Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2793/2014 ~ М-2233/2014 от 11.07.2014

Дело №2-2793/2014г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2014 года г.Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего Лощакова Д.В.

при секретаре Козловской А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Сервис Лайн» к Доровских С.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сервис Лайн» обратилось в суд с иском к Доровских С.А., просило взыскать с ответчицы сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 63 779 рублей 41 копейку и пени за просрочку платежа 5243 рубля 47 копеек. Свои требования истец мотивировал тем, что ответчица является собственником <адрес>. Истец с ДД.ММ.ГГГГ является управляющей организацией в этом доме, предоставляет жилищно-коммунальные услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества указанного дома, в том числе и ответчице, однако ответчица ни разу оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в период управления истцом указанным многоквартирным домом не произвела, в связи с чем за период с 01.09.2012г. по 31.05.2014г. образовалась задолженность в вышеуказанной сумме, которая вместе с пеней, начисленной в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ подлежит взысканию с нее в судебном порядке.

В судебном заседании представитель истца ООО «Сервис Лайн» его руководитель Кислицина Л.П. исковые требования полностью поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что с момента предъявления иска в суд ответчицей оплата жилищно-коммунальных услуг также не производится, задолженность не погашена.

Ответчица Доровских С.А. в судебное заседание не явилась, о дате и времени извещена надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором также указала, что исковые требования признает в полном объеме.( л.д.17,18,24).

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчица Доровских С.А. является собственником <адрес> в <адрес>. ООО «Сервис Лайн» с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление указанным жилым домом, предоставляет жилищно-коммунальные услуги. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ плата за указанное жилое помещение и коммунальные услуги ответчицей истцу не вносилась, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 63779 рублей 41 копейка.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, копией паспорта ответчицы, справкой ООО «Сервис Лайн» о составе семьи ответчицы, выпиской по счету ответчицы и расчетом задолженности по месяцам, протоколом общего собрания управления многоквартирным жилым домом № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 22.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено договором или законом.

В соответствии со ст.ст.153-155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст.30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Учитывая установленные обстоятельства и указанные положения закона, признание иска ответчицей, суд считает исковые требования о взыскании с ответчицы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежащими удовлетворению.

Согласно представленной истцом суду расшифровки задолженности, оснований не доверять которой у суда нет оснований, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно истцом Доровских С.А. была начислена оплата за жилое помещение в общей сумме 63 779 рублей 41 копейка, однако ни одного платежа ей произведено не было, в связи с чем указанная сумма подлежит взысканию с ней в судебном порядке.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку ответчицей плата за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно не вносилась, суд полагает, что истец вправе требовать взыскания с ответчицы и пени за просрочку платежей в сумме 5243 рубля 47 копеек, исходя из представленного расчета. Этот расчет проверен судом и сомнений в правильности не вызывает.

Всего взысканию с ответчицы подлежит 63 779 рублей 41 копейка + 5 43 рубля 47 копеек = 69 022 рубля 88 копеек.

В связи удовлетворением исковых требований и в соответствии со ст.98 ГПК РФ взысканию с ответчицы в пользу истца в возмещение судебных расходов на оплату государственной пошлины при подаче иска подлежит также 2270 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с Доровских С.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сервис Лайн» 69 022 рубля 88 копеек и 2 270 рублей в возмещение судебных расходов.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательно форме изготовлено 24.10.2014г.