чернилами дописан номер свидетельства, отсутствует дата выдачи: 1. Дату выдачи свидетельства ДД.ММ.ГГГГ - считать верной; 2. Дописанный номер свидетельства - № - считать верным; 3. Площадь участка 0,06 га - считать верной. Вид предоставления земли - собственность. Категория использования земель - земли сельскохозяйственного назначения.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ из распоряжения главы администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в связи с проведением инвентаризации и изменением названий садово-дачных товариществ, земельному участку, кадастровый номер №, расположенному по адресу; <адрес> на имя ФИО3 присвоен адрес: <адрес>.

Из заключения правления СНКТ «<1>» выданного ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., (умершему ДД.ММ.ГГГГ г.) подтверждается, что он является членом СНКТ «<1>» с ДД.ММ.ГГГГ, пользуется закрепленным за ним участком № площадью 0,06 га. Описание местоположения указанного земельного участка соответствует местоположению земельного участка, используемого ФИО3 Задолженности перед СНКТ «<1>» не имеет.

Согласно представленному Управлением Росреестра по <адрес> списку дачников, судом установлено, что ФИО3 указан членом СНТ «<1>».

Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номер: №, правообладатель: ФИО3. Однако площадь участка согласно сведениям ГКН составляет 620 кв.м., что не соответствует правоподтверждающему документу. Кроме того, указано, что граница земельного участка не установлена.

Решением филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № было отказано в исправлении технических и кадастровых ошибок в кадастровых сведениях, так как предоставленные документы (выписка из распоряжения главы администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ г., информации от администрации от ДД.ММ.ГГГГ №) не являются документом-основанием для исправления технической ошибки.

По заказу истцов кадастровым инженером ЗАО «<2>» ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ была подготовлена схема расположения спорного земельного участка и согласно координатам «S2» площадь участка составляет 600 кв.м. в точках н2-н3-н-4-н5-н2. В данных координатах в площади 600 кв.м. была согласована граница спорного участка со смежными землепользователями, что подтверждается актом согласования, составленным кадастровым инженером ФИО6

На основании изложенного, судом установлено, что спорный земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, действительно предоставлялся на праве собственности ФИО3 и входит в наследственную массу после его смерти.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из копии наследственного дела №, предоставленной нотариусом <адрес> ФИО5 судом установлено, что наследниками первой очереди после его смерти являются его дети ФИО1 и ФИО2, которые обратились с заявлениями о принятии наследства, им были выданы свидетельства о праве на наследство на иное имущество, а в соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Другие наследники первой очереди, принявшие наследство, судом не установлены.

Из свидетельства о браке от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что супруга наследодателя умерла ДД.ММ.ГГГГ года

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования о признании за истцами права собственности на земельный участок являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку представленными доказательствами подтверждается предоставление спорного земельного участка наследодателю, а также что наследники приняли наследство, обратившись с письменными заявлениями к нотариусу в установленный срок.

Кроме того, суд приходит к выводу о возможности признания права собственности на спорный земельный участок площадью 600 кв.м. в границах, указанных в схеме расположения от ДД.ММ.ГГГГ г., выполненной ЗАО «<2>», соответствующей площади «S2». Схема расположения участка составлена кадастровым инженером и согласована со смежными землепользователями.

Однако суд приходит к выводу, что требования о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в части площади и адреса спорного земельного участка являются излишними, поскольку данные изменения производятся в заявительной форме на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 1111, 1112, 1141, 1142, 1150, 1153 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области, Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о включении в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности, по 1/2 доле за каждым, в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, в границах, указанных в схеме расположения от ДД.ММ.ГГГГ г., выполненной ЗАО «<2>», соответствующих площади «S2».

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Т.В. Фаттахова